COMUNE DI MASSA FERMANA
Provincia di Fermo

		
ORIGINALE

ORDINANZA N.  65  DEL  26-07-2017

OGGETTO: ORDINANZA CONTINGIBILE ED URGENTE PER INAGIBILITA' PARZIALE DEL FABBRICATO SITO IN VIA GARIBALDI N. 15/17, DENOMINATO "PALAZZO DELLOROLOGIO", CON DISPOSIZIONE IMMEDIATA DI INTERDIZIONE E SGOMBERO DEI LOCALI STESSI	

IL SINDACO

   PREMESSO che in data 24 agosto, 26 e 30 Ottobre 2016 un grave evento sismico ha interessato l’intero territorio comunale, provocando danni diffusi alle infrastrutture e alle strutture pubbliche e private; 

   VALUTATO che esiste il pericolo di un diretto ed ulteriore coinvolgimento della cittadinanza ed in generale delle persone, nelle situazioni caratterizzate dalla presenza di gravi lesioni e danneggiamenti sui fabbricati insistenti nel territorio comunale;

   VISTI:
-	la segnalazione del danno con contestuale richiesta di sopralluogo, sul fabbricato sito in Via Garibaldi n. 15/17, denominato “Palazzo dell’Orologio”, da parte del Sindaco pro tempore del Comune di Massa Fermana (C.F.: 00380940445), Geom. Gilberto CARACENI (C.F.: CRC GBR 54P06 F021P), assunta al protocollo comunale n. 2116 del 16/09/2016;
-	l’esito della verifica di agibilità, attraverso la compilazione della scheda denominata:
a)	 “AeDES, di cui al sopralluogo effettuato in data 09/03/2017 (scheda n. 003, squadra P1559);
per il riscontro dell’agibilità degli edifici ordinari nell’emergenza post sismica, ai sensi dell’Ordinanza del Capo della Protezione Civile n. 405 del 10/11/2016, relativa al fabbricato con destinazione mista (residenziale, laboratori scientifici, magazzini, etc.., F.7 – M. 91);

   ATTESO che l’esito di agibilità a seguito del sopralluogo “AeDES”, sul fabbricato ubicato in Via Garibaldi n. 15/17, denominato “Palazzo dell’Orologio”, è quello di seguito descritto:
-	“B”, Edificio temporaneamente inagibile (in tutto o in parte) ma agibile con provvedimenti di pronto intervento;
riferito al primo piano dell’edificio, con accesso da Via Garibaldi, identificato al F. 7, M. 91, Sub 1;

   DATO ATTO:
-	che la situazione rilevata potrebbe compromettere l’incolumità delle persone, ed è quindi indispensabile adottare provvedimenti contingibili ed urgenti al fine di salvaguardare la pubblica e privata incolumità;
-	che nel fabbricato con destinazione mista, distinto catastalmente al Foglio n. 7, Mappale n. 91, Sub 1, risultano presenti condizioni tali da non consentirne l’uso;
-	che qualsiasi indugio nel provvedere a quanto sopra potrebbe mettere in serio pericolo l’incolumità pubblica e privata; 

   RAVVISATA di conseguenza, ai fini della tutela della pubblica e privata incolumità, la necessità di inibire l’accesso e l’utilizzo del primo piano dell’edificio, ubicato in Via Garibaldi n. 15/17, la cui proprietà è del Comune di Massa Fermana (C.F.: 00380940445), distinto catastalmente al Foglio n. 7, Mappale n. 91, Sub 1, con esito di agibilità di tipo “B”, Edificio temporaneamente inagibile (in tutto o in parte) ma agibile con provvedimenti di pronto intervento, a seguito del sopralluogo e conseguente compilazione della scheda “AeDES”, ai sensi dell’O.C.P.C. n. 405 del 10/11/2016, in data 09/03/2017 (scheda n. 003, squadra P1559);

   VISTI: 
•	l’art. 16 del D.P.R. 6 febbraio 1981, n. 66;
•	l’art. 15 della legge del 24 febbraio 1992, n. 225;
•	l’art. 108, lettera c, del decreto legislativo 31 marzo 1998, n. 112;
•	il decreto legge 7 settembre 2001, n. 343, convertito con modificazioni dalla legge 9 novembre 2001, n. 401; 
•	l’articolo 50, comma 5 e l’articolo 54 comma 2, del D. Lgs. 18 agosto 2000 n.267; 

DICHIARA 

l'inagibilità parziale, limitata al primo piano dell’immobile ubicato in Via Garibaldi n. 15/17, denominato “Palazzo dell’Orologio”, distinto catastalmente al Foglio n. 7, Mappale n. 91, Sub 1, inibendone l’utilizzo sin d’ora l’utilizzo ai proprietari, agli occupanti per qualsiasi titolo, nonché per chiunque vi possa accedere, fino al perdurare delle condizioni rilevate; 

ORDINA

•	l’immediato divieto di utilizzo del fabbricato ai proprietari ed a chi, a qualunque titolo, occupi gli alloggi in questione, nonché a chiunque altro, fatta eccezione per il personale espressamente autorizzato ad effettuare rilievi ed interventi tecnici in condizioni di sicurezza, nelle more delle determinazioni da prendersi con i medesimi proprietari e con gli organi e gli Enti competenti, in ordine agli interventi di carattere definitivo da porre in essere;
•	che il proprietario/i, o comunque chi ne abbia la disponibilità a chiunque titolo, proceda ad adottare i provvedimenti urgenti, compresa l’eventuale delimitazione dell’area, al fine di impedire l’accesso a chiunque;
•	il perdurare delle presenti disposizioni sino all’avvenuta esecuzione di tutte le opere necessarie per rendere agibile l’immobile ora dichiarato inagibile, ponendo in essere gli interventi da effettuare sotto il controllo di un tecnico abilitato, all’uopo nominato; 

DISPONE 

•	che i proprietari, come sopra menzionati, procedano ad un urgente intervento di ripristino delle condizioni di stabilità dei locali interessati, mediante la realizzazione dei lavori di consolidamento statico delle parti lesionate, riconducendo l’edificio alle norme di sicurezza per la funzione che esplica, nel rispetto delle norme vigenti e di tutte le disposizioni e regolamentazioni che saranno emanate in relazione all’evento sismico;
•	che, ad avvenuta esecuzione dei lavori di cui sopra, sia accertata la regolarità dei medesimi e che, al perfezionarsi di tale adempimento, dovrà intendersi ripristinata l’agibilità dell’immobile, in relazione ai soli fini dei danni del sisma e con l’avvertenza che il presente provvedimento non sostituisce l’obbligo, della ditta proprietaria, ad ottenere tutti i requisiti di legge necessari al rilascio del Certificato di Agibilità, di cui all’art. 24 del D.P.R. 380/01 e ss. mm. ii., qualora l’immobile di che trattasi non ne sia in possesso;
•	di pubblicizzare la presente Ordinanza, mediante affissione nelle forme di legge, nonché affissa anche in corrispondenza del fabbricato interessato, ubicato in Via Garibaldi n. 15/17;
•	di trasmettere altresì la presente Ordinanza al Comando di Polizia Municipale, al Comando Stazione Carabinieri di Falerone, nonché al Comando provinciale dei Vigili del Fuoco di Fermo, per gli adempimenti di competenza; 

COMUNICA

•	Che è fatto obbligo, a chiunque spetti, di osservare e far rispettare la presente Ordinanza;
•	Che avverso la presente ordinanza è ammessa proposizione di ricorso giurisdizionale avanti al Tribunale Amministrativo Regionale competente per territorio, ovvero ricorso straordinario al Capo dello Stato ai sensi del Decreto del Presidente della Repubblica 24/11/71 n. 1199, rispettivamente entro 60 e 120 giorni dalla data di notifica del presente atto.

								        IL SINDACO
								Geom. Gilberto Caraceni