COMUNE DI CASTORANO
Provincia di Ascoli Piceno	

C O P I A 
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DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE   

Numero  11   Del  28-03-19 

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Oggetto: ADOZIONE PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI DEL PATRIMONIO COMUNALE DISPONIBILEPER IL TRIENNIO 2019/2021. 
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L'anno   duemiladiciannove  il giorno  ventotto del mese
di marzo alle ore 18:04 nella sale delle adunanze del Comune si è riunito il Consiglio Comunale convocato, a norma di legge, in sessione Ordinaria in Prima convocazione in seduta .

Dei Signori Consiglieri assegnati a questo Comune e in carica risultano all'appello nominale: 
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FICCADENTI DANIEL CLAUDIO	P	GRANDONI SERGIO	A	
SPECA PIETRO	P	ALFONSI MELANIA	P	
FIORAVANTI SILVIA	A	NERI DANIELE	A	
FANESI GRAZIANO	P	MAOLONI MARIKA	P	
ALLEVI JLENIA	P	PULCINI LUCA	P	
STRACCIA LUCA	P			

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 presenti n.   8 e assenti n.   3. 
Assume  la  presidenza il Signor FICCADENTI DANIEL CLAUDIO in
qualità di SINDACO assistito dal SEGRETARIO COMUNALE DR. MITA MARIA TERESA.
Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta, previa nomina degli scrutatori nelle persone dei Signori:

VISTO l’articolo 58 del decreto legge n. 112 del 25 giugno 2008, convertito in legge n. 133 del 6 agosto 2008, il quale prevede che per procedere al riordino, alla gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare, ciascun Ente deve individuare provvedendo alla redazione di un apposito elenco, sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propria archivi e uffici, i beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all’esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione o di dismissione;

CONSIDERATO che: 
a)	sulla base della ricognizione, deve essere redatto il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari da allegare al bilancio di previsione; 
b)	l’inserimento degli immobili nel piano ne determina la classificazione come patrimonio disponibile e ne dispone espressamente la destinazione urbanistica; 
c)	l’inserimento degli immobili nel piano ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni e produce gli effetti previsti dall’articolo 2644 del Codice Civile, ed effetti sostitutivi dell’iscrizione del bene in catasto; 
d)	contro l’iscrizione del bene nel piano è ammesso ricorso amministrativo entro sessanta giorni dalla pubblicazione, fermi restando gli altri rimedi di legge;

RICHIAMATA la sentenza della Corte Costituzionale n. 340 del 30 dicembre 2009 (G.U. 7 gennaio 2010, n. 1 – Prima Serie Speciale), con la quale è stata dichiarata l’illegittimità costituzionale del comma 2 dell’articolo 58 del decreto legge 112 del 25 giugno 2008, convertito dalla legge n. 133 del 6 agosto 2008, nella parte in cui afferma che “la deliberazione del Consiglio Comunale di approvazione del piano delle alienazioni e valorizzazioni costituisce variante allo strumento urbanistico generale” che, in quanto riferita a singoli immobili, necessita di verifiche di conformità agli atti di pianificazione sovra ordinata, che sono di competenza delle Province e delle Regioni, facendo salva tuttavia la proposizione secondo cui l’inserimento degli immobili nel piano ne determina la classificazione come patrimonio disponibile e ne dispone espressamente la destinazione urbanistica; 
RILEVATO che ai sensi dell’articolo 58, comma 1, ultimo periodo, del decreto legge 112 del 25 giugno 2008, il piano delle alienazioni e delle valorizzazioni immobiliari costituisce allegato al bilancio di previsione; 
ATTESO che i beni dell'ente inclusi nel piano delle alienazioni e delle valorizzazioni del patrimonio immobiliare previsto dal comma 1 dell'articolo 58 del decreto legge n. 112/2008 possono essere:
•	venduti;
•	concessi o locati a privati, a titolo oneroso, per un periodo non superiore a cinquanta anni, ai fini della riqualificazione e riconversione dei medesimi beni tramite interventi di recupero, restauro, ristrutturazione anche con l'introduzione di nuove destinazioni d'uso finalizzate allo svolgimento di attività economiche o attività di servizio per i cittadini;
•	affidati in concessione a terzi ai sensi dell'articolo 143 del Codice dei contratti pubblici di cui al decreto legislativo 12 aprile 2006, n. 163;
•	conferiti a fondi comuni di investimento immobiliare, anche appositamente costituiti ai sensi dell'articolo 4 e seguenti del decreto legge 25 settembre 2001, n. 351, convertito con modificazioni dalla legge 23 novembre 2001, n. 410
RITENUTO di sottoporre l’atto all’approvazione del Consiglio Comunale, che ne ha competenza deliberativa ai sensi dell’articolo 42, comma 2, lettera l), del d.lgs. 18 agosto 2000, n. 267; 
VISTO il d.lgs. 18 agosto 2000, n. 267; 
VISTA la legge 7 agosto 1990, n. 241; 
VISTO lo Statuto Comunale;
VISTI gli allegati pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile della proposta di deliberazione, resi dal Responsabile del servizio patrimonio e dal Responsabile del servizio finanziario, sensi e per gli effetti dell’articolo 49, comma 1, del d.lgs. 18 agosto 2000, n. 267; 
CON n. 6 voti favorevoli, N.2 VOTI CONTRARI (Pulcini e Maoloni)
DELIBERA
Di dichiarare le premesse parte integrante e sostanziale della presente deliberazione. 
DI ADOTTARE l’allegato piano delle alienazioni immobiliari previste nel corso del triennio 2019/2021.
ALIENAZIONE: n. 1 BENE
N. D.	Descrizione del bene immobile e relativa ubicazione	Destinazione urbanistica	Fg.	P.lla	Sub.	Rendita catastale	Valore contabile	Intervento previsto	Misura di valorizzazione	Importo totale	
1	Area pertinenziale

Proprietà:Comune di Castorano	Zona A centro storico

Conformità allo strumento urbanistico generale:  X SI   NO	7	862	/	/	€/mq 33,33	X alienazione

 valorizzazione	Sup. 90mq 
	
€ 3.000,00
Tremilaeuro/00

 DI DARE ATTO che l’inserimento dei beni immobili nel piano alienazioni determina:
• la loro classificazione come patrimonio disponibile del Comune;
• la loro destinazione urbanistica; 
• la dichiarazione di proprietà anche in assenza di precedenti trascrizioni; 
• gli effetti previsti dall’articolo 2644 del Codice Civile; 
• effetti sostitutivi dell’iscrizione del bene in Catasto. 
Inoltre, con successiva e separata votazione: n.6 favorevoli e n.2 contrari (Pulcini e Maoloni)
DELIBERA
DI DICHIARARE, la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, 4° comma, del D,Lgs. 267/2000.

Letto e sottoscritto.

Il Presidente                                 IL SEGRETARIO COMUNALE
f.to FICCADENTI DANIEL CLAUDIO                    f.to MITA MARIA TERESA

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CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE 
N.REG.ALBO 200  

Il sottoscritto Segretario Comunale certifica che copia della presente
deliberazione è stata pubblicata all'Albo Pretorio di questo Comune dal giorno 02-04-19 al giorno 17-04-019.

Castorano, li 18-04-19 

IL SEGRETARIO COMUNALE 
f.to MITA MARIA TERESA 

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CERTIFICATO ESECUTIVITA`   

La presente deliberazione è divenuta esecutiva :

|_| per decorso del termine di 10 giorni dalla                 pubblicazione, ai sensi dell'art. 134 comma 3 T.U.E.L. D.LGVO          267/2000.

|_| il giorno              in quanto dichiarata immediatamente esecutiva ai sensi dell'art. 134 comma 4  T.U.E.L. D.LGVO N. 267/2000

Castorano, li 

IL SEGRETARIO COMUNALE                                           f.to MITA MARIA TERESA 
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COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE PER USO AMMINISTRATIVO 

Castorano, li 02-04-19                    
                                          Il Segretario Comunale