COMUNE DI SANT’ANATOLIA DI NARCO
Provincia di Perugia	

COPIA

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
N. 3  DEL 16-01-18

OGGETTO: ALIQUOTE IMU ANNO 2018. APPROVAZIONE.

L’anno  duemiladiciotto, il giorno  sedici del mese di gennaio alle ore 19:00 e seguenti, nella sede dell’Ente nella sala delle adunanze consiliari, a seguito di avvisi tempestivamente e regolarmente fatti recapitare al domicilio dei singoli consiglieri, si é riunito il Consiglio Comunale.

Sessione Ordinaria  -  Prima convocazione.

Alla discussione dell’argomento di cui all’oggetto sono presenti i Signori:

FIBRAROLI TULLIO	P	FUNGHI ANDREA	P	
Selvetti Daniela	A	VALERIANI GIAN LUCA	A	
Napoleoni Sara	P	Carocci Giancarlo	A	
Laureti Barbara	P	NICOLUCCI FABIO	A	
Benedetti Alessandro	P	LUCIDI ALBERTO	P	
Chirra Alessandro	P			

Partecipa il Segretario Comunale Dr. Isidori Roberta

Presenti n.    7 - Assenti n.    4 - In carica n. 11 - Totale componenti 11

Assume la Presidenza il Sig. FIBRAROLI TULLIO nella sua qualità di SINDACO e constatata la legalità dell’adunanza dichiara aperta la seduta e pone in discussione la pratica di cui all’oggetto, segnata all’Ordine del Giorno.

IL CONSIGLIO COMUNALE

Il Sindaco illustra la proposta dicendo che trovano conferma le aliquote già deliberate per il 2017.
Non ci sono altri interventi.

PREMESSO che con i commi dal 639 al 705, dell’articolo 1, della Legge n. 147 del 27.12.13 Legge di Stabilità 2014, è stata istituita l’Imposta Unica Comunale IUC con decorrenza dal 01/01/14 basata su due presupposti impositivi:
   -   uno costituito dal possesso di immobili e collegato alla loro natura e valore;
   -  l’altro collegato all’erogazione e alla fruizione di servizi comunali. 

VERIFICATO che la IUC (Imposta Unica Comunale) è composta da :

- IMU (imposta municipale propria), componente patrimoniale, dovuta dal proprietario - possessore di immobili, escluse le abitazioni principali;

- TASI (tributo servizi indivisibili), componente relativa ai servizi, a carico sia del proprietario che dell’utilizzatore dell’immobile, per l’erogazione dei servizi indivisibili comunali;

- TARI (tributo servizio rifiuti), componente servizi destinata a finanziare i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti, a carico dell’utilizzatore;

VISTA la Legge di stabilità 2016, Legge 28 dicembre 2015 n. 208, la quale ha introdotto  la riduzione del 50% della base imponibile a fini IMU, disciplinata dall’articolo 13, comma 3, del D.L. 201/2011, agli immobili, ad esclusione di quelli di categoria catastale A/1, A/8 e A/9 (c.d. di lusso), dati in comodato d’uso ai parenti in linea retta entro il primo grado (quindi a figli o genitori). Il beneficio si applica purché il contratto sia registrato e il comodante possieda un solo immobile in Italia e risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato. Al contempo, detto beneficio si applica anche al caso in cui il comodante, oltre all’immobile concesso in comodato, possieda nello stesso comune un altro immobile, che non sia di lusso, adibito a propria abitazione principale.

VISTA la Risoluzione n 1/D/F del Ministero delle Finanze, in rassegna stabilisce che la base imponibile dell'IMU è ridotta del 50 per cento per le unità immobiliari, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo (comodante) ai parenti in linea retta entro il primo grado, vale a dire genitori e figli (comodatari), che le utilizzano come abitazione principale. 

CONSIDERATO 
- che la stessa norma prevede come ulteriori condizioni per poter beneficiare della riduzione sono che : il contratto sia registrato; il comodante possieda un solo immobile in Italia; il comodante risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato; che il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante, oltre all'immobile concesso in comodato, possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione sempre delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9. A questo proposito, si deve precisare che, dalla lettura della norma nel suo complesso, emerge che non solo l’immobile concesso in comodato ma anche quello destinato dal comodante a propria abitazione principale non deve in nessun caso essere classificato nelle suddette categorie catastali che individuano le abitazioni di lusso;
- che occorre evidenziare che tutte le condizioni sopra riportate devono considerarsi necessarie ai fini del riconoscimento dell’agevolazione in oggetto, con la conseguenza che il venir meno di una sola di esse determina la perdita dell’agevolazione stessa. 

EVIDENZIATO che la lett. a) del comma 10, dell’art. 1, della legge di stabilità 2016 ha eliminato al comma 2 dell’art. 13, del D. L. n. 201 del 2011 la disposizione che prevedeva la facoltà per i comuni di equiparare all’abitazione principale, a determinate condizioni, l’unità immobiliare concessa in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado, utilizzata come abitazione principale. 

 VISTA la legge di stabilità 2016, ovvero la L. 28 dicembre 2015 n. 208, articolo 1:
*  commi 14 e 16 si elimina la TASI sull’abitazione principale (ad eccezione degli immobili di pregio, anche nell’ipotesi in cui è il detentore a destinare l’immobile ad abitazione principale). Si dispone un’aliquota ridotta per gli immobili-merce. Si estende l’esenzione per la prima casa all’imposta sugli immobili all’estero – IVIE. Le modifiche apportate hanno precisato che il rinvio alle definizioni di imposta municipale propria è effettuato con riferimento alle norme del decreto-legge n. 201 del 2011 che definiscono l’abitazione principale a fini IMU.
* comma 15 sono inoltre esentate da IMU le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa destinate a studenti universitari soci assegnatari, anche in deroga al requisito della residenza anagrafica (comma 15).
* il comma 26 dell’art. 1 della Legge 28 dicembre 2015, n. 208 dispone che “al fine di contenere il livello complessivo della pressione tributaria, in coerenza con gli equilibri generali di finanza pubblica, per l ‘anno 2016 è sospesa l’efficacia delle leggi regionali e delle deliberazioni degli enti locali nella parte in cui prevedono aumenti dei tributi e delle addizionali attribuiti alle regioni e agli enti locali con legge dello Stato, rispetto ai livelli di aliquote tariffe  applicabili per l’anno 2015. La sospensione di cui al primo periodo non si applica alla tassa sui rifiuti Tari  di cui all’articolo 1, comma 639, della legge 27 dicembre 2013 n 147”.
*Il comma 53 integra il contenuto dell’articolo 13 del decreto legge n. 214 del 201, e dispone che per gli immobili locati a canone concordato di cui alla legge 9 dicembre 1998, n. 431, l'IMU, determinata applicando l'aliquota stabilita dal comune, è ridotta al 75 per cento.

DATO ATTO che la Tasi nel Comune di Sant’Anatolia di Narco era stata applicata nell’anno 2015 solo per le prime abitazioni e fabbricati rurali ad uso strumentale dell’agricoltura, mentre nell’anno non è stata applicata né nell’anno 2016, né nell’anno 2017.

RITENUTO di non applicare la Tasi nel Comune di Sant’Anatolia di Narco.  

RICHIAMATO inoltre l’art 1, comma 169, della Legge 296/06 dove si prevede che gli Enti locali deliberano le tariffe e le aliquote relative ai tributi di loro competenza entro la data fissata da norme statali per la deliberazione del bilancio di previsione. Dette deliberazioni anche se approvate successivamente all’inizio dell’esercizio purché entro il termine innanzi indicato hanno effetto dal 1 gennaio dell’anno di riferimento

RITENUTO  per quanto sopra,  di determinare le aliquote  IMU  dell’anno 2018 come segue:
si confermano le aliquote per l’imposta municipale propria nella misura del 10,6 per mille applicabile alle unità immobiliari iscritte nelle categorie A2,A3,A4,A6,A7 non costituenti abitazione principale del soggetto passivo d’imposta. Tale aliquota risulta applicabile anche alle unità immobiliari iscritte nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 non costituenti pertinenza dell’abitazione principale del soggetto passivo d’imposta.
       
VISTA la Deliberazione di Consiglio Comunale n. 2 del 09/04/2014 con la quale è stato approvato il regolamento per la disciplina della IUC (Imposta Unica Comunale);

TENUTO CONTO che i Comuni, con deliberazione del Consiglio Comunale, adottata ai sensi dell’articolo 52 del decreto legislativo 15 dicembre 1997 n. 446, provvedono a:
- disciplinare con regolamento le proprie entrate, anche tributarie, salvo per quanto attiene alla individuazione e definizione delle fattispecie imponibili, dei soggetti passivi e della aliquota massima dei singoli tributi, nel rispetto delle esigenze di semplificazione degli adempimenti dei contribuenti; 

VISTO l’art. 27, comma 8°, della L. n. 448/2001 il quale dispone che: “Il comma 16 dell’art. 53 della legge 23 dicembre 2000, n. 388, è sostituito dal seguente: Il termine per deliberare le aliquote e le tariffe dei tributi locali nonché per approvare i regolamenti relativi alle entrate degli enti locali, è stabilito entro la data fissata da norme statali per la deliberazione del bilancio di previsione. I regolamenti sulle entrate, anche se approvati successivamente all’inizio dell’esercizio purché entro il termine di cui sopra, hanno effetto dal 1° gennaio dell’anno di riferimento”;

CONSIDERATO che a decorrere dall’anno d’imposta 2012, tutte le deliberazioni regolamentari e tariffarie relative alle entrate tributarie degli enti locali devono essere inviate al Ministero dell’Economia e delle Finanze, Dipartimento delle finanze, entro il termine modificato dalla legge di stabilità 2016 di cui all’artico 688 della Legge 147 del 27.12.13 entro il termine del 14 ottobre .

TENUTO CONTO che per quanto non specificamente ed espressamente previsto dal Regolamento IUC si rinvia alle norme legislative inerenti l'imposta unica comunale (IUC) ed alla Legge 27 Luglio 2000 n. 212 “Statuto dei diritti del contribuente”, oltre a tutte le successive modificazioni ed integrazioni della normativa regolanti la specifica materia;

Di Determinare le seguenti  aliquote per l’applicazione dell’“IMU”  e TASI anno 2017 : 

IMU			
0,00			
0,60% 	0,00	 
Abitazione principale relativa/e pertinenza/e del soggetto passivo classificate nelle categorie A/1 (abitazioni signorili ), A/8(Ville) e A9 (castelli )

1,06%	0,00%	Unita immobiliare iscritte nelle categorie catastali A1, A8e A/9 non costituenti abitazione principale del soggetto passivo d’imposta:	
1,06%	0,00%	-Immobili iscritti in catasto edilizio urbano immobiliare, e classificati nelle categorie A2,A3, A4, A5,A6 e A7, non costituenti abitazione principale del soggetto passivo d’imposta.
-Unità immobiliari iscritte nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 non costituenti pertinenza dell’abitazione principale del soggetto passivo .	
1,06%	0,00	 Unità immobiliare iscritte nella categoria catastale D  tranne D10	
1,06%	0,00	 Tutti gli altri immobili e aeree fabbricabili 	
 
Acquisiti i pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile, ai sensi dell’art. 49, D. Lgs. 267/2000;

Con voti favorevoli n. 7, contrari n. 0 ed astenuti n. 0,

D E L I B E R A

Di dare atto che le premesse sono parte integrate e sostanziale del dispositivo del presente provvedimento; 

Di determinare le seguenti aliquote “IMU” per l’anno 2018 come segue:

IMU			
0,00			
0,60% 		 
Abitazione principale e relativa/e pertinenza/e del soggetto passivo classificate nelle categorie A/1 (abitazioni signorili), A/8(Ville) e A9 (castelli)

1,06%		Unità immobiliare iscritte nelle categorie catastali A1, A8e A/9 non costituenti abitazione principale del soggetto passivo d’imposta:	
1,06%		Immobili iscritti in catasto edilizio urbano immobiliare, e classificati nelle categorie A2,A3, A4, A5,A6 e A7, non costituenti abitazione principale del soggetto passivo d’imposta.
Unità immobiliari iscritte nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 non costituenti pertinenza dell’abitazione principale del soggetto passivo .	
1,06%		            Unità’ immobiliare iscritte nella categoria catastale D  - tranne D10	
1,06%		            Tutti gli altri immobili e aeree fabbricabili 	

Di dare atto che nel Comune di Sant’Anatolia di Narco per l’anno 2018 non verrà applicata la Tasi.

Di inviare la presente deliberazione al Ministero dell’Economia e delle Finanze, Dipartimento delle finanze, entro il termine di cui all’articolo 52, comma 2, del decreto legislativo n. 446 del 1997.

Infine con separata votazione favorevole unanime delibera l’immediata eseguibilità dell’atto ai sensi dell’art. 134, IV comma, D. Lgs. 267/2000.

*********************
Il sottoscritto responsabile del servizio interessato in relazione alla proposta di deliberazione di cui all’oggetto esprime, ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 18.8.2000 n. 267 parere Favorevole sotto il profilo della regolarità tecnica.
	IL RESPONSABILE
	F.to BIANCHI PASQUA LENA

Il sottoscritto responsabile del servizio finanziario in relazione alla proposta di deliberazione di cui all’oggetto esprime, ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 18.8.2000 n. 267 parere Favorevole sotto il profilo della regolarità contabile.
	IL RESPONSABILE
	F.to BIANCHI PASQUA LENA

Letto, approvato e sottoscritto.

	IL SEGRETARIO COMUNALE	IL PRESIDENTE
	F.to Isidori Roberta 	F.to FIBRAROLI TULLIO

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Prot. n. 42

La presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. n. 267/2000:

Viene pubblicata all’Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi:
dal 23-01-18 al 07-02-18, come prescritto dall’art. 124, comma 1.

[   ] Viene comunicata con lettera n.  del          alla Prefettura.
[X] Viene comunicata, con lettera n.  in data         , ai signori capigruppo consiliari ai sensi dell’art. 125.
[   ] E’ stata dichiarata immediatamente eseguibile.
[X] Non é soggetta al controllo preventivo di legittimità, a seguito della soppressione del comitato regionale di controllo disposta con Legge Regionale 30 settembre 2002, n. 16.

	IL SEGRETARIO COMUNALE
Sant'Anatolia di Narco, lì 23-01-18 	F.to 
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E’ copia conforme all’originale da servire per uso amministrativo.

Sant'Anatolia di Narco, lì 23-01-18		
IL SEGRETARIO COMUNALE
Isidori Roberta	

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La presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. n. 267/2000:

E’ stata affissa all’Albo Pretorio come da attestazione del messo comunale per quindici giorni consecutivi: dal 23-01-18 al 07-02-18. 

E’ divenuta esecutiva il giorno          :

[   ] perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, comma 4);

[   ] decorsi 10 giorni dalla pubblicazione all’albo (art. 134, comma 3).

	IL SEGRETARIO COMUNALE
Sant'Anatolia di Narco, lì                      	Isidori Roberta