COMUNE DI CASTELRAIMONDO (MC)

COPIA DI DELIBERAZIONE
DEL
CONSIGLIO COMUNALE  

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DELIBERAZIONE  NUMERO  2 DEL  28-03-19
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OGGETTO: VERIFICA  DELLA  QUANTITA' E QUALITA' DELLE AREE E
FABBRICATI  DA  DESTINARE AD ATTIVITA' PRODUTTIVE, 
RESIDENZA E DETERMINAZIONE PREZZI DI CESSIONE

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L'anno   duemiladiciannove  il giorno  ventotto del mese
di marzo, alle ore 18:00, nella sala delle adunanze si é riunito il Consiglio Comunale, convocato con avvisi spediti nei modi e termini di legge, sessione Ordinaria in Prima convocazione.
Alla trattazione dell'argomento in oggetto, in seduta Pubblica risultano presenti e assenti i consiglieri:

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MARINELLI RENZO	P	DE LEONE RENATO	A	
GREGORI ESPERIA	P	CAVALLARO CLAUDIO	P	
CALMANTI FABRIZIO	P	ANTONOZZI DANIELE	A	
CIOLI CLAUDIO	P	FARABOLLINI DARIO	A	
BISBOCCI EDOARDO	P	LIBERATI PACIFICO	P	
CESANELLI PAOLO	P	MANCINI FABRIZIO	P	
CALAFIORE STELVIO	A			

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Assegnati n. [13] In carica n. [13] Assenti n.[   4] Presenti n.[   9]
Assiste in qualità di segretario verbalizzante il Segretario
Sig. BISELLO DR.SSA ROBERTA
Assume la presidenza il Sig. MANCINI FABRIZIO
PRESIDENTE
Constatata la legalità della seduta, il Presidente dichiara aperta la stessa ed invita il Consiglio a discutere e deliberare sull'oggetto sopra indicato, previa nomina degli scrutatori nelle persone dei signori :

CALMANTI FABRIZIO
BISBOCCI EDOARDO

IL CONSIGLIO COMUNALE

Il presidente del consiglio dopo aver introdotto l'argomento all'ordine del giorno, cede la parola all'assessore  Leonelli    e   terminata la discussione  sinteticamente riportata in calce al presente  atto sottopone la proposta a  votazione.

Udita la discussione;
Vista  e  qui  richiamata  integralmente  nei  contenuti, la proposta   di  deliberazione  del responsabile  del servizio  Lavori pubblici ed urbanistica; 

Premesso  che  sulla  proposta  succitata  hanno espresso parere favorevole,  ai  sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 267/00  il responsabile del servizio   lavori pubblici ed urbansitica   per  quanto  riguarda    la regolarità tecnica e del resposnabile dell'ufficio  finanziario relativamente alle  maggiori spese o minori entrate a carico del bilancio comunale; 
Ritenuta la stessa meritevole di approvazione;    
Visto l'art. 42 del T.U.E.L.;                   
Con  il  seguente  risultato  della  votazione,  espresso per alzata  di  mano,  accertato  dagli  scrutatori  ricognitori di voti e proclamato dal Presidente:      
Assegnati...........13;
Presenti ............  9;                                                 
Votanti ..............  8;                                                 
Astenuti............   1 (Cavallaro) ; 
Voti favorevoli n. 8;                                                 
Voti contrari n.... 0;

D E L I B E R A

1) Di richiamare le premesse quali parte integrante e sostanziale del presente deliberato.
2) Di dare atto, per le causali in premessa meglio specificate, dell'esistenza, per l'anno 2019, delle aree fabbricabili da destinarsi alla residenza, alle attività produttive e terziarie e dei prezzi di cessione delle stesse come risultano dalla relazione presentata dall'ufficio tecnico comunale che allegata al presente atto, ne forma parte integrante e sostanziale.
3) Di dare atto, inoltre, della inesistenza di fabbricati di proprietà comunale relativi alle tipologie di cui all'art. 172, comma 1^, lett. c), del succitato D.Lgs n. 267/2000.

SUCCESSIVAMENTE

Valutata l'urgenza di provvedere  all'approvazione del bilancio  di previsione triennale;
Visto l'art. 134, comma 4 del D.Lgs n. 267/2000;
Proceduto a votazione espressa in forma di legge, con il seguente risultato:
Assegnati...........13;
Presenti ............  9;                                                 
Votanti ..............  8;                                                 
Astenuti............   1 (Cavallaro) ; 
Voti favorevoli n. 8;                                                 
Voti contrari n.... 0;

D E L I B E R A

Di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4 del D.Lgs n. 267/2000;

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IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO LL.PP. ED URBANISTICA

Premesso:
- che il D.Lgs. 267/2000, all'art. 172 c. 1^ lettera c) così recita : "la deliberazione da adottarsi annualmente prima dell'approvazione del Bilancio, con la quale i comuni verificano la quantità e qualità di aree e fabbricati da destinarsi alla residenza, alle attività produttive e terziarie - ai sensi della Legge 18 aprile 1962 n. 167 , della Legge 22.ottobre 1971 , n. 865 , e della legge 5.agosto 1978 n. 457;
- che potranno essere ceduti in proprietà od in diritto di superficie e con la stessa deliberazione i comuni stabiliscono il prezzo di cessione per ciascun tipo di area o fabbricato";
- che, pertanto, si rende necessario, anche per l'anno 2019, valutare l'esistenza sul territorio comunale di aree e fabbricati da destinare alla residenza, alle attività produttive e terziarie, nonché determinare, nel caso siano presenti, i prezzi di cessione delle stesse;
VISTA la relazione presentata dall'Ufficio Tecnico comunale, che allegata, costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto, dalla quale risultano, per l'anno 2019, le aree inserite nel vigente P.R.G., le relative superfici e la valutazione economica dei prezzi di cessione delle stesse, nonché l'inesistenza di fabbricati relativi alle tipologie di cui all'art. 172 del succitato d.Lgs 267/2000;
VISTA la Legge n. 127/97 e s.m. e int. (per la parte ancora in vigore);
VISTO il D.Lgs. n. 267/2000 e successive modifiche ed integrazioni;
VISTO il Decreto Sindacale n. 2 del 2 gennaio 2019 di attribuzione dei compiti e funzioni di cui all'articolo 107 del Decreto Legislativo n. 267/2000;

P R O P O N E

1) Di richiamare le premesse quali parte integrante e sostanziale del presente deliberato.
2) Di dare atto, per le causali in premessa meglio specificate, dell'esistenza, per l'anno 2019, delle aree fabbricabili da destinarsi alla residenza, alle attività produttive e terziarie e dei prezzi di cessione delle stesse come risultano dalla relazione presentata dall'ufficio tecnico comunale che allegata al presente atto, ne forma parte integrante e sostanziale.
3) Di dare atto, inoltre, della inesistenza di fabbricati di proprietà comunale relativi alle tipologie di cui all'art. 172, comma 1^, lett. c), del succitato D.Lgs n. 267/2000.

E S P R I M E

sotto la propria responsabilità :
- parere favorevole per quanto concerne la regolarità tecnica ai sensi dell'art. 49 del D. Lgs. 267/2000, e successive modificazioni ed integrazioni.

IL FUNZIONARIO RESPONSABILE
Ing. Gian Mario Brancaleoni

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DISCUSSIONE

PRESIDENTE
	Secondo punto all'ordine del giorno riguarda la verifica della quantità e qualità delle aree e fabbricati da destinare ad attività produttive, residenza e determinazione dei relativi prezzi di cessione. Cedo la parola sul punto all'Assessore Leonelli. Prego.
ASS. LEONELLI
Grazie, Presidente. Come tutti gli anni questa amministrazione chiede all'ufficio tecnico di segnalargli i valori delle aree industriali da urbanizzare e urbanizzate. Per quanto riguarda Castelraimondo non abbiamo in località Lanciano industriale da urbanizzare un totale di 42.750 metri a €12,50 al metro quadro; zona Feggiani particelle 10,338,423 per un totale di 6.016 metri quadrati abbiamo €42 al metro quadro da urbanizzare; per zona Feggiani residenziale sono dei piccoli frustoli, abbiamo le particelle 420, 421, 422 per un totale di 434 metri quadri a €42 al metro quadro. Per quanto riguarda la frazione di Crispiero abbiamo una zona di interesse storico per 85 metri quadri e il valore è di 22,53 € al metro quadro. Per la frazione di Sant'Angelo abbiamo un totale di 92 metri quadrati e a metro quadro viene valutata 21,52 €. Poi sempre in località Feggiani residenziale urbanizzata abbiamo le particelle 759, 760, 762, 763 per un totale di 1.444 metri quadrati al prezzo di 39,96 € al metro quadro. Queste sono tutte le aree presenti nel Comune di Castelraimondo.
PRESIDENTE
Ci sono interventi sul punto? Altrimenti passiamo alla votazione del punto 2. Voti favorevoli? Voti contrari? Astenuti? 
VOTAZIONE
FAVOREVOLI: 
CONTRARI:
ASTENUTI:
PRESIDENTE 
	Votiamo anche per l'immediata eseguibilità. Voti favorevoli? Astenuti? Nessun contrario.
VOTAZIONE immediata eseguibilità
FAVOREVOLI: 
CONTRARI:
ASTENUTI:
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Il presente verbale viene così sottoscritto.
IL PRESIDENTE                            IL SEGRETARIO
f.to MANCINI FABRIZIO     f.to BISELLO DR.SSA ROBERTA
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E' copia conforme all'originale.
Li, 18-04-19                                    Il Resp.Serv.AA.GG.
GALLITRI DR. DIEGO
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ATTESTATO DI INIZIO PUBBLICAZIONE - EVENTUALE INVIO C.R.C. Si attesta che copia della presente deliberazione viene:
[]  pubblicata all'Albo Pretorio di questo Comune per quindici giorni
consecutivi a partire dalla data odierna;
[] inviata a C.R.C. essendo soggetta al controllo  preventivo di le-
gittimità , ai sensi dell'art. 126, c. 1^, del D.Lgs. 267/2000:

Li  18-04-19             Prot. N.             Il Segretario
Il Responsabile pubblic.               BISELLO DR.SSA ROBERTA 

F.to GALLITRI DR. DIEGO
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ESECUTIVITA'   
La presente deliberazione, non soggetta al controllo preventivo di legittimità , é divenuta esecutiva
[] in data             perché dichiarata immediatamente eseguibile
(art. 134 comma 4 D.Lgs. 267/2000)
[] in data             decorsi 10 giorni dalla pubblicazione
Il Responsabile pubblic.
f.to GALLITRI DR. DIEGO
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EVENTUALE RICHIESTA DI CONTROLLO
La presente deliberazione viene inviata al controllo essendone pervenuta richiesta, ai sensi dell'art. 127 del D.Lgs. 267/2000:
( ) art. 127 c. 1^ del D.Lgs. 267/2000; 
( ) art. 127 c. 3^ del D.Lgs. 267/2000; 
Li,                                           Il Segretario
BISELLO DR.SSA ROBERTA
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ESITO CONTROLLO ED ESECUTIVITA'
La presente deliberazione é divenuta esecutiva:
[] in data          per la decorrenza dei termini di cui all'art.134,
comma 3^ del D.Lgs. 267/2000;
[] in data          non essendo stati riscontrati vizi di legittimità
dal C.R.C., prot. n.       ;
[] in data          per la decorrenza dei termini di cui all'art.134,
comma 1^ del D.Lgs. 267/2000;
Li,                                           Il Responsabile pubblic.
GALLITRI DR. DIEGO
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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
Si attesta che copia della presente deliberazione é stata pubblicata all'Albo Pretorio dal 18-04-19 al 03-05-19 e che nessun reclamo é stato presentato contro la medesima.
Li,                                         Il Responsabile pubblic.
F.to GALLITRI DR. DIEGO