COMUNE DI CASTELRAIMONDO (MC)

PROVINCIA DI MACERATA
	
NUM. REGISTRO GENERALE    46

 COPIA DI DETERMINAZIONE

DEL SETTORE FINANZIARIO

NUM. 9    DEL 25-01-18

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OGGETTO: RINNOVO REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE DI N.
3  STABILI.  IMPEGNO DI SPESA E LIQUIDAZIONE ONERI 
FISCALI  E  ACCERTAMENTO QUOTA A CARICO DELLE CON=
TROPARTI.
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L'anno  duemiladiciotto il giorno  venticinque del mese di gennaio,

IL RESPONSABILE DEL SETTORE FINANZIARIO

adotta la seguente DETERMINAZIONE:
Visto il decreto del Sindaco prot. n. 53 del 02.01.2018, con il quale lo stesso attribuisce al Responsabile del Servizio Ragioneria, Tributi, Personale, Patrimonio ed Economato le funzioni di cui all'art. 107 del D. Lgs. 267/2000 (T.U. delle leggi sull'ordinamento delle autonomie locali);

Richiamato il D. Lgs. 267/2000 e successive modificazioni ed integrazioni;

Richiamato altresì il D.Lgs. 23.06.2011, n. 118 e successive modificazioni ed integrazioni;

Premesso che:
- a causa degli eventi sismici del mese di ottobre 2016, gli uffici comunali di Piazza della Repubblica, 12, sono stati dichiarati inagibili;
- la sede del Comune di Castelraimondo è stata temporaneamente spostata in via Giovanni XXIII, n. 2/a, nel fabbricato di proprietà della sig.ra Cingolani Maria Luisa, distinto al foglio 26, p.lla 214, sub 12, come da deliberazione della Giunta Municipale n. 177 del 02.11.2016;
- la sede dell'Ufficio di Polizia Municipale è stata temporaneamente spostata in via Giovanni XXIII, 11, nel fabbricato di proprietà dei sigg. Micozzi Francesco e Micozzi Sara, distinto al foglio 26, p.lla 141, sub 2, come da deliberazione della Giunta Municipale n. 194 del 24.12.2016;

Premesso altresì che;
- con la sig.ra Cingolani Maria Luisa è stato stipulato un contatto di affitto della durata di anni 6, a partire dal 07.11.2016, registrato in data 07.12.2016 al n. 3409, presso l'Agenzia delle Entrate - Ufficio territoriale di Tolentino;
- con i sigg. Micozzi Francesco e Micozzi Sara, è stato stipulato un contratto di affitto della durata di anni 6, con decorrenza dal 01.01.2017, registrato in data 25.10.2017, al n. 2625, presso l'Agenzia delle Entrate - Ufficio Territoriale di Tolentino;

Considerato che è necessario provvedere al pagamento delle spese di registrazione dei rinnovi annuali dei contratti di locazione, per i seguenti importi :
- Cingolani Maria Luisa : valore del contratto Euro 20.400,00 x 2% = Euro 408,00;
- Micozzi Francesco e Micozzi Sara : valore del contratto Euro 10.200,00 = Euro 204,00;

Dato atto che, ai sensi dell'art. 8 della Legge 27.07.1978, n. 392 "Disciplina della locazione degli immobili urbano" e s.m. e i. "le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali";

Dato atto pertanto che gli importi da versare a titolo di imposta di registro per i rinnovi annuali dei contratti di locazione di cui trattasi saranno recuperati del 50% dalle controparti locatrici, alle quali verranno formalmente richiesti;

Visto lo Statuto comunale;

Visto il vigente regolamento di contabilità;

Visto il vigente regolamento degli uffici e dei servizi

D E T E R M I N A

1) di richiamare la premessa quale parte integrante e sostanziale del presente atto;

2) di dare atto che, a seguito della crisi sismica del mese di ottobre 2016, e della conseguente dichiarazione di inagibilità della sede degli uffici comunali in piazza della Repubblica, 12, gli stessi sono stati temporaneamente spostati nei fabbricati indicati nella premessa;

3) di dare atto che, per i contratti di affitto dei fabbricati di cui sopra, è necessario provvedere al pagamento dell'imposta di registro per i rinnovi annuali, nella seguente misura:
- Cingolani Maria Luisa : valore del contratto Euro 20.400,00 x 2% = Euro 408,00;
- Micozzi Francesco e Micozzi Sara : valore del contratto Euro 10.200,00 = Euro 204,00;

4) di impegnare pertanto la somma complessiva di Euro 612,00 nel cap. 1102-34 "Spese contrattuali e d'asta a carico del Comune";

5) di dare atto che il pagamento dell'importo di cui al punto precedente, di complessivi Euro 612,00 per imposta di registro sarà effettuato con modelli F24 "Elementi identificativi" con i relativi codici tributo (1501 per le annualità successive alla prima) e gli estremi del contratto di locazione di riferimento;

6) di disporre che, in conformità all'art. 8 della Legge 27.07.1978, n. 392 "Disciplina della locazione degli immobili urbano" e s.m. e i., che prevede "le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali", il 50% dell'imposta di registro versata dal Comune a titolo di soggetto solidalmente obbligato al pagamento ai sensi dell'art. 57 del Testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro (D.P.R. n. 131/1986), sia recuperata dalle controparti locatarie, alle quali verrà inviata formale richiesta;

7) di trasmettere il presente atto all'Ufficio Segreteria - Affari Generali per i successivi adempimenti di competenza.

IL RESPONSABILE DEL SETTORE
F.to Cingolani Dr.Ssa Paola

Ai sensi dell'art. 151, comma 4, del D. Lgs. 18.08.2000, n. 267, verificata la regolarità contabile, si attesta la copertura finanziaria, ciò comportando l'esecutività dell'atto.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
Castelraimondo li, 25-01-2018      F.to Cingolani Dr.Ssa Paola

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Il sottoscritto responsabile del settore attesta che copia della presente determinazione viene trasmessa al servizio Segreteria per i successivi adempimenti.

IL RESPONSABILE DEL SETTORE
Castelraimondo li, 31-01-18      F.to Cingolani Dr.Ssa Paola

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CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE

Della suestesa determinazione viene iniziata oggi la pubblicazione all'Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi.

IL RESPONSABILE DELLA PUBBLICAZIONE
Castelraimondo li, 31-01-18     F.to  GALLITRI DR. DIEGO

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

Si attesta che la presente determinazione é stata pubblicata all'Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi dal 31-01-18
al 15-02-18

IL RESPONSABILE DELLA PUBBLICAZIONE
Castelraimondo li,               F.to GALLITRI DR. DIEGO

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E' copia conforme all'originale.

IL RESPONSABILE DEL SETTORE
Castelraimondo li, 25-01-18           Cingolani Dr.Ssa Paola