C O P I A 
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DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

Numero  11   Del  30-08-2018

Oggetto: ACQUISIZIONE AL PATRIMONIO COMUNALE DELL'IMMOBILE DISTINTO AL CATASTO URBANO AL FOGLIO 16 P.LLA 97 SUB.3 E 4. -  PROVVEDIMENTI

L'anno  duemiladiciotto il giorno  trenta del mese di agosto alle ore 18:00, presso questa Sede Municipale, convocata nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale per deliberare sulle proposte contenute nell'ordine del giorno unito all'avviso di convocazione.
Dei Signori componenti della Giunta Comunale di questo Comune: 

   CECOLI PIETRO	PAOLETTI SANTE	P	
BATTAGLIA RICCARDO	GERMONI SANDRO	P	
LUCCHINI TITO	GERMONI FRANCO	P	
MONTEMAGGIORI AMELIA	FERDINANDI MARIA	P	
TESTICCIOLI LUANA	CARDUCCI MAURO	P	

ne risultano presenti n.   8 e assenti n.   2. 
Assume la presidenza il Signor CECOLI PIETRO in qualità di SINDACO assistito dal SEGRETARIO COMUNALE Signor Montaruli dott. Angelo
Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Comunale ad esaminare e ad assumere le proprie determinazioni sulla proposta di deliberazione indicata in oggetto.

Soggetta a controllo	N	Immediatamente eseguibile	S	

 

PARERE: Favorevole in ordine alla REGOLARITA' TECNICA

Data: 27-08-2018	Il Responsabile del servizio	
	F.to CECOLI PIETRO	

PARERE: Favorevole in ordine alla REG. CONTABILE

Data: 27-08-2018	Il Responsabile del servizio	
	F.to REMIGI VALENTINA	

IL CONSIGLIO COMUNALE

PREMESSO che il Comune di Monte Cavallo con Delibera di Giunta Comunale n. 33 del 31 luglio 2006, concede appezzamento di terreno di proprietà, alla Squadra di Caccia al cinghiale n.11 “Monte cavallo” per la realizzazione di un manufatto da adibire a deposito, per attività dell’associazione, nonché un corretto e tempestivo trattamento igienico sanitario degli animali abbattuti, area sita in questo Comune Loc. “Molino” adiacente al magazzino di proprietà comunale;

VISTA la scrittura privata redatta in data 16/08/2006, tra il Comune di Monte Cavallo e il sig. Pizzichini Bruno in qualità di legale rappresentate pro-tempore della Squadra di Caccia n.11 “Monte Cavallo”, con la quale si concedeva l’appezzamento di un terreno di proprietà comunale per la realizzazione di un manufatto da adibire a deposito-magazzino adiacente al magazzino di proprietà comunale per una superficie complessiva di mq 94,50 circa, distinto in Catasto al F.16 P.lla 21 loc. “Molino”;

VISTA la relazione tecnica redatta dal responsabile dell’Ufficio tecnico Geom. Giancarlo Germoni in cui si ritiene che detta operazione possa essere compiuta mediante lo “sconto affitto” da individuare in base al costo di costruzione del manufatto ed il più probabile valore di locazione di immobili simili, concedendo l’area di sedime, così stimato: 
- costo realizzazione del manufatto (€ 171,22+40%) x mq 82,35 (sup.complessiva) = €19.739,95 arrotondato € 20.000,00
- più probabile valore di mercato per la locazione di immobili simili, sup. calpestabile mq 70,21(come da bozza progettuale della richiesta) x € 2,45 x mq 70,21 = € 172,01 arrotondato a € 170,00 (canone mensile) x 12 mesi x 12 anni= € 24.480,00
La differenza tra l’ammontare complessivo del canone di locazione ed il costo stimato di realizzazione del manufatto è il seguente: € 24.480,00 - € 20.000,00 =€ 4.480,00, tale differenza è stata spalmata nei 12 anni previsti dalla scrittura di cui sopra, pertanto il canone annuale corrisposto è stato così quantificato € 4.480,00/12= €373,33 arrotondato a € 375,00.

VISTA la durata del contratto di concessione dell’area che viene fissato in sei anni, e con tacito rinnovo alla prima scadenza per ulteriori sei anni;

DATO atto che nella scrittura privata per la concessione di proprietà comunale per la realizzazione di un manufatto da adibire a deposito-magazzino debitamente sottoscritta dalle parti, era previsto che allo scadere naturale del concessione, ovvero complessivi anni dodici dal 16/08/2006 al 16/08/2018, il manufatto verrà acquisito gratuitamente al patrimonio disponibile dell’Ente;

VISTO il Certificato di Agibilità rilasciato in data 18/12/2007 prot.3054 dal Responsabile del Servizio ufficio tecnico relativo al fabbricato sopra descritto;

RAVVISATO che l’organo del Comune competente in ordine all’approvazione dell’acquisizione al patrimonio dell’Ente è il Consiglio Comunale in forza dell’art. 42 del TUEL che riconosce al medesimo una competenza tassativa nelle materie ivi indicate tra cui rientrano le acquisizioni patrimoniali;

RITENUTO di dover provvedere in merito;

VISTO il parere favorevole di regolarità tecnica espresso ai sensi dell’art. 49 c. 1 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, dal Responsabile dell’Ufficio Tecnico Comunale;

VISTO il parere favorevole di regolarità contabile espresso ai sensi dell’art. 49 c. 1 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, dal Responsabile del Servizio Finanziario;

VISTO la Legge n.241/1990, recante “Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso agli documenti amministrativi”;

VISTO il D.Lgs. n.267/2000, recante “Testo Unico delle leggi sull’ordinamento degli Enti Locali”;

Con votazione espressa per alzata di mano di n. 8 consiglieri presenti e votanti;

DELIBERA

1.	 La premessa è parte integrante e sostanziale della presente deliberazione;

2.	Di acquisire, al patrimonio Comunale disponibile dell’Ente in modo gratuito, immobile con destinazione deposito realizzato in virtù della scrittura privata per la concessione di proprietà comunale per la realizzazione di un manufatto da adibire a deposito-magazzino, dal sig. Pizzichini Bruno in qualità di rappresentate della Squadra di Caccia al cinghiale “La Catellana” (ex n.11) censito al NCEU, comune di Monte Cavallo al foglio 16 mappali 97 sub. 3-4, meglio specificata nella planimetria catastale allegata; 

3.	Di prendere atto che la realizzazione di tale immobile è stata autorizzata con Permesso di Costruire n. 2 del 21/08/2006, e successiva Denuncia Inizio Attività edilizia in Sanatoria ai sensi dell’art.36 DPR 380/2001, del 19/10/2007 prot. n. 2525, e di tutte le autorizzazioni paesaggistiche necessarie al fine del rilascio dei titoli abilitativi, e successivo certificato di agibilità rilasciato in data 18/12/2007 prot.3054 dal Responsabile del Servizio ufficio tecnico relativo al fabbricato sito in loc. Molino identificato al NCEU al F. 16 P.lla 97 sub. 3-4;

4.	Avvalersi di quanto previsto nella scrittura privata sopra specificata, che prevede la possibilità di attivare la procedura per il rinnovo a nuove condizioni, alla scadenza naturale del contratto

5.	Di trasmettere copia della presente deliberazione al Responsabile dell’Ufficio Tecnico comunale per l’adozione dei successivi e necessari atti di competenza, utili all’esecuzione della presente deliberazione.

Di dichiarare con separata votazione palese favorevole unanime, da n. 8 consiglieri presenti e votanti, ritenuti urgenti gli adempimenti conseguenti. 

DELIBERA

di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 comma 4 del D.Lgs. n.267/2000

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. 

Il Presidente					 	Il Segretario Comunale
F.to CECOLI PIETRO 			 	F.to Montaruli dott. Angelo

ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

La suestesa deliberazione è stata affissa  all’Albo Pretorio di questo comune dal giorno 30-11-2018 al giorno 15-12-2018 ai sensi dell’art. 124, comma 1 della Legge n. 267/00 e contemporaneamente comunicata ai capigruppo consiliari ai sensi dell’art.125, comma 1 della Legge n. 267/00.

Lì, 30-11-2018
	
Il Responsabile del Servizio      
f.to Remigi Rag. Valentina

La presente deliberazione è esecutiva a far data dal           
X	essendo stata dichiarata immediatamente esecutiva
ai sensi dell'art. 134 del TUEL approvato con D.Lgs 18 agosto 2000, n. 267

Monte Cavallo, li 30-11-2018    
Il Segretario Comunale      
F.to Montaruli dott. Angelo

La presente copia, da me collazionata, formata da n. ____ fogli, è conforme alla deliberazione originale emessa da questo ufficio. 

Monte Cavallo, li 30-11-2018 
Il Segretario Comunale     
Montaruli dott. Angelo