Provincia di Fermo	

COPIA  DI  DELIBERAZIONE
del
CONSIGLIO  COMUNALE

Numero 2   	del 19-01-2018

OGGETTO:	
APPROVAZIONE, AI SENSI DELL'ARTICOLO 26 DELLA L.R.34/92 E S.M.I., DELLA VARIANTE PARZIALE AL VIGENTE PIANO REGOLATORE GENERALE, ADOTTATA DEFINITIVAMENTE CON DELIBERAZIONE CONSILIARE N. 31 DEL 28/11/2016, IN ADEGUAMENTO AL PARERE FAVOREVOLE, CON RILIEVI DELLA PROVINCIA DI FERMO (DECRETO DEL PRESIDENTE N. 119 IN DATA 27/09/2017).    

L'anno  duemiladiciotto il giorno  diciannove del mese di gennaio alle ore 19:05,  nella Sede Comunale,  convocato nei modi di legge,  si è riunito il Consiglio Comunale,  in sessione Straordinaria ed  in Prima convocazione. 
Alla trattazione dell’argomento in oggetto,  in seduta Pubblica, risultano presenti ed assenti i consiglieri:

Avv. ROTONI MARCO	P	Favorevole	PAOLETTI ROMINA	P	Favorevole	
POMPOZZI STEFANO	P	Favorevole	BELLEGGIA DANIELA	P	Favorevole	
BASSETTI SIMONE	P	Favorevole	ZANETTI MONTERUBBIANESI ORAZIO	P	Astenuto	
VIOZZI DANILO	P	Favorevole	POLOZZI ANDREA	P	Astenuto	
DI FLAVIO LUIGINO	P	Favorevole	CORRADINI DANIELE	P	Astenuto	
MINNETTI GIANFRANCO	P	Favorevole				

Assegnati  n.11  -  in carica  n.11  -  Presenti n.  11   -  Assenti  n.   0. 
Assiste, in qualità di segretario verbalizzante, il Segretario Signor CESETTI ALBERTO.
Assume la presidenza il Signor  Avv. ROTONI MARCO  in qualità di SINDACO 
Constatata la legalità della seduta, il Presidente dichiara aperta la stessa ed invita il Consiglio a discutere e deliberare sull’argomento in oggetto, previa nomina degli scrutatori nelle persone dei Signori: 

IL PRESIDENTE:

- informa l’Assemblea che a norma dell’articolo 78 del D.L. 267/00 gli amministratori di cui all’art.77 comma 2, devono astenersi dal prendere parte alla discussione e alla votazione di deliberazioni riguardanti interessi propri o di loro parenti o affini fino al 4’ grado;

- a  norma dell’articolo 9, comma 4’ del Regolamento per il funzionamento del Consiglio Comunale, approvato con delibera consiliare n.58 in data 27.11.2004, esecutiva ai sensi di legge, tale divieto comporta l’obbligo di astenersi dalla adunanza per tutto il tempo della discussione e della votazione della relativa delibera;

IL CONSIGLIO COMUNALE

Visto il documento istruttorio allegato al presente atto predisposto dal responsabile del III Settore "Assetto del territorio e lavori pubblici";

Ritenuto di deliberare in merito;

Visto l’articolo 42 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 in ordine alla competenza per l’adozione del presente atto;

Acquisito il parere favorevole espresso dal responsabile del servizio interessato secondo quanto disposto dagli articoli 49 e 147 bis del Decreto Legislativo 267/2000;

Dato atto che la presente deliberazione non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell’Ente, per cui non occorre acquisire il parere contabile del responsabile del servizio finanziario;

Con voti unanimi, favorevoli, resi in forma palese, per alzata di mano, dagli undici (11) consiglieri presenti e votanti, astenuti i consiglieri Zanetti Monterubbianesi Orazio, Corradiini Daniele e Polozzi Andrea, accertati e proclamati dal Presidente;

D E L I B E R A

Il documento istruttorio allegato al presente atto forma parte integrante e sostanziale del presente dispositivo;

di approvare, ai sensi dell’art. 26 punto 6 paragrafo a) della L.R. n. 34/92 e successive modificazioni, le n. 8 varianti parziali e specifiche al vigente PRG del Comune di Servigliano, adottate definitivamente con deliberazione del Consiglio Comunale n. 31 del 28/11/2016, in adeguamento:

- al parere favorevole con rilievi espresso con il Decreto del Presidente della Provincia di Fermo n. 119 del 27 settembre 2017;
- del parere favorevole con prescrizioni del servizio turela, gestione e assetto del territorio della Regione Marche trasmesso con nota del 02 gennaio 2018, n. 0002478 di protocollo, che si allega al presente atto per costituirne parte integrante e sostanziale;

di dare atto che le varianti, come prima approvate, sono costituite dagli elaborati redatti dall'Arch. Giovanna Paci di seguito elencati, che sono stati opportunamente adeguati con le modifiche evidenziate nel Decreto del Presidente della Provincia di Fermo n. 119 del 27 settembre 2017  come analiticamente riportate nell'allegato documento istruttorio: 

- "Relazione tecnica - Asseverazione di esclusione dalla procedura di VAS"
-  Elaborato A - Relazione illustrativa;
-  Elaborato B - Stralcio Norme Tecniche di Attuazione, in cui vengono riportate le 
   variazioni apportate alle Norme tecniche del PRG;
- Tavola P 4.1a - Assetto del territorio comunale (capoluogo) tavola varianti;
- Tavola P.4.2.a Stralcio assetto del territorio comunale capoluogo variante di Piano;
- Atlante delle varianti (raffronto fra stato vigente e proposte varianti);
- nuovo elaborato "B" Norme tecniche di attuazione integrate con le prescrizioni dell'Amministrazione Provinciale di Fermo e del servizio Tutela, gestione e assetto del territorio, della Regione Marche;

di trasmettere, ai fini conoscitivi, la presente deliberazione e i relativi elaborati, come prima approvati:

-  alle competenti Soprintendenze; 
- alla Giunta Provinciale, ai sensi dell’art. 26 comma 9 della L.R. n. 34/92 e successive modificazioni; 

di pubblicare il presente atto, ai sensi dell’articolo 40, comma 2-bis della legge 5 agosto 1992, n.34 e successive modificazioni ed integrazioni nel bollettino ufficiale della Regione Marche;

di dare atto che il responsabile del procedimento è l’ing. Gianni del Bianco Responsabile del III’ Settore “Assetto del Territorio e Lavori Pubblici", a cui viene dato mandato di provvedere, all'inserimento delle approvate variazioni nei documenti ed elaborati urbanistici dell'Ente Comunale;

In relazione all’urgenza che riveste il presente atto, con seprati voti unanimi, favorevoli, resi per alzata di mano, dagli undici (11) consiglieri presenti e votanti, astenuti i consiglieri Zanetti Monterubbianesi Orazio, Corradiini Daniele e Polozzi Andrea, accertati e proclamati dal Presidente;

il consiglio comunale delibera di rendere il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell’articolo 134 – 4^ comma – del D.Lg.vo 18 agosto 2000 n. 267.

DOCUMENTO ISTRUTTORIO

NORMATIVA DI RIFERIMENTO:
Legge Urbanistica del 17.8.1942 n.1150 per le parti ancora in vigore; 
Legge del 6.8.1967 n.765 per le parti ancora in vigore; 
Legge n.457 del 5.8.1978 per le parti ancora in vigore; 
Legge n.47/85 per le parti ancora in vigore; 
D.P.R. 380/2001; 
Legge Regionale n. 34/92 così come modificata dalla L.R. 19/2001; 
D.Lgs n. 42/2004; 
Legge Regionale n.16/2005; 
Strumenti urbanistici vigenti.

MOTIVAZIONE

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Premesso che:

-  con deliberazione del Consiglio Coumnale n. 26 del 14/12/2012 sono state adottate otto  varianti parziali specifiche al vigente PRG adeguato al P.P.A.R. del Comune di Servigliano, costituite dai seguenti elaborati:

- "Relazione tecnica - Asseverazione di esclusione dalla procedura di VAS"
-  Elaborato A - Relazione illustrativa;
-  Elaborato B - Stralcio Norme Tecniche di Attuazione, in cui vengono riportate le 
   variazioni apportate alle Norme tecniche del PRG;
- Tavola P 4.1a - Assetto del territorio comunale (capoluogo) tavola varianti;
- Tavola P.4.2.a Stralcio assetto del territorio comunale capoluogo variante di Piano;
- Atlante delle varianti (raffronto fra stato vigente e proposte varianti);

- con deliberazione del Consiglio Comunale n. 31 del 28/11/2016 si è provveduto:

1) all'adozione definitiva, ai sensi dell’articolo 26 della L.R. n. 34/92 e successive modificazioni, delle suddette n. 8 varianti parziali e specifiche;
2) a prendere atto che non sono pervenute agli uffici comunali osservazioni in merito alle varianti in questione;
- con il Decreto n. 119 del 27 settembre 2017 il Presidente della Provincia di Fermo dichiarato immediatamente eseguibile, ha espresso, ai sensi dell’articolo 3 lettera a) e dell'articolo 26 comma 4 della L.R. n.34/1992 e s.m. PARERE DI CONFORMITÀ FAVOREVOLE, in merito alla variante parziale al vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Servigliano, adottata definitivamente dal Consiglio Comunale con Deliberazione n. 31 del 28/11/2016, condizionatamente all’adeguamento ai seguenti rilievi: 

a)	Variante 2 “Circonvallazione Clementina” Si ritiene necessario che le NTA del PRG contengano la seguente prescrizione: Volume massimo realizzabile pari a mc 6.506; altezza Max pari a m 7,50. Distanza delle costruzioni dall’area pubblica pari a 3,00 m. L’area adiacente a V1 sia destinata a Parcheggio Pubblico (Art. 32 delle NTA del PRG) e sia opportunamente piantumata. La stessa, deve essere ceduta al Comune per il soddisfacimento dello standard ed opportunamente attrezza contestualmente al rilascio del permesso di costruire nella adiacente zona B1/a. DECRETO DEL PRESIDENTE n. 119 del 27-09-2017 PROVINCIA DI FERMO Pag. 13 Qualora fossero necessarie ulteriori superfici da destinare a standard urbanistico nel rispetto del DM 1444/68 esse potranno essere monetizzate sulla base di quanto previsto dalla Leggi Regionali 22/09 e 22/11;
b)	Variante 3 “Via De Gasperi” Il perimetro del piano attuativo escluda l’area D1 di completamento produttivo. L’area ove insiste il nuovo progetto di scolo del fosso Chiarmonte inoltre, non può essere destinata a Standard urbanistico “Sf” così come definito dall’art. 3 del DM 1444/68;
c)	Variante 4 “SP 239 loc. Vecchio Ponte Ferroviario” Vengano integrate le norme tecniche con le disposizioni che regolano la zona D1.2 così come disciplinato dal punto 9, della deliberazione di Giunta Provinciale n. 29 del 30.01.2006. Venga perimetrata la superficie di massimo ingombro dell’edificazione, escludendo le porzioni di territorio a minore vocazionalità edificatoria così come individuata nella perizia redatta del Geologo. Venga esattamente e numericamente fissata la volumetria massima ammissibile (pari a quella del PRG vigente) e che tale quantificazione sia contenuta nelle NTA del PRG come volume massimo realizzabile per la zona in questione. Le opere tecnologiche ed infrastrutturali e di urbanizzazione che si dovessero rendere necessarie sono a cura e spese del soggetto che attua l’intervento;
d)	Variante 6 “SP42 Matenana” Si ritiene necessario prescrivere che il perimetro che individua l’area di espansione, sottoposta a strumento urbanistico attuativo, escluda l’area B1 di completamento residenziale;
e)	Variante 7 “SP 42 Bivio Belmonte” L’area deve essere considerata di espansione residenziale ai sensi del comma 1, lettera c) dell’art. 2 del DM 1444/68. I parametri urbanistici ed edilizi dovranno essere quelli contenuti nella presente variante purchè si reperiscano i necessari standard previsti dall’art. 3 e seguenti del DM 1444/68 e dall’art. 21 della Legge Regionale 34/92 e smi. Valuti l’Amministrazione la possibilità di monetizzare le superfici necessarie al soddisfacimento degli standard urbanistici nel rispetto del DM 1444/68 e della Legge regionale 34/92. Stabilisca il Comune se l’intervento deve essere attuato mediante l’approvazione di un Piano attuativo, oppure attraverso una progettazione urbanistica di dettaglio, almeno in scala 1:500, ove è consentito l’intervento edilizio diretto; Per quanto possibile si dovranno salvare le essenze arboree presenti ed eventualmente reimpiantare quelle che necessariamente dovranno essere estirpate;
f)	Variante 8 “Vecchia Stazione FS” La nuova destinazione VP deve essere esclusa dal perimetro che individua l’area di espansione, sottoposta a strumento urbanistico attuativo;
g)	Si prescrive che in tutte le zone del PRG ricondotte a zona agricola E, vengano reintrodotti gli ambiti di tutela presenti nella trasposizione passiva delle tutele del PPAR individuate nei Sottosistemi: territoriale generale, tematico “geologico, geomorfologico e idrogeologico”, “botanico vegetazionale”, e “storico – culturale”.
h)	Per tutte le aree oggetto di variante venga vietata l’edificazione sui versanti con pendenza maggiore del 30%;
i)	Siano rispettate tutte le condizioni e prescrizioni contenute nella determinazione dirigenziale n. 587/GEN del 25.05.2016, con la quale la Provincia ha determinato di non assoggettare la variante in oggetto a Valutazione Ambientale Strategica (VAS);
j)	Sia rispettato quanto contenuto nel parere della Regione Marche, Servizio Infrastrutture Trasporti, Energia, Presidio Territoriale Genio Civile, richiesto ai sensi dell’art. 89 del DPR n. 380/2001 e smi; DECRETO DEL PRESIDENTE n. 119 del 27-09-2017 PROVINCIA DI 
k)	FERMO Pag. 14
l)	Sia rispettato quanto contenuto nel parere dell’ASUR Marche Area Vasta 4 – UOC Igiene e Sanità Pubblica di Fermo;

PRESO atto:

- del parere favorevole del'ASUR Marche 4, espresso con nota del 03 marzo 2016 protocollo n. 8920/PEC/16, sulle predette vairianti;
- del parere favorevole con prescrizioni del servizio turela, gegstione e assetto del territorio della Regione Marche trasmesso con nota del 02 gennaio 2018, n. 0002478 di protocollo;

DATO atto che il tecnico incaricato arch. Giovanna Paci di Fermo ha provveduto ad aggiornare gli elaborati delle varianti alle osservazioni formulate del Presidente della Provincia di Fermo con il Decreto n. 119 del 27 settembre 2017;

RITENUTO che il Consiglio Comunale debba provvedere alla approvazione della variante parziale al vigente PRG  del Comune di Servigliano, adottata definitivamente con la deliberazione del Consiglio Comunale  n. 31 del 28/11/2016, adeguandosi alle osservazioni formulate dall'Amministrazione Provinciale di Ascoli Piceno con il prima citato Decreto del Presidente della Provincia di Fermo n. 119 del 27 settembre 2017.

Tutto ciò premesso;
Visto il d.Lgs. n. 267/2000, come modificato ed integrato dal d.Lgs. n. 126/2014;
Visto l'articolo 1 comma 2 lettera a) della legge regionale 5 agosto 1992, n.34 recante norme in materia urbanistica, paesaggistica e di assetto del territorio con il quale vengono attribuite alla Provincia le funzioni in materia urbanistica in conformità alle disposizioni del comma 5 dell'articolo15 della legge 8 giugno 1990, n.142 e s.m.i.;

Vista la legge regionale 34/92 e s.m.i.;

Visto l’articolo 2 della legge regionale n. 19/2001;

Vista la legge regionale n. 34/2005;

Visto il D.P.R. 380/2001
Visto lo Statuto Comunale;
Visto il vigente Regolamento comunale di contabilità;

Richiamati:

i principi di economicità, efficacia, imparzialità, pubblicità e trasparenza dell’azione amministrativa di cui all’articolo 1 comma 1 della Legge 7 agosto 1990 numero 241 e smi;

l’articolo 42 del decreto legislativo 18 agosto 2000 numero 267 (TUEL) e smi;

Dato atto che in relazione al presente provvedimento sono assenti ipotesi di conflitto d'interessi, ai sensi dell'articolo 6 bis L. 241/1990, dell'articolo 6 D.P.R. 62/2013 e del Codice di comportamento comunale;

PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE DI DELIBERARE QUANTO SEGUE.

Il documento istruttorio allegato al presente atto forma parte integrante e sostanziale del presente dispositivo;

di approvare, ai sensi dell’art. 26 punto 6 paragrafo a) della L.R. n. 34/92 e successive modificazioni, le n. 8 varianti parziali e specifiche al vigente PRG del Comune di Servigliano, adottate definitivamente con deliberazione del Consiglio Comunale n. 31 del 28/11/2016, in adeguamento:

- al parere favorevole con rilievi espresso con il Decreto del Presidente della Provincia di Fermo n. 119 del 27 settembre 2017;
- del parere favorevole con prescrizioni del servizio turela, gestione e assetto del territorio della Regione Marche trasmesso con nota del 02 gennaio 2018, n. 0002478 di protocollo, che si allega al presente atto per costituirne parte integrante e sostanziale;

di dare atto che le varianti, come prima approvate, sono costituite dagli elaborati redatti dall'Arch. Giovanna Paci di seguito elencati, che sono stati opportunamente adeguati con le modifiche evidenziate nel Decreto del Presidente della Provincia di Fermo n. 119 del 27 settembre 2017  come analiticamente riportate nell'allegato documento istruttorio: 

- "Relazione tecnica - Asseverazione di esclusione dalla procedura di VAS"
-  Elaborato A - Relazione illustrativa;
-  Elaborato B - Stralcio Norme Tecniche di Attuazione, in cui vengono riportate le 
   variazioni apportate alle Norme tecniche del PRG;
- Tavola P 4.1a - Assetto del territorio comunale (capoluogo) tavola varianti;
- Tavola P.4.2.a Stralcio assetto del territorio comunale capoluogo variante di Piano;
- Atlante delle varianti (raffronto fra stato vigente e proposte varianti);
- nuovo elaborato "B" Norme tecniche di attuazione integrate con le prescrizioni dell'Amministrazione Provinciale di Fermo e del servizio Tutela, gestione e assetto del territorio, della Regione Marche;

di trasmettere, ai fini conoscitivi, la presente deliberazione e i relativi elaborati, come prima approvati:

-  alle competenti Soprintendenze; 
- alla Giunta Provinciale, ai sensi dell’art. 26 comma 9 della L.R. n. 34/92 e successive modificazioni; 

di pubblicare il presente atto, ai sensi dell’articolo 40, comma 2-bis della legge 5 agosto 1992, n.34 e successive modificazioni ed integrazioni nel bollettino ufficiale della Regione Marche;

di dare atto che il responsabile del procedimento è l’ing. Gianni del Bianco Responsabile del III’ Settore “Assetto del Territorio e Lavori Pubblici", a cui viene dato mandato di provvedere, all'inserimento delle approvate variazioni nei documenti ed elaborati urbanistici dell'Ente Comunale;

Di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile.

COMUNE DI SERVIGLIANO
Provincia di Fermo

OGGETTO:		
	APPROVAZIONE, AI SENSI DELL'ARTICOLO 26 DELLA L.R.34/92 E S.M.I., DELLA VARIANTE PARZIALE AL VIGENTE PIANO REGOLATORE GENERALE, ADOTTATA DEFINITIVAMENTE CON DELIBERAZIONE CONSILIARE N. 31 DEL 28/11/2016, IN ADEGUAMENTO AL PARERE FAVOREVOLE, CON RILIEVI DELLA PROVINCIA DI FERMO (DECRETO DEL PRESIDENTE N. 119 IN DATA 27/09/2017).	

PARERE:	
Ai sensi dell'Art.49, 1' comma e 147 bis del D.L.gs. n.267/2000, si esprime parere Favorevole in ordine alla REGOLARITA' TECNICA.

Espresso in data 17-01-2018

	
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
DEL BIANCO GIANNI
	
	Firmato

Il presente verbale, salva ulteriore lettura e sua definitiva approvazione nella prossima seduta, viene sottoscritto come segue: 

IL PRESIDENTE
f.to Avv. ROTONI MARCO	IL SEGRETARIO COMUNALE
f.to CESETTI ALBERTO	

Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d'ufficio;

ATTESTA

che la presente deliberazione viene pubblicata all’albo pretorio on line di questo Comune, in data 20-03-2018 e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi, come prescritto dall’articolo 124, comma 1, del D. Lgs. 18.08.2000, n.267 e dall'articolo 32 comma 1, della legge 18 giugno 2009, n. 69; 

Dalla Residenza Comunale, li 20-03-18

IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to CESETTI ALBERTO

•	È divenuta esecutiva il giorno 19-01-18:

 [X] perché dichiarata immediatamente eseguibile  (art. 134, comma 4,  D. Lgs. 18.08.2000, n.267); 

Dalla Residenza Comunale, li 20-01-18

IL SEGRETARIO COMUNALE
f.to CESETTI ALBERTO	

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La presente copia è conforme all’originale depositata presso l’ufficio segreteria del Comune di Servigliano.

Dalla Residenza Municipale li 20-03-2018

IL SEGRETARIO COMUNALE
CESETTI ALBERTO
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