COMUNE DI SANT’ANATOLIA DI NARCO
Provincia di Perugia	

COPIA

DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

N. 102 DEL 17-08-18

OGGETTO: RINNOVO CONTRATTI DI LOCAZIONE APPARTAMENTI DI PROPRIETA' COMUNALE.

L’anno  duemiladiciotto, il giorno  diciassette del mese di agosto alle ore 09:30, nella sede dell’Ente previa notifica degli inviti personali avvenuta nei modi e termini di legge, si é riunita la Giunta Comunale.

Alla discussione dell’argomento di cui all’oggetto sono presenti i Signori:

FIBRAROLI TULLIO	sindaco	P	
Napoleoni Sara	assessore	P	
Selvetti Daniela	assessore	P	

Partecipa il Segretario Comunale Dr. Isidori Roberta

Presenti n.    3 - Assenti n.    0 - In carica n. 3 - Totale componenti n. 3.

Assume la Presidenza il Sig. FIBRAROLI TULLIO nella sua qualità di sindaco e constatata la legalità dell’adunanza dichiara aperta la seduta e pone in discussione la pratica di cui all’oggetto, segnata all’Ordine del Giorno.

LA GIUNTA COMUNALE

Premesso che nell’anno 2018 sono in scadenza i seguenti contratti di locazione stipulati in data 14 febbraio 2014 per la durata di anni 4:
•	BELLISARIO NICOLA - immobile di proprietà comunale, situato presso l’edificio “Ex scuola media”, sito in Sant’Anatolia di Narco, Via Strada Provinciale 471, n. 2 confinante con proprietà comunale da tutti i lati, adibito ad uso abitazione, della superficie di metri quadrati 72,90, con annesso fondo di metri quadrati 5,40, individuato al NCU al Foglio 17, Particella 280, Sub. 2; 
•	MICUCCI MARIO l’immobile di proprietà comunale sito in Sant’Anatolia di Narco Via Roma n. 5 confinante con proprietà comunale in tutti i lati, adibito ad uso abitazione della superficie di metri quadrati 47,10, censito al NCU al Foglio 17, Particella 100, Sub. 3; 
•	LUCIDI GIOVANNI - immobile di proprietà comunale, sito in Sant’Anatolia di Narco, ricompreso all’interno dell’edificio “ex Palazzo Benedetti” posto al piano terra con ingresso autonomo in Via Ripida, confinante con strada comunale e stessa proprietà comunale, salvo altri, adibito ad uso abitazione della superficie di metri quadrati 46,09, censito al NCU al Foglio 17 Part. 30 Sub. 7;
•	OBINO MARCO - immobile di proprietà comunale sito in Sant’Anatolia di Narco Via Roma n. 9 confinante con proprietà comunale, proprietà Bufalini, salvo altri, adibito ad uso abitazione della superficie di metri quadrati 56,05, censito al NCU al Foglio 17, Particella 100, Sub. 2;
•	PADULA MARIANO - immobile di proprietà comunale, sito in Sant’Anatolia di Narco via Ripida snc, confinante con proprietà comunale da più lati e strada comunale, salvo altri, adibito ad uso abitazione della superficie di metri quadrati 86,68, censito al NCU al Foglio 17 Part. 30 Sub. 5;
•	PIERANTOZZI PIETRO - immobile di proprietà comunale sito in Sant’Anatolia di Narco Via Ripida, ricompreso all’interno dell’edifico “ex Palazzo Benedetti” posto al piano terra e primo con ingresso autonomo in via Ripida, confinante con strada comunale e stessa proprietà comunale, salvo altri, adibito ad uso abitazione della superficie di metri quadrati 74,0, distinto al NCU al Foglio 17, Particella 30, Sub 4;
•	RIPANTI GLORIA - immobile di proprietà comunale sito in Sant’Anatolia di Narco Via Centrale n. 4 confinante con proprietà comunale, proprietà Moriconi Domenico, salvo altri, adibito ad uso abitazione della superficie di metri quadrati 75,72, censito al NCU al Foglio 17, Particella 100, Sub. 1;
•	DI GIROLAMO MARIO - ’immobile di proprietà comunale, sito in Sant’Anatolia di Narco ricompreso all’interno dell’edificio “ex Palazzo Benedetti”, posto al piano primo con, ingresso condominiale in Via XX Settembre 5, confinante con strada comunale e stessa proprietà comunale, salvo altri, adibito ad uso abitazione della superficie di metri quadrati 83,96, censito al NCU al Foglio 17, Particella 30, Sub.9;
•	VALERIANI SESTO - immobile di proprietà comunale, sito in Sant’Anatolia di Narco Via XX Settembre, ricompreso all’interno dell’edificio “ex Palazzo Benedetti” posto al piano terra con ingresso condominiale in Via XX Settembre 5, confinante con strada comunale e stessa proprietà comunale, salvo altri, adibito ad uso abitazione della superficie di metri quadrati 83,01, distinto al NCU al Foglio 17 Particella 30 Sub. 7;

Atteso che è intenzione dell’Amministrazione comunale procedere alla stipula di un nuovo contratto di locazione della durata di anni 4, rinnovabile automaticamente per altri 4 anni con decorrenza dal ……, alle condizioni di cui all’allegata bozza di contratto che fa parte integrante del presente atto (allegato A), determinando il canone annuo di locazione come di seguito specificato: 
•	BELLISARIO NICOLA canone € 2.208,24 annui;
•	MICUCCI MARIO canone € 1.600,32 annui;
•	LUCIDI GIOVANNI – canone € 1.019,04 annui;
•	OBINO MARCO – canone € 2.179,20 annui;
•	PADULA MARIANO – canone € 1.887,24 annui;
•	PIERANTOZZI PIETRO – canone € 2.325,24 annui;
•	RIPANTI GLORIA – canone € 2.553,60 annui;
•	DI GIROLAMO MARIO – canone € 2.726,64 annui;
•	VALERIANI SESTO – canone € 1.019,04 annui.

Visto lo Statuto comunale; 

Visto il D. Lgs. n. 267/2000 e s. m.; 

Vista la deliberazione del Consiglio Comunale n. 7 in data 16/01/2018, dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi di legge, con la quale è stato approvato il Bilancio di Previsione per l’esercizio finanziario 2018 e relativi allegati; 

Vista la deliberazione della Giunta Comunale n. 43 del 17/04/2018, dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi di legge, con la quale è stato approvato il PEG (Piano Esecutivo di Gestione) relativo all’esercizio finanziario 2018; 

Rilevato: 
-che il responsabile del patrimonio Ing. Pamela Virgili, in ordine alla regolarità tecnica, ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs. del 18/08/2000 n. 267, e s.m. ha espresso il seguente parere: FAVOREVOLE; 
-che il responsabile del servizio Finanziario Dr.ssa Bianchi Pasqua Lena, in ordine alla regolarità contabile, ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs. del 18/08/2000 n. 267, e s.m. ha espresso il seguente parere: FAVOREVOLE; 

Con voti unanimi favorevoli espressi in forma palese ai sensi di legge, 

DELIBERA

1) DI APPROVARE lo schema di contratto di locazione qui allegato, che costituisce parte integrante e sostanziale, allegato A; 
2) DI STIPULARE un nuovo contratto di locazione con i signori:
•	BELLISARIO NICOLA – per l’immobile di proprietà comunale, situato presso l’edificio “Ex scuola media”, sito in Sant’Anatolia di Narco, Via Strada Provinciale 471, n. 2 confinante con proprietà comunale da tutti i lati, adibito ad uso abitazione, della superficie di metri quadrati 72,90, con annesso fondo di metri quadrati 5,40, individuato al NCU al Foglio 17, Particella 280, Sub. 2; 
•	MICUCCI MARIO – per l’immobile di proprietà comunale sito in Sant’Anatolia di Narco Via Roma n. 5 confinante con proprietà comunale in tutti i lati, adibito ad uso abitazione della superficie di metri quadrati 47,10, censito al NCU al Foglio 17, Particella 100, Sub. 3; 
•	LUCIDI GIOVANNI – per l’immobile di proprietà comunale, sito in Sant’Anatolia di Narco, ricompreso all’interno dell’edificio “ex Palazzo Benedetti” posto al piano terra con ingresso autonomo in Via Ripida, confinante con strada comunale e stessa proprietà comunale, salvo altri, adibito ad uso abitazione della superficie di metri quadrati 46,09, censito al NCU al Foglio 17 Part. 30 Sub. 7;
•	OBINO MARCO – per l’immobile di proprietà comunale sito in Sant’Anatolia di Narco Via Roma n. 9 confinante con proprietà comunale, proprietà Bufalini, salvo altri, adibito ad uso abitazione della superficie di metri quadrati 56,05, censito al NCU al Foglio 17, Particella 100, Sub. 2;
•	PADULA MARIANO – per l’immobile di proprietà comunale, sito in Sant’Anatolia di Narco via Ripida snc, confinante con proprietà comunale da più lati e strada comunale, salvo altri, adibito ad uso abitazione della superficie di metri quadrati 86,68, censito al NCU al Foglio 17 Part. 30 Sub. 5;
•	PIERANTOZZI PIETRO – per l’immobile di proprietà comunale sito in Sant’Anatolia di Narco Via Ripida, ricompreso all’interno dell’edifico “ex Palazzo Benedetti” posto al piano terra e primo con ingresso autonomo in via Ripida, confinante con strada comunale e stessa proprietà comunale, salvo altri, adibito ad uso abitazione della superficie di metri quadrati 74,0, distinto al NCU al Foglio 17, Particella 30, Sub 4;
•	RIPANTI GLORIA – per l’immobile di proprietà comunale sito in Sant’Anatolia di Narco Via Centrale n. 4 confinante con proprietà comunale, proprietà Moriconi Domenico, salvo altri, adibito ad uso abitazione della superficie di metri quadrati 75,72, censito al NCU al Foglio 17, Particella 100, Sub. 1;
•	DI GIROLAMO MARIO – per l’immobile di proprietà comunale, sito in Sant’Anatolia di Narco ricompreso all’interno dell’edificio “ex Palazzo Benedetti”, posto al piano primo con, ingresso condominiale in Via XX Settembre 5, confinante con strada comunale e stessa proprietà comunale, salvo altri, adibito ad uso abitazione della superficie di metri quadrati 83,96, censito al NCU al Foglio 17, Particella 30, Sub.9;
•	VALERIANI SESTO – per l’immobile di proprietà comunale, sito in Sant’Anatolia di Narco Via XX Settembre, ricompreso all’interno dell’edificio “ex Palazzo Benedetti” posto al piano terra con ingresso condominiale in Via XX Settembre 5, confinante con strada comunale e stessa proprietà comunale, salvo altri, adibito ad uso abitazione ed attualmente occupati dai medesimi, per la durata di anni 4 con decorrenza dal 1/06/2015; 
3) DI DETERMINARE il canone annuo di locazione come di seguito riportato: 
•	BELLISARIO NICOLA canone € 2.208,24 annui;
•	MICUCCI MARIO canone € 1.600,32 annui;
•	LUCIDI GIOVANNI – canone € 1.019,04 annui;
•	OBINO MARCO – canone € 2.179,20 annui;
•	PADULA MARIANO – canone € 1.887,24 annui;
•	PIERANTOZZI PIETRO – canone € 2.325,24 annui;
•	RIPANTI GLORIA – canone € 2.553,60 annui;
•	DI GIROLAMO MARIO – canone € 2.726,64 annui;
•	VALERIANI SESTO – canone € 1.019,04 annui;
4) DI DEMANDARE al Responsabile del patrimonio l’adozione degli atti necessari alla stipula dei nuovi contratti di locazione, da registrarsi presso l’Ufficio del Registro, con decorrenza 01/10/2018; 
5) DI DARE ATTO che le spese di registrazione per i suddetti contratti saranno a carico delle parti in egual misura, mentre le spese di bollo sono interamente a carico del locatario; 
6) DI DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, IV comma, D. Lgs. 267/2000.

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Il sottoscritto responsabile del servizio interessato in relazione alla proposta di deliberazione di cui all’oggetto esprime, ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 18.8.2000 n. 267 parere Favorevole sotto il profilo della regolarità tecnica. 
	IL RESPONSABILE
	F.to Virgili Pamela

Il sottoscritto responsabile del servizio finanziario in relazione alla proposta di deliberazione di cui all’oggetto esprime, ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 18.8.2000 n. 267 parere Favorevole sotto il profilo della regolarità contabile.
	IL RESPONSABILE
	F.to BIANCHI PASQUA LENA

Letto, approvato e sottoscritto.

	IL SEGRETARIO COMUNALE	IL PRESIDENTE
	F.to Isidori Roberta 	F.to FIBRAROLI TULLIO

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Prot. n. 

La presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. n. 267/2000:

Viene pubblicata all’Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi:
dal 11-01-2019 al 26-01-2019, come prescritto dall’art. 124, comma 1.

[   ] Viene comunicata con lettera n.  del          alla Prefettura.
[X] Viene comunicata, con lettera n.  in data         , ai signori capigruppo consiliari ai sensi dell’art. 125.
[S] E’ stata dichiarata immediatamente eseguibile.
[X] Non é soggetta al controllo preventivo di legittimità, a seguito della soppressione del comitato regionale di controllo disposta con Legge Regionale 30 settembre 2002, n. 16.

	IL RESPONSABILE AREA AMMINISTRATIVA
Sant'Anatolia di Narco, lì 11-01-19 	F.to NAPOLEONI ANNA
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E’ copia conforme all’originale da servire per uso amministrativo.

Sant'Anatolia di Narco, lì 11-01-19		
IL SEGRETARIO COMUNALE
Isidori Roberta	

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La presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. n. 267/2000:

E’ stata affissa all’Albo Pretorio come da attestazione del messo comunale per quindici giorni consecutivi: dal 11-01-19 al 26-01-19. 

E’ divenuta esecutiva il giorno  17-08-18:

[S] perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, comma 4);

[   ] decorsi 10 giorni dalla pubblicazione all’albo (art. 134, comma 3).

	IL SEGRETARIO COMUNALE
Sant'Anatolia di Narco, lì                      	Isidori Roberta