Copia
Deliberazione del Consiglio Comunale

N°  20
Data 03-05-2018	Oggetto:	PIANO DI ZONA PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE. VERIFICA DELLE AREE E DETERMINAZIONE PER L'ANNO 2018 DEL PREZZO UNITARIO DI CESSIONE O DEL DIRITTO DI SUPERFICIE DI AREE E FABBRICATI.	

L’anno  duemiladiciotto il giorno  tre del mese di maggio alle ore 17:00  nella solita sala delle adunanze del Comune suddetto.
Alla Seconda convocazione in sessione Ordinaria che è stata partecipata ai Signori Consiglieri a norma di legge, risultano all’appello nominale: 

CONSIGLIERI	Presenti / Assenti	
Vitelli Deborah	Presente	
Rubimarca Valtere	Assente	
Falilò Virgilio	Assente	
Sabetta Egidio	Presente	
Agostini Marco	Presente	
Battisti Albertina	Presente	
Leonardi Lidio	Presente	
Pellegrini Margherita	Presente	
Leonardi Antonio	Presente	
Marcelletti Cristina	Presente	
Fasciolo Franco	Presente	

Presenti   n.   9	
 Assenti   n.   2	

Risultato legale il numero degli intervenuti il Sindaco  Vitelli Deborah ha assunto la Presidenza ed ha aperto la seduta alla quale partecipa 
il Segretario Comunale Dr.ssa Modestino Ida

IL  CONSIGLIO COMUNALE

-	Visto l’art. 14 del D.L. 28 febbraio 1983, n. 55, convertito in legge 26 aprile 1983, n. 131, recante provvedimenti urgenti per la finanza locale, con cui si stabilisce che i Comuni debbono verificare, annualmente, prima di deliberare il Bilancio, la quantità e la qualità di aree e fabbricati da destinarsi alla residenza e alle attività produttive e terziarie che potranno essere cedute in proprietà o in diritto di superficie, determinando il prezzo di cessione per ciascun tipo di area o di fabbricato;
-	Visto l’art. 172 lett. c) del D.Lgs n° 267/2000 a norma del quale al Bilancio di previsione deve essere allegata la deliberazione da adottarsi annualmente prima dell’approvazione del Bilancio con la quale ogni Comune verifica la quantità e qualità delle aree e dei fabbricati da destinare alla residenza ed alle attività produttive e terziarie ai sensi della L. 18.4.1962 n° 167 e 22.10.1971 n° 865 e 5.8.1978 n° 457, che  potranno essere cedute in proprietà o in diritto di superficie, stabilendo contestualmente il prezzo di cessione per ciascun tipo di area o fabbricato;	
-	Visto il Piano per l'edilizia residenziale adottato da questo Comune con D.C.C. n. 77 del 27.11.1979 approvata dal CO.RE.Co. di Rieti il 20.12.1979, verb. 267;
-	Visto il piano degli insediamenti produttivi adottato con delibera consiliare n. 82 del 20.06.1992 approvato dal CO.RE.CO. di Rieti il 06.07.1992 verbale 132;
-	Richiamata la delibera di C.C. n° 09 del 20.04.2007 con la quale sono stati determinati per il 2007 i prezzi delle aree e dei fabbricati da destinare alla residenza ed alle attività produttive e terziarie;
-	Richiamata la delibera di C.C. n° 16 del 13.06.2008 con la quale sono stati determinati per il 2008 i prezzi delle aree e dei fabbricati da destinare alla residenza ed alle attività produttive e terziarie
-	Richiamata la delibera di C.C. n° 27 del 01.06.2009 con la quale sono stati determinati per il 2009 i prezzi delle aree e dei fabbricati da destinare alla residenza ed alle attività produttive e terziarie
-	Richiamata la delibera di C.C. n° 11 del 09.04.2010 con la quale sono stati determinati per il 2010 i prezzi delle aree e dei fabbricati da destinare alla residenza ed alle attività produttive e terziarie
-	Richiamata la delibera di C.C. n° 8 del 25.02.2011 con la quale sono stati determinati per il 2011 i prezzi delle aree e dei fabbricati da destinare alla residenza ed alle attività produttive e terziarie
-	Richiamata la delibera di C.C. n° 17 del 12.09.2012 con la quale sono stati determinati per il 2011 i prezzi delle aree e dei fabbricati da destinare alla residenza ed alle attività produttive e terziarie
-	Richiamata la delibera del Commissario Prefettizio con i poteri del Consiglio Comunale n° 3 del 17.12.2013 con la quale sono stati determinati per il 2013 i prezzi delle aree e dei fabbricati da destinare alla residenza ed alle attività produttive e terziarie
-	Richiamata la delibera del Consiglio Comunale n° 23 del 10.10.2014 con la quale sono stati determinati per il 2014 i prezzi delle aree e dei fabbricati da destinare alla residenza ed alle attività produttive e terziarie; 
-	Richiamata la delibera del Commissario Straordinario con poteri del Consiglio Comunale n° 7 del 24.08.2015 con la quale sono stati determinati per il 2015 i prezzi delle aree e dei fabbricati da destinare alla residenza ed alle attività produttive e terziarie;
-	Richiamata la delibera del Commissario Straordinario con poteri del Consiglio Comunale n° 7 del 22.04.2016 con la quale sono stati determinati per il 2016 i prezzi delle aree e dei fabbricati da destinare alla residenza ed alle attività produttive e terziarie;

-	Ritenuto di determinare i costi unitari di cessione delle aree in proprietà o del diritto di superficie per l’anno 2018;
-	Vista la relazione tecnica per la determinazione del prezzo unitario di cessione delle aree dei Piani stessi e quello per le spese di urbanizzazione, allegato "A" alla presente deliberazione;
-	Ritenuto che il prezzo di cessione delle aree  P.E.E.P. in diritto di superficie o in diritto di proprietà debba essere rispettivamente di € 13,45 ed € 25,00, come da allegato "A" alla presente deliberazione;
-	Ritenuto altresì necessario  specificare che allo stato attuale le aree PIP del vigente PRG risultano esaurite e che di conseguenza non è stato valutato il prezzo di cessione di diritto di superficie e di proprietà delle suddette  aree;
-	Ritenuto altresì che il prezzo di cessione dei fabbricati è mediamente di €/mq. 852,68 sul mercato;

-	Vista la Legge 21.10.1971 n. 865 e s.m.i.;
-	Visto il D.Lgs. 18.8.2000 n. 267 e s.m.i.;
-	Vista la sentenza della Corte Costituzionale del 30.01.1980 n. 5, e successiva 223 del 19.07.1983;
-	Visto lo Statuto dell'Ente;
-	Visto il  parere di regolarità tecnica acquisito ai sensi dell'art. 49 c.I° del D.lgs. 267 del 18.8.2000;
-	Visto il parere di regolarità contabile;

Sentito il  Consigliere LEONARDI Antonio intervenire e dichiarare: “nella lottizzazione del capoluogo era previsto l’accesso ai lotti rimanenti posti al di sotto di quelli già concessi, utilizzando il tracciato definitivo Valle Cupa- essendo la realizzazione di tale strada non compresa nell’elenco delle O.O.P.P., il valore di detti lotti non può rimanere invariato altrimenti si andrebbe a truffare eventuali acquirenti di lotti rimanenti della 167”; 

I Consiglieri LEONARDI Antonio – MARCELLETTI – FASCIOLO dichiarano “di esprimere voto  contrario perché i valori non rispettano la realtà.”

PRESENTI e votanti n. 9
CON VOTI FAVOREVOLI n. 6
CON VOTI CONTRARI n. 3 ( LEONARDI Antonio – MARCELLETTI – FASCIOLO) 

D E L I B E R A

-	Di approvare la allegata relazione allegato "A" e dare atto che l’individuazione delle aree da cedere per l’anno 2018 ed il relativo prezzo unitario di cessione è determinato come appresso:

AREE DEL P.E.E.P.

1) Diritto di superficie         € 13,45
2) Alienazione                    € 25,00
3) Il prezzo dei fabbricati è mediamente di € 856,00 al metro quadrato;

Ai sensi dell’art. 49 del decreto legislativo18 agosto 2000, n. 267 sulla proposta oggetto della presente deliberazione Si esprime parere Favorevole in ordine alla Regolarita' Tecnica

Poggio Bustone lì, 03-05-2018	Il Responsabile del servizio	
	f.to  Angelo Battisti	

Ai sensi dell’art. 49 del decreto legislativo18 agosto 2000, n. 267 sulla proposta oggetto della presente deliberazione Si esprime parere Favorevole in ordine alla Regolarita' contabile

Poggio Bustone lì, Data: 03-05-2018	Il Responsabile del servizio	
	f.to  Stefania Martellucci	

 
Il presente verbale viene letto, approvato  e sottoscritto.

IL PRESIDENTE	IL SEGRETARIO COMUNALE	
F.to  Deborah Vitelli	F.to Dr.ssa Ida Modestino	

Il sottoscritto responsabile del servizio attesta che copia della su estesa deliberazione viene pubblicata all’Albo Pretorio di questo Comune in data odierna e vi rimarrà per 15 gg. Consecutivi.

Poggio Bustone lì,  10-09-2018
	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO	
	F.to Crupi Luigi	

N. 555 reg. Pubbl.
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
(art. 124, D.Lgs. n. 267/2000)
Certifico io sottoscritto Segretario Comunale su conforme dichiarazione del responsabile del servizio che copia del presente verbale viene pubblicata all’Albo Pretorio ove rimarrà esposta per 15 giorni consecutivi  dal 10-09-2018 al 25-09-2018

Poggio Bustone lì,  10-09-2018	IL SEGRETARIO COMUNALE	
	F.to  Luigi Crupi	

ESECUTIVITÀ

Questa deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi dell’art. 134 del D.lgs n. 267 del 18/08/2000:
-	ai sensi del 4° comma, in data  03-05-2018 essendo stata dichiarata immediatamente eseguibile.

Poggio Bustone lì,  10-09-2018	IL SEGRETARIO COMUNALE	
	F.to Dr.ssa Ida Modestino	

Copia conforme all'originale in carta libera, ad uso amministrativo

 Poggio Bustone lì, 10-09-2018	IL SEGRETARIO COMUNALE	
	Dr.ssa Ida Modestino