COMUNE DI SANT’ANATOLIA DI NARCO
Provincia di Perugia	

COPIA

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
N. 18  DEL 22-07-19

OGGETTO: ESECUZIONE TRANSAZIONE INTERCORSA CON LE "FAMIGLIE ORIGINARIE DI GAVELLI" - ACQUISTO QUOTE MANCANTI IN CAPO A PRIVATI - DETERMINAZIONI.

L’anno  duemiladiciannove, il giorno  ventidue del mese di luglio alle ore 19:00 e seguenti, nella sede dell’Ente nella sala delle adunanze consiliari, a seguito di avvisi tempestivamente e regolarmente fatti recapitare al domicilio dei singoli consiglieri, si é riunito il Consiglio Comunale.

Sessione Ordinaria  -  Prima convocazione.

Alla discussione dell’argomento di cui all’oggetto sono presenti i Signori:

FIBRAROLI TULLIO	P	MONTANI VINCENZA	P	
FLAVONI GIANFRANCESCO	P	CHIRRA ALESSANDRO	P	
CORTI ANNA	P	VALERIANI GIAN LUCA	P	
PUGLIESE SIMONA	P	PUGLISI GIUSEPPE	P	
DE ANGELIS VALERIO	A	MORICONI SANDRO	P	
DI GIROLAMO RITA	P			

Partecipa il Segretario Comunale Dr. Isidori Roberta

Presenti n.   10 - Assenti n.    1 - In carica n. 11 - Totale componenti 11

Assume la Presidenza il Sig. FIBRAROLI TULLIO nella sua qualità di SINDACO e constatata la legalità dell’adunanza dichiara aperta la seduta e pone in discussione la pratica di cui all’oggetto, segnata all’Ordine del Giorno.

IL CONSIGLIO COMUNALE

Il Consigliere Valerio De Angelis dichiara di non partecipare alla presente discussione per motivi di incompatibilità ed esce dall’aula.
Il Sindaco illustra la proposta, dicendo che la vicenda relativa all’acquisto delle quote di proprietà di alcuni terreni gravati da uso civico è sorta già negli anni ’70. L’autorizzazione alla definizione della vertenza fu data già a suo tempo dal Prefetto ed attende da anni di essere portata a compimento. A tutt’oggi, spiega il Sindaco, vi è ancora una quota del 5% dei terreni rimasta indivisa, in capo ad alcune famiglie della Frazione Gavelli, che si sono dichiarate disponibili a vendere le loro quote ad un prezzo di molto inferiore a quello reale. L’acquisto, precisa il Sindaco, verrà effettuato con il contributo del consorzio Bim di Cascia.
Non ci sono altri interventi.

PREMESSO 
- che tra il Comune di Sant’Anatolia di Narco e le “Famiglie originarie di Gavelli” è intercorsa, molti anni or sono, una vertenza, davanti al Commissariato per gli usi civici, avente ad oggetto il riconoscimento delle quote di proprietà di terreni nella frazione di Gavelli;
- che la suddetta vertenza è stata in parte definita con l’acquisto da parte dell’Amministrazione comunale di parte delle suddette quote di proprietà in capo alle Famiglie originarie di Gavelli;
- che la suddetta transazione è stata deliberata ed autorizzata con atti consiliari n. 74, del 23.10.1976, n. 77, del 20.07.1979 e n. 15, del 09.02.1980, nonché approvata dall’allora vigente Comitato di Controllo con nota n. 19820, del 05.05.1980;
- che l’acquisto delle quote da parte del Comune di Sant’Anatolia di Narco fu a suo tempo autorizzato dal Prefetto di Perugia, con Decreto n. 4722, del 28.06.1980.

DATO CHE con atto rep. 233 del 13.08.1980 il Comune di Sant’Anatolia di Narco ha proceduto alla definizione della vertenza di cui sopra acquisendo definitivamente gran parte delle quote della proprietà indivisa della frazione Gavelli dalle famiglie originarie del luogo;

CONSIDERATO che con successivi atti di compravendita sono state acquistate ulteriori quote di proprietà da parte di soggetti privati; 

CONSIDERATO che attualmente l’Ente è proprietario del 95% delle quote pari a 741 su 780;

PRESO ATTO che attualmente i proprietari delle quote di proprietà privata sono:
-	Carducci Margherita;
-	De Angelis Antonella;
-	De Angelis Erminia;
-	Moriconi Annarita Bruna;
-	Moriconi Romeo;

VISTA la proposta pervenuta di vendita delle quote in capo ai privati, acquisita al protocollo comunale: 
  - n. 1383 del 12.04.2019, sottoscritta dai sig.ri Moriconi Romeo e Moriconi Annarita Bruna;
  - n. 1491 del 19.04.2019, sottoscritta dalle sig.re Carducci Margherita, De Angelis Antonella e De Angelis Erminia;
dalla quale si evince la volontà di vendere le quote di loro proprietà al Comune di Sant’Anatolia di Narco al prezzo complessivo di € 8.000,00;

VISTA la relazione tecnica contenente la stima dell’intera proprietà redatta dal Responsabile del patrimonio Ing. Pamela Virgili, dalla quale emerge che i terreni interessati dalla presente consistono in una superficie totale di Ha 250,8632 aventi un valore complessivo stimato in € 395.312,25, così suddiviso in base alle quote di proprietà:
-	Proprietà del Comune di Sant’Anatolia di Narco pari al 95%, corrispondente ad un valore stimato pari ad € 375.546,64;
-	Proprietà privata pari al 5%, corrispondente ad un valore stimato pari ad € 19.765,61;

RICHIAMATO l’art. 12, comma 1 ter, del D.L. 98/2011, che prevede limiti all’acquisto di beni immobili da parte degli enti locali;

VISTA la norma dell’art. 1, comma 905 della L. 145/2018 ( Legge di stabilità 2019 ), ai sensi della quale “A decorrere dall’esercizio 2019, ai comuni e alle loro forme associative che approvano il bilancio consuntivo entro il 30 aprile e il bilancio preventivo entro il 31 dicembre dell’anno precedente non trovano applicazione le seguenti disposizioni ( … omissis … ) l’art. 12, comma 1 ter, del D.L. 98/2011 …”;

VISTA la nota, acquisita al protocollo comunale n. 2382 del 13.06.2019 con la quale il Consorzio BIM accordava un contributo per procedere all’acquisto delle quote di proprietà terreni ex famiglie originali di Gavelli;

RITENUTO di accogliere la proposta pervenuta dai privati proprietari del 5% delle quote, procedendo all’acquisto delle suddette quote dei terreni interessati, come da elenco allegato alla presente, al prezzo complessivo di € 8.000,00;

ACQUISITI i pareri di regolarità tecnica e contabile ex art. 49 D. Lgs. 267/2000;

Con voti favorevoli n. 9, contrari nessuno ed astenuti n. 1 ( Consigliere Sandro Moriconi ), su n. 10 consiglieri votanti

DELIBERA 

Per i motivi esposti in premessa che si intendono di seguito integralmente riportati di:

1. DI APPROVARE la relazione di stima redatta dalla Responsabile dell’Area Edilizia Urbanistica Gestione del Patrimonio, avente ad oggetto Stima Proprietà ex “Famiglie originarie di Gavelli”;

2. DI DARE MANDATO alla Responsabile dell’Area Edilizia Urbanistica Gestione del Patrimonio di procedere con la definizione della transazione con  i sig.ri Carducci Margherita, De Angelis Antonella, De Angelis Erminia, Moriconi Annarita Bruna e Moriconi Romeo, per l’effetto, di acquistare le quote di loro proprietà dei terreni interessati come da elenco allegato alla presente;

3. DI STABILIRE che il prezzo complessivo di acquisto delle quote di proprietà provata dei terreni interessati è pari ad € 8.000,00;

4. DI PRENDERE ATTO che le spese derivanti dalla presente compravendita saranno a carico del Comune di Sant’Anatolia di Narco; 

Infine, con voti favorevoli n. 9, contrari nessuno ed astenuti n. 1 ( Consigliere Sandro Moriconi ), su n. 10 consiglieri votanti 

DELIBERA 

L’immediata eseguibilità dell’atto, ai sensi dell’art. 134, IV comma, D. Lgs. 267/2000.

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Il sottoscritto responsabile del servizio interessato in relazione alla proposta di deliberazione di cui all’oggetto esprime, ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 18.8.2000 n. 267 parere Favorevole sotto il profilo della regolarità tecnica. 
	IL RESPONSABILE
	F.to Virgili Pamela

Il sottoscritto responsabile del servizio finanziario in relazione alla proposta di deliberazione di cui all’oggetto esprime, ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 18.8.2000 n. 267 parere  sotto il profilo della regolarità contabile.
	IL RESPONSABILE
	F.to BIANCHI PASQUA LENA

Letto, approvato e sottoscritto.

	IL SEGRETARIO COMUNALE	IL PRESIDENTE
	F.to Isidori Roberta 	F.to FIBRAROLI TULLIO

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Prot. n. 283

La presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. n. 267/2000:

Viene pubblicata all’Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi:
dal 26-07-19 al 10-08-19, come prescritto dall’art. 124, comma 1.

[   ] Viene comunicata con lettera n.  del          alla Prefettura.
[X] Viene comunicata, con lettera n.  in data         , ai signori capigruppo consiliari ai sensi dell’art. 125.
[   ] E’ stata dichiarata immediatamente eseguibile.
[X] Non é soggetta al controllo preventivo di legittimità, a seguito della soppressione del comitato regionale di controllo disposta con Legge Regionale 30 settembre 2002, n. 16.

	IL SEGRETARIO COMUNALE
Sant'Anatolia di Narco, lì 26-07-19 	F.to 
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E’ copia conforme all’originale da servire per uso amministrativo.

Sant'Anatolia di Narco, lì 26-07-19		
IL SEGRETARIO COMUNALE
Isidori Roberta	

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La presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. n. 267/2000:

E’ stata affissa all’Albo Pretorio come da attestazione del messo comunale per quindici giorni consecutivi: dal 26-07-19 al 10-08-19. 

E’ divenuta esecutiva il giorno          :

[   ] perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, comma 4);

[   ] decorsi 10 giorni dalla pubblicazione all’albo (art. 134, comma 3).

	IL SEGRETARIO COMUNALE
Sant'Anatolia di Narco, lì                      	Isidori Roberta