COPIA DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE

AREA TECNICA - URBANISTICA

N.10 del Reg. Data 01-04-019

Oggetto: DETERMINAZIONE  E LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITA' AN=
NUA  DI OCCUPAZIONE TEMPORANEA DELLE AREE OVE SONO
STATE  REALIZZATE  LE SOLUZIONI ABITATIVE DI EMER=
GENZA  (  S.A.E.) IN LOCALITA' SANTA MARIA IN ALTO

L'anno  duemiladiciannove, il giorno   uno del mese di aprile, nel proprio ufficio nella sede comunale,

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Riconosciuta, per gli effetti di cui all'art. 49, comma 1, del Tuel n. 267/2000, la propria competenza a dichiarare la regolarità tecnica della presente determinazione; 

Visto il Tuel n. 267/2000;

Visto lo Statuto Comunale;

Visto il Regolamento Comunale di Contabilità;

Visto il D.P.C.M.  25 agosto 2016 “Dichiarazione dello stato di emergenza in conseguenza degli eventi sismici che hanno colpito il territorio delle regioni Abruzzo, Marche, Lazio e Umbria;

Visto il decreto del Presidente della Giunta Regionale n. 1 del 13 gennaio 2017 “Eccezionale evento sismico del giorno 24 agosto 2016 O.C.D.P.C. n. 388 del 26 agosto 2016 Nomina Delegato Soggetto attuatore Regione Marche;

Viste le ordinanza del Capo Dipartimento della Protezione Civile nn. 388 – 408/2016 “primi interventi urgenti di protezione civile conseguenti all’eccezionale evento sismico che ha colpito il territorio delle regioni Abruzzo, Marche, Lazio e Umbria;

Visto il decreto legge 17 ottobre 2016 n. 189 convertito in legge n. 229/2016 recante “Interventi urgenti in favore delle popolazioni colpite dal sisma del 24 agosto 2016” e specificatamente l’art. 4 bis contenente disposizioni in materia di strutture abitative di emergenza (SAE);

Visto l’art. 22 bis e l’articolo 50 del D.P.R. n. 327/2001 e s.m.i., relativo all’indennità dovuta nel caso di occupazione d’urgenza (occupazione d’urgenza preordinata all’espropriazione) i cui oneri connessi al periodo di occupazione sono in carico alla contabilità speciale n. 6023 aperta presso la tesoreria dello Stato di Ancona ed intestata a “DIR DIP. SICUR. R.MARCHE O-388-16;

Dato atto che il Comune ha individuato n. 3 aree nel territorio su cui andare ad edificare le SAE e precisamente in località Pian di Pieca su area di proprietà comunale, in via del Tramonto ed in località Santa Maria in Alto Cielo di proprietà di privati e pertanto soggette ad esproprio;

Visto che ai fini del procedimento il Comune ha provveduto all’emissione dell’Ordinanza Sindacale n. 129 del 08.04.2017, notificata il 08.05.2017 a Santancini Giada e Santancini Luna, il 09.05.2017 a Santancini Claudia, il 11.07.2017 a Santancini Adelmo, con la quale si provvedeva all’occupazione d’urgenza preordinata all’esproprio, dell’area sita in località Santa Maria e censita catastalmente al Foglio 2 Particella 152;

Visto che in data 19.05.2017, è stato redatto il verbale di immissione in possesso, a favore del Comune, dell’area sita in località Santa Maria in Alto Cielo dando esecutività all’Ordinanza Sindacale n. 129 del 08.04.2017 di occupazione d’urgenza dell’area;

Dato Atto che l’Agenzia delle Entrate di Macerata ha trasmesso la stima, datata 12.07.2017 Rif.: ENTRATE_DPMC-2017-UPT_ST-77-SM-LA, laddove per l’intera particella n. 152 del foglio 2, veniva quantificata in € 92.690,00 l’indennità di esproprio e in € 7.724,00 l’indennità di occupazione temporanea annua, da rapportare alla effettiva area che si andrà ad espropriare la cui superficie sarà accertata sul frazionamento catastale dell’area;

Visto che in data 07.11.2018 con il protocollo 2018/65222, è stato approvato il frazionamento catastale dell’area laddove la nuova particella, ove sono state edificate le SAE e quindi  oggetto di esproprio, è stata determinata con il numero 385 del foglio 2 e per una superficie di mq. 2.500,00;

Considerato che ai proprietari della particella spetta come indennizzo, a partire dal giorno successivo del verbale di immissione in possesso e fino all’avvio della procedura di esproprio, una indennità di occupazione annua pari ad un dodicesimo (1/12) della somma stabilita con la suddetta nota datata 12.07.2017 dell’Agenzia delle Entrate territorialmente competente e, per ogni mese una indennità pari ad un dodicesimo di quella annua, come riportato nello schema sottostante:

Dati Catastali (Fogli, particelle)	Superficie (mq)	Valore Unitario di esproprio area determinato in stima €/mq	Indennizzo per occupazione temporanea (euro/anno)	
F. 2 P.lla 385/a	  1.635,00   	€ 2,50 	€ 341,00	
F. 2 P.lla 385/b	     865,00   	€ 47,00	€ 3.388,00	
		TOTALI	€ 3.729,00 	

Visti gli atti catastali laddove vengono indicate le quote di proprietà per ogni proprietario,dalle quali si possono determinare le somme annue dovute e precisamente:

Proprietà	Diritti Reali (da visura catastale)	Indennità annua	
SANTANCINI Adelmo	Proprietà per 3/6	€ 1.864,50	
SANTANCINI Claudia	Proprietà per 1/6	€    621,50	
SANTANCINI Giada	Proprietà per 1/6	€    621,50	
SANTANCINI Luna	Proprietà per 1/6	€    621,50	
	TOTALI	€ 3.729,00	

Accertato che il periodo temporale a cui si fa riferimento per la determinazione dell’indennità di occupazione temporanea viene conteggiato da Maggio 2017 a Marzo 2019 e quindi per un anno e 10 mesi, l’indennità viene così stabilita:
•	Indennità complessiva annua (da Maggio 2017 a Maggio 2018) : 	€ 3.729,00
•	Indennità complessiva per 10 mesi (da Giugno 2018 a Marzo 2019): € 3.107,50
per una somma complessiva di € 6.836,50 che, secondo le quote di proprietà, sono state così determinate:

Proprietà	Diritti Reali (da visura catastale)	Indennità annua               (a)	Indennità per 10 mesi        (b)	TOTALE INDENNITA’ DOVUTA          (a+b)	
SANTANCINI Adelmo	Proprietà per 3/6	€ 1.864,50	€ 1.553,80	€ 3.418,30	
SANTANCINI Claudia	Proprietà per 1/6	€    621,50	€ 517,90	€ 1.139,40	
SANTANCINI Giada	Proprietà per 1/6	€    621,50	€ 517,90	€ 1.139,40	
SANTANCINI Luna	Proprietà per 1/6	€    621,50	€ 517,90	€ 1.139,40	
	TOTALI	€ 3.729,00	€ 3.107,50	€ 6.836,50	

Visto che il Comune ha provveduto, con nota prot. 2879 del 07.03.2019 a comunicare ai proprietari dell’area oggetto di occupazione, l’indennità di esproprio e l’indennità annua di occupazione temporanea, invitando gli stessi a controfirmare per accettazione le indennità proposte;

Dato Atto che tutti i proprietari hanno ritrasmesso in data 15.03.2019, la dichiarazione di accettazione delle indennità proposte;

Considerato che, la somma complessiva di € 6.836,50 è in carico alla contabilità speciale della Regione Marche e pertanto tale somme è da richiedere all’Ente stesso e solo successivamente si procederà con la liquidazione dell’indennità ai proprietari.

DETERMINA

Di quantificare le indennità di occupazione temporanea dell’area sita in località Santa Maria in Alto Cielo ove sono state edificate le S.A.E. secondo il seguente schema:

Proprietà	Diritti Reali (da visura catastale)	Indennità annua               (a)	Indennità per 10 mesi        (b)	TOTALE INDENNITA’ DOVUTA          (a+b)	
SANTANCINI Adelmo	Proprietà per 3/6	€ 1.864,50	€ 1.553,80	€ 3.418,30	
SANTANCINI Claudia	Proprietà per 1/6	€    621,50	€ 517,90	€ 1.139,40	
SANTANCINI Giada	Proprietà per 1/6	€    621,50	€ 517,90	€ 1.139,40	
SANTANCINI Luna	Proprietà per 1/6	€    621,50	€ 517,90	€ 1.139,40	
	TOTALI	€ 3.729,00	€ 3.107,50	€ 6.836,50	

Di richiedere alla Regione Marche la somma complessiva di € 6.836,50 necessarie per il pagamento delle indennità in parola;

Di imputare la somma suddetta al Capitolo 2838/1 del Bilancio di Previsione 2019;

Che la liquidazione, ai soggetti indicati, delle rispettive somme come some sopra determinate, avverrà con apposito atto solo dopo aver ricevuto la somma complessiva da parte della Regione Marche. 

Visto attestante la regolarità dell’istruttoria.

IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
f.to ------------------------------------------------------

Il presente atto viene sottoscritto dal responsabile del servizio.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
f.to MARCELLI SERGIO

Sul presente provvedimento, appone il VISTO DI REGOLARITA’ CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA ai sensi dell’art. 151 comma 4 del D. Lgs. N. 267;

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
Lì 					f.to Del Bello Giulio

N. reg.
Della suddetta determinazione viene iniziata oggi la pubblicazione all’Albo Pretorio per 15 gg. Consecutivi.

Lì 18-04-2019				         L’ADDETTO ALLA PUBBLICAZIONE
						f.to MARCELLI SERGIO

Per copia conforme all’originale.

L ì 18-04-2019					        IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
MARCELLI SERGIO

Si attesta che al presente determinazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio per 15 gg. Consecutivi dal 18-04-2019 al 03-05-2019.

Lì 18-04-2019				         L’ADDETTO ALLA PUBBLICAZIONE
f.to MARCELLI SERGIO