COMUNE DI SERRAVALLE DI CHIENTI
Provincia di Macerata

C O P I A
---------
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

Numero  93   Del  24-10-2019

Oggetto:	SDEMANIALIZZAZIONE ED ALIENAZIONE DEL TERRENO DISTINTO CATASTALMENTE AL FG. 23 P.LLA 373 IN FRAZIONE BAVARETO.	

L'anno  duemiladiciannove il giorno  ventiquattro del mese di ottobre alle ore 15:30, presso questa Sede Comunale, convocata nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale per deliberare sulle proposte contenute nell'ordine del giorno unito all'avviso di convocazione.
Dei Signori componenti della Giunta Comunale di questo Comune:

======================================================================

NARDI EMILIANO	Sindaco	A	
SANTAMARIANOVA GABRIELE	Assessore	P	
RICCI PIETRO	Assessore	P	

======================================================================

ne risultano presenti n.   2 e assenti n.   1.
Assume  la  presidenza il Signor SANTAMARIANOVA GABRIELE in qualità di VICE SINDACO e partecipa il Segretario Montaruli Angelo
Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Comunale ad esaminare e ad assumere le proprie determinazioni sulla proposta di deliberazione indicata in oggetto.

LA GIUNTA COMUNALE

Premesso che:
- con nota del 12/11/2018 prot. 6692 il sig. Mancini Tersilio nato a Serravalle di Chienti il 11/09/1942 e residente a Forlì (FC) in via Bernardi Biagio n. 53 Int.5 C.F. MNCTSL42P11I661S in qualità di proprietario dell’immobile sito in frazione Bavareto n. 50 e distinto catastalmente al fg. 23 p.lla 128 sub.1, richiedeva la sdemanializzazione ed alienazione di una porzione di terreno demaniale della superficie di mq. 3,34, sito in frazione Bavareto a Serravalle di Chienti distinto catastalmente al foglio 23 non identificabile tramite la particella, adiacente la corte esclusiva di sua proprietà;

- con delibera di Consiglio n.44 del 28/11/2018 si deliberava quanto segue:
2)	Di sdemanializzare la particella identificata al catasto terreni al foglio 23 non identificabile tramite la particella la quale da "viabilità pubblica" dovrà divenire proprietà privata di cui alla relazione del responsabile dell'ufficio tecnico comunale allegata alla presente quale parte integrante e sostanziale; 

3)	Di provvedere , dopo il successivo frazionamento dell’area, ad alienare al sig. Mancini Tersilio nato a Serravalle di Chienti il 11/09/1942 e residente a Forlì (FC) in via Bernardi Biagio n. 53 Int.5 C.F. MNCTSL42P11I661S il frustolo di terreno di circa mq.3,34, di proprietà del Comune di Serravalle di Chienti distinto catastalmente al foglio 23 non identificabile tramite la particella al prezzo di € 90,18, che può considerarsi equo per l'Amministrazione comunale, così come stimato dal Responsabile dell'Ufficio Tecnico Comunale; 

4)	Di stabilire che tutte le spese inerenti l'esecuzione del presente atto (spese notarili, ecc..) saranno a totale carico della parte acquirente e che la somma prevista in € 90,18 verrà accertata dal Responsabile dell’Ufficio Tecnico con apposito atto;

Richiamata la nota prot.5632 del 17/09/2019 con la quale il tecnico di fiducia del Sig. Tersilio Mancini invia al Comune di Serravalle di Chienti il frazionamento del terreno in oggetto;

Considerato che a seguito del sopra richiamato frazionamento la particella oggetto di sdemanializzazione risulta contraddistinta catastalmente al fg.23 p.lla 373  di mq.4;

Richiamata la relazione dell'ufficio tecnico del 26/11/2018 prot. 6981, nella si ritiene che il valore del frustolo di terreno di proprietà del Comune di Serravalle di Chienti è stato calcolato tenendo presente il più probabile valore di mercato, di superficie di mq. 3,34, ed è di € 27,00 al mq. pari a complessivi € 90,18 (novanta/18), tale stima va comunque aggiornata in seguito alla redazione del frazionamento per stabilire l’effettiva superficie da cedere;

Ritenuto opportuno aggiornare il prezzo di vendita della particella 373 di mq.4 considerando € 27,00 al mq. pertanto  l’importo complessivo ammonta ad € 108,00 (centotto/00). 

Dato atto che dalla visura catastale che si allega per opportuna conoscenza, si evince che l'area richiesta è di proprietà comunale e risulta essere una zona destinata a viabilità pubblica di mq. 4 e non presenta alcun interesse di utilizzo per questo Ente, in quanto già occupata da un pilastrino in cemento armato che sorregge un bagno pensile e vista l'esigua superficie utilizzata e tenuto conto che il suo eventuale ripristino non ristabilirebbe l’utilità dell’uso pubblico, in quanto già di fatto pertinenza del fabbricato di proprietà del Sig. Mancini Tersilio;

Ritenuto pertanto che sussistano ad oggi tutte le condizioni per procedere all’alienazione della p.lla interessata;  

Ritenuto altresì e di dare specifico mandato all'ufficio tecnico comunale di procedere all'alienazione del tratto di strada comunale individuato, come da planimetria allegata, al foglio 23 particella 373 di mq.4, al Sig. Mancini Tersilio; 

Dato atto che ogni onere derivante dalla regolarizzazione della porzione di particella in questione saranno a totale carico dell' acquirente;

Dato atto che il presente provvedimento non comporta oneri per l'Ente;

Visto il D.P.R. 05/10/2010 n. 207, nella parte ancora in vigore;

Visto il T.U.E.L. 267/00;

Visto che sulla proposta della deliberazione, ai sensi dell'art.49 comma 1 della legge 18/8/2000 n.267, hanno espresso parere favorevole:
- il responsabile del servizio interessato per quanto concerne la regolarità tecnica;
- il responsabile del servizio di ragioneria, per quanto concerne la regolarità contabile;

Per quanto sopra esposto, con voti favorevoli ed unanimi, espressi nei modi e forme di legge;

DELIBERA

1)	Di richiamare le premesse quale parte integrante e sostanziale del presente atto;

2)	di esprimere la propria volontà favorevole alla cessione del predetto terreno e di procedere pertanto ad alienare al sig.. Mancini Tersilio nato a Serravalle di Chienti il 11/09/1942 e residente a Forlì (FC) in via Bernardi Biagio n. 53 Int.5 C.F. MNCTSL42P11I661S, la porzione di terreno comunale identificato al catasto al foglio 23 particella 373, a fronte della corresponsione della soma di euro 108,00( centotto/00), come da stima redatta dal resp. UTC, autorizzando in via definitiva l’Ufficio tecnico a procedere per quanto di competenza ad alienare in via definitiva il reliquato in parola;

3)	di ritenere congruo il prezzo totale predisposto dall'ufficio tecnico per l'alienazione del corrispondente bene immobile di proprietà comunale;

4)	di dare atto che nessuna spesa e gravante sul Comune di Serravalle di Chienti e che gli atti notarili per i passaggi di proprietà, registrazione e trascrizione, e quanto necessario sono a carico della parte acquirente;

5)	di incaricare il Responsabile Servizio Tecnico Geom. Samanta Maggi ad intervenire all' atto notarile in rappresentanza del Comune di Serravalle di Chienti;

DELIBERA

di rendere il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell'art.134, comma 4, D.Lgs n.267/00 e s.m.i..

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.

Il Segretario	Il VICE SINDACO	
f.to Montaruli Angelo	 f.to SANTAMARIANOVA GABRIELE	

====================================================================
Preso nota dell'impegno di spesa, se ne attesta la relativa  copertura
finanziaria, ai sensi dell'artt. 49 e 151 del D. Lgs. 267/2000.
 
Il Responsabile del Servizio
f.to ROSSETTI RAG.ELISABETTA

====================================================================

ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

Registro pubblicazioni n.893
Copia della presente deliberazione viene pubblicata da oggi all'Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi.

Serravalle di Chienti, lì 14-11-19
Il Responsabile del Servizio
f.to GILI Vincenzo
=====================================================================
CERTIFICATO ESECUTIVITA`

La presente deliberazione è divenuta esecutiva lo stesso giorno in cui l'atto è stato adottato.

Serravalle di Chienti, lì 14-11-19
Il Responsabile del Servizio
f.to GILI Vincenzo

======================================================================

Per copia conforme all'originale.

Serravalle di Chienti, li

Il Responsabile del Servizio