COPIA DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE

AREA TECNICA - URBANISTICA

N.11 del Reg. Data 01-04-019

Oggetto: DETERMINAZIONE    E LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITA'
ANNUA    DI  OCCUPAZIONE TEMPORANEA DELLE AREE OVE
SONO  STATE  REALIZZATE  LE SOLUZIONI ABITATIVE DI
EMERGENZA  (  S.A.E.) IN VIA DEL TRAMONTO

L'anno  duemiladiciannove, il giorno   uno del mese di aprile, nel proprio ufficio nella sede comunale,

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Riconosciuta, per gli effetti di cui all'art. 49, comma 1, del Tuel n. 267/2000, la propria competenza a dichiarare la regolarità tecnica della presente determinazione; 

Visto il Tuel n. 267/2000;

Visto lo Statuto Comunale;

Visto il Regolamento Comunale di Contabilità;

Visto il D.P.C.M.  25 agosto 2016 “Dichiarazione dello stato di emergenza in conseguenza degli eventi sismici che hanno colpito il territorio delle regioni Abruzzo, Marche, Lazio e Umbria;

Visto il decreto del Presidente della Giunta Regionale n. 1 del 13 gennaio 2017 “Eccezionale evento sismico del giorno 24 agosto 2016 O.C.D.P.C. n. 388 del 26 agosto 2016 Nomina Delegato Soggetto attuatore Regione Marche;

Viste le ordinanza del Capo Dipartimento della Protezione Civile nn. 388 – 408/2016 “primi interventi urgenti di protezione civile conseguenti all’eccezionale evento sismico che ha colpito il territorio delle regioni Abruzzo, Marche, Lazio e Umbria;

Visto il decreto legge 17 ottobre 2016 n. 189 convertito in legge n. 229/2016 recante “Interventi urgenti in favore delle popolazioni colpite dal sisma del 24 agosto 2016” e specificatamente l’art. 4 bis contenente disposizioni in materia di strutture abitative di emergenza (SAE);

Visto l’art. 22 bis e l’articolo 50 del D.P.R. n. 327/2001 e s.m.i., relativo all’indennità dovuta nel caso di occupazione d’urgenza (occupazione d’urgenza preordinata all’espropriazione) i cui oneri connessi al periodo di occupazione sono in carico alla contabilità speciale n. 6023 aperta presso la tesoreria dello Stato di Ancona ed intestata a “DIR DIP. SICUR. R.MARCHE O-388-16;

Dato atto che il Comune ha individuato n. 3 aree nel territorio su cui andare ad edificare le SAE e precisamente in località Pian di Pieca su area di proprietà comunale, in via del Tramonto ed in località Santa Maria in Alto Cielo di proprietà di privati e pertanto soggette ad esproprio;

Visto che ai fini del procedimento il Comune ha provveduto all’emissione dell’Ordinanza Sindacale n. 130 del 08.04.2017, notificata il 02.05.2017 a Polci Silvano ed il 17.05.2017 ai sig.ri Polci Elio e Vissani Enrica, con la quale si provvedeva all’occupazione d’urgenza preordinata all’esproprio, dell’area sita in via del Tramonto e censita catastalmente al Foglio 31 Particella 303, 304 e 469;

Visto che in data 19.05.2017, è stato redatto il verbale di immissione in possesso, a favore del Comune, dell’area sita in Via del Tramonto dando esecutività all’Ordinanza Sindacale n. 130 del 08.04.2017 di occupazione d’urgenza dell’area;

Dato Atto che l’Agenzia delle Entrate di Macerata ha trasmesso la stima, datata 12.07.2017 Rif.: ENTRATE_DPMC-2017-UPT_ST-77-SM-LA, laddove per le particelle nn. 303, 304 e 469 del foglio 31, veniva quantificata in € 6.000,00 l’indennità di esproprio e in € 500,00 l’indennità di occupazione temporanea annua;

Dato Atto che le S.A.E. sono state edificate su tutte e tre le particelle e pertanto non è necessario procedere al frazionamento in quanto saranno espropriate per intero;

Considerato che ai proprietari delle particelle spetta come indennizzo, a partire dal giorno successivo del verbale di immissione in possesso e fino all’avvio della procedura di esproprio, una indennità di occupazione annua pari ad un dodicesimo (1/12) della somma stabilita con la suddetta nota datata 12.07.2017 dell’Agenzia delle Entrate territorialmente competente e, per ogni mese una indennità pari ad un dodicesimo di quella annua, come riportato nello schema sottostante:

Dati Catastali (Fogli, particelle)	Superficie (mq)	Valore Unitario di esproprio area determinato in stima €/mq	Indennizzo per occupazione temporanea (euro/anno)
(1/12 x indennità esproprio)	
F. 31 P.lla 303	1.670,00	€ 2,00 	€ 278,00	
F. 31 P.lla 304	240,00	€ 2,00	€ 40,00	
F. 31 P.lla 469	1.090,00	€ 2,00	€ 182,00	
		TOTALI	€ 500,00 	

Visti gli atti catastali laddove vengono indicate le quote di proprietà per ogni proprietario,dalle quali si possono determinare le somme annue dovute e precisamente:

Proprietà	Diritti Reali (da visura catastale)	Indennità	
POLCI Silvano	Proprietà per 1/6	€   83,34	
POLCI Elio	Proprietà per 2/6	€   166,67	
VISSANI Enrica	Proprietà per 3/6	€   249,99	
	TOTALI	€ 500,00	

Accertato che il periodo temporale a cui si fa riferimento per la determinazione dell’indennità di occupazione temporanea viene conteggiato da Maggio 2017 a Marzo 2019 e quindi per un anno e 10 mesi, l’indennità viene così stabilita:
•	Indennità complessiva annua (da Maggio 2017 a Maggio 2018) : 	€ 500,00
•	Indennità complessiva per 10 mesi (da Giugno 2018 a Marzo 2019): € 416,70
per una somma complessiva di € 916,70 che, secondo le quote di proprietà, sono state così determinate:

Proprietà	Diritti Reali (da visura catastale)	Indennità annua               (a)	Indennità per 10 mesi        (b)	TOTALE INDENNITA’ DOVUTA          (a+b)	
POLCI Silvano	Proprietà per 1/6	€    83,34	€ 69,45	€ 152,79	
POLCI Elio	Proprietà per 2/6	€    166,67	€ 138,90	€ 305,57	
VISSANI Enrica	Proprietà per 3/6	€    249,99	€ 208,35	€ 458,34	
	TOTALI	€ 500,00	€ 416,70	€ 916,70	

Visto che il Comune ha provveduto, con nota prot. 2921 del 08.03.2019 a comunicare ai proprietari dell’area oggetto di occupazione, l’indennità di esproprio e l’indennità annua di occupazione temporanea, invitando gli stessi a controfirmare per accettazione le indennità proposte;

Dato Atto che con la note stessa nota, si dà avvio al procedimento per la dichiarazione di pubblica utilità dell’opera;

Considerato che, la somma complessiva di € 916,70 è in carico alla contabilità speciale della Regione Marche e pertanto tale somme è da richiedere all’Ente stesso e solo successivamente si procederà con la liquidazione dell’indennità ai proprietari.

DETERMINA

Di quantificare le indennità di occupazione temporanea dell’area sita in via del Tramonto ove sono state edificate le S.A.E. secondo il seguente schema:

Proprietà	Diritti Reali (da visura catastale)	Indennità annua               (a)	Indennità per 10 mesi        (b)	TOTALE INDENNITA’ DOVUTA          (a+b)	
POLCI Silvano	Proprietà per 1/6	€    83,34	€ 69,45	€ 152,79	
POLCI Elio	Proprietà per 2/6	€    166,67	€ 138,90	€ 305,57	
VISSANI Enrica	Proprietà per 3/6	€    249,99	€ 208,35	€ 458,34	
	TOTALI	€ 500,00	€ 416,70	€ 916,70	

Di richiedere alla Regione Marche la somma complessiva di € 916,70 necessaria per il pagamento delle indennità in parola;

Di imputare la somma suddetta al Capitolo 2838/1 del Bilancio di Previsione 2019;

Che la liquidazione, ai soggetti indicati, delle rispettive somme come some sopra determinate, avverrà con apposito atto solo dopo aver ricevuto la somma complessiva da parte della Regione Marche. 

Visto attestante la regolarità dell’istruttoria.

IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
f.to ------------------------------------------------------

Il presente atto viene sottoscritto dal responsabile del servizio.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
f.to MARCELLI SERGIO

Sul presente provvedimento, appone il VISTO DI REGOLARITA’ CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA ai sensi dell’art. 151 comma 4 del D. Lgs. N. 267;

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
Lì 					f.to Del Bello Giulio

N. reg.
Della suddetta determinazione viene iniziata oggi la pubblicazione all’Albo Pretorio per 15 gg. Consecutivi.

Lì 18-04-2019				         L’ADDETTO ALLA PUBBLICAZIONE
						f.to MARCELLI SERGIO

Per copia conforme all’originale.

L ì 18-04-2019					        IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
MARCELLI SERGIO

Si attesta che al presente determinazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio per 15 gg. Consecutivi dal 18-04-2019 al 03-05-2019.

Lì 18-04-2019				         L’ADDETTO ALLA PUBBLICAZIONE
f.to MARCELLI SERGIO