COPIA DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE

AREA TECNICA (LL.PP. - URBANISTICA)

N.37 del Reg. Data 12-02-019

Oggetto: VARIANTE PARZIALE AL PRG VIGENTE PER LA ZONA URBA=
NISTICA  DEFINITA  "ZONA PRODUTTIVA DI RISANAMENTO
D1.2 ART. 16NTA" IN LOCALITA' MACCHIE-PROVVEDIMEN=
TI-

L'anno  duemiladiciannove, il giorno   dodici del mese di febbraio, nel proprio ufficio nella sede comunale,

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Riconosciuta, per gli effetti di cui all'art. 49, comma 1, del Tuel n. 267/2000, la propria competenza a dichiarare la regolarità tecnica della presente determinazione; 

Visto il Tuel n. 267/2000;

Visto lo Statuto Comunale;

Visto il Regolamento Comunale di Contabilità;

 PREMESSO:
-	che con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 22 del 31.03.2006 si è provveduto all’adozione, ai sensi della L.R. 05/08/1992 n. 34 e s.m.i., della Variante Generale al P.R.G. con adeguamento al P.P.A.R. e al  P.T.C.;
-	che con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 8 del 09.04.2013, si è provveduto all’“Approvazione definitiva della Variante generale al Piano Regolatore Generale” rendendolo vigente ed efficace ai sensi di legge;

PREMESSO che il  sig. Giorgio Carradori,  proprietario di un’area sita in località Macchie, identificata catastalmente al foglio 22 particella n. 153,  con la nota 4837/2016, chiese una modifica alla normativa tecnica della suddetta zona, per consentire oltre alla possibilità di intervento preventivo unitario esteso all’intero comparto, anche interventi edilizi diretti sulle singole proprietà;

DATO ATTO che a seguito della richiesta di cui sopra il Comune di San Ginesio, nella persona del sindaco pro-tempore con propria nota n. 9836 del 13/10/2016 ha accolto positivamente la richiesta del Sig. Giorgio Carradori;

CONSIDERATO che con Del. C. C. n. 2 del 13 aprile 2017 è stata adottata la variante parziale al Piano Regolatore Generale vigente per la zona definita “zona produttiva di risanamento D1.2 art. 16 NTA” in Località Macchie;

DATO ATTO che con successiva Del. C. C. n. 50 del 20 dicembre 2017 la variante parziale al Piano Regolatore Generale vigente per la zona definita “zona produttiva di risanamento D1.2 art. 16 NTA” in Località Macchie è stata approvata definitivamente;

PRESO ATTO che per l’area D1.2 in località Macchie l’intervento edilizio diretto è subordinato alla stipula di una convenzione tipo, redatta ai sensi della legislazione vigente, tesa a determinare il contenuto delle obbligazioni a carico dei privati relativamente alle modalità di attuazione.

VISTA la peculiarità del sito, nonché la sua localizzazione non si ravvisa la necessità di realizzare aree destinate a standard  pubblici di cui al D.M. 1444/1968, in quanto si verrebbero a creare superfici di modesta entità, di difficile fruizione generando solo costi per la loro manutenzione senza effettivi benefici per la comunità; 

STABILITO che le aree per pubblico standard previste non saranno cedute direttamente al comune, bensì monetizzate attribuendo alle stesse ad un valore unitario di 15,00 €/mq;

RITENUTO che si debba procedere alla stipulazione di una convenzione mediante la quale regolare le modalità e gli accordi tra le parti, quali la monetizzazione delle aree sottoposte a variazione, il contributo di urbanizzazione;

DETERMINA

DI APPROVARE  il testo della convenzione in allegato al presente atto  il quale ne forma parte integrante e sostanziale;

Visto attestante la regolarità dell’istruttoria.

IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
f.to ------------------------------------------------------

Il presente atto viene sottoscritto dal responsabile del servizio.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
f.to MARCELLI SERGIO

Sul presente provvedimento, appone il VISTO DI REGOLARITA’ CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA ai sensi dell’art. 151 comma 4 del D. Lgs. N. 267;

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
Lì 					f.to Del Bello Giulio

N. reg.
Della suddetta determinazione viene iniziata oggi la pubblicazione all’Albo Pretorio per 15 gg. Consecutivi.

Lì 18-02-2019				         L’ADDETTO ALLA PUBBLICAZIONE
						f.to MARCELLI SERGIO

Per copia conforme all’originale.

L ì 18-02-2019					        IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
MARCELLI SERGIO

Si attesta che al presente determinazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio per 15 gg. Consecutivi dal 18-02-2019 al 05-03-2019.

Lì 18-02-2019				         L’ADDETTO ALLA PUBBLICAZIONE
f.to MARCELLI SERGIO