DELIBERAZIONE COPIA
della GIUNTA COMUNALE

N. 9 del Reg. Data 12-01-19

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Oggetto: INSTALLAZIONE IMPIANTO DI TELECOMUNICAZIONI - CON=
CESSIONE  DEL DIRITTO DI SUPERFICIE ALLA DITTA GA=
LATA SPA.

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L'anno  duemiladiciannove, il giorno  dodici del mese di gennaio alle ore 12:00, nella sede del Comune di Cingoli, la Giunta Comunale si é riunita con la presenza dei signori:

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SALTAMARTINI FILIPPO	SINDACO	P	
Ippoliti Luigi	VICE SINDACO	P	
Gigli Pamela	ASSESSORE	P	
Coppari Martina	ASSESSORE	P	
Giannobi Gilberto	ASSESSORE	P	
Vittori Michele	ASSESSORE	A	

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Presenti    5                                             Assenti    1

Partecipa il Segretario comunale signor SABBATINI STELLA
Il Presidente Signor SALTAMARTINI FILIPPO in qualità di SINDACO dopo aver dichiarato aperta la seduta, per aver constatato il numero legale degli intervenuti, passa alla trattazione dell'argomento di cui all'oggetto.

LA GIUNTA 

	Richiamato il contratto stipulato il 14/06/2002 con il quale è stata concessa in locazione una porzione di terreno di mq 100 circa, sita in località Catafolle, via Rancore, distinta al catasto terreni al foglio n. 35, particella n. 87, alla società Ericsson Telecomunicazioni S.p.A., per la durata di nove anni con decorrenza dalla data di stipula del contratto stesso e rinnovabile per periodi di sei in sei anni salvo disdetta;

      Preso atto che in data 15/11/2013 la società WIND Telecomunicazioni S.p.a. è subentrata alla Ericsson Telecomunicazioni S.p.a. nella titolarità dei rapporti contrattuali e alle condizioni economiche e normative previste dal suddetto contratto di locazione, come da nota prot. n. 17125/2013 e che in data 18/02/2015 la società GALATA S.p.a. è subentrata alla WIND Telecomunicazioni S.p.a. nel medesimo contratto, come da nota prot. 3904/2015;

	Vista la proposta di revisione del contratto da parte della società GALATA S.p.a., giunta al Comune di Cingoli con protocollo n.20027 del 22/11/2018, con la quale la ditta proponente, illustra i nuovi progetti da realizzare in linea con l'attuale scenario economico e normativo, finalizzati all'ottimizzazione delle risorse ed al contenimento dei costi nonchè ad un miglioramento del servizio fornito e dell'impatto visivo prodotto;

	Sentito il parere degli uffici competenti - Finanziario, Tecnico/Patrimonio - che ritengono idoneo procedere con il rinnovo del contratto di locazione;

	Richiamato  l'art. 93 comma 1 del d.Lgs.259/03, che pone il principio secondo cui le pubbliche amministrazioni "non possono imporre per l'impianto di reti o per l'esercizio di servizi di comunicazione elettronica, oneri o canoni che non siano stabiliti per legge";

	Considerata l'opportunità di modificare il contratto in essere con la concessione del diritto di superficie dell'area per la durata di anni 25, con corresponsione anticipata di varie annualità del canone, per un importo complessivo anticipato pari a 110.000,00;

	Considerata altresì la convenienza della proposta avanzata dalla GALATA S.p.a., di corresponsione anticipata di varie annualità del canone in considerazione della possibilità dell'Ente di beneficiare immediatamente di maggiori liquidità nelle proprie casse, soprattutto in questo  periodo, caratterizzato da continui tagli imposti dallo Stato combinato alle conseguenze emergenziali del sisma che ha colpito nel 2016 anche questo Comune;

	Considerato, inoltre, che in mancanza di accordo tra le parti, la GALATA S.p.a. si è riservata, come da clausola contrattuale, di esercitare il diritto di recesso anticipato ai sensi del contratto di locazione attualmente in essere, il che comporterebbe un definitivo ammanco nelle entrate comunali; 

            Ritenuto comunque congrua la somma pattuita in considerazione del tendenziale decremento del valore locale dei terreni da cedere in locazione per l'uso di che trattasi;

            Preso atto della bozza di contratto contenente le condizioni pattuite per la disciplina del diritto di superficie da cedere;

	Visto l'art. 1571 e ss. del C.C.; 

	Accertata la propria competenza ai sensi dell'art. 26, comma 4, lett. j) dello Statuto comunale;

	Visti i favorevoli pareri resi sulla presente proposta di atto deliberativo dal responsabile del settore competente in ordine alla regolarità tecnica, ai sensi dell'art. 49, comma 1 del T.U.E.L. approvato con il D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267.

	A voti unanimi e favorevoli, resi palesemente 

DELIBERA

	1) di concedere alla società GALATA S.p.a., con sede legale a Roma,  Via Carlo Veneziani n. 56/L, il diritto di superficie di durata di 25 anni, con decorrenza a fare data dalla sottoscrizione del contratto definitivo, riguardante la porzione di terreno di mq. 100 circa, distinta al C.T. del Comune di Cingoli al foglio n. 35, particella n. 87, sita in località Catafolle, via Rancore, di cui il Comune ha la piena disponibilità, dove è oggi presente un impianto di telecomunicazioni per il collegamento in ponte radio degli elementi di telefonia fissa e mobile della stessa Società , al corrispettivo convenuto di € 110.000,00, con il versamento da parte della GALATA S.p.a. al momento della firma;

	2) di dare mandato all'ufficio Lavori Pubblici di mettere in atto tutti i provvedimenti conseguenti al presente provvedimento autorizzando il Responsabile del Settore LL.PP. e Patrimonio, ing. Fabrizio Santori, a sottoscrivere il contratto di concessione in diritto di superficie dell'appezzamento di terreno di cui si tratta (e come meglio individuato a seguito di frazionamento), ad intervenire alla stipula dell'atto pubblico sulla base delle condizioni riportate nella bozza di contratto allegato "A";

           3) di dare atto che le spese di frazionamento e quelle necessarie alla stipula del contratto sono a carico della ditta GALATA S.p.a.;

	4) di introitare il canone in questione sul Cap. 386 Tit. III Entrate "Entrate extra tributarie" cat. 2 - Canone locazione telefonia mobile- del corrente bilancio;

	5) di dare atto che la presente deliberazione verrà trasmessa in elenco ai capigruppo consiliari ai sensi dell'art. 125 del T.U.E.L. approvato con il D.Lg. 18 agosto 2000 n. 267.

	Indi, stante l'urgenza di provvedere, con separata unanime votazione resa ai sensi dell'art. 134 comma 4 del T.U.E.L. approvato con D.Lg. 18 agosto 2000 n. 267,

DICHIARA

immediatamente eseguibile la presente deliberazione.  

Il presente verbale viene approvato e sottoscritto:

IL PRESIDENTE                           IL SEGRETARIO COMUNALE

F.to SALTAMARTINI FILIPPO        F.to SABBATINI STELLA

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

Si attesta, ai sensi dell'art. 124 del D.Lgs 18/08/2000 n. 267 e dell'art. 32 della Legge n. 69 del 18/06/2009 e successive modifiche ed integrazioni, che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio informatico di questo Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal 18-03-19.

  Si attesta, inoltre, ai sensi dell'art. 125 del D.Lgs 18/08/2000 n. 267, che copia della stessa è stata trasmessa con lettera n. 4902, in data 18-03-2019 ai Capigrupoo Consiliari.

 IL SEGRETARIO COMUNALE 
Li, 18-03-19                           F.to SABBATINI STELLA

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ESECUTIVITA'

La presente deliberazione diverrà esecutiva trascorsi 10 giorni dalla data della sua pubblicazione ai sensi dell'art. 134, comma 3 del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267.

IL SEGRETARIO COMUNALE
Li,18-03-2019                                   F.to SABBATINI STELLA

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ESEGUIBILITA'

La presente deliberazione è eseguibile dal momento della sua adozione, ai sensi dell'art. 134, comma 4, del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267.

IL SEGRETARIO COMUNALE
Li,18-03-2019                                   F.to SABBATINI STELLA

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ATTESTATO DI CONFORMITA'

Per copia conforme alla deliberazione originale

IL SEGRETARIO COMUNALE
Li,                                        SABBATINI STELLA