COMUNE DI CASTELRAIMONDO
Provincia di Macerata	

NUM. REGISTRO GENERALE 689

 COPIA DI DETERMINAZIONE

DEL SETTORE TECNICO

NUM. 300    DEL 24-09-19

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OGGETTO: APPROVAZIONE BANDO ASTA PUBBLICA PER LA CONCESSIO=
NE IN AFFITTO AGRARIO DI TERRENI DI PROPRIETA' CO= 
MUNALE

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L'anno  duemiladiciannove il giorno  ventiquattro del mese
di  settembre,

IL RESPONSABILE DEL SETTORE

adotta la seguente DETERMINAZIONE:

VISTA la normativa in materia di contratti attivi della Pubblica Amministrazione disciplinati dalla Legge di Contabilità dello Stato, Regio Decreto del 18 novembre 1923, n. 2440 e dal relativo Regolamento Attuativo Regio Decreto 23 maggio 1924 n. 827 “Regolamento per l’amministrazione del patrimonio e per la contabilità generale dello stato”;
RICHIAMATA la Deliberazione della Giunta Municipale n. 145 del 14.09.2019, con la quale veniva formulato atto di indirizzo allo scrivente per procedere all’espletamento di una nuova asta pubblica per la concessione in affitto agrario dei terreni agricoli di proprietà comunale per un periodo di anni 3 (tre), a partire dal 11.11.2019, con contratto ai sensi dell'art. 45 della legge 03.05.1982, n. 203, in deroga alle vigenti disposizioni in materia di contratti agrari, con l'assistenza delle rispettive organizzazioni professionali agricole;
CONSIDERATO che con la citata Deliberazione della Giunta Municipale n. 145 del 14.09.2019 venivano forniti i seguenti indirizzi:
•	Di suddividere i terreni disponibili nei seguenti lotti, in quanto gli stessi sono ubicati in diversi punti del territorio comunale:
1) lotto "A" 
- foglio n. 19 particella 67				m²	00.52.00
- foglio n. 19 particella 68				m²	00.09.50
- foglio n. 19 particella 69				m²	00.20.20
- foglio n. 19 particella 70/porz.			m²	02.30.70
- foglio n. 19 particella 184			m²	00.16.40
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						Totale	m²	03.28.80

N.B.: In conseguenza della chiusura del passaggio a livello sulla linea ferroviaria Civitanova-Albacina, la particella 70 è inoltre gravata da servitù di passaggio della larghezza di m 4,00 a favore dei fondi identificati con in nn. 46, 47, 49 e 50

2) lotto "B"
- foglio n. 19 particella 629			m²	00.02.60
- foglio n. 19 particella 632			m²	00.34.70
- foglio n. 24 particella 278			m²	01.37.40
- foglio n. 24 particella 330			m²	05.72.45
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						Totale	m²	07.47.15

3) lotto "C"
- foglio n. 25 particella 501			m²	00.01.30
- foglio n. 25 particella 502			m²	00.01.10
- foglio n. 27 particella 29				m²	01.36.50
- foglio n. 28 particella 55				m²	00.33.80
- foglio n. 28 particella 57				m²	03.35.20
- foglio n. 28 particella 73				m²	00.35.40
- foglio n. 28 particella 74				m²	00.59.40
- foglio n. 28 particella 81				m²	00.26.80
- foglio n. 28 particella 123			m²	00.12.20
- foglio n. 28 particella 125			m²	02.04.80
- foglio n. 28 particella 127			m²	00.22.60
- foglio n. 28 particella 129			m²	00.44.80
- foglio n. 28 particella 130			m²	00.09.90
- foglio n. 28 particella 429			m²	00.24.80
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						Totale	m²	09.48.60

4) lotto "D"
- foglio n. 22 particella 169			m²	04.21.46
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						Totale	m²	04.21.46

•	Di fissare il canone di affitto annuo da porre a base d’asta in € 200,00 per ettaro per ciascun lotto;
•	Di scegliere il contraente, con il quale concludere e stipulare il contratto di affitto, mediante asta pubblica con il metodo di cui all'art. 73, lettera c), del R.D. 28.05.1924, n. 827, meglio descritto come "Offerta segreta da confrontarsi con il prezzo base fissato dall'Amministrazione";
•	Di demandare al Responsabile del Servizio LLPP-Urbanistica dell’Ente, Arch. Cesare Bigiaretti, l’adozione di tutti gli atti susseguenti e l'approvazione del bando di asta pubblica, della richiesta di partecipazione con la relativa offerta economica e di contratto di affitto per la concessione in affitto agrario dei terreni agricoli di proprietà comunale, secondo gli schemi allegati alla stessa deliberazione;
•	Di autorizzare il medesimo Responsabile del Servizio LLPP-Urbanistica dell’Ente, Arch. Cesare Bigiaretti, alla stipula del contratto di affitto con l'assistenza delle organizzazioni professionali agricole provinciali, inserendo nel contratto, salva la sostanza del negozio, tutte le precisazioni, le clausole e le puntualizzazioni che si rendessero necessarie per la miglior tutela degli interessi del Comune, nell’ottica di una rapida definizione del rapporto.
VISTO l’art. 4, comma 2, del D.lgs. 30 marzo 2001, n. 165;
VISTO il Decreto Sindacale n. 7169 del 05/06/2019 di attribuzione delle funzioni di cui all'art. 107 del D.Lgs. 267/2000 (T.U. delle leggi sull'ordinamento delle autonomie locali);
VISTO l’articolo 36 del Regolamento sull’Ordinamento degli uffici e dei servizi, in ordine alle competenze dei Responsabili dei Servizi in materia di gare;
VISTO il comma 7 dell’articolo 77 del D.lgs. n. 50 del 18.04.2016 e ss.mm.ii., che testualmente recita: “La nomina dei commissari e la costituzione della commissione devono avvenire dopo la scadenza del termine fissato per la presentazione delle offerte.”;
CONSIDERATO che il sottoscritto ha direttamente provveduto alla verifica della regolarità tecnica della presente determinazione;
VISTO l’articolo 17 del Testo unico delle leggi sull’ordinamento degli enti locali di cui al D.lgs. 18 agosto 2000, n. 267;
ATTESA la propria competenza, rientrando il presente atto tra i compiti di gestione corrente del servizio, secondo gli obiettivi definiti dalla stessa Giunta Comunale;
D E T E R M I N A

1) Di richiamare le premesse quale parte integrante del presente atto determinativo.

2) Di approvare, conformemente agli indirizzi forniti dalla Giunta Municipale con Deliberazione n. 145 del 14.09.2019, il bando di asta pubblica allegato al presente atto determinativo, corredato dai modelli di richiesta di partecipazione, di offerta economica e di schema di contratto di affitto per la concessione in affitto agrario dei terreni agricoli di proprietà comunale.

3) Di pubblicare sul sito web dell’Ente il bando di asta pubblica per la concessione in affitto agrario dei terreni agricoli di proprietà comunale, fino alla scadenza del termine di presentazione delle offerte, fissato per le ore 13:00 del giorno 9 ottobre 2019.

4) Di nominare con successivo atto determinativo la commissione di gara, dopo la scadenza del termine fissato per la presentazione delle offerte.

5) Di demandare l'esecuzione della presente determinazione, per quanto di competenza, all’ufficio Segreteria.

IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
                                                                                           F.to Bigiaretti Arch. Cesare

IL RESPONSABILE DEL SETTORE
F.to Bigiaretti Arch. Cesare

Ai sensi dell'art. 151, comma 4, del D. Lgs. 18.08.2000, n. 267, verificata la regolarità contabile, si attesta la copertura finanziaria, ciò comportando l'esecutività dell'atto.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
Castelraimondo li, 24-09-19     F.to Cingolani Dr.Ssa Paola

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Il sottoscritto responsabile del settore attesta che copia della presente determinazione viene trasmessa al servizio Segreteria per i successivi adempimenti.

IL RESPONSABILE DEL SETTORE
Castelraimondo li, 24-09-19      F.to Bigiaretti Arch. Cesare

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CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE

Della suestesa determinazione viene iniziata oggi la pubblicazione all'Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi.

IL RESPONSABILE DELLA PUBBLICAZIONE
Castelraimondo li, 24-09-19      F.to GALLITRI DR. DIEGO

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

Si attesta che la presente determinazione é stata pubblicata all'Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi dal 24-09-19
al 09-10-19

IL RESPONSABILE DELLA PUBBLICAZIONE
Castelraimondo li,                F.to GALLITRI DR. DIEGO

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E' copia conforme all'originale.

IL RESPONSABILE DEL SETTORE
Castelraimondo li, 24-09-19           Bigiaretti Arch. Cesare