COMUNE DI SERRAVALLE DI CHIENTI
Provincia di Macerata

C O P I A
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DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

Numero  33   Del  18-04-2017

Oggetto:	INDIZIONE GARA PER L'AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE PER LA DURATA DI 99 ANNI DEI LOTTI CIMITERIALI INSISTENTI NEL PUBBLICO CIMITERO DELLA FRAZIONE DI CESI NEL COMUNE DI SERRAVALLE DI CHIENTI AREA SINISTRA E DISTINTI  CON I NN.  1-2-3-4-5APPROVAZIONE DEL BANDO DI GARA E RELATIVI ALLEGATI.	

L'anno  duemiladiciassette il giorno  diciotto del mese di aprile alle ore 13:30, presso questa Sede Comunale, convocata nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale per deliberare sulle proposte contenute nell'ordine del giorno unito all'avviso di convocazione.
Dei Signori componenti della Giunta Comunale di questo Comune:

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SANTAMARIANOVA GABRIELE	Sindaco	P	
PIERMARINI ISABELLA	Assessore	A	
RICCI PIETRO	Assessore	P	

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ne risultano presenti n.   2 e assenti n.   1.
Assume  la  presidenza il Signor SANTAMARIANOVA GABRIELE in qualità di Sindaco e partecipa il Segretario Montaruli Angelo
Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Comunale ad esaminare e ad assumere le proprie determinazioni sulla proposta di deliberazione indicata in oggetto.

LA   GIUNTA   COMUNALE

RICHIAMATA la delibera di Giunta Comunale n. 20 del 12/04/2016 con la quale l’Amministrazione comunale ha approvato l’aggiornamento della lottizzazione dell’area sita nel lato sinistro del cimitero della frazione di Cesi assegnando lo spazio libero alla realizzazione sia di nuovi blocchi di loculi che di cappelline private come da planimetria redatta dall’Ufficio Tecnico comunale ed allegata al provvedimento medesimo;

CONSIDERATO che la planimetria indica relativamente alla realizzazione di cappelline di famiglia l’individuazione di n. 5 lotti cimiteriali identificati con i nn. 1-2-3-4-5;

PREMESSO che la concessione cimiteriale costituisce una tipica figura di concessione demaniale. In particolare, con la concessione cimiteriale il Comune concede ad una o più persone fisiche l'uso di un'area demaniale, ubicata all'interno del cimitero e finalizzata a riporvi le spoglie dei propri defunti. Il rilascio della concessione cimiteriale avviene previo pagamento della relativa tariffa e dà diritto al concessionario di utilizzare l'area demaniale per un periodo di tempo determinato variabile. Il diritto ottenuto mediante la concessione cimiteriale è inalienabile e intrasmissibile in eredità. In quanto bene demaniale, l'area oggetto di concessione cimiteriale non esce dalla sfera proprietaria dell'Amministrazione concedente. Infatti, le concessioni cimiteriali sono a tempo determinato ed hanno durata non superiore a 99 anni, salvo rinnovo.

VISTO il vigente Regolamento Cimiteriale Comunale di Polizia Mortuaria , approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 9 del 29/03/2011 ai sensi del quale le concessioni cimiteriali sono a tempo determinato ai sensi dell'art. 92 del D.P.R. 10.9.1990, n. 285 ed ai sensi dell’art. 69 “ …le concessioni cimiteriali sono a pagamento possono essere ventennali, cinquantennali o novantanovennali rinnovabili. La decorrenza della concessione ha inizio dalla data di sottoscrizione del contratto. Le concessioni novantanovennali rinnovabili si distinguono in: -edicola di famiglia -loculi ossario -eventuali lotti di terreno per edificarvi monumenti di famiglia”;

VISTO l’art. 73, comma 1, lett. c) del R.D. 23 maggio 1924, n. 827 avente ad oggetto “Regolamento per l'amministrazione del patrimonio e per la contabilità generale dello Stato”, ai sensi del quale “L’asta secondo che le circostanze, l’importanza o la qualità del contratto lo facciano reputare più vantaggioso per l’Amministrazione, e sia stato disposto dal Ministero competente o dall’ufficio delegato, si tiene in uno dei seguenti modi: a) col metodo di estinzione di candela vergine; b) per mezzo di offerte segrete da confrontarsi poi col prezzo massimo o minimo prestabilito e indicato in una scheda segreta dall’Amministrazione; c) per mezzo di offerte segrete da confrontarsi poi col prezzo base indicato nell’avviso di gara”. 

VISTO il “Regolamento per l’alienazione del patrimonio immobiliare comunale” approvato con Delibera di Consiglio comunale n. 23 del 29/09/2005 ai sensi del quale all’art. 5 “Asta pubblica – gli avvisi d’asta sono pubblicati secondo le modalità in appresso descritte:
a.	Nell’albo pretorio del Comune almeno 30 (trenta) giorni prima di quello fissato per l’asta e su un quotidiano a diffusione locale, nonché per pubbliche affissioni e sul sito Internet di questo Comune, se il prezzo a base d’asta raggiunge l’importo di Euro 50.000 (cinquantamila).”

PRESO ATTO  che ai sensi del medesimo art. 5 del su citato regolamento “l’incanto avverrà con il metodo delle offerte segrete, ammesse esclusivamente al rialzo da confrontarsi con il prezzo a base d’asta……”

PRESO ATTO che all’interno del cimitero comunale della frazione di Cesi  - lato sinistro, insistono n. 1 lotto identificato con il n.° 2 della superficie complessiva di mq. 14,45 e n. 4  lotti identificati con i nn.° 1-3-4-5 della superficie complessiva di mq. 20,00;

CONSIDERATO che l’Amministrazione Comunale intende procedere all’affidamento in concessione per la durata di 99 anni dei sopra descritti lotti cimiteriali;

PRECISATO che in base alla Delibera di Consiglio Comunale n. 70 del 31/10/1991 Il prezzo di assegnazione è fissato in €/mq 77,47 (euro/metro quadrato settantasette/47) comprensivo delle sole spese di acquisto dell’area;

PRECISATO che i prezzi a base d’asta sono per i lotti nn°. 1-3-4-5  di € 1.549,40 e per il lotto n°. 2 è di € 1.119,44;

RITENUTO opportuno - al fine di garantire il rispetto dei principi di parità di trattamento, di non discriminazione, di trasparenza e proporzionalità – di dover attivare per la concessione dei lotti cimiteriali di cui trattasi una procedura di offerta con rialzo rispetto al prezzo di € 1.549,40 per i lotti nn°. 1-3-4-5 e di offerta con rialzo rispetto al prezzo di € 1.119,44 per il lotto n.°2;

RILEVATO che occorre provvedere all’indizione della gara per l’affidamento in concessione dei lotti cimiteriali in oggetto;

RITENUTO necessario garantire la pubblicità della gara mediante pubblicazione nell’Albo Pretorio del Comune di Serravalle di Chienti e sul sito istituzionale del Comune del relativo Bando pubblico;

VISTO il D.P.R. 10 settembre 1990, n. 285 recante "Approvazione del regolamento di Polizia Mortuaria". 

VISTO il D.Lgs. 18/08/2000, n. 267 e s.m.i. recante “Testo Unico delle leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali”;

VISTO il D.Lgs. 14 marzo 2013, n. 33 avente ad oggetto “Riordino della disciplina riguardante gli obblighi di pubblicità, trasparenza e diffusione di informazioni da parte delle pubbliche amministrazioni”;

VISTI ed ESAMINATI il Bando pubblico di gara – composto da un preambolo e complessivi 13 articoli – ed i relativi allegati denominati allegato 1 “Prescrizioni tecniche e tipologiche per la realizzazione delle cappelle di famiglia” ed Allegato 2 “Modello di offerta”;

RITENUTO di approvare l’allegato schema di bando di gara ed i relativi allegati per l’affidamento in concessione dei lotti cimiteriali;

VISTO che sulla proposta di deliberazione, ai sensi dell'art. 49 comma 1 del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267, hanno espresso parere favorevole:
- il responsabile del servizio interessato per quanto concerne la regolarità tecnica;
- il responsabile del servizio di ragioneria, per quanto concerne la regolarità contabile;

Con voti favorevoli ed unanimi resi in forma palese; 

DELIBERA

1.	Di indire, nel rispetto di quanto stabilito dal vigente Regolamento comunale di Polizia Mortuaria e dei principi di libera concorrenza, parità di trattamento, non discriminazione, trasparenza e proporzionalità, apposita gara per l’affidamento in concessione per la durata di 99 anni dei lotti cimiteriali, insistenti nel lato sinistro del civico cimitero della frazione di Cesi nel Comune di Serravalle di Chienti, identificati con i nn. 1-2-3-4-5 ed aventi i nn. 1-3-4-5 una complessiva superficie di   mq; 20,00 ed il n. 2 una complessiva superficie di   mq; 14,45;

2.	Di approvare in ogni sua parte l’allegato bando di gara pubblico per “L’assegnazione in concessione di n. 5 lotti cimiteriali destinati alla costruzione di cappelle  di famiglia presso il lato sinistro del cimitero comunale della frazione di Cesi nel comune di Serravalle di Chienti (MC)  ed i relativi allegati al citato bando pubblico; 

3.	Di riservarsi di provvedere all’affidamento in concessione del lotto cimiteriale di cui trattasi anche in presenza di una sola offerta al rialzo valida, purché ritenuta congrua;

4.	Di dare atto che l’assunzione del presente atto non comporta oneri finanziari per il Comune di Serravalle di Chienti (MC);

5.	Di rendere noto, ai sensi dell’art. 3 della Legge n. 241/1990, che il Responsabile del procedimento l’arch. Federica Fallana;

6.	Di disporre la pubblicazione di tale bando e dei suoi allegati:
-all'Albo Pretorio del Comune;
-con avviso affisso nell'intero territorio comunale contenente la notizia della pubblicazione del bando;
-sul sito del Comune;

7.	Di trasmettere il presente atto ai Responsabili  del Servizio per gli atti di propria competenza.

Inoltre, stante l'urgenza, la Giunta Comunale, con successiva unanime votazione;

DELIBERA

di rendere il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, D.lgs n. 267/2000.

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.

Il Segretario	Il Sindaco	
f.to Montaruli Angelo	 f.to SANTAMARIANOVA GABRIELE	

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Preso nota dell'impegno di spesa, se ne attesta la relativa  copertura
finanziaria, ai sensi dell'artt. 49 e 151 del D. Lgs. 267/2000.
 
Il Responsabile del Servizio
f.to ROSSETTI RAG.ELISABETTA

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

Registro pubblicazioni n.385
Copia della presente deliberazione viene pubblicata da oggi all'Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi.

Serravalle di Chienti, lì 24-05-17
Il Responsabile del Servizio
f.to GILI Vincenzo
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CERTIFICATO ESECUTIVITA`

La presente deliberazione è divenuta esecutiva lo stesso giorno in cui l'atto è stato adottato.

Serravalle di Chienti, lì 24-05-17
Il Responsabile del Servizio
f.to GILI Vincenzo

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Per copia conforme all'originale.

Serravalle di Chienti, li

Il Responsabile del Servizio