COPIA

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 
Numero  5   Del  27-03-18

OGGETTO: VARIANTE ALLO STRUMENTO URBANISTICO PER AMPLIAMENTO ATTIVITA' PRODUTTIVA IN LOCALITA' PIAN DI PIECA- SS78 KM 27+00 - DITTA " SALVUCCI LUCIANO" - PRATICA SUAP 521_2017

L'anno   duemiladiciotto  il giorno  ventisette del mese  di marzo alle ore 18:00 si è riunito il Consiglio Comunale nella solita sala delle  adunanze  consiliari,  convocato,  a norma  di  legge,  in sessione
Straordinaria in Prima convocazione in seduta Pubblica.

Dei  Signori Consiglieri assegnati a questo Comune nel numero di 8 e in carica nel numero di 8 :

   SCAGNETTI MARIO	A	TACCARI MARCO	P	
TARDELLA SIMONE	P	ANSOVINI SIMONE	P	
RICCUCCI ERALDO	P	BORRONI GIULIO	P	
ROSSI FELICE	P	SALVUCCI GIUSEPPE	P	
  
ne risultano presenti n.   7 e assenti n.   1.

Assume  la  presidenza  il  Signor  RICCUCCI ERALDO in   qualità di VICE SINDACO  assistito  dal  Segretario  Signor
SECONDARI DOTT.SSA ALESSANDRA

Il  Presidente,  accertato  il  numero  legale,  dichiara aperta la seduta, previa  nomina  degli  scrutatori nelle persone dei Signori:
   TACCARI MARCO
ANSOVINI SIMONE
SALVUCCI GIUSEPPE
  
OGGETTO: VARIANTE ALLO STRUMENTO URBANISTICO PER AMPLIAMENTO ATTIVITA' PRODUTTIVA IN LOCALITA' PIAN DI PIECA- SS78 KM 27+00 - DITTA " SALVUCCI LUCIANO" - PRATICA SUAP 521_2017

 IL CONSIGLIO COMUNALE

PREMESSO che: 

- Il Decreto Legislativo 31.3.1998, n. 112 attribuisce ai Comuni le funzioni amministrative concernenti la realizzazione, l'ampliamento, la cessazione, la riattivazione, la localizzazione e la rilocalizzazione di impianti produttivi.

 - Il D.P.R. 7 settembre 2010 n.160 stabilisce che per le finalita' di cui all'articolo 38, comma 3, del decreto-legge 25/09/2008 n.112 convertito con modificazioni dalla legge 6/0/2008 n. 133, e' individuato il SUAP quale unico soggetto pubblico di riferimento territoriale per tutti i procedimenti che abbiano ad oggetto l'esercizio di attivita' produttive e di prestazione di servizi e quelli relativi alle azioni di localizzazione, realizzazione, trasformazione, ristrutturazione o riconversione, ampliamento o trasferimento, nonche' cessazione o riattivazione delle suddette attivita', ivi compresi quelli di cui al decreto legislativo 26 marzo 2010, n. 59. 

- Le domande, le dichiarazioni, le segnalazioni e le comunicazioni concernenti le attivita' di cui all’art. 1, comma 1 D.P.R. n. 160 del 07/09/2010 ed i relativi elaborati tecnici e allegati sono presentati esclusivamente in modalita' telematica art. 2 comma 2, secondo quanto disciplinato nei successivi articoli e con le modalita' di cui all'articolo 12, commi 5 e 6 , al SUAP competente per il territorio in cui si svolge l'attivita' o e' situato l'impianto.

 - In conformita' alle modalita' di cui al D.P.R. n. 160/2010, art. 12, commi 5, 6 e allegato, il SUAP provvede all'inoltro telematico della documentazione alle altre amministrazioni che intervengono nel procedimento, le quali adottano modalita' telematiche di ricevimento e di trasmissione. 

- I Comuni devono dotarsi di uno Sportello Unico per le attività produttive, in forma singola o associata al quale gli interessati si rivolgono per tutti gli adempimenti previsti dai procedimenti in premessa indicati. - In linea con gli obiettivi della disciplina contenuta nel D.P.R. 160/2010 l’art. 8, quando gli interventi richiesti comportano variazioni urbanistiche, dispone che nei comuni in cui lo strumento urbanistico non individua aree destinate all'insediamento di impianti produttivi o individua aree insufficienti, fatta salva l'applicazione della relativa disciplina regionale, l'interessato puo' richiedere al responsabile del SUAP la convocazione della conferenza di servizi di cui agli articoli da 14 a 14-quinquies della legge 7 agosto 1990, n. 241, e alle altre normative di settore, in seduta pubblica.
Qualora l'esito della conferenza di servizi comporti la variazione dello strumento urbanistico, ove sussista l'assenso della Regione espresso in quella sede, il verbale e' trasmesso al Sindaco ovvero al Presidente del Consiglio comunale, ove esistente, che lo sottopone alla votazione del Consiglio nella prima seduta utile. Gli interventi relativi al progetto, approvato secondo le modalita' previste dal presente comma, sono avviati e conclusi dal richiedente secondo le modalita' previste all'articolo 15 del testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di edilizia, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380; 

VISTA la Deliberazione Consiliare della Comunità montana dei Monti Azzurri n. 20 del 23.2.2012 di istituzione dello Sportello Unico per le Attività Produttive in forma Associata e la relativa Delibera Consiliare del Comune interessato che approva la Convenzione per la gestione associata del servizio tramite la Comunità montana dei Monti Azzurri;

CONSIDERATO che la Comunità montana dei Monti Azzurri è stata soppressa in data 31.12.2014 e che alla stessa subentra la Unione Montana dei Monti Azzurri, stessa sede; 

VISTA la deliberazione consiliare n. 8 del 01.03.2016 della predetta Unione Montana con la quale venne recepita la delega conferita dal Comune di San Ginesio  per la gestione associata del servizio SUAP  nell’anno 2016 fino al 31.12.2020;

VISTA l’istanza inoltrata in data 28/07/2017 in forma telematica al SUAP Associato “ Monti Azzurri” di San Ginesio ed acquisita dalla stesso  al prot. 5665 di pari data , dal sig. LUCIANO SALVUCCI, cod. fisc. SLV LCN 54T04 H876O , in qualità di titolare  della omonima ditta con sede in San Ginesio, partita iva n. 00233660430,  tendente ad ottenere, ai sensi dell’art.8 del DPR. N.160/2010 e dell’art.26 della L. R. Marche n.34/1992 e smi,  il rilascio del TITOLO UNICO IN VARIANTE URBANSITICA  per l’ampliamento di opificio nell’area sita nel Comune di San Ginesio- località Pian di Pieca  - Strada Statale n.78 al km.27, catastalmente individuata al foglio n. 70 particelle n. 457 e 472 ed al foglio n. 60 particella n.516 ;

DATO  ATTO che al procedimento SUAP  con  variante urbanistica è stato assegnato al n. 521/2017 presso l’archivio informatico dell’Unione Montana dei Monti Azzurri, condiviso con questo Comune su piattaforma web

VISTO e richiamato l’atto di indizione e convocazione della  Conferenza dei Servizi decisoria convocata in modalità sincrona  in data 05/10/2017 – Prot. 7905  per  il 31.10.2017, indetta ai sensi dell’art. 8 DPR 160 del 7 settembre 2010; 

DATO ATTO che la sopra indicata indizione Conferenza dei Servizi, oltre che trasmessa via pec a tutti gli Organi  e Soggetti interessati , è stata pubblicata anche su un quotidiano a carattere locale;

ATTESO che la suddetta conferenza ha conseguito esito positivo, con il parere favorevole delle seguenti Autorità coinvolte, sia pure con prescrizioni ed indicazioni che vengono di seguito specificate a fianco di ogni  Soggetto giuridico  : 

 PROVINCIA di MACERATA – Settore 9 Gestione del Territorio  aveva espresso i seguenti rilievi ( Prot. 29782 del 30/10/2017):
1.	Il progetto e NTA di variante dovranno recepire le prescrizioni impartite dai vari Enti ed Amministrazioni in sede di rilascio dei pareri di competenza;
2.	dovranno essere reperite le quantità minime di standard, verde pubblico o parcheggio pubblico, pari al 10% della superficie, oggetto di SUAP in quanto la zona non presenta caratteristiche di zona di completamento, fatta salva la possibilità di monetizzare le superfici di verde di urbanizzazione secondaria, come previsto dal REC;
3.	la nuova zona associata all’area oggetto di SUAP va individuata come di espansione ad intervento diretto attraverso permesso di costruire convenzionato nel rispetto degli indici e parametri desunti dal progetto presentato; 
4.	la presente variante andrà recepita graficamente e normativamente al PRG vigente. Si evidenzia che in caso di eventuali discordanze fra gli elaborati scritto-grafici della variante i rilievi di cui al presente parere di conformità, andranno comunque considerati prevalenti i contenuti prescrittivi di cui al presente atto, che il Comune sarà pertanto tenuto ad applicare . 
 ASUR Area Vasta n.3 di Macerata   aveva sottoscritto Parere Favorevole  ( Prot. 119554 del 30/10/2017 ) 
•	COMUNE di  San Ginesio  aveva rilevato :
1.	“visti i pareri pervenuti in data odierna si rilascia parere favorevole condizionato al rispetto degli stessi e con particolare riferimento al parere di conformità, ai sensi dell’art. 26 della L. R. 05/08/1992 n. 34, rilasciato dalla Provincia di Macerata , per quanto attiene al punto 4)del medesimo . Laddove è specificato che “la presente variante andrà recepita graficamente e normativamente nel PRG vigente “ . Quanto sopra dovrà essere eseguito a carico del richiedente . Il SUAP ed il Comune di San Ginesio, si impegna a fornire i relativi files per la relativa modifica. Il contributo di costruzione, diritti e quanto necessario per il rilascio del Titolo Unico saranno comunicati al SUAP dei Monti Azzurri , dopo l’avvenuta approvazione della variante in Consiglio Comunale “
 UNIONE MONTANA – Settore n.4 Agricoltura Foreste e Alimentazione, aveva  sottoscritto le seguenti osservazioni:
1.	“ il parere per l’abbattimento di alberi ad alto fusto verdi, non può essere espresso in quanto la documentazione presentata è carente delle seguenti informazioni :
a)	Specie e diametro degli alberi ;
b)	Dichiarazione di soluzioni alternative all’abbattimento degli alberi ;
c)	Indicazione del luogo in cui effettuare la compensazione ;
Si ritiene inoltre, opportuno e necessario effettuare apposito sopralluogo . 
Per l’albero secco si richiede di presentare comunicazione di abbattimento utilizzando il modello predisposto da questo Ente “ 

VISTA  e richiamata la comunicazione n. 10757 del 20/12/2017 dell’Unione Montana catalogata al protocollo comunale al n. 12808 di pari data con cui è stata trasmessa la determinazione finale prot. n. 10753 del 20.12.2017 relativa al procedimento Suap comportante variante allo strumento urbanistico;

VISTI e richiamati gli elaborati tecnico – progettuali che costituiscono parte integrante del procedimento SUAP comportante variante allo strumento urbanistico, redatti dall’architetto Nazareno Luciani, iscritto all’ordine degli architetti della Provincia di Macerata al n. 123 e dal geometra Jimmy Stefoni, iscritto al Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Macerata al n. 1197, depositati al protocollo comunale al n. 11306 del 08/11/2017, che di seguito sono integralmente elencati:

1.	Conc. Ed. Salvucci 1990 comp_C0210_01.pdf.p7m
2.	Relazione Barriere Architettoniche_C0290_01.pdf.p7m
3.	SALVUCCI_Invarianza Idraulica_C0770_01.pdf.p7m
4.	Schedatecnica Imhoff_Marche_C1230_03.pdf.p7m
5.	Relazione ampliamento con variante Urb. Salvucci_C1230_01.pdf.p7
6.	Relazione tecnica vasca di laminazie Salvucci_C1230_04.pdf.p7m
7.	TAV. SM Salvucci Luciano_C1230_02.pdf.p7m
8.	Tav. 01 vigente_C1910_03.pdf.p7m
9.	Tav. 02 variante _C1910_04.pdf.p7m
10.	Tav. 03 variante Dati_C1910_05.pdf.p7m
11.	Tav. 04 Attuale-planimetria generale e sezioni_C1910_06.pdf.p7m
12.	Tav. 05 Progetto-planimetria generale e sezioni_C1910_07.pdf.p7m
13.	All. 01 Foto_C1910_01.pdf.p7m
14.	relazione di variante_C1910_02.pdf.p7m
15.	Relazione_Salvucci_2017_C2060_01.pdf.p7m
16.	Atto compravendita particella 516_C2070_03.pdf.p7m
17.	Visura catastale Salvucci al 19-7-2017_C2070_02.pdf.p7m
18.	TAV. 1_C2070_01.pdf.p7m
19.	Relazione integrazione Salvucci Luciano SUAP_C150_02.pdf.p7m
20.	Relazione_Salvucci_2017_C150_05.pdf.p7m
21.	Integrazione Salvucci modelli PDF SUAP_C150_01.pdf.p7m
22.	Elaborato T01-Relazione Tecnica sul contenimento dei conusmi energetici_C150_04.pdf.p7m
23.	Elaborato A01- Certificato acustico di progetto sui requisiti acustici passivi degli edifici –Ampliamento –relazione tecnica acustica  
24.	Integrazione descrizione sintetica abbattimento alberi Salvucci_C150_01.pdf.p
25.	Planimetria abbattimento alberi_C150_02.pdf.p7m
26.	Planimetria sistemazione esterna Salvucci.dwg.p7m
27.	Tav. 03 variante Dati.pdf.p7m
28.	Tav. 05 Progetto-planimetria generale e sezioni.compressed.pdf.p7m
29.	Relazione di variante.pdf.p7m

PRESO ATTO che è necessario individuare nelle tavole di P.R.G., con apposita simbologia, l’area interessata dal progetto in questione; 

VISTO il D.P.R. 07.09.2010, n. 160; 

VISTO l'art. 42 del D. Lgs. 267/2000;

Tutto quanto sopra premesso, 

VISTO il parere del responsabile del servizio, in ordine alla regolarità tecnica, reso ai sensi dell'art. 49 del Decreto Lgs. n. 267/2000; 

Con votazione unanime resa da tutti i presenti nei mdi e forme di legge,

D E L I B E R A

1.	La premessa è parte integrante e sostanziale del presente atto;

2.	Di approvare per le motivazioni di cui alle premesse, l’istanza inoltrata in data 28/07/2017 in forma telematica ed acquisita al prot. 5665 di pari data  dal sig. LUCIANO SALVUCCI, cod. fisc. SLV LCN 54T04 H876O , in qualità di legale rappresentante della omonima ditta con sede in San Ginesio, partita iva n. 00233660430 TSSVTR39B04L191L, al SUAP ASSOCIATO MONTIAZZURRI di San Ginesio (contrassegnata dal n. SUAP 521_2017) , tendente ad ottenere, ai sensi dell’art.8 del DPR. N.160/2010 e dell’art.26 della L.R.Marche n.34/1992 e smi,  il rilascio del TITOLO UNICO IN VARIANTE URBANSITICA  per l’ampliamento di opificio nell’area sita nel Comune di San Ginesio, presso la Strada Statale n.78 al km.27, catastalmente individuata al foglio n. 70 particelle n. 457 e 472 ed al foglio n. 60 particella n.516 in recepimento delle prescrizioni impartite dai vari enti ed Amministrazioni, costituita dai seguenti elaborati di seguito sono integralmente elencati:

1.	Conc. Ed. Salvucci 1990 comp_C0210_01.pdf.p7m
2.	Relazione Barriere Architettoniche_C0290_01.pdf.p7m
3.	SALVUCCI_Invarianza Idraulica_C0770_01.pdf.p7m
4.	Schedatecnica Imhoff_Marche_C1230_03.pdf.p7m
5.	Relazione ampliamento con variante Urb. Salvucci_C1230_01.pdf.p7
6.	Relazione tecnica vasca di laminazie Salvucci_C1230_04.pdf.p7m
7.	TAV. SM Salvucci Luciano_C1230_02.pdf.p7m
8.	Tav. 01 vigente_C1910_03.pdf.p7m
9.	Tav. 02 variante _C1910_04.pdf.p7m
10.	Tav. 03 variante Dati_C1910_05.pdf.p7m
11.	Tav. 04 Attuale-planimetria generale e sezioni_C1910_06.pdf.p7m
12.	Tav. 05 Progetto-planimetria generale e sezioni_C1910_07.pdf.p7m
13.	All. 01 Foto_C1910_01.pdf.p7m
14.	relazione di variante_C1910_02.pdf.p7m
15.	Relazione_Salvucci_2017_C2060_01.pdf.p7m
16.	Atto compravendita particella 516_C2070_03.pdf.p7m
17.	Visura catastale Salvucci al 19-7-2017_C2070_02.pdf.p7m
18.	TAV. 1_C2070_01.pdf.p7m
19.	Relazione integrazione Salvucci Luciano SUAP_C150_02.pdf.p7m
20.	Relazione_Salvucci_2017_C150_05.pdf.p7m
21.	Integrazione Salvucci modelli PDF SUAP_C150_01.pdf.p7m
22.	Elaborato T01-Relazione Tecnica sul contenimento dei conusmi energetici_C150_04.pdf.p7m
23.	Elaborato A01- Certificato acustico di progetto sui requisiti acustici passivi degli edifici –Ampliamento –relazione tecnica acustica  
24.	Integrazione descrizione sintetica abbattimento alberi Salvucci_C150_01.pdf.p
25.	Planimetria abbattimento alberi_C150_02.pdf.p7m
26.	Planimetria sistemazione esterna Salvucci.dwg.p7m
27.	Tav. 03 variante Dati.pdf.p7m
28.	Tav. 05 Progetto-planimetria generale e sezioni.compressed.pdf.p7m
29.	Relazione di variante.pdf.p7m

3.	che detta variante andrà percepita graficamente e normativamente nel PRG vigente. Si evidenzia che in caso di eventuali discordanze fra gli elaborati scritto – grafici della variante ed i rilievi di cui al parere di conformità, andranno comunque considerati prevalenti i contenuti prescrittivi del presente atto, che il Comune sarà pertanto tenuto ad applicare;

4.	Di dare mandato al Responsabile dello Sportello Unico per le Attività Produttive presso l’Unione Montana dei Monti Azzurri ed al Responsabile del Comune di San Ginesio per gli adempimenti conseguenti all’approvazione del presente atto ognuno per le proprie competenze. 

Indi con successiva unanime votazione resa dai presenti  ai sensi del 4° comma dell’art. 134 del D. Lgs. n. 267/2000 

DICHIARA

Immediatamente eseguibile il presente provvedimento, stante l’urgenza di provvedere, per aderire alle richieste del SUAP.

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.

Il Presidente	Il Segretario Comunale	
f.to RICCUCCI ERALDO	f.to SECONDARI DOTT.SSA ALESSANDRA	

ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

Della  su estesa  deliberazione  viene iniziata oggi la pubblicazione all'Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi.

Li, 05-04-18
L’addetta alla Pubblicazione
f.to ZEGA GIUSEPPINA

E' copia conforme all'originale da servire per uso amministrativo.

Li,05-04-2018
Il Segretario Comunale
SECONDARI DOTT.SSA ALESSANDRA

ESECUTIVITA'

La presente deliberazione e' divenuta esecutiva in data 27-03-18:

X  in virtù dell’art.134, comma 4, del Tuel 267/2000.

 per la decorrenza dei termini di cui all'art.134, comma 3, del Tuel n.267/2000.

Li,
Il Segretario Comunale
f.to SECONDARI DOTT.SSA ALESSANDRA