COMUNE DI CASTELRAIMONDO (MC)

COPIA DI DELIBERAZIONE
DELLA
GIUNTA MUNICIPALE  

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DELIBERAZIONE  NUMERO  28 DEL  08-03-17

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OGGETTO: 

Vertenza  6Tour/Comune di Castelraimondo. Approva=
zione schema di  atto di transazione. 

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L'anno  duemiladiciassette il giorno  otto del mese
di marzo alle ore 18:30, nella Residenza Municipale in seguito a convocazione, disposta nei modi di legge, si è riunita la Giunta Municipale nelle persone dei signori:

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MARINELLI RENZO	SINDACO	P	
GREGORI ESPERIA	VICE SINDACO	P	
LEONELLI PATRIZIO	ASSESSORE	P	
PUPILLI ROBERTO	ASSESSORE	P	
TORREGIANI ELISABETTA	ASSESSORE	P	

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Assegnati n.  5  In carica n.  5 Presenti n.   5  Assenti n.   0

Assiste in qualità di segretario verbalizzante il Segretario
Sig. BISELLO DR.SSA ROBERTA
Constatato il numero legale degli intervenuti, assume la presidenza il Sig. MARINELLI RENZO nella sua qualità di SINDACO ed invita la Giunta Municipale alla discussione dell'oggetto su riferito.

 Premesso che
- con lettera del 04.04.2016 prot. n. 0003925 la 6 Tour S.r.l. invitava il Comune di Castelraimondo a presiedere alle operazioni di rilievo per l’accertamento del confine reale tra i fondi censiti al Foglio 27, particella 92 (di proprietà 6 Tour) e particelle 183 e 201 (di proprietà del Comune), asserendo che una porzione della particella 92 è attualmente occupata dall’attività “Ristoro da Alberto di Grasselli Alberto & C. snc”;
- all’esito di un sopralluogo con i tecnici della 6 Tour, i tecnici del Comune accertavano che la linea di confine corrispondeva a quella indicata da detta società, ma che tale sconfinamento non era dipeso dal Comune;
- la 6 Tour notificava istanza di mediazione presso il CSP Organismo di Mediazione di camerino (incontro fissato per il 21.06.2016);
- il Comune, con pec del 15.06.2016 a firma avv. Giuliano Cipolletta, si diceva impossibilitato a partecipare stante l’indeterminatezza dell’istanza di mediazione, la mancanza di sussistenza di connessione soggettiva né oggettiva e la mancata giustificazione del valore attribuito alla controversia: avanzava infine pretesa circa intervenuta usucapione dei frustoli di terreno;
- con atto di citazione notificato in data 17.08.2016, prot. n. 0009464 la 6 Tour Srl citava il Comune presso il Tribunale di Macerata (prima udienza fissata per il 14.12.2016) al fine di veder accertato e dichiarato che l’esatta posizione di confine tra le particelle 92 e quelle 183 e 201 è quella dalla stessa individuato;
- dal momento che l’esattezza della reale linea di confine è stata accertata dai tecnici del Comune, che la striscia di terreno “conteso” ha un valore pressoché irrisorio e non è di alcuna utilità per l’Ente;
- che l’attuale utilizzatore “Ristoro da Alberto di Grasselli Alberto & C. snc”  doveva attenersi alle direttive del Comune, vale a dire posizionarsi all’interno delle particelle 183 e 201 e, pertanto, non avrebbe nulla da rivendicare nei confronti dell’Ente;
- che una eventuale causa avrebbe costi certamente superiori per l’Ente rispetto alla cessione dei frustoli di terreno ed un esito incerto;
Vista l'allegata relazione dell'ufficio tecnico comunale  sul valore del frustolo  di terreno oggetto di contenzionso.
Vista la relazione allegata  inviata dal legale  incaricato dal Comune di seguire la vertenza 6Tour;
Vista la delibera di consiglio comunale n. 78/2016 con la quale si autorizza  la giunta comunale ad  aprovare e sottoscrivere,   apposito atto transattivo nel quale il Comune di Castelraimondo accoglie le richieste della 6tour relativamente all'esatta  linea di confine delle proprietà  e la società 6tour si  impegna  ad abbandonare  il procedimento giudiziale  nei confronti del Comune di Castelraimondo con spese legali integralmente  compensate,  anche per la fase stragiudiziale precedente ed per quella di mediazione,  e  rinuncia a qualsivoglia richiesta di risarcimento dei danni nei confronti del Comune.  
Ritenuto opportuno  approvare lo schema allegato  del  suddetto atto transattivo. 
Acquisiti i pareri favorevoli  dle respsonabile dell'uffico interessato per quanto concerne la regolarità tecnica e  del servizio finanziario sotto il profilo contabile ai sensi dell'art. 49 del T.U.E.L.;
Proceduto a votazione unanime e favorevole espressa in forma di legge:
DELIBERA
1) Di dare atto di quanto espresso in narrativa che costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto;
2) Di approvare l'allegato schema di atto  di transazione  composto da numero quattro articoli  da stiulare con la ditta 6Tour allegato alla presente;  
3) di autorizzare il Sindaco alla  sottoscrizione dell'atto di transazione con la ditta 6Tour.
4) di dichiarare il presente provvedimento, previa unanime e separata votazione, immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4 del D.Lgs n. 267/2000.

           E S P R I M E

sotto la propria responsabilità :
- parere favorevole per quanto concerne la regolarità tecnica ai sensi dell'art. 49 del D. Lgs, 267/2000, e successive modificazioni ed integrazioni.

Castelraimondo, li  08/03/2017

IL FUNZIONARIO RESPONSABILE
		Ing. Gian Mario Brancaleoni

                  PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE
                    IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
                                                 E S P R I M E 

sotto la propria responsabilità :
- parere favorevole per quanto concerne la regolarità contabile ai sensi dell'art. 49 del D. Lgs. 267/2000, e successive modificazioni ed integrazioni.

Castelraimondo, li 08/03/2017

IL FUNZIONARIO RESPONSABILE
D.ssa Paola Cingolani  

                                   ************************************

ATTO DI TRANSAZIONE
Con la presente scrittura privata, redatta in duplice originale, da valere ad ogni effetto di legge, tra:
- 6 Tour S.r.l. (d’ora in avanti, per brevità, solo “6 Tour”), con sede in con sede in Camerino (MC), via Giustiniani Bandini, 1 C.F. e P.IVA: 01422460434, in persona dell’amministratore unico e legale rappresentante, sig. Falzetti Ivano, nato a Camerino (MC) il 19.09.1968, C.F. FLZVNI68P19B474O,
- da una parte -
e
 - COMUNE DI CASTELRAIMONDO (d’ora in avanti, per brevità, solo “Comune”), con sede in Castelraimondo, via Giovanni XXIII, 2/A, C.F. e P.IVA: 00116600438, in persona del Sindaco e Legale Rappresentante pro tempore, dott. Renzo Marinelli, nato a Camerino (MC) il 07.03.1959, C.F. MRN RNZ 59C07 B474F,
- dall’altra -
premesso che
- con richiesta datata 04.04.2016, prot. n. 0003925, la società 6 Tour, proprietaria del lotto censito in Catasto Terreni del Comune di Castelraimondo al Foglio 27, particella 92, invitava il Comune a presiedere alle operazioni di rilievo per l’accertamento del confine reale tra detto fondo e le particelle 183 e 201 (di proprietà del Comune), asserendo che una porzione della particella 92 era attualmente occupata dall’attività “Ristoro da Alberto di Grasselli Alberto & C. snc”, titolare di Autorizzazione  n. 113 del  09/12/2006  e successiva Autorizzazione di sub ingresso n. 166 del 28/01/2014;
- a seguito di sopralluogo effettuato da tecnici incaricati sia dal Comune che della società 6 Tour, veniva accertato: a) che la linea di confine  corrispondeva a quella indicata da detta società; b) che lo sconfinamento non era dipeso dal Comune di Castelraimondo; c) che lo stesso perdurava oramai da anni;
- in data 12.05.2016 (prot. n. 5390) la società 6 Tour S.r.l. notificava al Comune di Castelraimondo istanza di mediazione presso il CSP Organismo di Mediazione di Camerino (incontro fissato per il 21.06.2016);
- con pec del 15.06.2016, a firma avv. Giuliano Cipolletta, il Comune di Castelraimondo si diceva impossibilitato a partecipare a detto incontro, stante l’indeterminatezza dell’istanza di mediazione, la mancanza di sussistenza di connessione soggettiva e oggettiva e la mancata giustificazione del valore attribuito alla controversia: avanzava infine pretesa circa intervenuta usucapione dei frustoli di terreno;
- in data 17.08.2016, prot. n. 0009464, veniva notificato atto di citazione da parte della 6 Tour, con cui detta società conveniva il Comune di Castelraimondo presso il Tribunale di Macerata (R.G. 2892/16, prima udienza fissata per il 14.12.2016) al fine di veder accertato e dichiarato che l’esatta posizione di confine tra le particelle 92 e quelle 183 e 201 è quella dalla stessa individuata;
- con atto di Giunta Municipale n. 181 del 12.11.2016 il Comune deliberava di tentare una mediazione con la società 6 Tour S.r.l. alle seguenti condizioni: 1) il Comune di Castelraimondo, senza nulla ammettere e/o riconoscere, ma a puro spirito conciliativo, e nell’ottica di favorire investimenti, lavoro e attività produttive all’interno del proprio territorio, manifesta la propria intenzione di accogliere le richieste che la società 6 Tour S.r.l. ha avanzato nei propri confronti relativamente alla causa in oggetto; 2) il riconoscimento avverrà mediante idonei atti amministrativi che verranno predisposti dietro espressa garanzia, da parte della 6 Tour S.r.l., di abbandono della causa civile nei propri confronti, di rinuncia a qualsivoglia richiesta di risarcimento dei danni, nonché di rinuncia alle spese legali finora sostenute, anche per la fase stragiudiziale precedente ed per quella di mediazione;
- tale proposta, inviata con pec del 15.12.2016 dall’avv. Cipolletta alla 6 Tour - per il tramite del legale avv. Andrea Tiburzi - veniva espressamente accettata da parte della 6 Tour S.r.l.;
- con deliberazione del Consiglio Comunale n. 78 del 28.12.2016 il Comune deliberava di 1) chiudere la vertenza con la società 6 Tour relativa all’esatta linea di confine tra la proprietà del Comune di Castelraimondo e quella della 6 Tour, accogliendo le richieste che la società 6 Tour S.r.l. ha avanzato nei confronti del Comune alla causa in oggetto; 2) di autorizzare la giunta comunale ad approvare e sottoscrivere, entro breve termine, apposito atto transattivo nel quale il Comune di Castelraimondo accoglie le richieste della 6 Tour relativamente all’esatta linea di confine delle proprietà e la società 6 Tour si impegna ad abbandonare il procedimento giudiziale nei confronti del Comune di Castelraimondo con spese legali integralmente compensate, anche per la fase stragiudiziale precedente e per quella di mediazione, e rinuncia a qualsivoglia richiesta di risarcimento dei danni nei confronti del Comune;
- le parti, per ragioni di mera opportunità, intendono quindi comporre la controversia in atto, alle condizioni sotto esplicitate.
Tutto ciò premesso,
e ritenuta la narrativa che precede parte integrante e sostanziale del presente atto, tra le parti espressamente si conviene quanto segue:
Art. 1: Il Comune di Castelraimondo, senza nulla ammettere e/o riconoscere, ma a puro spirito conciliativo, e nell’ottica di favorire investimenti, lavoro e attività produttive all’interno del proprio territorio, dichiara di accogliere le richieste che la società 6 Tour S.r.l. ha avanzato nei propri confronti relativamente alla causa iscritta da quest’ultima presso il Tribunale di Macerata (R.G. 2892/16) e che, pertanto, l’esatta linea di confine tra i fondi indicati in premessa (foglio 27, particelle 92, 83 e 201) è quello individuato dalla 6 Tour nella causa R.G. 2892/16 Trib. MC.
Art. 2: A seguito di tale riconoscimento, la 6 Tour S.r.l. si obbliga ad abbandonare il procedimento giudiziale R.G. 2892/16 Trib. MC. nei confronti del Comune di Castelraimondo, con spese legali integralmente compensate, anche per la fase stragiudiziale precedente e per quella di mediazione.
Art. 3: La 6 Tour S.r.l. rinuncia espressamente altresì a qualsivoglia richiesta di risarcimento dei danni nei confronti del Comune Castelraimondo per le causali di cui alla presente scrittura privata.
Art. 4: Tutte le spese legali e borsuali derivanti dai fatti sopra descritti sono integralmente compensate fra tutte le parti sottoscriventi, anche relativamente ad eventuali attività e/o consulenti non indicati nella presente transazione; a tale scopo sottoscrivono anche l’avv. Giuliano Cipolletta quale legale del Comune di Castelraimondo, e l’avv. Andrea Tiburzi quale legale della 6 Tour S.r.l.
Letto, approvato e sottoscritto.
 Castelraimondo, ........................
                  6 Tour S.r.l						Comune di Castelraimondo
L’amministratore unico e legale rappresentante	                         Il Sindaco
                 Ivano Falzetti                                                                dott. Renzo Marinelli    

Per rinuncia alla solidarietà professionale ex art. 13 comma 8, Legge n. 247 del 2012:
              avv. Andrea Tiburzi					 avv. Giuliano Cipolletta   

A norma degli artt. 1341 e 1342 cod. civ., le parti di cui al presente contratto, previa lettura e rilettura, con particolare riferimento agli artt. 1, 2, 3 e 4, dichiarano espressamente di approvarli, reietta ogni eccezione ed istanza.
Camerino / Castelraimondo, 08 marzo 2017
                 6 Tour S.r.l						Comune di Castelraimondo
L’amministratore unico e legale rappresentante	                         Il Sindaco
                 Ivano Falzetti                                                                dott. Renzo Marinelli       

Il presente verbale viene così sottoscritto:
IL SINDACO                          IL SEGRETARIO 
F.to MARINELLI RENZO   F.to BISELLO DR.SSA ROBERTA
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E' copia conforme all'originale.
Li, 11-05-17                                    Il Resp.Serv. AA.GG.
GALLITRI DR. DIEGO
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ATTESTATO DI INIZIO PUBBLICAZIONE - EVENTUALE INVIO C.R.C. Si attesta che copia della presente deliberazione viene:
[]  pubblicata all'Albo Pretorio di questo Comune per quindici giorni
consecutivi a partire dalla data odierna;
[] inviata a C.R.C. essendo soggetta al controllo  preventivo di le-
gittimità , ai sensi dell'art.126 c. 1^ del D.Lgs.267/2000.

Li  11-05-17             Prot. N.             Il Segretario
Il Responsabile pubblicazione         f.to  BISELLO DR.SSA ROBERTA
f.to  GALLITRI DR. DIEGO
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ESECUTIVITA'   
La presente deliberazione, non soggetta al controllo preventivo di legittimità , é divenuta esecutiva
[] in data             perché dichiarata immediatamente eseguibile
(art.134 comma 4^ D.Lgs. 267/2000)
[] in data             decorsi 10 giorni dalla pubblicazione
Il Responsabile pubblic.
f.to GALLITRI DR. DIEGO
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EVENTUALE RICHIESTA DI CONTROLLO
La presente deliberazione viene inviata al controllo essendone pervenuta richiesta, ai sensi dell'art. 127, del D.Lgs. 267/2000.
( ) art. 127 c. 1^ del D.Lgs. 267/2000; 
( ) art. 127 c. 3^ del D.Lgs. 267/2000;  
Li,                                           Il Segretario
BISELLO DR.SSA ROBERTA
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ESITO CONTROLLO ED ESECUTIVITA'
La presente deliberazione é divenuta esecutiva:
[] in data          per la decorrenza dei termini di cui all'art. 134,
comma 3^, del D.Lgs. 267/2000;
[] in data          non essendo stati riscontrati vizi di legittimità
dal C.R.C., prot. n.       ;
[] in data          per la decorrenza dei termini di cui all'art. 134,
comma 1^, del D.Lgs. 267/2000;
[] in data          perché confermata dal Consiglio,con atto n.      .
ai sensi dell'art. 127 c. 2^ del D.Lgs. 267/2000.
Li                                            Il Responsabile pubblic.
f.to GALLITRI DR. DIEGO
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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
Si attesta che copia della presente deliberazione é stata pubblicata all'Albo Pretorio dal 11-05-17 al 26-05-17 e che nessun reclamo é stato presentato contro la medesima.
Li,                                   Il Responsabile pubblic.
F.to GALLITRI DR. DIEGO