COMUNE DI CASTELRAIMONDO
Provincia di Macerata	

NUM. REGISTRO GENERALE 431

 COPIA DI DETERMINAZIONE

DEL SETTORE TECNICO

NUM. 173    DEL 11-06-18

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OGGETTO: TRATTATIVA PRIVATA RELATIVA ALLA VENDITA DEL LOTTO
EDIFICABILE  DI PROPRIETÀ DEL COMUNE DI CASTELRAI= 
MONDO  -  LOTTO N. 4  FG. 26 PART. 1783  -  APPRO=
VAZIONE SCHEMA LETTERA DI INVITO
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L'anno  duemiladiciotto il giorno  undici del mese
di  giugno,

IL RESPONSABILE DEL SETTORE

adotta la seguente DETERMINAZIONE:

Premesso che:
-	con deliberazione del Consiglio Comunale  n. 55 del 23.09.2011, avente ad oggetto: "Lotti edificabili in Località Ripalta: determinazione del prezzo di vendita";
-	con delibere n. 30/CC del 30.06.2012, n. 35/CC del 14.10.2013, n. 33/CC del 29.09.2014, n. 16/CC del 31/07/2015 e n. 6 del 18.04.2016  con le quali è stato approvato il programma delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari per ciascun anno   che prevedevano l'alienazione del lotto edificabile distinto catastalmente al foglio n. 26, particella n. 1786;
-	con delibera n. 23/cc del 22.06.2017 ad oggetto: "Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari" con la quale è stata approvata la vendita dei lotti indicati al foglio n.26 pp. 1783; 
-	con  determine n. 90, R.G. 762, del 10/11/2011 e la n. 29,  R.G. 236, del 10/04/2013, ai sensi dell’art. 73 del R.D. 827/1924, con le quali sono stati approvati i bandi per la vendita di lotti situati nell'area comunale via Consalvatico; 
-	i predetti bandi sono stati pubblicati sul sito  informatico  del Comune di Castelraimondo e che  sono pervenute soltanto  richieste per l'acquisto di due degli otto lotti  messi in vendita;
-	l'art.41 del R.D. n.927/1924  regola il ricorso alla trattativa privata in caso di alienazione di beni pubblici; 
-	nel 2011 è stata  avviata la procedura per l'alienazione di lotti edificabili in località Ripalta  di proprietà comunale fissando, con delibera di consiglio comunale n. 55 del 29.09.2011,  il prezzo di vendita in €. 73,71/mc. 
-	l'ufficio patrimonio ha  provveduto a pubblicare due bandi di  asta pubblica per l'alienazione dei suddetti lotti edificabili che ha portato alla vendita solo di  alcuni  di essi, mentre  per altri non sono pervenute richieste di acquisto.  Alcuni lotti per i quali non era pervenuta alcuna richiesta di acquisto sono stati inseriti in bandi per la realizzazione di opere pubbliche  quale parziale compenso dei lavori. Ad oggi è rimasto  un solo lotto   edificabile invenduto per l'acquisto del quale sono pervenute due  manifestazioni di interesse all'acquisto. 
-	in base alla normativa vigente   si può ricorrere alla trattativa privata quando è andata deserta un'asta pubblica   procedendo alla vendita  a trattativa privata con   il prezzo a base d'asta. 

Vista la Deliberazione della Giunta Municipale n.101 del 23/05/2018 con la quale l’Amministrazione ha ritenuto opportuno procedere alla vendita del lotto edificabile, distinto catastalmente  al foglio n. 26 mappale n. 1783 di mq. 700, invitando  coloro che hanno manifestato l'interesse all'acquisto ad esprimere un rialzo sul prezzo a base d'asta di €/mq 73,71;

Preso atto che l’alienazione avverrà a favore del richiedente con offerta del prezzo più alto.

Considerato che l'ufficio patrimonio è stato incaricato della consultazione di coloro che hanno manifestato l'interesse all'acquisto del predetto lotto edificabile  invitando gli stessi  ad  effettuare un'offerta di acquisto  superiore al prezzo  stabilito quale base d'asta per la vendita del predetto lotto e di   autorizzare l'alienazione al  miglior offerente.

Dato atto che ad oggi sono pervenute al protocollo comunale n. 2 manifestazioni di interesse ;

Visto lo schema di lettera di invito ed i relativi allegati, predisposti dall’Ufficio Tecnico Comunale, integralmente richiamati nei contenuti, anche se non materialmente allegati per motivi organizzativi;

Visto il Decreto Sindacale n. 52 del 02/01/2018 di attribuzione delle funzioni di cui all'art. 107 del D.Lgs. 267/2000 (T.U. delle leggi sull'ordinamento delle autonomie locali);

D E T E R M I N A

1)	Di richiamare le premesse quale parte integrante del presente atto determinativo.

2)	Di prendere atto che sino ad oggi sono pervenute n. 2 manifestazioni d’interesse all’acquisto del lotto edificabile  distinto catastalmente  al foglio n. 26 mappale n. 1783 di mq. 700 .

3)	Di invitare i suddetti richiedenti  alla trattativa privata  relativa alla vendita del lotto edificabile di proprietà del comune di Castelraimondo, situati in località Ripalta  – aree residue della lottizzazione “L13 Ripalta” lotto n. 4 – fg. 26 part. 1783 -  superficie mq. 700 – volumetria edificabile max.   mc. 980 , esprimendo un rialzo sul prezzo a base d'asta di €/mq 73,71.

4) Di approvare lo schema di lettera di invito ed i relativi allegati, predisposti dall’Ufficio Tecnico Comunale, integralmente richiamati nei contenuti, anche se non materialmente allegati per motivi organizzativi.

5) Di demandare l'esecuzione del presente atto determinativo, per quanto di competenza, agli uffici di Ragioneria e Segreteria.

IL RESPONSABILE DEL SETTORE
F.to BRANCALEONI ING. GIAN MARIO

Ai sensi dell'art. 151, comma 4, del D. Lgs. 18.08.2000, n. 267, verificata la regolarità contabile, si attesta la copertura finanziaria, ciò comportando l'esecutività dell'atto.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
Castelraimondo li, 11-06-18     F.to Cingolani Dr.Ssa Paola

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Il sottoscritto responsabile del settore attesta che copia della presente determinazione viene trasmessa al servizio Segreteria per i successivi adempimenti.

IL RESPONSABILE DEL SETTORE
Castelraimondo li, 11-06-18      F.to BRANCALEONI ING. GIAN MARIO

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CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE

Della suestesa determinazione viene iniziata oggi la pubblicazione all'Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi.

IL RESPONSABILE DELLA PUBBLICAZIONE
Castelraimondo li, 11-06-18      F.to GALLITRI DR. DIEGO

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

Si attesta che la presente determinazione é stata pubblicata all'Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi dal 11-06-18
al 26-06-18

IL RESPONSABILE DELLA PUBBLICAZIONE
Castelraimondo li,                F.to GALLITRI DR. DIEGO

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E' copia conforme all'originale.

IL RESPONSABILE DEL SETTORE
Castelraimondo li, 11-06-18           BRANCALEONI ING. GIAN MARIO