COMUNE DI MASSA FERMANA
Provincia di Fermo

		
ORIGINALE

ORDINANZA N.  12  DEL  12-08-2019

OGGETTO: ORDINANZA CONTINGIBILE ED URGENTE DI MESSA IN SICUREZZA DEL FABBRICATO SITO IN VIA GARIBALDI N. 8	

IL SINDACO

VISTO il verbale di sopralluogo in data 12 agosto 2019, protocollo n. 2167, di constatazione e segnalazione di pericolosità, per la pubblica incolumità, redatto dal Geom. Simone Perroni, Responsabile dell’Area Tecnica dell’Ente, relativo al fabbricato ubicato in Via Garibaldi n. 8, individuato in catasto al foglio di mappa n. 7, con la particella n. 84, con il quale è stata accertata una situazione di pericolo per lo stato dei luoghi;

CONSIDERATO che il fabbricato suddetto, prospiciente su una strada pubblica, che è di passaggio frequente, sia pedonale che veicolare, presenta condizioni di fatiscenza, in quanto in parte crollato ed in parte fessurato, tali da far ritenere sussistente una situazione di assoluto rischio per l’integrità delle persone; 

VISTA la documentazione fotografica relativa al predetto accertamento, che comprova lo stato di pericolo per la pubblica incolumità;

CONSIDERATO che il rischio di ulteriori e imminenti cedimenti strutturali della predetta costruzione possano arrecare danni a persone, animali o cose, nonché alle proprietà confinanti e che, pertanto, necessitano di interventi volti a ripristinare le condizioni di sicurezza;

CONSTATATA, inoltre, la situazione di abbandono e di precarietà dal punto di vista igienico all’interno del fabbricato, divenuto oramai ricettacolo per ratti ed altri animali;

ATTESO che il fabbricato, come sopra identificato, risulta essere di proprietà della Sig.ra Antonietta BALDELLA, nato a Filottrano (MC) il 23/02/1962, c.f.: BLD NNT 62B63 D597M; 

CONSTATATO che i legittimi proprietari sono stati già sollecitati al ripristino del succitato fabbricato, giusta nota protocollo n. 257 del 31/01/2019;

DATO atto:
•	che esistono gli estremi per l’adozione di un provvedimento contingibile ed urgente in quanto l’edificio è posto in fregio ad una via pubblica;
•	che tali pericoli devono al più presto essere eliminati per garantire la sicurezza, sia dei pedoni che degli automezzi;

RITENUTO di adottare provvedimenti a tutela della pubblica e privata incolumità; 
 
ATTESO che, stante l’urgenza manifestata, qualsiasi indugio nel provvedere a quanto sopra potrebbe mettere in serio pericolo l’incolumità pubblica e privata; 

VISTI:
•	l'art. 54 del D. Lgs. 18/08/2000 n.267, "Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali", relativo alle attribuzioni del Sindaco nei servizi di competenza statale; 
•	le leggi in materia di urbanistica e concernenti la salvaguardia della pubblica e privata incolumità;
•	il D.Lgs. 267/00 ssmm, art. 54 e 50;
•	gli atti d’ufficio;

ORDINA 

Alla Sig.ra Antonietta BALDELLA, nato a Filottrano (MC) il 23/02/1962, c.f.: BLD NNT 62B63 D597M, di provvedere all’eliminazione dei pericoli, per l’incolumità pubblica, mediante la messa in sicurezza dell’immobile e delle strutture pericolanti, consistente:
•	nella verifica della stabilità dei paramenti murari, degli elementi architettonici e di rivestimento (cornicioni, comignoli, elementi di copertura, pensiline, balconi, etc…);
•	nella demolizione delle parti cadenti e nel puntellamento dei paramenti murari;
•	nella protezione delle coperture;
•	nello sgombero del materiale di risulta presente;
•	nel ripristino di adeguate norme igieniche;
•	nella messa in atto di ogni e qualsiasi ulteriore intervento necessario alla messa in sicurezza degli elementi strutturali e non, necessario alla tutela della pubblica e privata incolumità;
riguardanti lo stabile posto in Via Garibaldi n. 8, individuato in catasto al foglio di mappa n. 7, con la particella n. 84, entro l’improrogabile termine di 10 giorni dalla data di notifica della presente Ordinanza.

Tutti i lavori di messa in sicurezza dell’edificio dovranno essere eseguiti sotto la direzione di tecnico abilitato, con il ripristino delle necessarie condizioni di sicurezza e quant’altro il caso richieda, per tutelare la pubblica incolumità e, comunque, nel rispetto di tutte le norme di legge e regolamentari vigenti in materia.

Con la presente ordinanza viene altresì stabilito che, qualora i proprietari non diano attuazione all’ordinanza entro il termine stabilito, le opere necessarie di messa in sicurezza dell’immobile, così come indicate, verranno effettuate dal Comune, senza ulteriore comunicazione ai proprietari medesimi, ponendo a carico dei legittimi detentori ogni spesa inerente e susseguente l’intervento.

Gli Uffici comunali provvederanno altresì, in caso di mancata ottemperanza, all’inoltro alla Procura della Repubblica di Fermo, di specifica notizia di reato ai sensi dell’articolo 650 del Codice Penale a carico degli inadempienti.

Eventuali danni a persone e cose, derivanti dal mancato rispetto del presente provvedimento, saranno a carico dei destinatari del presente atto che ne risponderanno in via civile, penale ed amministrativa;

DISPONE

•	che copia della presente ordinanza venga pubblicata all’Albo Pretorio di questo Comune e notificata alle persone interessate e sopra elencate;
•	che l’Ufficio Tecnico Comunale, l’Ufficio di Polizia Locale e la Forza Pubblica sono incaricate dell’osservanza del rispetto della presente Ordinanza;
•	che chiunque violi le norme contenute nella presente Ordinanza è punito con le sanzioni previste dal vigente D.Lgs. n. 285/92 e successive modificazioni e integrazioni (vigente C.d.S.);
•	che copia della presente venga trasmessa al Comando di Polizia Municipale, al Comando Stazione Carabinieri di Falerone, alla Prefettura di Fermo, al Dipartimento Protezione Civile della Regione Marche, per gli adempimenti di competenza; 
•	che avverso la presente ordinanza è ammessa proposizione di ricorso giurisdizionale avanti al Tribunale Amministrativo Regionale competente per territorio, ovvero ricorso straordinario al Capo dello Stato ai sensi del Decreto del Presidente della Repubblica 24/11/71 n. 1199, rispettivamente entro 60 e 120 giorni dalla data di notifica del presente atto.

								        IL SINDACO
								Geom. Gilberto Caraceni