DELIBERAZIONE ORIGINALE DELLA GIUNTA COMUNALE 

NUM. 31   DEL  16-06-2017

Oggetto:	LAVORI DI COMPLETAMENTO URBANIZZAZIONE PRIMARIA AREA P.E.E.P. IN VIA DEL SOLE (EX C.DA VALLEMARINA). PROVVEDIMENTI.	

L'anno  duemiladiciassette addì  sedici del mese di giugno alle ore 12:30, nella Sede Comunale, in seguito a convocazione disposta a norma di legge, si è riunita la Giunta Comunale con la presenza dei Signori: 

   FORTI GIUSEPPE	SINDACO	P	
CONCETTI GIORGIO	VICE SINDACO	P	
PISTOLESI LARA	ASSESSORE	P	

ne risultano presenti n.   3 e assenti    0

Partecipa il  Segretario CESETTI ALBERTO
Il Sindaco, constatato il numero legale degli intervenuti  dichiara aperta la seduta.

  Soggetta a controllo da parte del Co.Re.Co.	N	
  Immediatamente eseguibile  	S	
  Soggetta a ratifica da parte del Consiglio	N	

 
 LA GIUNTA COMUNALE

Visto il documento istruttorio, riportato in calce alla presente deliberazione, predisposto dal responsabile del servizio;

Ritenuto di dover deliberare in merito;

Visto l'articolo 48 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n.267 in ordine alla competenza per l'adozione del presente atto;

Acquisiti i pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile espressi dai responsabili dei servizi interessati secondo quanto disposto dagli articoli 49 e 147 bis del Decreto Legislativo 267/2000;

Con voti unanimi, favorevoli, resi in forma palese, 

DELIBERA

IL DOCUMENTO istruttorio costituisce parte integrante e sostanziale del dispositivo del presente atto, anche ai fini della motivazione del provvedimento (articolo 3, comma 1, della legge n. 241/1990 e ss.mm.ii.).

DI APPROVARE l’allegata planimetria relativa alle opere di urbanizzazione primaria da realizzare all’interno dell’area P.E.E.P. in c.da Vallemarina (stato attuale e stato modificato).

DI MODIFICARE, pertanto, la planimetria (stato attuale e stato modificato) delle opere di urbanizzazione primaria da realizzare all’interno dell’area P.E.E.P. in c.da Vallemarina, allegata al progetto di massima delle opere di urbanizzazione primaria, del Piano Particolareggiato di Espansione Residenziale del 2003, e dei progetti approvati con le deliberazioni della Giunta Comunale n. 73 del 07.07.2005 e n. 121 del 26.11.2005.

DI DARE ATTO che i proprietari dei lotti dell’area P.E.E.P. in c.da Vallemarina dovranno redigere il progetto dei lavori di completamento dell’urbanizzazione primaria dell’area stessa sulla base della predetta planimetria come prima modificata.

DI DARE ATTO, altresì, che il presente provvedimento non comporta impegno di spesa per il Comune in quanto le opere di urbanizzazione primaria verranno realizzate dai proprietari dei lotti dell’area stessa.

DI TRASMETTERE il presente provvedimento in elenco ai capigruppo consiliari, ai sensi dell'articolo 125 del decreto legislativo 18 agosto 2000 n. 267, "Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali".

Infine con successivi voti unanimi, favorevoli, resi in forma palese,

DELIBERA

di dichiarare, il presente atto, immediatamente eseguibile, ai sensi dell'articolo 134, comma 4, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267.
DOCUMENTO ISTRUTTORIO

NORMATIVA DI RIFERIMENTO 

- L.R. n. 34/92;
- Legge n. 865/71;
- Convenzioni urbanistiche rep. n. 1/2010 e rep. n. 2/2010 entrambe del 31.03.2010.

MOTIVAZIONE

Il Comune di Monte Vidon Corrado si è dotato di un Piano di Edilizia Economica e Popolare in C.da Vallemarina adottato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 19 in data 27.06.2003 ed approvato in via definitiva con atto consiliare n. 5 del 20.02.2004.

Con propria deliberazione n. 2 in data 28.03.2003, esecutiva ai sensi di legge il Consiglio Comunale stabiliva di cedere in proprietà i nove (9) lotti non urbanizzati la cui realizzazione viene prevista dal Piano ad eventuali richiedenti a seguito di bando di gara, al prezzo di €. 12,91 al mq.

Con proprie deliberazioni n. 37 in data 19.05.2004 e n. 53 del 14.05.2005 la Giunta comunale procedeva all’assegnazione di n. 8 lotti nel Piano di Edilizia Economica e Popolare ai signori richiedenti.

Con scrittura privata in data 28.05.2005, firmata dalla maggioranza dei proprietari ed assegnatari dei lotti, è stata stipulata una convenzione per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria a loro carico e della redazione del progetto esecutivo delle stese opere.

Con deliberazione della Giunta Comunale n. 73 del 07.07.2005 si è provveduto ad approvare il progetto esecutivo dei “lavori di urbanizzazione primaria area P.E.E.P. in c.da Vallemarina” e relativo alle opere di urbanizzazione da eseguire a carico dei proprietari dei lotti, dell’importo di Euro 60.300,00 di cui Euro 40.709,63 per lavori ed Euro 19.590,37 per somme a disposizione dell’Amministrazione.

Con deliberazione della Giunta Comunale n. 121 del 26.11.2005 si è provveduto ad approvare il progetto definitivo-esecutivo dei “Lavori di urbanizzazione primaria area P.E.E.P. in c.da Vallemarina – Opere a carico dell’Amministrazione: realizzazione strada parcheggio e predisposizione pubblica illuminazione” redatto dall’U.T.C., dell’importo di Euro 31.000,00 di cui Euro 26.830,06 per lavori ed Euro 4.169,94 per somme a disposizione dell’Amministrazione.

Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 3 del 05.02.2010 si è stabilito di approvare lo schema di atto aggiuntivo/convenzione da stipularsi con gli assegnatari (ivi inclusi quelli dei due lotti già edificati), che prevede:

- che tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, previste dal PEEP ed ancora non realizzata alla data di adozione della presente Deliberazione, siano realizzate ad esclusivo carico degli attuali assegnatari sopra indicati (salvo diverso accordo che dovesse intercorrere tra di loro); 
- che il termine per la presentazione dei progetti esecutivi sia stabilito in 3 anni a decorrere dalla data di esecutività della predetta Deliberazione, coincidente con il giorno 05.05.2013;
- che sia mantenuta ferma la clausola risolutiva espressa per il caso di omessa presentazione dei progetti esecutivi nel termine indicato.

Con deliberazione del C.C. n. 11 del 30.04.2013 si è stabilito di sostituire, anche in virtù del grave periodo di crisi economica che investe l’intero Paese, il termine di tre anni con quello del 30.06.2014 quale data ultima per la presentazione dei progetti esecutivi degli alloggi nell’area in argomento.

Con deliberazione del C.C. n. 15 del 27.08.2014 si è stabilito di prorogare la scadenza delle convenzioni rep. n. 1/2010 e rep. n. 2/2010 entrambe del 31.03.2010, relative alla lottizzazione in argomento, alla data del 31.03.2020, quale data ultima per la presentazione dei progetti esecutivi degli alloggi nell’area in argomento.

Il progetto di massima delle opere di urbanizzazione primaria, allegato al Piano Particolareggiato di Espansione Residenziale del 2003, ed i progetti allegati alle deliberazioni della Giunta Comunale n. 73 del 07.07.2005 e n. 121 del 26.11.2005 prevedono, tra l’altro, la realizzazione di una strada della larghezza di 8,00mt con due marciapiedi laterali di 1,25mt.

Al fine di migliorare la viabilità e la sicurezza veicolare e pedonale all’interno dell’area PEEP, l’Amministrazione comunale intende allargare la carreggiata stradale fino a 9,00mt e realizzare un unico marciapiede della larghezza di 1,50mt.

E’ pertanto necessario modificare la planimetria relativa alle opere di urbanizzazione primaria da realizzare all’interno dell’area P.E.E.P. in c.da Vallemarina, facente parte del progetto di massima delle opere di urbanizzazione primaria, allegato al Piano Particolareggiato di Espansione Residenziale del 2003, e dei progetti allegati alle deliberazioni della Giunta Comunale n. 73 del 07.07.2005 e n. 121 del 26.11.2005.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Tutto ciò premesso;

Visto il D.L.GS. n. 267/2000;

Vista la L.R. n. 34/92;

Vista la Legge n. 865/71;

Viste l’allegate planimetrie relative alle opere di urbanizzazione primaria da realizzare all’interno dell’area P.E.E.P. in c.da Vallemarina (stato attuale e stato modificato);

Richiamati:

i principi di economicità, efficacia, imparzialità, pubblicità e trasparenza dell’azione amministrativa di cui all’articolo 1 comma 1 della Legge 7 agosto 1990 numero 241 e smi;

l’articolo 48 del decreto legislativo 18 agosto 2000 numero 267 (TUEL) e smi;

dato atto che in relazione al presente provvedimento sono assenti ipotesi di conflitto d'interessi, ai sensi dell'articolo 6 bis L. 241/1990, dell'articolo 6 D.P.R. 62/2013 e del Codice di comportamento comunale;

PROPONE DI DELIBERARE QUANTO SEGUE.

IL DOCUMENTO istruttorio costituisce parte integrante e sostanziale del dispositivo del presente atto, anche ai fini della motivazione del provvedimento (articolo 3, comma 1, della legge n. 241/1990 e ss.mm.ii.).

DI APPROVARE l’allegata planimetria relativa alle opere di urbanizzazione primaria da realizzare all’interno dell’area P.E.E.P. in c.da Vallemarina (stato attuale e stato modificato).

DI MODIFICARE, pertanto, la planimetria (stato attuale e stato modificato) delle opere di urbanizzazione primaria da realizzare all’interno dell’area P.E.E.P. in c.da Vallemarina, allegata al progetto di massima delle opere di urbanizzazione primaria, del Piano Particolareggiato di Espansione Residenziale del 2003, e dei progetti approvati con le deliberazioni della Giunta Comunale n. 73 del 07.07.2005 e n. 121 del 26.11.2005.

DI DARE ATTO che i proprietari dei lotti dell’area P.E.E.P. in c.da Vallemarina dovranno redigere il progetto dei lavori di completamento dell’urbanizzazione primaria dell’area stessa sulla base della predetta planimetria come prima modificata.

DI DARE ATTO, altresì, che il presente provvedimento non comporta impegno di spesa per il Comune in quanto le opere di urbanizzazione primaria verranno realizzate dai proprietari dei lotti dell’area stessa.

DI DICHIARARE la presente proposta, immediatamente esecutiva ai sensi dell'art. 134, comma 4 del D.Lgs. n. 267/2000 e s.m.i.

PARERI ESPRESSI AI SENSI DELL’ART. 49, Comma 1, D.L.vo N. 267/2000.

PARERE:  Favorevole in ordine alla REGOLARITA' CONT.LE

Data: 16-06-2017	Il Responsabile del servizio	
	     GIUSEPPE FORTI	

PARERE:  Favorevole in ordine alla REGOLARITA' TECNICA

Data: 16-06-2017	Il Responsabile del servizio	
	      GIUSEPPE FORTI	

Il presente verbale viene  letto, approvato e sottoscritto a norma di legge. 

IL SINDACO			         IL SEGRETARIO COMUNALE
        GIUSEPPE FORTI                          	                 ALBERTO CESETTI

Il sottoscritto Segretario Comunale, ai sensi e per gli effetti del D.L.vo n.267/2000, attesta che la presente deliberazione:

Sarà affissa all'Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi:
dal 17-07-2017 al 01-08-2017.

Li,  17-07-2017       	
                                                                                  IL SEGRETARIO COMUNALE      
                       ALBERTO CESETTI

Il sottoscritto Segretario comunale, ai sensi e per gli effetti del D.L.vo n.267/2000, attesta che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il giorno 16-06-2017 in quanto:

[ x ] dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, comma 4;

[  ] per decorrenza dei termini previsti dall’art. 134 comma 3. 

Li, 17-07-2017
                                                                          IL SEGRETARIO COMUNALE
                 ALBERTO CESETTI