Copia
Deliberazione del Consiglio Comunale

N°  14
Data 18-05-2017	Oggetto:	Acquisizione area nel Comune  di Poggio Bustone, distinta in Catasto terreni: foglio 11, particella  58_,  per ricostruzione della scuola primaria e secondaria di primo grado	

L’anno  duemiladiciassette il giorno  diciotto del mese di maggio alle ore 18:00  nella solita sala delle adunanze del Comune suddetto.
Alla Seconda convocazione in sessione Straordinaria che è stata partecipata ai Signori Consiglieri a norma di legge, risultano all’appello nominale: 

CONSIGLIERI	Presenti / Assenti	
Vitelli Deborah	Presente	
Rubimarca Valtere	Presente	
Falilò Virgilio	Presente	
Sabetta Egidio	Presente	
Agostini Marco	Presente	
Battisti Albertina	Presente	
Leonardi Lidio	Presente	
Pellegrini Margherita	Assente	
Leonardi Antonio	Presente	
Marcelletti Cristina	Presente	
Fasciolo Franco	Assente	

Presenti   n.   9	
 Assenti   n.   2	

Risultato legale il numero degli intervenuti il Sindaco  Vitelli Deborah ha assunto la Presidenza ed ha aperto la seduta alla quale partecipa 
il Segretario Comunale Dr.ssa Modestino Ida

IL  CONSIGLIO COMUNALE

PREMESSO:

CHE  nella notte del 24 agosto 2016 e successivamente il 26  e 30 ottobre u.s.  i territori delle Regioni: Lazio, Marche, Abruzzo ed Umbria sono stati interessati da una notevole attività sismica che ha comportato  gravissimi lutti e danni alle popolazioni; 
L’evento calamitoso ha comunque determinato  una generale situazione di urgenza  e grave  difficoltà operativa, soprattutto nella gestione degli edifici  scolastici;
 In  conseguenza del terremoto del 26 ottobre, i tecnici del Dipartimento di Protezione Civile, in data 28.10.2016 elaboravano la scheda AeDES N. 1  nella quale dichiaravano  la inagibilità dell’intero edificio adibito a scuola elementare e medie sito in Via Francescana;
Con ordinanza n. 19/2016, prot,  5677,  del 28.10.2016 il Sindaco  disponeva la chiusura del plesso scolastico, dell’antistante strada comunale e l’attività didattica delle scuole dell’infanzia, elementari e medie;

CHE secondo le disposizioni del Commissario “straordinario al sisma” dr. ERRANI, gli edifici classificati “E” vanno ricostruiti individuando aree idonee;

CHE  durante la riunione dello scorso 11.01.2017  tenutasi  presso gli Uffici dell’USR, alla presenza del Vice-Commissario al Sisma Governatore della Regione Lazio Nicola ZINGARETTI,  sono state date indicazioni in merito alle caratteristiche dell’area ed ai termini per la conclusione della procedura,  18 gennaio c.a., che prevedono la realizzazione dell’edificio scolastico nel territorio di  Poggio Bustone  con fondi appositamente destinati dall’Ufficio per la ricostruzione;

CHE a seguito di accurate verifiche sul territorio  è stato accertato che il Comune  di Poggio Bustone  non ha, tra le sue proprietà,  aree idonee per la realizzazione di una struttura che complessivamente  dovrebbe avere una superficie  superiore a mq. 1.400,00 da adibire a scuola elementare e media;

CHE in ragione di ciò  con propria precedente delibera n. 1 del 16.1.2017  si è stabilito di acquistare  un appezzamento di terreno in località Borgo San Pietro, di mq. 2800,  censito in catasto al foglio n. 9, contraddistinto  con il numero di mappa 409;  

CHE con successiva propria precedente delibera n. 2 del 16.1.2017 veniva approvato il progetto e la variante al P.R.G. del Comune di Poggio Bustone per la realizzazione  dell’edificio scolastico da destinare esclusivamente a scuola media ed elementare;

CONSIDERATO che contemporaneamente alla presentazione della documentazione inerente detta variante, l’Amministrazione  richiedeva  una sospensione dell’attività istruttoria in corso presso i competenti organi tecnici della Regione,  al fine di poter ultimare le procedure di acquisizione al patrimonio di ulteriore terreno attiguo a quello interessato per la realizzazione dell’edificio scolastico;

DATO ATTO  che a tal fine venivano contattati i Sigg.ri:
-	Marcelletti Alberto nato a Poggio Bustone il 21.10.1956, 
-	Rinaldi Albertina nata a Poggio Bustone il 20.11.1927; 
-	Rinaldi Giuseppe nato a Poggio Bustone  il 24.4.1938; 
-	Serva Alessandro nato a Roma il 12.9.1968, erede legittimo di Marcelletti Maria Luisa e Serva Fausto, quali proprietari di un terreno che risulta attiguo e di natura  seminativo censito in catasto al Fg n. 11 contraddistinto con il numero particella 58 che si sono resi disponibili ad alienare al Comune di Poggio Bustone la stessa area da poter utilizzare per la costruzione dell’edificio scolastico che sarà finanziato con i fondi per la ricostruzione;

CONSIDERATO che l’intervento de quo risulta essere non conforme alla pianificazione urbanistica vigente per cui necessita procedere all’adozione di una variante al piano urbanistico;

RITENUTO, pertanto, che, al fine di poter  realizzare l’opera, si deve procedere ai sensi dell’art. 19 del DPR n. 327/2001 che prevede al comma 2^ “ L’approvazione del progetto preliminare da parte del Consiglio comunale costituisce adozione della variante allo strumento urbanistico”;

DATO ATTO che con delibera di Giunta regionale Lazio n. 6246 del 3.12.1981 è stato approvato il piano regolatore generale del Comune di Poggio Bustone;

DATO ATTO , altresì, che con delibera di Consiglio Comunale n. 36, del 3.12.2012,  è stata riadottata variante generale allo stesso piano regolatore generale vigente;

DATO ATTO  che l’area della superficie complessiva di mq.. 1140 che sarà asservita per la costruzione del nuovo complesso scolastico è censita in Catasto al foglio 11,  n. 58  dal vigente strumento urbanistico e qualificata come zona agricola E/1 ed è nel pieno diritto di proprietà dei soggetti sopra elencati;

SENTITO il Consigliere LEONARDI Antonio intervenire  e riferire:” in merito alla precedente delibera adottata a gennaio con la quale si decise di acquistare un’area per la realizzazione della scuola ho espresso parere favorevole, ma  la proposta è stata poi respinta dall’organismo tecnico in quanto non in linea con gli standards urbanistici; contesto le modalità della presentazione degli atti in Consiglio, contesto l’operatività di questa Amministrazione; nella precedente seduta di Consiglio Comunale  era stato fatto notare che le particelle non erano sufficienti, ma in pubblico Consiglio fu smentito dicendo che non servivano; preoccupa l’incertezza amministrativa; secondo me non sono ancora rispettati gli standards  urbanistici, la superficie è sottodimensionata, se si vuole raggiungere l’obiettivo devono essere indicate più particelle perché non si rientra nei parametri urbanistici;”

SENTITO il Presidente precisare che in sede di conferenza di servizi non è stato respinto alcun provvedimento da parte degli  Uffici preposti, ma è stata chiesta, da parte dell’Amministrazione, una sospensione dell’istruttoria della verifica degli atti di variante  al fine di poter completare  gli ulteriori atti tecnici necessari da produrre;

SENTITO il Consigliere MARCELLETTI intervenire e dichiarare:” nonostante dagli atti emerga che non si rispettano gli standards urbanistici del DM  del 1975 esprimo voto favorevole”;
 
VISTO il D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267;

DATO ATTO che il Responsabile del settore II Lavori pubblici,  ha espresso il parere favorevole ai sensi dell’art. 49 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267, in ordine alla regolarità tecnica della presente proposta di deliberazione 

CHE    il Responsabile dell’ufficio ragioneria ” ha espresso il parere favorevole ai sensi dell’art. 49 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267, in ordine alla regolarità contabile della presente proposta di deliberazione 
IL CONSIGLIERE PELLEGRINI Margherita lascia l’aula
PRESENTI e votanti n. 9
CON VOTI  n. 6
ASTENUTI n. 2 (RUBIMARCA-LEONARDI Antonio)
CONTRARIO  (FALILO’ Virgilio)

DELIBERA
ACQUISIRE la superficie complessiva di mq. 1140  per il prezzo complessivo di € 3.600,00,  necessario per la realizzazione del nuovo complesso scolastico, censita in Catasto al foglio 11,  n. 58 e  dal vigente strumento urbanistico qualificata come zona agricola E/1, di proprietà di:

-	Marcelletti Alberto nato a Poggio Bustone il 21.10.1956, 
-	Rinaldi Albertina nata a Poggio Bustone il 20.11.1927; 
-	Rinaldi Giuseppe nato a Poggio Bustone  il 24.4.1938; 
-	Serva Alessandro nato a Roma il 12.9.1968, erede legittimo di Marcelletti Maria Luisa e Serva Fausto.                                  

DARE ATTO che con successivo provvedimento sarà riapprovato il progetto preliminare per consentire la costruzione di un edificio da adibire a scuola media ed elementare ed adottata la Variante di Piano Regolatore Generale, ai sensi del combinato disposto dell’art. 19, c. 2, del D.P.R. n. 327/2001 e dell’art. 50 bis della L.R.L. n. 38/1999 per la  “Costruzione di un edificio adibito esclusivamente a scuola media ed elementare;

DARE ATTO  che la spesa è finanziata con fondi del Bilancio;

DARE ATTO che il responsabile del servizio provvederà per tutti gli adempimenti successivi  e necessari al presente provvedimento;

Ai sensi dell’art. 49 del decreto legislativo18 agosto 2000, n. 267 sulla proposta oggetto della presente deliberazione Si esprime parere Favorevole in ordine alla Regolarita' Tecnica

Poggio Bustone lì, 18-05-2017	Il Responsabile del servizio	
	f.to  Angelo Battisti	

Ai sensi dell’art. 49 del decreto legislativo18 agosto 2000, n. 267 sulla proposta oggetto della presente deliberazione Si esprime parere Favorevole in ordine alla Regolarita' contabile

Poggio Bustone lì, Data: 18-05-2017	Il Responsabile del servizio	
	f.to  Stefania Martellucci	

 
Il presente verbale viene letto, approvato  e sottoscritto.

IL PRESIDENTE	IL SEGRETARIO COMUNALE	
F.to  Deborah Vitelli	F.to Dr.ssa Ida Modestino	

Il sottoscritto responsabile del servizio attesta che copia della su estesa deliberazione viene pubblicata all’Albo Pretorio di questo Comune in data odierna e vi rimarrà per 15 gg. Consecutivi.

Poggio Bustone lì,  03-06-2017
	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO	
	F.to Crupi Luigi	

N. 430 reg. Pubbl.
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
(art. 124, D.Lgs. n. 267/2000)
Certifico io sottoscritto Segretario Comunale su conforme dichiarazione del responsabile del servizio che copia del presente verbale viene pubblicata all’Albo Pretorio ove rimarrà esposta per 15 giorni consecutivi  dal 03-06-2017 al 18-06-2017

Poggio Bustone lì,  03-06-2017	IL SEGRETARIO COMUNALE	
	F.to  Luigi Crupi	

ESECUTIVITÀ

Questa deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi dell’art. 134 del D.lgs n. 267 del 18/08/2000:
-	ai sensi del 4° comma, in data  18-05-2017 essendo stata dichiarata immediatamente eseguibile.

Poggio Bustone lì,  03-06-2017	IL SEGRETARIO COMUNALE	
	F.to Dr.ssa Ida Modestino	

Copia conforme all'originale in carta libera, ad uso amministrativo

 Poggio Bustone lì, 03-06-2017	IL SEGRETARIO COMUNALE