COPIA DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE

AREA TECNICA (LL.PP. - URBANISTICA)

N.94 del Reg. Data 27-03-018

Oggetto: AVVIO DELLA PROCEDURA PER L'ADOZIONE DELLA VARIAN=
TE  URBANISTICA SECONDO LE MODALITÀ PREVISTE DALLA
L.R.  MARCHE N.25 DEL 02 AGOSTO 2017 PER L'INDIVI=
DUAZIONE  DI  UNA ZONA DINTERESSE PUBBLICO CON DE=

L'anno  duemiladiciotto, il giorno   ventisette del mese di marzo, nel proprio ufficio nella sede comunale,

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Riconosciuta, per gli effetti di cui all'art. 49, comma 1, del Tuel n. 267/2000, la propria competenza a dichiarare la regolarità tecnica della presente determinazione; 

Visto il Tuel n. 267/2000;

Visto lo Statuto Comunale;

Visto il Regolamento Comunale di Contabilità;

VISTA E RICHIAMATA la Delibera Consiliare n. 41 del 28/09/2017 con la quale l’amministrazione ha deciso di alienare un’area agricola sita in loc. Pian di Pieca, mediante bando pubblico aperto, finalizzando la vendita alla realizzazione sull’area, di una struttura di accoglienza per soggetti svantaggiati in situazione di disabilità intellettiva e/o relazionale e delle loro famiglie;

RICHIAMATA la propria Determina n. 370 del 05/12/2017 con la quale è stato approvato il verbale di aggiudicazione di asta pubblica per la vendita dell’immobile di proprietà comunale sito in località Pian di Pieca, identificato al catasto con la particella 781 al foglio 60 e con la quale viene aggiudicata provvisoriamente la gara a favore all’ass.ne ANFFAS ONLUS SIBILLINI con sede in San Ginesio, C.da Pian di Pieca snc, Part. IVA n. 92023970434, in seguito all’offerta del miglior prezzo rispetto all’importo a base d’asta, presentata dalla sig.ra Di Giulio Franca, nella sua qualità di legale rappresentante;

RICHIAMATA la propria Determina n. 44 del 19/02/2018 con la quale è stata aggiudicata in via definitiva, la gara per la vendita del terreno di proprietà comunale, catastalmente individuato foglio 60 particella n. 781 tramite “bando mediante pubblico incanto per la vendita di un’area finalizzata alla realizzazione di una struttura di accoglienza per soggetti svantaggiati in situazione di disabilità intellettiva e/o relazionale e delle loro famiglie” alla Sig.ra DI GIULIO FRANCA, nella sua qualità di legale rappresentante dell’associazione ANFFAS ONLUS SIBILLINI con sede in San Ginesio, C.da Pian di Pieca snc, Part. IVA n. 92023970434, nel rispetto delle condizioni e criteri di vendita fissati nell’avviso di gara, integralmente accettati dalla Ditta aggiudicataria;

DATO ATTO che:
•	come previsto dal bando di gara, dalla comunicazione di avvenuta adozione della suddetta determinazione decorrono i 90 giorni per la produzione, da parte dell’aggiudicatario, della documentazione relativa al frazionamento e alla variante urbanistica dell’area;
•	la comunicazione di aggiudicazione definitiva ha avuto luogo il giorno 22/02/2018 tramite PEC;

PRESO ATTO che il giorno 22/02/2018 è stato depositato, presso l’ufficio provinciale – Territorio di Macerata – Servizi Catastali, il frazionamento dell’area e che questa risulta avere una superficie pari a 1.805,00 mq;

PRESO ATTO che il giorno 07/03/2018 è stato depositata, presso il protocollo del comune di San Ginesio la Variante Urbanistica a firma dell’architetto Nazareno Luciani;

VISTA la nota assunta al protocollo n.1857 del 15/02/2018, con la quale il sig. Monaldi Giuseppe trasmette copia del versamento di 4.680,00 € avvenuto in data 09/12/2017 a titolo di caparra confirmatoria ai sensi del bando di gara;

DATO ATTO che, come previsto dal bando di gara, l’importo da saldare al momento dell’atto di compravendita sarà pari alla differenza tra il valore dell’area, calcolato in base al valore €/mq offerto dall’aggiudicatario, e quanto versato a titolo di caparra confirmatoria, così come segue:

( 5,00 €/mq * 1.805,00 mq ) - 4.680,00 € = 4.345,00 €

Visto tutto quanto sopra esposto

D E T E R M I N A

1.	La premessa costituisce parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;
2.	DI DARE atto che il termine di 60 giorni entro cui questa amministrazione deve  avviare la procedura per l’adozione della variante urbanistica secondo le modalità previste dalla L.R. Marche N.25 del 02 agosto 2017 e dalla vigente normativa nazionale in materia, così come previsto dal bando di gara di cui l’ass.ne “ANFFAS ONLUS SIBILLINI” è risultata aggiudicataria, decorre dalla data odierna;
3.	DI DARE immediata comunicazione all’ass.ne “ANFFAS ONLUS SIBILLINI” dell’importo da saldare al momento della compravendita, che avverrà al termine dell’iter di approvazione della variante urbanistica;

Visto attestante la regolarità dell’istruttoria.

IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
f.to ------------------------------------------------------

Il presente atto viene sottoscritto dal responsabile del servizio.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
f.to MARCELLI SERGIO

Sul presente provvedimento, appone il VISTO DI REGOLARITA’ CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA ai sensi dell’art. 151 comma 4 del D. Lgs. N. 267;

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
Lì 					f.to Del Bello Giulio

N. reg.
Della suddetta determinazione viene iniziata oggi la pubblicazione all’Albo Pretorio per 15 gg. Consecutivi.

Lì 20-04-2018				         L’ADDETTO ALLA PUBBLICAZIONE
						f.to MARCELLI SERGIO

Per copia conforme all’originale.

L ì 20-04-2018					        IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
MARCELLI SERGIO

Si attesta che al presente determinazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio per 15 gg. Consecutivi dal 20-04-2018 al 05-05-2018.

Lì 20-04-2018				         L’ADDETTO ALLA PUBBLICAZIONE
f.to MARCELLI SERGIO