CONTRATTO

TRA

SUNSERVICE S.R.L
E
COMUNE DI MONTEDINOVE
STATO DEL DOCUMENTO
Rev.	Par.	Pag.	Motivo	Redattore	Data	Firma	
00	/	/	Prima emissione	Riccardo Ventriglia	01/08/2020		
01	/	/	Aggiornamento
tempistiche	Riccardo Ventriglia	25/03/2021		

Origine	Nome e Cognome	Data	Firma	
Richiesto da:	Roberto TROIANI	09/01/2020		
Verificato da:	Riccardo VENTRIGLIA	26/03/2021		
Autorizzato da:	Roberto TROIANI	27/03/2021		

	SunService srl
Via dell'Artigianato IV Trae. 2/A -63076 Monteprandone (AI') Tel 0735.610045 - Fax 0735.610047- l'.lva e Codice Fiscale 02148740448	

Contratto di O&M
N.3 impianti realizzali su coperture
a Montedinove (AP)
Caratteristiche dell'offerta di manutenzione
Introduzione
Le Parti:
Comune di Montedinove . con sede Via Roma, 2, 63069 Montedinove AP E-mail comune.montedinove@gmail.com ed anche a antonio.delduca@gmail.com , qui rappresentata dal Sig. Sindaco Antonio Del Duca nato a Montedinove (AP) il 28/09/1957, codice fiscale DLDNTN57P28F487S in qualità di Legale Rappresentante, di seguito per brevità denominata ditta COMMITTENTE;
e
SUNSERVICE S.r.I., con sede in Via dell'Artigianato IV traversa n. 2/A - 63076 Monteprandone (AP), tel. 0735/610045, fax 0735/610047, e-mail amministrazione@sunservice.com, assistenza@sunservicesrl.com codice fiscale e partita I.V.A. n. 02148740488, qui rappresentata dal Sig. Roberto TROIANI nato a Spinetoli (AP) il 14/08/1955 in qualità di Amministratore, di seguito per brevità denominata ditta ASSUNTRICE;
Premesso che:
La ditta COMMITTENTE ha fatto realizzare i seguenti tre impianti fotovoltaici denominati :
•	MONTEDINOVE CAMPO SPORTIVO di potenza 7,28 kWp;
•	MONTEDINOVE CAMPO DA TENNIS di potenza 9,24 kWp;
•	MONTEDINOVE CIMITERO di potenza 33,60 kWp;
La ditta ASSUNTRICE, avendone le competenze, esegue servizi di manutenzione
ordinaria e straordinaria su oltre 100 MWp di impianti fotovoltaici.
SunService srl
Via dell'Artigianato IV Trav. 2/A -63076 Monteprandone (AP)
Tel 0735.610045 - Fax 0735.610047- P.Iva e Codice Fiscale 02148740448
Concordano e sottoscrivono quanto segue
1 - Oggetto del contratto
La ditta ASSUNTRICE, a fronte di un canone annuale di seguito specificato, propone alla ditta COMMITTENTE che accetta, un'offerta di manutenzione ordinaria e straordinaria dell'impianto fotovoltaico, che si articola nelle seguenti fasi operative:
•	Monitoraggio dell'impianto
Il controllo di un impianto fotovoltaico è essenziale per assicurare la massima efficienza nella produzione di energia elettrica nel corso degli anni, onde poter accelerare il processo di recupero dell'investimento realizzato.
Il sistema di sorveglianza e monitoraggio assolve a dette necessità con una procedura di telerilevamento con trasferimento dati su rete Wi-Fi dell'utente o altra tecnologia disponibile in sito.
Il sistema di monitoraggio e sorveglianza esegue un campionamento dei parametri controllati ovvero energia attiva prodotta, parametri elettrici di campo del tipo Vdc (lato corrente continua) e Vac (lato corrente alternata), dati di irradianza locale, stato di funzionamento dei dispositivi ad intervalli di 5/15 min, fornendo, nel caso di condizioni di malfunzionamento significativo, tali dati via mail e/o tramite sms direttamente al personale interessato.
In condizione di funzionamento normale e/o di malfunzionamenti non significativi, ad intervalli di 3 ore si ottiene l'aggiornamento dei parametri fondamentali dell'impianto. Tali dati sono archiviati in un server (locale o remoto) dedicato al monitoraggio dell'impianto e nella disponibilità della ditta ASSUNTRICE, nonché facilmente accessibile tramite web dal personale interessato.
Verrà data possibilità alla committente attraverso password personalizzate di verificare il funzionamento.
Il monitoraggio del funzionamento dell'impianto fotovoltaico sarà svolto da remoto dall'ufficio tecnico dell'assuntrice 7 giorni su 7 .
In caso di rilevazione di qualche anomalia prestazionale come fermi impianti parziali
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o totali , sarà avvertita la committente tramite l'invio di una mail o di un messaggio ai recapiti forniti dalla committente .
•	Interventi di manutenzione ordinaria dell'impianto
Saranno eseguiti interventi di manutenzione ordinaria come da dettaglio e frequenze indicate nell'allegato A del presente documento. Tale attività verranno svolte con il referente operativo della committente. I costi di tale attività saranno conteggiati a parte secondo il tariffario orario della manodopera riportato nel paragrafo dei corrispettivi.
•	Interventi di manutenzione straordinaria dell'impianto
Si potranno verificare sostanzialmente due tipi di manutenzione straordinaria, lievi e di maggiore entità (tutti quelli non identificabili come lievi).
a)	In caso di guasti e/o anomalie di lieve entità, la ditta ASSUNTRICE provvederà a contattare immediatamente il referente interno della società COMMITTENTE, che, ove possibile procederà al ripristino della problematica; ove non vi riuscisse si procederà ad un eventuale successivo intervento congiunto la cui manodopera sarà conteggiata a consuntivo secondo il tariffario orario della manodopera riportato nel paragrafo dei corrispettivi;
b)	In caso di guasti e/o malfunzionamenti di maggiore entità per i quali la COMMITTENTE richiederà l'intervento da parte di personale dell'ASSUNTRICE, la manodopera sarà conteggiata a consuntivo secondo il tariffario orario della manodopera riportato nel paragrafo dei corrispettivi;
Nel caso si rendesse necessaria la riparazione e/o sostituzione di parti dell'impianto, la ditta ASSUNTRICE, per quanto possibile tecnicamente, provvederà entro 72 ore alla scoperta del vizio a fornire alla ditta COMMITTENTE il preventivo scritto recante l'importo dovuto per fornitura e posa dei materiali necessari. A tal proposito la Società Committente si riserva la possibilità di verificare ed eventualmente accettare preventivi da fornitori diversi senza vincolo di obbligo verso la ditta Assuntrice.
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•	Referente operativo della COMMITTENTE

La Committente ha individuato come proprio referente operativo in campo il Signor Del Gatto Andrea. Nel caso di indisponibilità del referente la Committente comunicherà all'Assuntrice tempestivamente i riferimenti del sostituto.
L'Assuntrice avviserà per tempo il suo referente operativo sulle attività di manutenzione ordinaria che verranno svolte congiuntamente. Le attività straordinarie lievi saranno effettuate dal referente operativo che eseguirà le indicazioni dell'Assuntrice per un ripristino immediato ed ove non fosse possibile interverrà il personale dell'Assuntrice.
•	Formazione continua del referente operativo della COMMITTENTE
I tecnici dell'Assuntrice che svolgeranno le attività di manutenzione ordinaria e straordinaria, spiegheranno al Signor Del Gatto Andrea in dettaglio le tecniche adottate formandolo ulteriormente alle attività di manutenzione.
•	Report di produttività
L'Assuntrice fornirà alla Committente trimestralmente un report dettagliato degli interventi effettuati in campo e dell'andamento della produttività relazionando la produzione attesa e produzione reale registrata in campo.
2 - Corrispettivi
Il presente contratto ha valenza a partire dal 1 gennaio 2020, come da accordi intercorsi nel dicembre 2019 e formalizzati per iscritto in data odierna, la ditta ASSUNTRICE, ha diritto ad un corrispettivo per i servizi base stabilito annualmente in € 0,00 (zero/00 euro) + IVA. Tale somma sarà rivalutata annualmente in base al tasso d'inflazione ufficiale annualmente riscontrato con riferimento alle famiglie di impiegati ed operai (Foi) secondo dati dell'ISTAT (www.istat.it).
Si precisa che saranno a carico della Committente delle connessioni stabili con gli apparati di telecontrollo.
A tale importo base vanno aggiunti i costi della Manodopera Ordinaria e Straordinaria determinati solo a consuntivo di seguito riportati: 
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Tel 0735.610045 - Fax 0735.610047- 0.Iva e Codice Fiscale (12148740448
COSTI E CLASSIFICAZIONE DELLA MANODOPERA
Manodopera GENERICA ( ORDINARIA e STRAORDINARIA) impiantistica generale	
DIRITTO DI CHIAMATA (comprensivo di oneri di viaggio a/r)	50,00 E/chiamata	
MANODOPERA OPERAIO SPECIALIZZATO	40,00 E/ora	

Tali importi saranno corrisposti al netto dell'IVA essendo la società Committente sottoposta al regime di "Split Payment" ovvero inversione contabile.
3 - Pagamenti
Il 50% del compenso annuale fisso dei servizi base stabilito è pagato al 30 Giugno di ogni anno di valenza del contratto e successivi rinnovi.
Il restante 50% del compenso annuale stabilito per i servizi base è pagato al 31 Dicembre di ogni anno di valenza del contratto e successivi rinnovi.
Saranno liquidati semestralmente al 30 giugno ed al 31 Dicembre anche i servizi a consuntivo relativi alla manodopera generica ordinaria e straordinaria.
Per l'anno 2020 sia il compenso fisso che i servizi a consuntivo saranno liquidati al 31 Marzo 2021 a seguito presentazione fattura dell'Assuntrice.
I pagamenti sono liquidati dietro presentazione di fattura elettronica pagabile tramite rimessa diretta, bonifico bancario entro 5 giorni dal ricevimento della fattura alle seguenti coordinate IBAN: IT53 D030 6924 4051 00000003352.
In caso di mancato pagamento l'ASSUNTRICE si riserva oltre ad applicare quanto previsto dalle normative vigenti, di sospendere le attività.
4 - Durata
Il presente contratto è attivo fino al giorno 31/12/2021 e può essere tacitamente rinnovato annualmente.
5 - Recesso
Le parti possono recedere dal presente contratto tramite l'invio di comunicazione a mezzo di raccomandata A/R o PEC almeno 60 giorni prima della scadenza naturale del contratto (31/12/2021) ed almeno 60 giorni prima della scadenza di ogni rinnovo tacito seguente (31/12/2022, 31/12/2023, etc.)
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6 — Foro Competente
Per tutte le controversie che dovessero insorgere nell'esecuzione del presente contratto sarà competente il Foro di Ascoli Piceno.
Ai sensi dell'art. 1341 e 1342 del codice civile la ditta COMMITTENTE dichiara di aver preso conoscenza delle condizioni generali del presente contratto e di approvare espressamente i seguenti articoli: 4 -Durata del Contratto, 5 -Recesso, 6 Foro Competente

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Tel 0735.610045 - Fax 0735.610047- P.Iva e Codice Fiscale 02145740443