DELIBERAZIONE ORIGINALE DELLA GIUNTA COMUNALE 

NUM. 51   DEL  05-10-2018

Oggetto:	OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA AREA P.E.E.P. IN C.DA VALLEMARINA. APPROVAZIONE ATTO DI COLLAUDO ED ACQUISIZIONE OPERE.	

L'anno  duemiladiciotto addì  cinque del mese di ottobre alle ore 13:30, nella Sede Comunale, in seguito a convocazione disposta a norma di legge, si è riunita la Giunta Comunale con la presenza dei Signori: 

   FORTI GIUSEPPE	SINDACO	P	
CONCETTI GIORGIO	VICE SINDACO	P	
PISTOLESI LARA	ASSESSORE	P	

ne risultano presenti n.   3 e assenti    0

Partecipa il  Segretario CESETTI ALBERTO
Il Sindaco, constatato il numero legale degli intervenuti  dichiara aperta la seduta.

  Soggetta a controllo da parte del Co.Re.Co.	N	
  Immediatamente eseguibile  	N	
  Soggetta a ratifica da parte del Consiglio	N	

 
 LA GIUNTA COMUNALE

VISTO il documento istruttorio, riportato in calce alla presente deliberazione, predisposto dal responsabile del servizio;

RITENUTO di dover deliberare in merito;

VISTO l'articolo 48 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 in ordine alla competenza per l'adozione del presente atto;

ACQUISITI i pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile, espressi dai responsabili dei servizi interessati secondo quanto disposto dagli articoli 49 e 147 bis del Decreto Legislativo 267/2000;

CON VOTI unanimi, favorevoli, resi in forma palese;

D E L I B E R A

Il documento istruttorio costituisce parte integrante e sostanziale del dispositivo del presente atto, anche ai fini della motivazione del provvedimento (articolo 3, comma 1, della legge n. 241/1990 e ss.mm.ii.).

Di prendere atto delle risultane del certificato di collaudo delle opere di urbanizzazione primaria previste nella lottizzazione area P.E.E.P. in c.da Vallemarina di cui all’allegato documento istruttorio, redatto in data 03 agosto 2018 dal tecnico incaricato, Ing. Lino Angellelli di Montegiorgio ed acquisito al protocollo comunale al n. 2466 in data  06.08.2018.

Di acquisire gratuitamente le opere di urbanizzazione a servizio della lottizzazione area P.E.E.P. in c.da Vallemarina realizzate con i progetti richiamati in premessa e collaudate in data 03.08.2018.

Di trasmettere il presente provvedimento in elenco ai capigruppo consiliari, ai sensi dell'articolo 125 del decreto legislativo 18 agosto 2000 n. 267, "Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali".

DOCUMENTO ISTRUTTORIO

NORMATIVA DI RIFERIMENTO
D.Lgs. n. 267/2000 e s.m.i.

MOTIVAZIONE DELL’ISTRUTTORIA

Il Comune di Monte Vidon Corrado si è dotato di un Piano di Edilizia Economica e Popolare in c.da Vallemarina adottato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 19 in data 27.06.2003 ed approvato in via definitiva con atto consiliare n. 5 del 20.02.2004.

Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 2 in data 28.03.2003, esecutiva ai sensi di legge, si stabiliva di cedere in proprietà i nove (9) lotti non urbanizzati la cui realizzazione viene prevista dal Piano ad eventuali richiedenti a seguito di bando di gara, al prezzo di €. 12,91 al mq.

Con deliberazioni della Giunta Comunale n. 37 in data 19.05.2004 e n. 53 del 14.05.2005 si procedeva all’assegnazione di n. 8 lotti nel Piano di Edilizia Economica e Popolare ai signori richiedenti.

Con scrittura privata in data 28.05.2005, sottoscritta dalla maggioranza dei proprietari ed assegnatari dei lotti, è stata stipulata una convenzione per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria a loro carico e della redazione del progetto esecutivo delle stese opere.

Con deliberazione della Giunta Comunale n. 73 del 07.07.2005 si è provveduto ad approvare il progetto esecutivo dei “lavori di urbanizzazione primaria area P.E.E.P. in c.da Vallemarina” e relativo alle opere di urbanizzazione da eseguire a carico dei proprietari dei lotti, dell’importo di Euro 60.300,00 di cui Euro 40.709,63 per lavori ed Euro 19.590,37 per somme a disposizione dell’Amministrazione.

Con deliberazione della Giunta Comunale n. 121 del 26.11.2005 si è provveduto ad approvare il progetto definitivo-esecutivo dei “Lavori di urbanizzazione primaria area P.E.E.P. in c.da Vallemarina – Opere a carico dell’Amministrazione: realizzazione strada parcheggio e predisposizione pubblica illuminazione” redatto dall’U.T.C., dell’importo di Euro 31.000,00 di cui Euro 26.830,06 per lavori ed Euro 4.169,94 per somme a disposizione dell’Amministrazione.

Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 3 del 05.02.2010 si è stabilito di approvare lo schema di atto aggiuntivo/convenzione da stipularsi con gli assegnatari (ivi inclusi quelli dei due lotti già edificati), che prevede:
•	che tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, previste dal PEEP ed ancora non realizzata alla data di adozione della presente Deliberazione, siano realizzate ad esclusivo carico degli attuali assegnatari sopra indicati (salvo diverso accordo che dovesse intercorrere tra di loro); 
•	che il termine per la presentazione dei progetti esecutivi sia stabilito in 3 anni a decorrere dalla data di esecutività della predetta Deliberazione, coincidente con il giorno 05.05.2013;
•	che sia mantenuta ferma la clausola risolutiva espressa per il caso di omessa presentazione dei progetti esecutivi nel termine indicato.

Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 11 del 30.04.2013 si è stabilito di sostituire, anche in virtù del grave periodo di crisi economica che investe l’intero Paese, il termine di tre anni con quello del 30.06.2014 quale data ultima per la presentazione dei progetti esecutivi degli alloggi nell’area in argomento.

Con deliberazione del C.C. n. 15 del 27.08.2014 si è stabilito di prorogare la scadenza delle convenzioni rep. n. 1/2010 e rep. n. 2/2010 entrambe del 31.03.2010, relative alla lottizzazione in argomento, alla data del 31.03.2020, quale data ultima per la presentazione dei progetti esecutivi degli alloggi nell’area in argomento.

Con deliberazione della G.C. n. 31 del 16.06.2017 si è stabilito:
•	di approvare la planimetria relativa alle opere di urbanizzazione primaria da realizzare  all’interno dell’area P.E.E.P. in c.da Vallemarina (stato attuale e stato modificato);
•	di modificare la planimetria (stato attuale e stato modificato) delle opere di urbanizzazione primaria da realizzare all’interno dell’area P.E.E.P. in c.da Vallemarina, allegata al progetto di massima delle opere di urbanizzazione primaria, del Piano Particolareggiato di Espansione Residenziale del 2003, e dei progetti approvati con le deliberazioni della Giunta Comunale n. 73 del 07.07.2005 e n. 121 del 26.11.2005;
•	che i proprietari dei lotti dell’area P.E.E.P. in c.da Vallemarina dovranno redigere il progetto dei lavori di completamento dell’urbanizzazione primaria dell’area stessa sulla base della predetta planimetria come prima modificata.

Con SCIA assunta al protocollo comunale al n. 2388 del 07.08.2017 i proprietari dei lotti dell’area P.E.E.P. in c.da Vallemarina hanno presentato il progetto dei lavori di completamento dell’urbanizzazione primaria dell’area stessa, redatto dall’Ing. Emanuele Mariani di Monte Vidon Corrado.

Con nota assunta al protocollo comunale al n. 3752 del 18.12.2017, l’Ing. Emanuele Mariani, in qualità di progettista e direttore dei lavori di completamento dell’urbanizzazione primaria dell’area P.E.E.P. in c.da Vallemarina, ha presentato la variante finale e lo stato finale dei lavori sopra richiamati.

Con determinazione del Responsabile dell’UTC n. 24 del 25.05.2018 si è provveduto ad affidare all’Ing. Lino Angelelli di Montegiorgio, iscritto all’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Fermo al n. A26, il collaudo delle opere di urbanizzazione primaria dell’area P.E.E.P. in c.da Vallemarina.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

TUTTO ciò premesso;

VISTO il D.Lgs. n. 267/2000 e s.m.i.;

VISTO il certificato di collaudo in data 03.08.2018, assunto al protocollo comunale al n. 2466 del 06.08.2018, con il quale il tecnico incaricato, Ing. Lino Angellelli di Montegiorgio, collauda le opere di urbanizzazione primaria previste nella lottizzazione area P.E.E.P. in c.da Vallemarina;

RITENUTO quindi:
- approvare le risultanze del certificato di collaudo in data 03.08.2018 con il quale il tecnico incaricato, Ing. Lino Angellelli di Montegiorgio, collauda le opere di urbanizzazione primaria previste nella lottizzazione area P.E.E.P. in c.da Vallemarina;

- acquisire gratuitamente le opere di urbanizzazione a servizio della lottizzazione area P.E.E.P. in c.da Vallemarina realizzate, dai proprietari dei lotti, con i progetti richiamati in premessa e collaudate in data 03.08.2018;

RICHIAMATI:

i principi di economicità, efficacia, imparzialità, pubblicità e trasparenza dell’azione amministrativa di cui all’articolo 1 comma 1 della Legge 7 agosto 1990 numero 241 e smi;

l’articolo 48 del decreto legislativo 18 agosto 2000 numero 267 (TUEL) e smi;

Dato atto che in relazione al presente provvedimento sono assenti ipotesi di conflitto d'interessi, ai sensi dell'articolo 6 bis L. 241/1990, dell'articolo 6 D.P.R. 62/2013 e del Codice di comportamento comunale.

PROPONE ALLA GIUNTA COMUNALE DI DELIBERARE QUANTO SEGUE.

Il documento istruttorio costituisce parte integrante e sostanziale del dispositivo del presente atto, anche ai fini della motivazione del provvedimento (articolo 3, comma 1, della legge n. 241/1990 e ss.mm.ii.);

Di prendere atto delle risultane del certificato di collaudo delle opere di urbanizzazione primaria previste nella lottizzazione area P.E.E.P. in c.da Vallemarina di cui all’allegato documento istruttorio, redatto in data 03 agosto 2018 dal tecnico incaricato, Ing. Lino Angellelli di Montegiorgio ed acquisito al protocollo comunale al n. 2466 in data  06.08.2018.

Di acquisire gratuitamente le opere di urbanizzazione a servizio della lottizzazione area P.E.E.P. in c.da Vallemarina realizzate, dai proprietari dei lotti, con i progetti richiamati in premessa e collaudate in data 03.08.2018.

PARERI ESPRESSI AI SENSI DELL’ART. 49, Comma 1, D.L.vo N. 267/2000.

PARERE:  Favorevole in ordine alla REGOLARITA' TECNICA

Data: 22-09-2018	Il Responsabile del servizio	
	     GIUSEPPE FORTI	

PARERE:   in ordine alla REGOLARITA' CONT.LE

Data:           	Il Responsabile del servizio	
	      GIUSEPPE FORTI	

Il presente verbale viene  letto, approvato e sottoscritto a norma di legge. 

IL SINDACO			         IL SEGRETARIO COMUNALE
        GIUSEPPE FORTI                          	                 ALBERTO CESETTI

Il sottoscritto Segretario Comunale, ai sensi e per gli effetti del D.L.vo n.267/2000, attesta che la presente deliberazione:

Sarà affissa all'Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi:
dal 17-10-2018 al 01-11-2018.

Li,  17-10-2018       	
                                                                                  IL SEGRETARIO COMUNALE      
                       ALBERTO CESETTI

Il sottoscritto Segretario comunale, ai sensi e per gli effetti del D.L.vo n.267/2000, attesta che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il giorno 05-10-2018 in quanto:

[  ] dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, comma 4;

[ x ] per decorrenza dei termini previsti dall’art. 134 comma 3. 

Li, 17-10-2018
                                                                          IL SEGRETARIO COMUNALE
                ALBERTO CESETTI