CITTA’ DI CIVITELLA DEL TRONTO
Provincia di Teramo
	ORIGINALE
_________________________________

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
Seduta del  05-07-17 Numero  23   

Oggetto:	"500 impianti sportivi di base". Lavori di Messa a norma, efficientamento energetico ed abbattimento barriere architettoniche dell'impianto sportivo sito in frazione Villa Lempa, non conformi alle previsioni urbanistiche,  Approvazione progetto definitivo, costituente adozione di variante allo strumento urbanistico, apposizione di vincolo preordinato all'esproprio e dichiarazione di pubblica utilità.	

L’anno  duemiladiciassette, il giorno  cinque del mese di luglio alle ore 18:00, presso la Sede Comunale, alla Prima  convocazione in sessione Straordinaria, partecipata ai Signori Consiglieri a norma di legge, risultano presenti:

Consiglieri	Pres. / Ass.	Consiglieri	Pres. / Ass.	
Di Pietro Cristina	P	MARCELLINI GABRIELE	P	
TULINI MARIO	P	DI LORENZO GENNARINO	P	
DE VECCHIS KATIA	P	D'Alessio Luca	P	
DE GIORGIS DANIELE	P	Zunica Giuseppe	P	
D'ALESSIO BARBARA	P	Tucci Stefano	   A	
DE DOMINICIS RICCARDO	P			
Assegnati 11	Presenti n.  10	
In carica 11	Assenti n.   1	

Assessori esterni	Pres. / Ass.	

Partecipa, con funzioni esecutive, referenti e di assistenza e ne cura la verbalizzazione (art. 97, c.4 a, del T.U. n.267/2000) il Segretario Comunale Scarpone Dssa Maria Grazia.
Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, Il Sig Di Pietro Cristina, nella sua qualità di Sindaco, assume la presidenza dichiara aperta la seduta ed invita i consiglieri a deliberare sull’oggetto posto all’ordine del giorno.

- Nominati scrutatori i Signori:

Il Sindaco invita il consigliere delegato Gennarino Di Lorenzo a relazionare sul presente argomento all’ordine del giorno.
Il consigliere delegato Gennarino Di Lorenzo espone i contenuti della presente proposta di deliberazione.
Entrano i consiglieri De Giorgis e De Vecchis – Presenti n.9.
Seguono gli interventi dei consiglieri:
Giuseppe Zunica: “ Chiedo alcune informazioni e precisazioni: ad esempio chi è il proprietario dell’area, se esiste una convenzione, un accordo scritto tra il Comune e il proprietario dell’area “.
Di Lorenzo: “ Certamente, c’è una convenzione con la Parrocchia, e risale a molti anni fa “.
Zunica: “ Ma qui non c’è nulla, nel fascicolo che ci avete fornito. C’è una variante ANAS che potrebbe riguardare quell’area…? “
Di Lorenzo: “ Cosa succederà in futuro noi non possiamo saperlo “.
Gabriele Marcellini: “ Inizialmente i lotti erano tre, ma fu portato in variante solo il primo lotto “.
Entra il consigliere Luca D’Alessio – Presenti n.10.
Zunica: “ Nell’ambito del Programma triennale delle opere pubbliche, nell’anno 2018 è previsto un finanziamento di un milione di euro a Villa Lempa? E’ una previsione ancora attuale? Si farà? “.
Sindaco: “  E’ una idea che risale a diverse amministrazioni comunali precedenti alla nostra. Noi lo abbiamo riportato ‘ per scorrimento ‘, ma i finanziamenti non ci sono e quindi non si farà “.
Il consigliere Zunica consegna al Tavolo della Presidenza un testo scritto, concernente le dichiarazioni per l’allegazione al presente verbale. Il testo delle dichiarazioni viene quindi allegato sub lett. A) al presente verbale a formarne parte integrante e sostanziale.
Mario Tulini: “ Esiste una convenzione con la Curia, che risale almeno agli anni ’60. Io non starei a soffermarmi su queste cose, ma piuttosto sull’attenzione da dedicare alle giovani generazioni. Perciò ben vengano queste iniziative “.
Indi, udite le dichiarazioni di cui sopra

IL CONSIGLIO COMUNALE

VISTO che il C.P. della Provincia di Teramo con atto n.96 in data 12.10.1998, esecutivo ai sensi di legge, ha approvato il P.R.G. di questo Ente, reso esecutivo mediante pubblicazione sul B.U.R.A. n.32 del 11.12.1998;
CONSIDERATO che nel programma triennale 2017/2019 e nell’elenco annuale 2017 adottato con deliberazione della G.C. n.16 del 17/03/2017 il Comune intende realizzare la seguente opera pubblica:  “ Lavori di messa a norma, efficientamento energetico ed abbattimento barriere architettoniche dell’impianto sportivo sito in frazione Villa Lempa, “500 impianti sportivi di base”, non conforme alle previsioni urbanistiche, per la quale occorre acquisire aree private sulle quali va apposto il vincolo preordinato all’esproprio mediante adozione di variante al P.R.G.;

RICHIAMATA la deliberazione della G.C. n.39 del 05/05/2015, dichiarata immediatamente eseguibile, con la  quale è stato approvato il progetto preliminare dell’opera in argomento;

RICHIAMATA altresì la determinazione RG.n.430 del 25/07/2016 con la quale è stato incaricato l’Arch. Marco Amabilli della progettazione definitiva, esecutiva e direzione dei lavori di cui in oggetto;

VISTI:
– 	la comunicazione di avvio del procedimento per l’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio, ai sensi dell’art.11 DPR n.327/2001 e smi inviata a mezzo di racc.A.R.  in data 20/04/2017 prot.n.4415; 
– 	la comunicazione di avvio del procedimento di espropriazione per pubblica utilita, ai sensi dell’art.16, comma 4 DPR n.327/2001 e smi inviata a mezzo di racc.A.R.  in data 20/04/2017 prot.n.4414; 
– 	la comunicazione di avvio del procedimento di adozione variante al P.R.G. – Deposito Atti; 
–  gli artt. 9 e 11 del D.P.R. 8 giugno 2001, n. 327 e succ. modif. ed integr. “Testo unico delle disposizioni in materia di espropriazione per pubblica utilità”;

VISTO il progetto definitivo dell’opera in argomento, redatto dal tecnico incaricato Arch. Marco Amabilli comportante la spesa complessiva di € 120.000,00 di cui € 67.000,00 per lavori a base d’asta compreso € 2.010,00 per oneri riguardanti la sicurezza non soggetti a ribasso ed € 53.000,00 per somme in amministrazione, composto dai seguenti elaborati:
 • A1 relazione descrittiva ed elenco elaborati;
 • A2 quadro economico;
 • A3 cronoprogramma lavori;
 • A4 documentazione fotografica;
 • A5 Disciplinare descrittivo e prestazione degli elementi tecnici;
 • 1.1 Stato attuale – estratto di mappa e del PRG;
 • 1.2 Stato attuale – Planimetria generale e sezioni;
 • 1.3 Stato attuale – Piano particellare di esproprio;
 • 2.1 Progetto architettonico – Planimetria interventi e sezioni
 • B   computo metrico estimativo;
 • C   elenco prezzi ed analisi;

RILEVATO che l’area oggetto di intervento distinta in catasto al foglio 18 particelle 1502/b e 494/b sulla quale andrà realizzato l’ampliamento del campo sportivo, ai sensi del vigente Piano Regolatore Generale, è destinata in parte ad attrezzature di servizio privato, verde privato (p.lla 1502/b)  e zona agricola normale (p.lla 494/b) la stessa dovrà essere variata ad area per “attrezzature sportive”

CONSIDERATO:
• 	che, si sensi dell’art. 19, comma 3, del D.P.R. n. 327/2001 e succ. modif. ed integr., l’approvazione del progetto definitivo da parte del Consiglio comunale, costituisce adozione della variante allo strumento urbanistico;
• 	che sono state adempiute le formalità previste dall’art. 16 del D.P.R. 327/2001 e s. m. i. (deposito presso l’ufficio tecnico/LL.PP. del progetto definitivo  accompagnato da tutti gli altri atti prescritti, comunicazione al proprietario dell’area ove è prevista la realizzazione dell’opera del deposito degli atti e dell’avvio del procedimento di dichiarazione di pubblica utilità);
• 	che il proprietario ed i terzi non hanno presentato osservazioni;

RITENUTO tale progetto rispondente alle esigenze dell’ente;
RAVVISATA la necessità di provvedere in merito;
VISTI, altresì:
• D.P.R. 8 giugno 2001, n. 327 e succ. modif. ed integr. “Testo unico delle disposizioni in materia di espropriazione per pubblica utilità”;
• 	l’art. 23, comma 7 del D.Lgs. 18 aprile 2016, n. 50 e succ. modif.;
• l’art. 24 del D.P.R. 5 ottobre 2010, n. 207 e succ. modif.;
• il P.R.G. vigente e relative N.T.A.;
• la L.R. 18/83 e s.m.i.;
• gli atti relativi alla variante al P.R.G., redatti dall’Arch. Marco Amabilli;
ACQUISITI, i pareri resi ai sensi dell’art. 49, comma 1 del D.Lgs. 267/2000;

Con voti favorevoli n. 8, contrari 1( Zunica) astenuti n. 1 (D’Alessio Luca) su n. 10 consiglieri presenti e 9 votanti

DELIBERA
La narrativa è parte integrante e sostanziale del presente atto;

1) di Approvare il progetto Definitivo dei lavori di: “Messa a norma, efficientamento energetico ed abbattimento barriere architettoniche dell’impianto sportivo sito in frazione Villa Lempa, “500 impianti sportivi di base”, redatto dal tecnico incaricato Arch. Marco Amabilli nell’importo complessivo di € 120.000,00 come dal quadro economico che segue:

A)	LAVORI A BASE D’ASTA
(di cui € 2.010,00 oneri per la sicurezza)	€  67.000,00	
B) SOMME IN AMMINISTRAZIONE:		
	
- IVA 22% lavori  	€  14.740,00		
- Spese Tecniche  	€   10.000,00		
-	CNPAIA 4% ed IVA 22% su spese tecniche	€   2.688,00		
- Competenze 2% U.T.C. art.92 c.5 d.lgs. 163/06	€   1.072,00  		
-	Imprevisti e/o lavori in economia IVA comp.	€   1.500,00		
-  Acquisizione di aree indennità esproprio	€ 23.000,00		
                                                 IN UNO…………		€  53.000,00	
TOTALE PROGETTO  DEFINITIVO……….………..……………..€	€  120.000,00	
composto dai seguenti elaborati: 
 • A1 relazione descrittiva ed elenco elaborati;
 • A2 quadro economico;
 • A3 cronoprogramma lavori;
 • A4 documentazione fotografica;
 • A5 Disciplinare descrittivo e prestazione degli elementi tecnici;
 • 1.1 Stato attuale – estratto di mappa e del PRG;
 • 1.2 Stato attuale – Planimetria generale e sezioni;
 • 1.3 Stato attuale – Piano particellare di esproprio;
 • 2.1 Progetto architettonico – Planimetria interventi e sezioni
•        Tav. previsioni di PRG e nuova destinazione;
• B   computo metrico estimativo;
 • C   elenco prezzi ed analisi;
tali elaborati sono quelli previsti dalla normativa vigente, in relazione alla tipologia dei lavori e redatti in conformità ad essa;

2) di Stabilire, a norma dell’art.19, comma 1, del D.P.R. 8 giugno 2001, n.327 come modificato ed integrato dal D.Lgs. 27 dicembre 2002, n.302, che l’approvazione del presente progetto definitivo costituisce adozione di variante allo strumento urbanistico;

3) di Dare Atto che ai dell’art. 12, comma 1, lett. a) del D.P.R. 327/2001 e s. m. i., dal presente atto deriva la dichiarazione di pubblica utilità dell’opera;

4) di disporre, conseguentemente, l’adozione della corrispondente variante al P.R.G. del Comune, che è costituita dai seguenti elaborati:
• A1 relazione descrittiva ed elenco elaborati;
 • A2 quadro economico;
 • A3 cronoprogramma lavori;
 • A4 documentazione fotografica;
 • A5 Disciplinare descrittivo e prestazione degli elementi tecnici;
 • 1.1 Stato attuale – estratto di mappa e del PRG;
 • 1.2 Stato attuale – Planimetria generale e sezioni;
 • 1.3 Stato attuale – Piano particellare di esproprio;
 • 2.1 Progetto architettonico – Planimetria interventi e sezioni
 •        Tav. previsioni di PRG e nuova destinazione;
 • B   computo metrico estimativo;
 • C   elenco prezzi ed analisi;

5) di dare atto che:
• la variante comporta, ad intervenuta efficacia dell’atto di approvazione della stessa da parte  dell’Amministrazione Provinciale,  l’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio sui seguenti immobili foglio 18 particelle 1502/b e 494/b;
  Comune di Civitella del Tronto (TE);
- Intestatario catastale Celani Maria Rosaria
  Foglio 18 Mappale  1502/b e 494/b;
• il vincolo preordinato all’esproprio ha la durata di cinque anni decorrenti dall’efficacia dell’atto di approvazione della variante;
• entro tale termine può essere emanato il provvedimento che comporta la dichiarazione di  pubblica utilità dell’opera; 
• se non è tempestivamente dichiarata la pubblica utilità dell’opera, il vincolo preordinato allo  esproprio decade;
• il vincolo, dopo la sua decadenza, può essere motivatamente reiterato, il che comporta una  indennità commisurata all’entità del danno effettivamente prodotto;

6) di Inviare, ai sensi e per gli effetti dell’art.19, comma 4, del D.P.R. n.327/2001 e smi, il presente atto all’Amministrazione Provinciale per i provvedimenti di competenza avvertendo che, a norma di legge, qualora tali Enti non manifestano il proprio dissenso entro il termine di 90 giorni, decorrenti dalla data di ricezione della relativa documentazione e della delibera del Consiglio Comunale, quest’ultima si intenderà approvata, ed il Consiglio Comunale ne disporrà l’efficacia in una successiva seduta;

7)  di Dichiarare il presente atto  con successiva e separata votazione, che riproduce il medesimo esito della precedente, immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 del D.Lgs. n. 267/2000 TUEL.

Il presente verbale, salva l’ulteriore e sua definitiva approvazione nella prossima seduta, è sottoscritto come segue:

Il Sindaco	Il Segretario Comunale	
Di Pietro Cristina	Scarpone Dssa Maria Grazia