Allegato A

RELAZIONE DI STIMA

Oggetto: Determinazione del prezzo di concessione di un’area per cappellina privata nel cimitero di Riofreddo.

La Giunta Comunale del Comune di Visso ha conferito incarico a questo Ufficio di redigere una stima analitica del prezzo di vendita di un’area per cappellina privata nel cimitero di Riofreddo. 

Il sottoscritto, Responsabile dell’Area LL.PP. e Protezione Civile, in seguito a valutazione comparativa del valore di beni analoghi siti negli altri cimiteri del Comune di Visso ed in particolare tenendo conto della stima eseguita per la determinazione del valore delle aree per cappelline private realizzate nel cimitero di Croce approvata con D.G.C. n. 45 del 30.03.2019, ha redatto la presente perizia per determinare il valore dell’immobile come appresso descritto.

AREA PER LA REALIZZAZIONE DI CAPPELLINA PRIVATA di dimensioni 3,00 m x 3,00 m.    

Il sottoscritto, tecnico comunale incaricato, in seguito a sopralluogo ed all’esame della documentazione in atti ha constatato che trattasi di una delle ultime aree residue destinabili alla realizzazione di cappelline private all’interno del cimitero di Riofreddo.

Considerato il prezzo di vendita medio delle aree equivalenti degli altri cimiteri del Comune di Visso, e considerato l’andamento dei prezzi reperiti per aree cimiteriali analoghe site in altri comuni.

Valutato che in seguito al completamento dei lavori di ampliamento del Cimitero di Croce si sono rese disponibili nel Comune di Visso aree simili a quella richiesta.

Valutato inoltre il pregio storico, architettonico e naturalistico dell’area del cimitero di Riofreddo.

Si comunica che:
Il prezzo medio al mq di aree analoghe può essere fissato pari ad €. 600.

Avendo il lotto in questione estensione di 9,00 mq il prezzo di tale lotto è pari a 	€.   5.400,00

Alla luce di quanto sopra indicato, si ritiene di dover determinare il valore di concessione per anni 99, dell’area in oggetto indicata, da porre a base di vendita, pari a complessivi €. 5.400,00.

Tanto si doveva in ottemperanza all’incarico conferitomi.

Visso 8.4.2019 
							Il Responsabile del Servizio
							Area LL.PP. e Protezione Civile
						    F.to	Ing. Cristiano Farroni