COMUNE DI SANT’ANATOLIA DI NARCO
Provincia di Perugia	

COPIA

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
N. 28  DEL 23-09-19

OGGETTO: DEFINIZIONE RAPPORTI CON LA PROPRIETA' DEL TERRENO SITO IN SANT'ANATOLIA DI NARCO, LOCALITA' S. MARTINO, IDENTIFICATO AL CATASTO AL FOGLIO N. 12 PART. 88. DETERMINAZIONI.

L’anno  duemiladiciannove, il giorno  ventitre del mese di settembre alle ore 19:00 e seguenti, nella sede dell’Ente nella sala delle adunanze consiliari, a seguito di avvisi tempestivamente e regolarmente fatti recapitare al domicilio dei singoli consiglieri, si é riunito il Consiglio Comunale.

Sessione Ordinaria  -  Prima convocazione.

Alla discussione dell’argomento di cui all’oggetto sono presenti i Signori:

FIBRAROLI TULLIO	P	MONTANI VINCENZA	P	
FLAVONI GIANFRANCESCO	P	CHIRRA ALESSANDRO	P	
CORTI ANNA	P	VALERIANI GIAN LUCA	P	
PUGLIESE SIMONA	P	PUGLISI GIUSEPPE	P	
DE ANGELIS VALERIO	P	MORICONI SANDRO	P	
DI GIROLAMO RITA	P			

Partecipa il Segretario Comunale Dr. Isidori Roberta

Presenti n.   11 - Assenti n.    0 - In carica n. 11 - Totale componenti 11

Assume la Presidenza il Sig. FIBRAROLI TULLIO nella sua qualità di SINDACO e constatata la legalità dell’adunanza dichiara aperta la seduta e pone in discussione la pratica di cui all’oggetto, segnata all’Ordine del Giorno.

IL CONSIGLIO COMUNALE

Il Sindaco illustra la proposta, ricostruendo un’annosa vicenda, iniziata nei primi anni Ottanta, allorquando il Comune di Sant’Anatolia di Narco realizzò l’ampliamento del civico cimitero in località San Martino, occupando, in parte, un terreno di proprietà privata. 
In tempi recenti, spiega il Sindaco, sono intercorsi rapporti con la proprietà che si è resa disponibile ad una composizione bonaria della questione, a condizioni giudicate vantaggiose dal Responsabile dell’Area Tecnica, che ha redatto apposita relazione tecnica.
Pertanto, si rende oggi necessario, secondo il Sindaco, approvare la presente proposta di delibera per definire i rapport6i pendenti con il proprietario del terreno in cui è stato effettuato l’ampliamento del civico cimitero di Sant’Anatolia di Narco. 
Il Consigliere Giuseppe Puglisi chiede se il corrispettivo indicato nella perizia riguardi l’indennizzo per l’occupazione.
Il Sindaco precisa che l’importo valutato dal Responsabile dell’Area Tecnica è relativo all’acquisto integrale e definitivo del terreno, con l’attualizzazione dell’indennizzo per l’occupazione protratta in questi anni.
Non ci sono altri interventi.

Premesso che nei primi anni ‘80 questo Comune ha realizzato l’ampliamento del cimitero del capoluogo in località S. Martino, occupando un terreno di proprietà privata, distinto nel vigente Nuovo Catasto terreni al Foglio n. 12, particella n. 88, per una superficie di metri quadrati 2.120,00;

Atteso che alla data odierna tale terreno, compresa la parte su cui è stata realizzata l’opera pubblica, risulta ancora di proprietà del sig. Urbani Armando, non essendo stato possibile procedere alla definizione dei rapporti tra le parti;

Vista la nota prot. 1125 del 27.03.2019 con la quale il sig. Lucidi Franco residente in S.Anatolia di Narco, Via Renato cardini n. 12, in qualità di procuratore speciale del proprietario del terreno sig. Urbani  Armando, residente in Terni Via Cavour n. 14,  proponeva di procedere alla definizione dei rapporti di proprietà;

Dato atto che l’Ufficio tecnico comunale, con verbale in data 12.08.2019, prot. 3249, acquisiva la disponibilità a stipulare un accordo preventivo da parte del suddetto procuratore speciale Lucidi Franco, nel quale si stabiliva il terreno in oggetto poteva essere ceduto bonariamente al comune di Sant’Anatolia di Narco, a fronte di un corrispettivo di complessivi € 4.000,00 (euro quattromila);

Atteso che la validità ed efficacia del suddetto verbale veniva subordinata al compimento dei relativi atti amministrativi da parte del Consiglio Comunale;

Vista la relazione redatta in data 17.09.2019 dal Responsabile dell’Area Tecnica Geom. Sandro Sabatini, nella quale si attesta la necessita di procedere alla definizione dei rapporti tra le parti, valutando il corrispettivo di € 4.000,00 richiesto dal proprietario congruo per questo Ente, tenuto conto dell’effettivo valore del terreno, dato dal valore agricolo medio del terreno, nonché dell’indennizzo che si dovrebbe corrispondere al proprietario per l’occupazione6 temporanea del bene, protrattasi per diversi anni, come risulta dalla tabella allegato A alla suddetta relazione tecnica;

Richiamato l’art. 12, comma 1 ter, del D.L. 98/2011, convertito con modificazioni dalla L. 15 luglio 2011, n. 111, che prevede limiti all’acquisto di beni immobili da parte degli enti locali;

Vista la norma dell’art. 1, comma 905 della L. 145/2018 ( Legge di stabilità 2019 ), ai sensi della quale “A decorrere dall’esercizio 2019, ai comuni e alle loro forme associative che approvano il bilancio consuntivo entro il 30 aprile e il bilancio preventivo entro il 31 dicembre dell’anno precedente non trovano applicazione le seguenti disposizioni ( … omissis … ) l’art. 12, comma 1 ter, del D.L. 98/2011 …”;

Dato atto che questo Ente ha approvato il bilancio consuntivo 2018 con Delibera di Consiglio Comunale n. 2, del 23.04.2019 ed il bilancio preventivo 2019 – 2021 con Delibera di Consiglio Comunale n. 43, del 27.12.2019, cosicché non trova applicazione la norma che limita l’acquisto di beni immobili da parte degli enti locali, di cui al D.L. 98/2011, convertito con modificazioni dalla L. 15 luglio 2011, n. 111;

Ritenuto di procedere all’approvazione di quanto proposto dall’Ufficio Tecnico Comunale dando mandato agli uffici comunali di definire i rapporti tra le parti e procedere alla stipula del definitivo contratto di cessione bonaria;

Acquisiti i pareri di regolarità tecnica e contabile, ex art. 49 D. Lgs. 267/2000;

Visto il T.U.E.L.

Visto lo Statuto comunale;
 
Con voti favorevoli n. 11, contrari nessuno ed astenuti nessuno

D E L I B E R A

Per i motivi meglio esposti in premessa e che si intendono di seguito integralmente riportati di approvare la relazione redatta in data 17.09.2019 dal Responsabile dell’Area Tecnica Geom. Sandro Sabatini, nella quale si attesta la necessita di procedere improrogabilmente alla definizione dei rapporti con la proprietà del terreno sito in S. Anatolia di Narco, loc. S. Martino, versando un corrispettivo di € 4.000,00, allegata al presente atto costituendone parte integrante ed essenziale;

Di dare atto che questo Ente ha approvato il bilancio consuntivo 2018 con Delibera di Consiglio Comunale n. 2, del 23.04.2019 ed il bilancio preventivo 2019 – 2021 con Delibera di Consiglio Comunale n. 43, del 27.12.2019, cosicché non trova applicazione la norma che limita l’acquisto di beni immobili da parte degli enti locali, di cui al D.L. 98/2011, convertito con modificazioni dalla L. 15 luglio 2011, n. 111;

Di procedere alla definizione dei rapporti con il proprietario del terreno sito nel capoluogo, in località S. Martino, al Nuovo Catasto Terreni al Foglio n. 12, particella n. 88, sul quale è stato costruito l’ampliamento del cimitero, per una superficie di met6ri quadrati 2.120,00, ovvero con il Sig. Urbani Armando e / o suo procuratore speciale;

Di dare mandato ai competenti uffici comunali di procedere alla stipula dell’atto di cessione bonaria del terreno per un corrispettivo di Euro 4.000,00, a carico del Comune di Sant’Anatolia di Narco;

Di dare atto che il comune di Sant’Anatolia di Narco provvederà alle attività di registrazione, trascrizione e volturazione dell’atto, sostenendo i relativi oneri.

Infine, con separata votazione favorevole che dà il seguente esito: voti favorevoli n. 11, contrari nessuno ed astenuti nessuno

DELIBERA

L’immediata eseguibilità dell’atto, ai sensi dell’art. 134, IV comma, D. Lgs. 267/2000.

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Il sottoscritto responsabile del servizio interessato in relazione alla proposta di deliberazione di cui all’oggetto esprime, ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 18.8.2000 n. 267 parere Favorevole sotto il profilo della regolarità tecnica. 
	IL RESPONSABILE
	F.to SABATINI SANDRO

Il sottoscritto responsabile del servizio finanziario in relazione alla proposta di deliberazione di cui all’oggetto esprime, ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 18.8.2000 n. 267 parere Favorevole sotto il profilo della regolarità contabile.
	IL RESPONSABILE
	F.to BIANCHI PASQUA LENA

Letto, approvato e sottoscritto.

	IL SEGRETARIO COMUNALE	IL PRESIDENTE
	F.to Isidori Roberta 	F.to FIBRAROLI TULLIO

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Prot. n. 370

La presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. n. 267/2000:

Viene pubblicata all’Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi:
dal 07-10-19 al 22-10-19, come prescritto dall’art. 124, comma 1.

[   ] Viene comunicata con lettera n.  del          alla Prefettura.
[X] Viene comunicata, con lettera n.  in data         , ai signori capigruppo consiliari ai sensi dell’art. 125.
[   ] E’ stata dichiarata immediatamente eseguibile.
[X] Non é soggetta al controllo preventivo di legittimità, a seguito della soppressione del comitato regionale di controllo disposta con Legge Regionale 30 settembre 2002, n. 16.

	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
Sant'Anatolia di Narco, lì 07-10-19 	
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E’ copia conforme all’originale da servire per uso amministrativo.

Sant'Anatolia di Narco, lì 07-10-19		
IL SEGRETARIO COMUNALE
Isidori Roberta	

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La presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. n. 267/2000:

E’ stata affissa all’Albo Pretorio come da attestazione del messo comunale per quindici giorni consecutivi: dal 07-10-19 al 22-10-19. 

E’ divenuta esecutiva il giorno          :

[   ] perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, comma 4);

[   ] decorsi 10 giorni dalla pubblicazione all’albo (art. 134, comma 3).

	IL SEGRETARIO COMUNALE
Sant'Anatolia di Narco, lì                      	Isidori Roberta