C O P I A 
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DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
Numero  35   Del  27-09-2018

Oggetto:	AUTORIZZAZIONE SUB-AFFITTO PASCOLI IN LOCALITA' OASI DI MONTEFIATONE A NUOVA SOCIETA' TRA I SOCI DI PIETRANTONIO FABIO E DI PIETRANTONIO ANDREA.

L'anno  duemiladiciotto il giorno  ventisette del mese di settembre alle ore 19:00, presso questa Sede Municipale, convocata nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale per deliberare sulle proposte contenute nell'ordine del giorno unito all'avviso di convocazione.
Dei Signori componenti della Giunta Comunale di questo Comune: 

   CECOLI PIETRO	Sindaco	P	
TESTICCIOLI LUANA	Vice Sindaco	P	
PAOLETTI SANTE	Assessore	A	

ne risultano presenti n.   2 e assenti n.   1. 
Assume la presidenza il Signor CECOLI PIETRO in qualità di Sindaco assistito dal SEGRETARIO COMUNALE Signor Montaruli dott. Angelo
Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Comunale ad esaminare e ad assumere le proprie determinazioni sulla proposta di deliberazione indicata in oggetto.

Soggetta a controllo	N	Immediatamente eseguibile	S	

 

PARERE: Favorevole in ordine alla REGOLARITA' TECNICA

Data: 27-09-2018	Il Responsabile del servizio	
	F.to CECOLI PIETRO	

PARERE: Favorevole in ordine alla REGOLARITA' CONTABILE

Data: 27-09-2018	Il Responsabile del servizio	
	F.to REMIGI VALENTINA	

LA GIUNTA COMUNALE

Visto il T.U. Ordinamento Enti Locali 18.08.2000, n.267;

	Premesso che sulla proposta della presente deliberazione il Responsabile del Servizio Amministrativo - Finanziario, per quanto concerne la regolarità tecnica e contabile, ai sensi dell’art.49, c.1 del T.U. n.267/2000, ha espresso parere favorevole;

Visto che con deliberazione della Giunta Comunale n.17 del 30.04.2015 esecutiva ai sensi di legge, a mezzo della quale è stata disposta la cessione in locazione per anni 6, rinnovabili alla Ditta Società Agricola Di Pietrantonio Andrea e C. s.s. con sede in via Monte Cavallo n.3 – 62020 Belforte del Chienti (MC) – P.IVA 01246270431, i terreni costituenti il pascolo estivo denominato “Monte Fiatone” più precisamente gli immobili distinti in Catasto al Foglio n.8 particelle 26-57-101-107, foglio n.9 particelle 60-89, foglio n.15 particelle 4-22-23-39-49-70-78-81-83-94-95-96-103, foglio n.16 particelle n.1-2, foglio 23 particelle 6-10-19-37per complessivi ha 199.23.30;

Vista la deliberazione della giunta comunale n.21 del 04.04.2018 con la quale è stato prorogato, alla Società Agricola Di Pietrantonio Andrea e C. s.s., con sede in via Monte Cavallo n.3 – 62020 Belforte del Chienti (MC), l’affitto dei terreni  costituenti il pascolo estivo denominato “Monte Fiatone”, più precisamente gli immobili distinti in Catasto al foglio n.8 particelle 26-57-101-107, foglio n.9 particelle 60-89, foglio n.15 particelle 4-22-23-39-49-70-78-81-83-94-95-96-103, foglio n.16 particelle n.1-2, foglio 23 particelle 6-10-19-37per complessivi ha 199.20.25, per il periodo che va dal 01.01.2018 al 31/12/2025  dietro la corresponsione di un canone annuo  Euro 12.840,00, mentre dal 01.01.2026 al 31.12.2030 dietro corresponsione di un canone annuo di Euro 13.739,00;
Dato atto che il canone di affitto, a seguito di comunicazione del locatore, è aggiornato nel mese di gennaio di ogni anno in misura pari al 75% della variazione, accertata dall’ISTAT;

Visto il contratto di locazione, rep. n. 373 del 12/05/2015  stipulato, a seguito della delibera n.17/2018 sopra citata, con la Società Agricola Di Pietrantonio Andrea e C. s.s.;

Visto il contratto di locazione, rep. n. 387 del 28/05/2018  stipulato, a seguito della delibera n.21/2018 sopra citata, con la Società Agricola Di Pietrantonio Andrea e C. s.s., per la proroga fino al 31.12.2030;

Vista la richiesta del  27.09.2018, di autorizzazione al subentro nei rapporti contrattuali in essere con il Comune di Monte Cavallo per la concessione dei pascoli, della ditta “Società Agricola Il Montanaro”, società semplice, con sede in Monte Cavallo (MC), località Valle della Madonna, esercente l’Attività agricola, scritta presso la Camera di commercio delle Marche al n. MC-167930 del Repertorio Economico Amministrativo, P.IVA 01626490435, , costituita fra Di Pietrantonio Andrea, Di Pietrantonio Fabio e la Società Agricola Di Pietrantonio Andrea e C. s.s. con atto notaio D.ssa Conti Felicita rep.n.1573;

Considerato che trattasi di subentro riconducibile ai medesimi presupposti che hanno garantito la concessione originale in quanto la società è costituita con gli stessi componenti familiari  ovvero Di Pietrantonio Andrea e Di Pietrantonio Fabio;

Considerato che la Società Agricola Il Montanaro Società Semplice, accetta come nuovo socio la Società Agricola Di Pietrantonio Andrea e C. s.s. ed attribuisce ad essa la quota del 25% del capitale;

Considerato che a  liberazione della quota come sopra attribuita, la Società Agricola Di Pietrantonio Andrea e C. s.s. conferisce nella Società Agricola Il Montanaro Società Semplice il ramo della propria azienda corrente in Belforte del Chienti (MC) via Monte Cavallo n.3, esercente l’attività agricola, iscritta presso la Camera di Commercio della Marche al n. MC-142300 del Repertorio Economico Amministrativo, P.IVA 01246270431, ramo costituito da diversi beni tra cui il contratto di affitto dei fondi rustici costituenti il pascolo estivo “Monte Fiatone” Repertorio n.373, prorogato con il contratto  repertorio n.387;
 
Considerato che per effetto del presente  conferimento, la Società Agricola Il Montanaro  Società Semplice, continua nell’esercizio dell’attività conferita, nei rapporti attivi e passivi che ne fanno parte e quindi anche nel predetto contratto di affitto, subentrando in tutte le autorizzazioni Amministrative necessarie;

Ritenuto, per le motivazioni anzidette, che non esistono cause ostative al subentro nei rapporti contrattuali della concessione rep.n.373 del 12.05.2015, così come prorogata con contratto rep.n. 387 del 28.05.2018, da parte della “Società Agricola Il Montanaro. ”, alle medesime condizioni contrattuali;

Visto il vigente regolamento comunale di polizia rurale; 

Visto il T.U. n.267/2000 e s.m.i.;

Ritenuto di dover stipulare con il richiedente autorizzato apposito contratto di subentro nella concessione in essere fino al 31.12.2030, sulla base dello schema allegato al presente atto quale parte integrante e sostanziale ;

Con voti unanimi favorevoli espressi per alzata di mano,

D E L I B E R A
1.	La premessa narrativa costituisce parte integrante e sostanziale del presente deliberato.

2.	Prendere atto dell’atto notarile richiamato in premessa con cui  l’azienda agricola Di Pietrantonio Andrea e C. s.s. con decorrenza 07.11.2018  conferisce  nella Società Agricola Il Montanaro Società Semplice con sede in Monte Cavallo (MC) località Valle della Madonna il ramo della propria azienda costituito da diversi beni tra cui il contratto di affitto dei fondi rustici costituenti il pascolo estivo “Monte Fiatone” con il Comune di Monte Cavallo;
3.	Dare atto che non sussistono cause ostative ad AUTORIZZARE, il subentro da parte della Società Agricola Il Montanaro nei rapporti contrattuali in essere tra il Comune di Monte Cavallo e la ditta Società Agricola Di Pietrantonio Andrea e C. s.s., in particolare per la concessione in forma esclusiva dei pascoli comunali di cui al contratto rep.n.373 del 12.05.2015, così come prorogata con contratto rep.n. 387 del 28.05.2018, costituenti il pascolo estivo “Monte Fiatone” per la superficie complessiva di ha 199.20.25, alle medesime condizioni  contrattuali, dietro la corresponsione dei canoni di affitto come riportato nei contratti sopra citati ed in soluzione di continuità onde garantire l’adempimento di tutti gli obblighi contrattuali anche pregressi.

4.	Stipulare con il richiedente autorizzato apposito contratto di subentro nella concessione, sulla base dello schema allegato al presente atto quale parte integrante e sostanziale , incaricando il Responsabile dell’Area Amministrativa Contabile della relativa stipula e degli atti conseguenti.

Inoltre, stante l’urgenza, per l’imminente inizio della stagione di pascolo, sempre con votazione unanime favorevole,

DELIBERA

Dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell’art.134, c.4 del D.Lgs. n.267/2000.

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. 

Il Presidente						Il Segretario Comunale
CECOLI PIETRO				f.to Montaruli dott. Angelo

ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

La suestesa deliberazione è stata affissa  all’Albo Pretorio di questo comune dal giorno            al giorno            ai sensi dell’art. 124, comma 1 della Legge n. 267/00 e contemporaneamente comunicata ai capigruppo consiliari ai sensi dell’art.125, comma 1 della Legge n. 267/00.

Lì,           
	
Il Responsabile del Servizio      
f.to Remigi Rag. Valentina

La presente deliberazione è esecutiva a far data dal 27-09-2018
X	essendo stata dichiarata immediatamente esecutiva
ai sensi dell'art. 134 del TUEL approvato con D.Lgs 18 agosto 2000, n. 267

Monte Cavallo, li               
Il Segretario Comunale      
F.to Montaruli dott. Angelo

La presente copia, da me collazionata, formata da n. ____ fogli, è conforme alla deliberazione originale emessa da questo ufficio. 

Monte Cavallo, li           
Il Segretario Comunale     
Montaruli dott. Angelo