COMUNE DI POGGIO BUSTONE
Provincia di Rieti
	
Settore Tecnico LL.PP.

DETERMINAZIONE

N. 43 del 23-05-2017

Ufficio: LAVORI PUBBLICI

Oggetto:	Acquisto terreno censito al Catasto al Foglio 11 part. 58. Impegno di spesa ed approvazione schema di contratto.
Cig: 	

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Premesso:

CHE Nella notte del 24 agosto 2016 e successivamente il 26  e 30 ottobre u.s.  i territori delle Regioni: Lazio, Marche, Abruzzo ed Umbria sono stati interessati da una notevole attività sismica che ha comportato  gravissimi lutti e danni alle popolazioni; 

L’evento calamitoso ha comunque determinato  una generale situazione di urgenza  e grave  difficoltà operativa, soprattutto nella gestione degli edifici  scolastici;
 In  conseguenza del terremoto del 26 ottobre, i tecnici del Dipartimento di Protezione Civile, in data 28.10.2016 elaboravano scheda AeDES N. 1  nella quale dichiaravano  la inagibilità dell’intero edificio adibito a scuola elementare e media sito in Via Francescana;
Con ordinanza n. 19/2016, prot,  5677,  del 28.10.2016 il Sindaco  disponeva la chiusura del plesso scolastico, dell’antistante strada comunale e l’attività didattica delle scuole dell’infanzia, elementari e medie;

CHE la inutilizzabilità del complesso immobiliare sito in via Francescana richiede la costruzione di un nuovo edificio in altra area del territorio e accertato che il Comune di Poggio Bustone non ha tra i suoi beni immobiliari aree idonee per la realizzazione di una struttura che complessivamente  dovrebbe avere una superficie  superiore a mq. 1.400,00

CHE  il nuovo progetto consiste nella costruzione di un edificio scolastico in località Borgo San Pietro  da adibire a scuola elementare e media;

CHE l’obiettivo  dell’ufficio  del Commissario di Governo per la ricostruzione nei territori interessati dal sisma del 24 agosto 2016 e  dell’amministrazione  comunale è di dotare il gli studenti del Comune di Poggio Bustone di una nuova scuola  elementare e media, in sostituzione di quella utilizzata in precedenza dichiarata inagibile in conseguenza del citato  terremoto del 24 agosto u.s. e dello sciame sismico successivo.
La nuova struttura è concepita  per poter essere utilizzata a fini didattici in modo permanente e continuativo, consentendo agli studenti dei due ordini scolastici  di usufruire di aule, laboratori, spazi comuni  rispondenti  e conformi alle  vigenti  norme e regolamenti per lo svolgimento delle attività didattiche. Il nuovo plesso scolastico sarà certamente confortevole per gli alunni e la sua struttura antisismica garantirà la loro incolumità e naturalmente  quella del personale docente e tecnico/amministrativo;

Che con delibera di Consiglio Comunale n.  2  del 16.1.2017   è stato approvato il progetto preliminare ed è stata adottata variante al P.R.G. di Poggio Bustone ai sensi dell’art. 19, c. 2 del D.P.R. 327/2001  e dell’art. 50  della l.r.  38/1999 e s.m.i.  per la realizzazione  la “costruzione di un edificio adibito esclusivamente a scuola media ed elementare;

Che l’intervento de quo risulta essere non conforme alla pianificazione urbanistica vigente e della successiva adottata in quanto interessa aree che, in base alla zonizzazione del PRG vigente, hanno la seguente destinazione Zona Agricola E/1, quindi per la realizzazione dell’opera si rende procedere ai sensi dell’art. 19, 2^ comma che prevede “L’approvazione del progetto preliminare da parte del Consiglio Comunale costituisce adozione della variante allo strumento urbanistico;

Che pertanto, è necessario procedere  ad adozione di ulteriore variante urbanistica delle aree interessate dall’intervento, ai sensi del combinato disposto dell’art. 19, c. 2 del D.P.R. n. 327/2001 e dell’art. 50 bis della L.R.L. n. 38/1999, ed a tal fine sono state predisposte tavole di variante di PRG 

vigente come di seguito riportate ed allegate al presente provvedimento quale sua parte integrante e sostanziale :

Vista la delibera di Consiglio Comunale n.  15 del 18.5.2017,  con la quale è stato riapprovato il progetto preliminare  ed è stata adottata variante al P.R.G. di Poggio Bustone ai sensi dell’art. 19, c. 2 del D.P.R. 327/2001  e dell’art. 50  della l.r.  38/1999 e s.m.i.  per la realizzazione di un edificio da destinare ad edilizia scolastica “costruzione di un edificio adibito esclusivamente a scuola media ed elementare;

Visto  la   delibera di Consiglio Comunale n. 14,  del  18.5.2017,  con la quale si è autorizzato l’acquisto dell’area censita al catasto Fg 11 particella  58, di mq.1140 di proprietà dei signori:

Preso atto che è al tal fine è stata individuata  l’area censita al catasto al Fg. 11, part 58,  di mq. 1140 ubicata sul fianco est della particella 409 fg. 11 di proprietà dei signori:
-	Marcelletti Alberto nato a Poggio Bustone il 21.10.1956, 
-	Rinaldi Albertina nata a Poggio Bustone il 20.11.1927; 
-	Rinaldi Giuseppe nato a Poggio Bustone  il 24.4.1938; 
-	Serva Alessandro nato a Roma il 12.9.1968, erede legittimo di Marcelletti Maria Luisa e Serva Fausto.                                  

i  quali interpellati da organi di governo dell’ente  si sono resi disponibili ad alienare al Comune di Poggio Bustone la stessa area per l’importo di € 3600,00 allo scopo di poterla utilizzare per la costruzione dell’edificio scolastico che sarà finanziato con i fondi per la ricostruzione;
DATO ATTO che la cessione dell’area in questione dovrà essere affidata mediante contratto in forma pubblica, da stipulate con rogito del Segretario Comunale Dott.ssa Ida Modestino;
VISTO  lo schema di contratto di contratto allegato alla presente determina;
ATTESA la propria competenza a termini  sensi dell'art. 107  D.Lgs. 18.8.2000, n. 267; 
VISTO inoltre l'art. 192 del  D.Lgs. 18.8.2000, n. 267, concernente "Determinazioni a contrattare e relative procedure";
 
Visto il D.Lgs 267/2000 e s.m.i;
Visto lo Statuto del Comune;

							D E T E R M I NA 

1)  -  di approvare lo schema di contratto allegato alla presente determina; 
2) - di imputare la spesa complessiva di € 3.600,00 necessaria all’acquisto del terreno sul capitolo 2509 “spese per l’acquisto di terreno” del bilancio c.e.;
3) – di dare atto che per la spesa presunta di € 1500,00 dovuta per diritti di segreteria, registrazione, trascrizione, bolli  è accertata copertura finanziaria sul capitolo 520 “oneri atto e tasse del bilancio c.e.:
4) di dare mandato al Responsabile del Settore Finanziario di procedere al pagamento delle quote a mezzo assegni circolari come di seguito:

-	Marcelletti Alberto nato a Poggio Bustone il 21.10.1956  -  € 600,00, 
-	Rinaldi Albertina nata a Poggio Bustone il 20.11.1927  -  € 1.200,00; 
-	Rinaldi Giuseppe nato a Poggio Bustone  il 24.4.1938  -  € 1.200,00; 
-	Serva Alessandro nato a Roma il 12.9.1968, erede legittimo di Marcelletti Maria Luisa e Serva Fausto  -  € 600,00.                                  

5) – Disporre la pubblicazione della presente determina all’albo pretorio on line e trasmetterne copia al Sindaco, al segretario comunale  

Letto e sottoscritto a norma di legge.

	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO	
	F.to  Angelo Battisti	

ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

Della suestesa determinazione viene iniziata oggi la pubblicazione all'Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi dal 12-06-2017 al 27-06-2017 al numero 454

Poggio Bustone  Lì  12-06-2017

	IL RESPONSABILE DELLA PUBBLICAZIONE	
	Crupi Luigi	

Copia conforme all’originale in carta libera per uso amministrativo

Poggio Bustone Lì 12-06-2017 

	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO	
	 Angelo Battisti