COPIA DI DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

N.  28  DEL 04-04-2019

N. 85 del Registro Generale

OGGETTO: PROCEDURA APERTA PER LA CONCESSIONE IN GESTIONE DEL PARCO AVVENTURA SITO ALL'INTERNO DI UN COMPLESSO TURISTICO CON ARREDI LUDICI E FABBRICATO DESTINATO ALLA SOMMINISTRAZIONE AL PUBBLICO DI ALIMENTI E BEVANDE IN LOCALITA' VALCASANA DI SCHEGGINO - DETERMINA A CONTRARRE

L'anno  duemiladiciannove addì  quattro del mese di aprile;

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

VISTO il Decreto Legislativo 18.8.2000, N.267 recante il T.U. delle Leggi sull'ordinamento degli enti locali ed in particolare dell'Art.107
VISTO  il  Regolamento  Comunale  sull’ordinamento degli  uffici  e  dei  servizi;
VISTA la  legge  15  maggio  1997,  n.  127;

PREMESSO
- che il Comune di Scheggino è proprietario di un’area contraddistinta al catasto terreni al Foglio 5, particelle 5/p, 20/p, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 e 30, avente una superficie di circa mq. 68200 sulla quale insistono anche beni immobili, in quanto l’area era destinata a campeggio;
- che la suddetta area è stata oggetto di una procedura ad evidenza pubblica - per la realizzazione di un parco avventura, all’esito della quale è risultata aggiudicataria la società Activo srl con la quale era stato sottoscritto in data 30.01.2008 un contratto di locazione commerciale;
- che a causa della inadempienza della predetta società nel pagamento dei canoni il Comune di Scheggino in  data 02.08.2018 ha proceduto, nei termini contrattuali, a risolvere il contratto e a ritornare in possesso dell’area di sua proprietà, redigendo un inventario dei beni immobili appartenenti all’Amministrazione comunale, distinguendoli dai beni mobili appartenenti alla società Activo s.r.l.;
VISTA la Deliberazione di Giunta Comunale n. 22 del 04.04.2019 con la quale si è stabilito:
1)	 Di procedere alla stipula di un contratto di comodato con il Fallimento Activo s.r.l., avente ad oggetto l’utilizzo a titolo gratuito dei beni mobili indicati nell’allegato inventario, al fine di poterli affidare a terzi, unitamente all’area del parco di proprietà dell’Ente, mediante procedura ad evidenza pubblica, per la prossima stagione primavera - estate 2019; 
2)	Di approvare il testo del contratto di comodato allegato al presente atto, sì da costituirne parte integrante e sostanziale;
3)	Di autorizzare il Sindaco alla sottoscrizione del contratto.
4)	Di dare mandato al Responsabile dell’Area Tecnica di compiere i successivi atti per l’affidamento a terzi dell’area del parco di proprietà dell’Ente, unitamente ai beni nobili in essa contenuti, oggetto di comodato con il fallimento della società Activo s.r.l., mediante procedura ad evidenza pubblica.

VISTI ed ESAMINATI la normativa di riferimento, e in particolare l’articolo 192 del D.lgs n.267 del 2000, che prescrive l’adozione di preventiva determinazione a contrarre, indicante il fine che con il contratto si intende perseguire, l’oggetto del contratto, la sua forma e le clausole ritenute essenziali, le modalità di scelta del contraente ammesse dalle disposizioni vigenti in materia di contratti delle amministrazioni dello Stato e le ragioni che ne sono alla base;

ATTESA la propria competenza ai sensi del citato art.192 del D.lgs n.267/2000; 
CONSIDERATO che occorre provvedere con la massima urgenza all’attivazione delle procedure per l’indizione della gara e la pubblicazione del bando al fine di individuare il locatario della struttura comunale di cui in oggetto, atteso che, la vecchia concessione in locazione risulta risolta;
 
DATO ATTO CHE: 
1. con il conferimento della concessione in locazione commerciale/affitto ed il conseguente contratto si intende concedere in locazione il parco avventura sito all’interno di un complesso turistico con  arredi ludici e fabbricato destinato alla somministrazione al pubblico di alimenti e bevande in località Valcasana di Scheggino; 
2. l’affidamento della concessione in locazione commerciale/affitto avverrà, previa indizione di gara, con procedura aperta; 
3. la locazione avrà la durata di mesi SETTE a decorrere dalla data di sottoscrizione del contratto, e non potrà andare oltre la data del 30.11.2019; 
4. il Locatore dovrà versare al Comune di Scheggino il canone in rate mensili anticipate, pari all’importo di aggiudicazione (IVA inclusa), canone a base di gara pari ad € 1.000,00 mensili; 
5. per ogni altra clausola contrattuale si fa riferimento allo schema di bando, nonché ove necessario, alle norme vigenti in materia; 

VISTI:
- lo schema di bando di gara predisposto da pubblicare; 
- D.P.R. 5 ottobre 2010, n.207; 
- il decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267; 
- lo Statuto comunale; 

CONSIDERATA l’urgenza di provvedere, al fine di procedere all’affidamento dell’area del parco in tempo utile per la prossima stagione primavera – estate 2019;

D E T E R M I N A
Per le motivazioni esposte in premessa che si intendono di seguito integralmente riportate di:
1)	Provvedere alla concessione in locazione commerciale/affitto del parco avventura sito all’interno di un complesso turistico con  arredi ludici e fabbricato destinato alla somministrazione al pubblico di alimenti e bevande in località Valcasana di Scheggino, per un periodo di mesi SETTE a decorrere dalla data di sottoscrizione del contratto, e comunque non oltre la data del 30.11.2019;

2)	Approvare lo schema di bando comprensivo di tutti gli allegati, parte integrante e sostanziale del presente atto;

3)	Stabilire che la gara sarà valida anche in presenza di una sola offerta valida;

4)	Stipulare il relativo contratto con le clausole essenziali indicate nel bando.

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IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO 
   					                                  (F.to Dott. Ing. Pamela Virgili)

ASSUNZIONE IMPEGNO DI SPESA

□ In relazione al disposto dell'Art. 151, 4° comma del Decreto Legislativo 18 Agosto 2000 n. 267 recante il T.U. delle leggi sull'ordinamento degli Enti Locali, APPONE il visto di regolarità contabile ATTESTANTE la copertura finanziaria della spesa.

Dalla Residenza Municipale, lì 04-04-2019

IL RESP. DEL SERVIZIO FINANZIARIO
f.to Dr.ssa Pasqua Lena Bianchi

LIQUIDAZIONE AMMINISTRATIVA E CONTABILE SERVIZIO FINANZIARIO

IL FUNZIONARIO RESPONSABILE

□ Effettuati, ai sensi dell’Art. 184, 4° comma del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267, i controlli ed i riscontri amministrativi, contabili e fiscali degli atti pervenuti, 

Visto che le fatture liquidate con il provvedimento che precede:
-	sono state redatte in carta intestata delle ditte creditrici e riportano l’indicazione del codice fiscale;
-	sono regolari agli effetti dell’I.V.A. e/o della tassa di quietanza;
-	riportano annotata, per i beni di uso durevole soggetti ad inventariazione, l’avvenuta registrazione negli appositi registri degli inventari;

A U T O R I Z Z A

l’emissione dei mandati di pagamento per un importo totale di  €. ....................... a favore delle Ditte creditrici come sopra identificate, sull’intervento e capitolo sopra specificati.

Dalla Residenza Municipale, lì …………..

IL RESP. DEL SERVIZIO FINANZIARIO
f.to Dr.ssa Pasqua Lena Bianchi

N. 164 DEL REGISTRO
DELLE PUBBLICAZIONE ALL'ALBO PRETORIO ONLINE

La presente determinazione, ai fini della pubblicità degli atti e delle trasparenza dell'azione amministrativa, è pubblicata all'Albo Pretorio Online del Sito Web Istituzionale del comune per quindici giorni consecutivi dal 15-04-2019 al 30-04-2019

Dalla Residenza Municipale, lì 15-04-2019
IL RESP. DEL SERVIZIO 
f.to Dott.ssa Roberta Isidori
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E’ copia conforme all’originale da servire per uso amministrativo.

Dalla Residenza Municipale, lì 15-04-2019
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
Dott. Ing. Pamela Virgili