COPIA DI ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE
Seduta del 16-04-2019 n. 44

OGGETTO: ESAME OSSERVAZIONI E APPROVAZIONE DEFINITIVA, AI SENSI DELL'ART.LO 30 DELLA L.R. 34/92 E S.M.I. DELLA VARIANTE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO.. 

L'Anno  duemiladiciannove il giorno  sedici
del mese di aprile alle ore 18:58, nella Residenza Municipale si e' riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori:

Cognome	Nome	Carica	Presenza	
Ortenzi	Michele	SINDACO	Presente	
BACALINI	MARIA GIORDANA	VICE SINDACO	Presente	
Petrini	Alan	ASSESSORE	Presente	
VITA	MICHELA	ASSESSORE	Presente	
MARZIALETTI	LORENA	ASSESSORE	Presente	

Presenti:    5
Assenti :    0

Assiste il Segretario  Giorgio Mariarosaria
Il presidente, che ha constatato il numero legale degli intervenuti e dichiarata valida la seduta, passa alla trattazione dell'argomento di cui all'oggetto.

OGGETTO: ESAME OSSERVAZIONI E APPROVAZIONE DEFINITIVA, AI SENSI DELL'ART.LO 30 DELLA L.R. 34/92 E S.M.I. DELLA VARIANTE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO.

DOCUMENTO ISTRUTTORIO

PREMESSO CHE: 
Con deliberazione di C.C. n° 15 del 19.03.1999 esecutiva nei modi di legge, l’Amministrazione Comunale ha approvato definitivamente il Piano Particolareggiato del Centro Storico.

con delibera di Giunta Comunale n. 145 del 18.11.2013 è stata approvata previo esame delle osservazioni  la variante generale al Piano Particolareggiato del Centro Storico.

Rispettivamente con note pervenute in data  25.03.2017 prot. n. 3838 da parte della  sig.ra Esposito Anna.che in qualità di proprietaria dell'immobile sito in Montegiorgio in Via Garibaldi, 13 identificato catastalmente al foglio 30 con la particella 282 Settore 09 UMI 10 chiede di ampliare il vincolo di conservazione del cornicione anche alle volte ed ai decori presenti sulle stesse e la richiesta del sig. Lanfranco Beleggia in qualità di Amministratore Delegato della ditta "4B Company" proprietaria di un immobile sito a Montegiorgio in Piazza Alaleona , 3 e distinto in catasto al foglio 20 con le particelle 251-440 Settori 20 UMI 7 e 8 che chiede di poter realizzare un ascensore con fine corsa esterno da porre  tra le UMI 7 e 8 per una migliore fruizione di entrambi le unità immobiliari oggetto di intervento.

L'Amministrazione comunale, con proprio atto di Giunta Comunale del 09.11.2017 n. 136, ha espresso la propria volontà di accogliere le richieste avanzate e come sopra esposte consapevole che gli interventi proposti su detti immobili, oltre a migliorarne la qualità architettonica e il loro utilizzo non risultano invasivi e non rispettosi del contesto esistente. 

Si dà atto inoltre che la richiesta del sig. Belleggia Mauro presentata in data 08.11.2016 prot. n. 12839, di modifica del Piano Particolareggiato del Centro Storico con aumento volumetrico, riportata nell'atto di indirizzo della Giunta Comunale, di comune accordo con il privato è stata archiviata d'ufficio.

Sulla base di quanto sopra, l'amministrazione ha incaricato questo Servizio  ad adeguare le schede tecniche dei relativi fabbricati previste nelle NTA del Piano Particolareggiato del Centro Storico sulla base delle richieste pervenute.

Gli immobili sono attualmente  individuati nelle schede tecniche rispettivamente con le sigle:

Proprietà Esposito Anna 					Settore  09 UMI 10
Proprietà Ditta " 4B Company "					Settore  20 UMI 7 e 8  

Con le seguenti previsioni:

DITTA : ESPOSITO ANNA 

		SETTORE  N° 09				      UMI N°  10 	ATTUALE

Catasto: foglio n° 30 particella, 282

		1- Modalità di intervento 				- Diretto	X

		2- Interventi Consentiti:

		Interventi di conservazione:				Interventi di trasformazione:

		- MO								- REE		
		- MS								- RES
		- RR								- RU
		- REI	X 							- NC
	
		3- Destinazioni d'uso consentite : Residenziale 

		4- Prescrizioni per il fabbricato e per le fronti esterne:

		Conservazioni dei parametri esterni o interni:

		- Paramento faccia a vista	X				- Cornicioni	X	
		- Affreschi						- Meridiane
		- Nicchie						- Altro
		Conservazione della tipologia:
		
		Altre prescrizioni:
		In caso di intervento di ordine superiore alla Manutenzione Ordinaria si prescrive l'adeguamento delle serrande, 	onduline in materiale plastico da sostituire con coppi.

		5- Prescrizioni per gli spazi aperti:
		Sistemazione con mattoni, pianelle, pianconi e pietre locali, in armonia con le presenti NTA. 

		6- Prescrizioni Particolari:
		Si prescrive il mantenimento,l'adeguamento e la sistemazione del giardino, in armonia con le presenti NTA

		7- Alloggi recuperabili a seguito dell'intervento:
		Minimo n° 2						Massimo n° 2

DITTA : BELEGGIA LANFRANCO AMM.RE DELEGATO "4B COMPANY"

		SETTORE  N° 20				UMI N°  7 	ATTUALE

Catasto: foglio n° 30 particella, 250

		1- Modalità di intervento 				- Diretto	X

		2- Interventi Consentiti:

		Interventi di conservazione:				Interventi di trasformazione:

		- MO								- REE		X
		- MS								- RES
		- RR								- RU
		- REI 	X							- NC
	
		3- Destinazioni d'uso consentite : Rappresentanza – Turistico ricettivo- Direzionale. 

Destinazioni d’uso compatibili: Residenziale, Commerciale, Direzionale,Artigianato di Servizio, Locali per pubblici esercizi e Attrezzature ricettive a carattere alberghiero ai sensi della  L.R. 9/2006.

		4- Prescrizioni per il fabbricato e per le fronti esterne:

		Conservazioni dei parametri esterni o interni:

		- Paramento faccia a vista	     X			- Cornicioni	X	
		- Affreschi   		     X			- Meridiane
		- Nicchie					- Altro

Altre prescrizioni:
E' consentita la completa ristrutturazione interna ed esterna con il mantenimento dei parametri di cui al punto 4 e 	l’aumento volumetrico conseguente ad opere di parziale scavo del giardino interno, per un massimo del 15% del 	volume esistente, ferma restando la linea di gronda che non potrà in nessun caso essere modificata. E’ altresì consentito 	l’abbassamento del muro perimetrale posto a valle dell’edificio al fine di renderlo coerente con la corte interna. 	Dovranno essere reperiti o monetizzati gli spazi a parcheggio pubblico anche attraverso la realizzazione di parcheggi 	interrati con accessi esterni che dovranno avere una larghezza idonea al loro uso. Minimo ml. 3,50. Per ogni intervento 	dovrà essere richiesto il parere del servizio ex Genio civile della Provincia di Fermo.

		5- Prescrizioni per gli spazi aperti:
Sistemazione con mattoni, pianelle, pianconi e pietre locali, in armonia con le presenti NTA. Il giardino interno dovrà essere piantumato con essenze ornamentali autoctone.  

		6- Prescrizioni Particolari:
	 Sarà opportuno inoltre perseguire l'obiettivo di conservare gli attuali prospetti, così come da distribuzione dei volumi interni dovrà risultare compatibile con il mantenimento delle aperture esistenti. I lavori non dovranno comportare elementi di impatto con il contesto del Centro Storico, dovranno inoltre mantenere le caratteristiche architettoniche presenti nel fabbricato, adoprando materiali  facilmente reperibili nella zona e non contrastanti con le finiture esistenti.

	Ogni intervento dovrà essere conforme alla normativa sul superamento delle barriere architettoniche L. 13/89 e s.m.i. 

	Inoltre dovranno essere inviati alla Soprintendenza per i beni archeologici i progetti specifici degli interventi degli immobili in questione che dovranno essere realizzati sotto il controllo archeologico tutti gli interventi di scavo per sottofondazioni, ambienti interrati, sistemazioni di terreni ecc.

	resta comunque sempre valido l'obbligo di ottemperare  alle norme del D.lgs 42/2004 "Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio" che prevede, in caso di rinvenimenti archeologici, l'immediata sospensione dei lavori e la comunicazione entro 24 ore alla Soprintendenza competente al Sindaco o alle autorità di Pubblica Sicurezza (art.lo 90) 
.
		7-  Unità immobiliari compatibili seguito dell'intervento:
Il numero delle unità immobiliari complessive ricavabili dall'immobile  in base alla progettazione definitiva non dovranno superare nel loro complesso  un massimo di :

Abitativo -						Massimo 15 unità immobiliari
Residenziale Turistico –				Massimo 15 unità immobiliari
Attrezzature ricettive a carattere alberghiero		Massimo 15 unità immobiliari   
Commerciale –					Massimo 5   unità immobiliari
Artigianato di servizio  -				Massimo 5   unità immobiliari
Direzionale –						Massimo 5   unità immobiliari
Pubblici Esercizi- Ristoranti- Sale degustazione	Massimo 5  unità immobiliari

DITTA : BELEGGIA LANFRANCO AMM.RE DELEGATO "4B COMPANY" EX AMICI

		SETTORE  N° 20				UMI N°  8 ATTUALE

Catasto: foglio n° 30 particelle 251- 440

		1- Modalità di intervento 				- Diretto	X

		2- Interventi Consentiti:

		Interventi di conservazione:				Interventi di trasformazione:

		- MO								- REE		X
		- MS								- RES
		- RR								- RU
		- REI 	X							- NC
	
		3- Destinazioni d'uso consentite : Rappresentanza – Turistico ricettivo- Direzionale. 

Destinazioni d’uso compatibili: Residenziale, Commerciale, Direzionale,Artigianato di Servizio, Locali per pubblici esercizi e Attrezzature ricettive a carattere alberghiero ai sensi della  L.R. 9/2006

		4- Prescrizioni per il fabbricato e per le fronti esterne:

		Conservazioni dei parametri esterni o interni:

		- Paramento faccia a vista	X			- Cornicioni	X	
		- Affreschi   					- Meridiane
		- Nicchie					- Altro

Altre prescrizioni:

E' consentita la completa ristrutturazione interna ed esterna con il mantenimento dei parametri di cui al punto 4 e  l’aumento volumetrico conseguente ad opere di parziale scavo del giardino interno, per un massimo del 15% del volume esistente, ferma restando la linea di gronda che non potrà in nessun caso essere modificata. E’ altresì consentito l’abbassamento del muro perimetrale posto a valle dell’edificio al fine di renderlo coerente con la corte interna. Dovranno essere reperiti o monetizzati gli spazi a parcheggio pubblico anche attraverso la realizzazione di parcheggi  interrati con accessi esterni che dovranno avere una larghezza idonea al loro uso. Minimo ml. 3,50. Per ogni intervento dovrà essere richiesto il parere del servizio ex Genio civile della Provincia di Fermo.
		
		5- Prescrizioni per gli spazi aperti:
Sistemazione con mattoni, pianelle, pianconi e pietre locali, in armonia con le presenti NTA. Il giardino interno dovrà essere piantumato con essenze ornamentali autoctone.  

		6- Prescrizioni Particolari:
	 Sarà opportuno inoltre perseguire l'obiettivo di conservare gli attuali prospetti, così come da distribuzione dei volumi interni dovrà risultare compatibile con il mantenimento delle aperture esistenti. I lavori non dovranno comportare elementi di impatto con il contesto del Centro Storico, dovranno inoltre mantenere le caratteristiche architettoniche presenti nel fabbricato, adoprando materiali  facilmente reperibili nella zona e non contrastanti con le finiture esistenti.

	Ogni intervento dovrà essere conforme alla normativa sul superamento delle barriere architettoniche L. 13/89 e s.m.i. 

	Inoltre dovranno essere inviati alla Soprintendenza per i beni archeologici i progetti specifici degli interventi degli immobili in questione che dovranno essere realizzati sotto il controllo archeologico tutti gli interventi di scavo per sottofondazioni, ambienti interrati, sistemazioni di terreni ecc.

	resta comunque sempre valido l'obbligo di ottemperare  alle norme del D.lgs 42/2004 "Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio" che prevede, in caso di rinvenimenti archeologici, l'immediata sospensione dei lavori e la comunicazione entro 24 ore alla Soprintendenza competente al Sindaco o alle autorità di Pubblica Sicurezza (art.lo 90) 
.

		7-  Unità immobiliari compatibili a seguito dell'intervento:
Il numero delle unità immobiliari complessive ricavabili dall'immobile  in base alla progettazione definitiva non dovranno superare nel loro complesso  un massimo di :

Abitativo -						Massimo 15 unità immobiliari
Residenziale Turistico –				Massimo 15 unità immobiliari
Attrezzature ricettive a carattere alberghiero		Massimo 15 unità immobiliari   
Commerciale –					Massimo 5   unità immobiliari
Artigianato di servizio  -				Massimo 5   unità immobiliari
Direzionale –						Massimo 5   unità immobiliari
Pubblici esercizi-Ristoranti-Sale degustazione		Massimo 5   unità immobiliari

Il Servizio Urbanistica sulla base delle richieste e delle indicazioni dell'amministrazione ha avanzato le seguenti proposte di modifica delle schede: 

DITTA : ESPOSITO ANNA 

		SETTORE  N° 09				      UMI N°  10 	SCHEDA MODIFICATA

Catasto: foglio n° 30 particella, 282

		1- Modalità di intervento 				- Diretto	X

		2- Interventi Consentiti:

		Interventi di conservazione:				Interventi di trasformazione:

		- MO								- REE		
		- MS								- RES
		- RR								- RU
		- REI	X 							- NC
	
		3- Destinazioni d'uso consentite : Residenziale 

		4- Prescrizioni per il fabbricato e per le fronti esterne:

		Conservazioni dei parametri esterni o interni:

		- Paramento faccia a vista	X				- Cornicioni	X	
		- Affreschi      X						- Meridiane
		- Nicchie						- Volte e decori presenti sulle stese   X
		Conservazione della tipologia:
		
		Altre prescrizioni:
		In caso di intervento di ordine superiore alla Manutenzione Ordinaria si prescrive l'adeguamento delle serrande, 	onduline in materiale plastico da sostituire con coppi.

		5- Prescrizioni per gli spazi aperti:
		Sistemazione con mattoni, pianelle, pianconi e pietre locali, in armonia con le presenti NTA. 

		6- Prescrizioni Particolari:
		Si prescrive il mantenimento,l'adeguamento e la sistemazione del giardino, in armonia con le presenti NTA.
                     Dovrà essere posta cura nel mantenimento delle volte e dei decori presenti nelle stesse e degli affreschi che non potranno in nessun caso essere rimossi, restaurati senza la necessaria autorizzazione della competente Soprintendenza Regionale.  
		
		7- Alloggi recuperabili a seguito dell'intervento:
		Minimo n° 2						Massimo n° 2

DITTA : BELEGGIA LANFRANCO AMM.RE DELEGATO "4B COMPANY"

		SETTORE  N° 20				UMI N°  7  SCHEDA MODIFICATA
Catasto: foglio n° 30 particella, 250

		1- Modalità di intervento 				- Diretto	X

		2- Interventi Consentiti:

		Interventi di conservazione:				Interventi di trasformazione:

		- MO								- REE		X
		- MS								- RES
		- RR								- RU
		- REI 	X							- NC
	
		3- Destinazioni d'uso consentite : Rappresentanza – Turistico ricettivo- Direzionale. 

Destinazioni d’uso compatibili: Residenziale, Commerciale, Direzionale,Artigianato di Servizio, Locali per pubblici esercizi e Attrezzature ricettive a carattere alberghiero ai sensi della  L.R. 9/2006.

		4- Prescrizioni per il fabbricato e per le fronti esterne:

		Conservazioni dei parametri esterni o interni:

		- Paramento faccia a vista	     X			- Cornicioni	X	
		- Affreschi   		     X			- Meridiane
		- Nicchie					- Altro

Altre prescrizioni:
E' consentita la completa ristrutturazione interna ed esterna con il mantenimento dei parametri di cui al punto 4 e l’aumento volumetrico conseguente ad opere di parziale scavo del giardino interno, per un massimo del 15% del volume esistente, ferma restando la linea di gronda che non potrà in nessun caso essere modificata. E’ altresì consentito l’abbassamento del muro perimetrale posto a valle dell’edificio al fine di renderlo coerente con la corte interna. Dovranno essere reperiti o monetizzati gli spazi a parcheggio pubblico anche attraverso la realizzazione di parcheggi interrati con accessi esterni che dovranno avere una larghezza idonea al loro uso. Minimo ml. 3,50. Per ogni intervento dovrà essere richiesto il parere del servizio ex Genio civile della Provincia di Fermo E' consentita la realizzazione di un vano ascensore di collegamento tra i vari piani e la UMI 8 con la possibilità di realizzare un extracorsa dell'altezza massima di ml. 3,50. I materiali per la sua realizzazione possono essere in ferro, acciaio co-rten, vetro e/o mattoni vecchi di recupero sulla base delle indicazioni della competente Soprintendenza Regionale. E' possibile realizzare, compatibilmente con gli spazi interni del giardino una piscina a servizio delle strutture ricettive realizzate.  

		5- Prescrizioni per gli spazi aperti:
Sistemazione con mattoni, pianelle, pianconi e pietre locali, in armonia con le presenti NTA. Il giardino interno dovrà essere piantumato con essenze ornamentali autoctone. Possibilità di realizzare una piscina a servizio degli utenti delle strutture ricettive. 

		6- Prescrizioni Particolari:
	 Sarà opportuno inoltre perseguire l'obiettivo di conservare gli attuali prospetti, così come da distribuzione dei volumi interni dovrà risultare compatibile con il mantenimento delle aperture esistenti. I lavori non dovranno comportare elementi di impatto con il contesto del Centro Storico, dovranno inoltre mantenere le caratteristichearchitettoniche presenti nel fabbricato, adoprando materiali  facilmente reperibili nella zona e non contrastanti con le finiture esistenti.

	Ogni intervento dovrà essere conforme alla normativa sul superamento delle barriere architettoniche L. 13/89 e s.m.i. 

	Inoltre dovranno essere inviati alla Soprintendenza per i beni archeologici i progetti specifici degli interventi degli immobili in questione che dovranno essere realizzati sotto il controllo archeologico tutti gli interventi di scavo per sottofondazioni, ambienti interrati, sistemazioni di terreni ecc.

	resta comunque sempre valido l'obbligo di ottemperare  alle norme del D.lgs 42/2004 "Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio" che prevede, in caso di rinvenimenti archeologici, l'immediata sospensione dei lavori e la comunicazione entro 24 ore alla Soprintendenza competente al Sindaco o alle autorità di Pubblica Sicurezza (art.lo 90) 
.
		7-  Unità immobiliari compatibili seguito dell'intervento:
Il numero delle unità immobiliari complessive ricavabili dall'immobile  in base alla progettazione definitiva non dovranno superare nel loro complesso  un massimo di :

Abitativo -							Massimo 15 unità immobiliari
Residenziale Turistico –					Massimo 15 unità immobiliari
Attrezzature ricettive a carattere alberghiero			Massimo 15 unità immobiliari   
Commerciale –						Massimo 5   unità immobiliari
Artigianato di servizio  -					Massimo 5   unità immobiliari
Direzionale –							Massimo 5   unità immobiliari
Pubblici Esercizi-Ristoranti-Sale degustazione		Massimo 5   unità immobiliari

DITTA : BELEGGIA LANFRANCO AMM.RE DELEGATO "4B COMPANY" EX AMICI 

		SETTORE  N° 20				UMI N°  8 SCHEDA MODIFICATA

Catasto: foglio n° 30 particelle 251- 440

		1- Modalità di intervento 				- Diretto	X

		2- Interventi Consentiti:

		Interventi di conservazione:				Interventi di trasformazione:

		- MO								- REE		X
		- MS								- RES
		- RR								- RU
		- REI 	X							- NC
	
		3- Destinazioni d'uso consentite : Rappresentanza – Turistico ricettivo- Direzionale. 

Destinazioni d’uso compatibili: Residenziale, Commerciale, Direzionale,Artigianato di Servizio, Locali per pubblici esercizi e Attrezzature ricettive a carattere alberghiero ai sensi della  L.R. 9/2006

		4- Prescrizioni per il fabbricato e per le fronti esterne:

		Conservazioni dei parametri esterni o interni:

		- Paramento faccia a vista	X			- Cornicioni	X	
		- Affreschi   					- Meridiane
		- Nicchie					- Altro
		
Altre prescrizioni:
E' consentita la completa ristrutturazione interna ed esterna con il mantenimento dei parametri di cui al punto 4 e l’aumento volumetrico conseguente ad opere di parziale scavo del giardino interno, per un massimo del 15% del volume esistente, ferma restando la linea di gronda che non potrà in nessun caso essere modificata. E’ altresì consentito l’abbassamento del muro perimetrale posto a valle dell’edificio al fine di renderlo coerente con la corte interna. Dovranno essere reperiti o monetizzati gli spazi a parcheggio pubblico anche attraverso la realizzazione di parcheggi interrati con accessi esterni che dovranno avere una larghezza idonea al loro uso. Minimo ml. 3,50. Per ogni intervento dovrà essere richiesto il parere del servizio ex Genio civile della Provincia di Fermo. E' consentita la realizzazione di un vano ascensore di collegamento tra i vari piani e la UMI 7con la possibilità di realizzare un extracorsa dell'altezza massima di ml. 3,50. I materiali per la sua realizzazione possono essere in ferro, acciaio co-rten, vetro e/o mattoni vecchi di recupero sulla base delle indicazioni della competente Soprintendenza Regionale. E' possibile realizzare, compatibilmente con gli spazi interni del giardino una piscina a servizio delle strutture ricettive realizzate.  
 
		5- Prescrizioni per gli spazi aperti:
Sistemazione con mattoni, pianelle, pianconi e pietre locali, in armonia con le presenti NTA. Il giardino interno dovrà essere piantumato con essenze ornamentali autoctone.  Possibilità di realizzare una piscina a servizio degli utenti delle strutture ricettive. 

		6- Prescrizioni Particolari:
	 Sarà opportuno inoltre perseguire l'obiettivo di conservare gli attuali prospetti, così come da distribuzione dei volumi interni dovrà risultare compatibile con il mantenimento delle aperture esistenti. I lavori non dovranno comportare elementi di impatto con il contesto del Centro Storico, dovranno inoltre mantenere le caratteristiche architettoniche presenti nel fabbricato, adoprando materiali  facilmente reperibili nella zona e non contrastanti con le finiture esistenti.

	Ogni intervento dovrà essere conforme alla normativa sul superamento delle barriere architettoniche L. 13/89 e s.m.i. 

	Inoltre dovranno essere inviati alla Soprintendenza per i beni archeologici i progetti specifici degli interventi degli immobili in questione che dovranno essere realizzati sotto il controllo archeologico tutti gli interventi di scavo per sottofondazioni, ambienti interrati, sistemazioni di terreni ecc.

	resta comunque sempre valido l'obbligo di ottemperare  alle norme del D.lgs 42/2004 "Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio" che prevede, in caso di rinvenimenti archeologici, l'immediata sospensione dei lavori e la comunicazione entro 24 ore alla Soprintendenza competente al Sindaco o alle autorità di Pubblica Sicurezza (art.lo 90). 

		7-  Unità immobiliari compatibili a seguito dell'intervento:
Il numero delle unità immobiliari complessive ricavabili dall'immobile  in base alla progettazione definitiva non dovranno superare nel loro complesso  un massimo di :

Abitativo -						Massimo 15 unità immobiliari
Residenziale Turistico –				Massimo 15 unità immobiliari
Attrezzature ricettive a carattere alberghiero		Massimo 15 unità immobiliari   
Commerciale –					Massimo 5   unità immobiliari
Artigianato di servizio  -				Massimo 5   unità immobiliari
Direzionale –						Massimo 5   unità immobiliari
Pubblici esercizi-Ristoranti-Sale degustazione		Massimo 5   unità immobiliari

RICHIAMATO il Decreto Legge 70/2011 convertito in legge 106/2011 in cui all'art.lo 5 comma 13 lettera b)  che stabilisce che : "....... i piani attuativi, come denominati dalla legislazione regionale, conformi allo strumento urbanistico generale vigente, sono approvati dalla giunta comunale... " .

DATO ATTO che, relativamente al parere del Servizio Interventi Sismici Idraulici e di Elettricità Protezione Civile si è omesso di richiederlo in quanto le varianti riguardano esclusivamente aspetti normativi e la realizzazione di strutture di servizio a strutture e volumi esistenti. 

VISTO inoltre che la presente variante è esente dalla procedura della VAS ai sensi di quanto previsto dalla deliberazione di Giunta Regionale n° 561/2008 del 14.04.2008 e delle successive modifiche ed in particolare della D.G.R 1813 del 21.12..2010 di aggiornamento delle linee guida regionali punto 8 lettera  K.;

VISTA la delibera di G.M. n. 135 del 25.09.2018 con la quale è stata adotta la variante oggi oggetto di approvazione definitiva;

VISTA la pubblicazione degli atti relativi alla adozione della variante al Piano Particolareggiato del Centro Storico avvenuta in data 22.11.2018 Albo 1475 in forma pubblica, all’ Albo informatizzato, sul sito trasparenza e attraverso manifesti pubblici con scadenza in data 21.01.2018;

DATO ATTO che tutta la documentazione tecnica inerente la adozione della variante al Piano Particolareggiato del Centro Storico è stata trasmessa all’Amministrazione Provinciale con nota del 22.11.2018 prot. n. 15852 ed assunti al protocollo della Amministrazione Provinciale n. in data 23.11.2018 con il n. 21604;

VISTO che il Dirigente del Servizio Urbanistica della Provincia di Fermo con propria Determinazione la n.1125 del 18.12.2018 REG. GEN. e n. 187 del 18.12.2018 del REG. SET.  ha formulato le seguenti osservazioni:
a) Settore 09 UMI 10 : Al comma 6 venga correttamente citato il Ministero preposto in materia ossia : "Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici delle Marche" ;
b) Settore 20 UMI 7 e  Settore 20 UMI 8: venga correttamente citato il Ministero preposto in materia ossia : "Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici delle Marche";
il comma 5 venga integrato con la prescrizione dell'acquisizione del parere preventivo da parte della Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici delle Marche.....;

VISTO che in sede di pubblicazione degli atti tecnici relativi  al Piano Particolareggiato del Centro Storico sono pervenute le seguenti osservazioni da parte di privati cittadini:

N	DATA	PROT.	NOMINATIVO/I	OGGETTO DI RICHIESTA	NOTE	
1	20.12.2018	17337	Provincia di Fermo	Osservazioni ai sensi art.lo 30 della L.R. 34/92	Nei termini	
2	22.01.2019	1082	Beleggia Lanfranco	Osservazione traslazione balconi e finestre  e modifica paramenti esterni Settore 20 UMI 7/8	Fuori termine	
3	21.02.2019	2543	Cittadini di Montegiorgio 	Richiesta di riqualificazione area lungo Viale Ugolino	Fuori termine	
4	21.02.2019	2544	Cittadini di Montegiorgio 	Richiesta di Modifica art.lo 23 delle NTA P.P.C.S 	Fuori termine	

VISTO che in data 25.01.2019 è stata convocata la conferenza dei Servizi ai sensi della L. 241/90 e s.m.i. per la richiesta dei pareri da parte dell’ASUR Marche e da parte della Soprintendenza Archelogica, Belle Arti e Paesaggio delle Marche ;

DATO ATTO che dal verbale n. 1 della conferenza dei servizi convocata ai sensi della L. 241/90 e s.m.i. per il giorno 18.02.2019 alle ore 9,30 non è stato presente nessuno degli Enti invitati, mentre la Soprintendenza Archelogica, Belle Arti e Paesaggio delle Marche con nota del 06.02.2019 ha comunicato che i termini previsti dalla convocazione non erano congrui con quanto previsto dall'art.lo 14bis della L. 241/90 e s.m.i. e che, comunque, si sarebbe riservata di esprimere il proprio parere rispetto alla documentazione tecnica allegata sia relativamente alle varianti adottate che alle osservazioni presentate;

VISTO che con pec del 23.02.2019 le risultanze della Conferenza dei Servizi del 18.02.2019 sono state trasmesse agli Enti invitati;

VISTO che in merito alle osservazioni pervenute, l’Amministrazione Comunale ha deciso, in quanto condivisibili anche se pervenute fuori termine, di esaminare tutte le richieste valutandole nel seguente modo:

 ESAME ELENCO OSSERVAZIONI PERVENUTE dal  21.11.2018  al  21.01.2019

N°	NOME / DITTA	PROT.	DATA DI ARRIVO	TAV. PPCS 	OGGETTO	

1	
AMM.NE PROVINCIALE DI FERMO 	
17337	
20.12.2018		"Venga correttamente citato il Ministero preposto in materia ossia : "Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici delle Marche" ed inoltre che " il comma 5 venga integrato con la prescrizione dell'acquisizione del parere preventivo da parte della Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici delle Marche"	

RISPOSTA : PARERE FAVOREVOLE IN PARTE 
In realtà la precisazione circa la dicitura del Ministero competente proposta dalla Provincia non risulta corretta, in quanto dal 2016 con la riforma del Ministero dei Beni  e delle Attività Culturali e del Turismo la Soprintendenza a livello regionale ha preso il nome di " Soprintendenza Archeologica, Belle arti e Paesaggio delle Marche" dicitura corretta ai fini linguistici e lessicali.
Relativamente all'acquisizione del parere preventivo della competente Soprintendenza è comunque insito e specifico per ogni tipologia di intervento. Comunque questo Servizio ha già provveduto, in via preventiva a richiedere sia per le varianti che per ogni osservazione presentata il parere alla Soprintendenza  Archeologica, Belle Arti e Paesaggio delle Marche .

ESAME ELENCO OSSERVAZIONI PERVENUTE DOPO LA SCADENZA DEL 21.01.20  

N°	NOME / DITTA	PROT.	DATA DI ARRIVO	TAV. PPCS 	OGGETTO	
						
2	 BELEGGIA LANFRANCO 	  1082	     22.01.2019	SETTORE 20 UMI 7/8	Osservazione traslazione balconi e finestre  e modifica paramenti esterni Settore 20 UMI 7/8	

RISPOSTA : PARERE FAVOREVOLE
L’osservazione è accoglibile in quanto non altera le caratteristiche principali dell'immobile che versa in cattivo stato di manutenzione.
Il presente parere favorevole è comunque condizionato al benestare della competente " Soprintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio delle Marche" 

N°	NOME / DITTA	PROT.	DATA DI ARRIVO	TAV. PPCS 	OGGETTO	
						
3	 CITTADINI DI MONTEGIORGIO  	  2543	     21.02.2019	SETTORE  UMI 
27/28 Nuova scheda  AP-R	Riqualificazione area lungo Viale Ugolino in particolare con la creazione di percorsi meccanizzati  per il collegamento tra viale Ugolino e il Centro Storico e l'amplianto dell'attuale fermata di autobus . 	

RISPOSTA : PARERE FAVOREVOLE
L’osservazione è accoglibile in quanto la riqualificazione dell'area nel suo complesso con la possibilità di una sua ridisegnazione che marchi come punto qualificante l'ingresso della città è nella programmazione che questa amministrazione ha posto a base della  campagna elettorale . Il presente parere favorevole è comunque condizionato al benestare della competente " Soprintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio delle Marche". Per la variante sarà predisposta apposita scheda tecnica da parte del Servizio Urbanistica-Ambiente  

N°	NOME / DITTA	PROT.	DATA DI ARRIVO	TAV. PPCS 	OGGETTO	
						
4	 CITTADINI DI MONTEGIORGIO  	  2544	     21.02.2019	MODIFICA-INTEGRAZIONE  NTA ART. 23 	Modifica art.lo 23 NTA del Piano Particolareggiato del Centro Storico con la possibilità di poter realizzare nelle serrande utilizzate per garage ed attività commerciali o altro scorci o particolari architettonici di edifici pubblici 	

RISPOSTA : PARERE FAVOREVOLE
L’osservazione è accoglibile in quanto offre una ulteriore possibilità ai cittadini del Centro Storico di  Montegiorgio di poter intervenire e riqualificare le serrande esistenti altrimenti in perenne disfacimento e, all'amministrazione comunale, di poter cogliere l'opportunità di tale modifica per eventualmente  creare un evento artistico di richiamo nazionale e/o internazionale  che preveda annualmente o con cadenza diversa e  in accordo con i proprietari  la possibilità di utilizzare tali serrande per un concorso pittorico che valorizzi tali strutture altrimenti destinate all'indifferenza.

PROPOSTA DI MODIFICA NTA
Inserimento comma 11 : E' comunque consentito ad integrazione di quanto previsto ai commi 3 e 6 del presente punto g) e in alternativa ai colori previsti, caratterizzare in modo artistico le serrande in alluminio presenti nel Centro Storico, siano esse di attività commerciali o garage o altro, con la realizzazione di scorci panoramici dello stesso Centro Storico, di particolari monumenti, percorsi panoramici, raffigurazioni di copie di quadri presenti nei palazzi e chiese di Montegiorgio o di altro tema, al fine di riqualificare e vivacizzare tali strutture e renderle come spazi espositivi permanenti. Per gli interventi dovranno essere usati colori di facile rimozione e atossici e gli spazi pubblici antistanti dovranno essere adeguatamente ripuliti da eventuali residui di vernice. E’ facoltà dell’amministrazione, con l’ausilio dei proprietari disponibili,  organizzare a tal fine concorsi di pittura  con opere a tema. La presente norma non è applicabile ai palazzi e strutture vincolate ai sensi del D.lgs 42/2004 e s.m.i. i bozzetti dell'opera o delle opere da realizzare dovranno essere sempre approvati preventivamente dalla competente Soprintendenza Archeologica. Belle arti e Paesaggio delle Marche 

VISTO il parere espresso dalla competente Soprintendenza in data  08.04.2019 prot. n. 7544 e trasmesso tramite pec a questa amministrazione in data 08.04.2019 con il quale è stato espresso parere FAVOREVOLE alle varianti proposte con le seguenti indicazioni esecutive:
-Per quanto riguarda l'inserimento del vano ascensore a servizio dell'UMI 7, si rimanda alle successive fasi autorizzative la definizione delle soluzioni in merito alle modalità di realizzazione e alla scelta dei materiali, in modo da ridurre l'impatto visivo del nuovo vano dalla strada;
-Per quanto riguarda il collegamento meccanizzato tra Via Ugolino e Piazzale Leopardi si rimanda alle successive fasi autorizzative la definizione delle modalità di realizzazione;
-In riferimento all'intervento in merito alla realizzazione di murales sulle serrande, si richiede che la scelta dei soggetti sia rispettosa dei caratteri del centro storico e tale da non arrecare danno al decoro urbano. Le differenti rappresentazioni dovranno essere preventivamente sottoposte all'attenzione di Questa Soprintendenza.

DATO ATTO che le indicazioni della competente Soprintendenza, sopra richiamate ,sono fatte proprie da questo servizio ai fini dell'approvazione definitiva. 

VISTO che la presente proposta non comporta, inoltre, variazioni né in aumento né in diminuzione del bilancio corrente;

Per quanto sopra questo ufficio, propone alla Giunta Comunale di approvare le osservazioni così come proposto dal Servizio Urbanistica - Ambiente e integrate dal parere della competente Soprintendenza e di approvare definitivamente le varianti e le osservazioni pervenute  ai sensi dell'art.lo 4 e  30 della legge 34/92 e s.m.i. così come specificato in premessa e sulla base delle schede tecniche allegate la varianti al Piano Particolareggiato del Centro Storico. 

Montegiorgio 10.04.2019 

geom.  GIORGIO BENNI
RESPONSABILE DEL SETTORE URBANISTICA-AMBIENTE

  LA GIUNTA COMUNALE

PRESA in esame il documento istruttorio  sopra esposto predisposto dal Responsabile del Servizio Urbanistica-Ambiente in ordine alla necessità di provvedere all’esame  e all’approvazione delle osservazioni pervenute;

RITENUTO di procedere all’approvazione, conformemente al parere espresso dal servizio Urbanistica Ambiente e della competente Soprintendenza del 08.04.2019 delle seguenti Osservazioni :

ESAME ELENCO OSSERVAZIONI PERVENUTE dal  21.11.2018  al  21.01.2019

N°	NOME / DITTA	PROT.	DATA DI ARRIVO	TAV. PPCS 	OGGETTO	

1	
AMM.NE PROVINCIALE DI FERMO 	
17337	
20.12.2018		"Venga correttamente citato il Ministero preposto in materia ossia : "Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici delle Marche" ed inoltre che " il comma 5 venga integrato con la prescrizione dell'acquisizione del parere preventivo da parte della Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici delle Marche"	

RISPOSTA : PARERE FAVOREVOLE IN PARTE 
In realtà la precisazione circa la corretta dicitura del Ministero competente proposta dalla Provincia non risulta corretta, in quanto dal 2016 con la riforma del Ministero dei Beni  e delle Attività Culturali e del Turismo la Soprintendenza a livello regionale ha preso il nome di " Soprintendenza Archeologica, Belle arti e Paesaggio delle Marche" di citura corretta ai fini linguistici e lessicali.
Relativamente all'acquisizione del parere preventivo della competente Soprintendenza è comunque insito e specifico per ogni tipologia di intervento. Comunque questo Servizio ha già provveduto, in via preventiva a richiedere sia per le varianti che per ogni osservazione presentata il parere alla Soprintendenza  Archeologica, Belle Arti e Paesaggio delle Marche .

ESAME ELENCO OSSERVAZIONI PERVENUTE DOPO LA SCADENZA DEL 21.01.20  

N°	NOME / DITTA	PROT.	DATA DI ARRIVO	TAV. PPCS 	OGGETTO	
						
2	 BELEGGIA LANFRANCO 	  1082	     22.01.2019	SETTORE 20 UMI 7/8	Osservazione traslazione balconi e finestre  e modifica paramenti esterni Settore 20 UMI 7/8	

RISPOSTA : PARERE FAVOREVOLE
L’osservazione è accoglibile in quanto non altera le caratteristiche principali dell'immobile che versa in cattivo stato di manutenzione.
Il presente parere favorevole è comunque condizionato al benestare della competente " Soprintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio delle Marche" 

N°	NOME / DITTA	PROT.	DATA DI ARRIVO	TAV. PPCS 	OGGETTO	
						
3	 CITTADINI DI MONTEGIORGIO  	  2543	     21.02.2019	SETTORE  UMI 
27/28 Nuova scheda  AP-R	Riqualificazione area lungo Viale Ugolino in particolare con la creazione di percorsi meccanizzati  per il collegamento tra viale Ugolino e il Centro Storico e l'ampliamento dell'attuale fermata di autobus . 	

RISPOSTA : PARERE FAVOREVOLE
L’osservazione è accoglibile in quanto la riqualificazione dell'area nel suo complesso con la possibilità di una sua ridisegnazione che marchi come punto qualificante l'ingresso della città è nella programmazione che questa amministrazione ha posto a base della  campagna elettorale . Il presente parere favorevole è comunque condizionato al benestare della competente " Soprintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio delle Marche". Per la variante sarà predisposta apposita scheda tecnica da parte del Servizio Urbanistica-Ambiente  

N°	NOME / DITTA	PROT.	DATA DI ARRIVO	TAV. PPCS 	OGGETTO	
						
4	 CITTADINIDI MONTEGIORGIO  	  2544	     21.02.2019	MODIFICA-INTEGRAZIONE  NTA ART. 23 	Modifica art.lo 23 NTA del Piano Particolareggiato del Centro Storico con la possibilità di poter realizzare nelle serrande utilizzate per garage ed attività commerciali o altro scorci o particolari architettonici di edifici pubblici 	

RISPOSTA : PARERE FAVOREVOLE
L’osservazione è accoglibile in quanto offre una ulteriore possibilità ai cittadini del Centro Storico di  Montegiorgio di poter intervenire e riqualificare le serrande esistenti altrimenti in perenne disfacimento e, all'amministrazione comunale, di poter cogliere l'opportunità di tale modifica per eventualmente  creare un evento artistico di richiamo nazionale e/o internazionale  che preveda annualmente o con cadenza diversa e  in accordo con i proprietari  la possibilità di utilizzare tali serrande per un concorso pittorico che valorizzi tali strutture altrimenti destinate all'indifferenza.

PROPOSTA DI MODIFICA NTA
Inserimento comma 11 : E' comunque consentito ad integrazione di quanto previsto ai commi 3 e 6 del presente punto g) e in alternativa ai colori previsti, caratterizzare in modo artistico le serrande in alluminio presenti nel Centro Storico, siano esse di attività commerciali o garage o altro, con la realizzazione di scorci panoramici dello stesso Centro Storico, di particolari monumenti, percorsi panoramici, raffigurazioni di copie di quadri presenti nei palazzi e chiese di Montegiorgio o di altro tema, al fine di riqualificare e vivacizzare tali strutture e renderle come spazi espositivi permanenti. Per gli interventi dovranno essere usati colori di facile rimozione e atossici e gli spazi pubblici antistanti dovranno essere adeguatamente ripuliti da eventuali residui di vernice. E’ facoltà dell’amministrazione, con l’ausilio dei proprietari disponibili,  organizzare a tal fine concorsi di pittura  con opere a tema. La presente norma non è applicabile ai palazzi e strutture vincolate ai sensi del D.lgs 42/2004 e s.m.i. i bozzetti dell'opera o delle opere da realizzare dovranno essere sempre approvati preventivamente dalla competente Soprintendenza Archeologica. Belle arti e Paesaggio delle Marche 

DATO ATTO che il parere ai sensi dell'art.lo 89 della DPR 380/2001 e s.m.i  dal Servizio Genio Civile della Regione Marche non è necessario in quanto si tratta di modifica di normativa tecnica e di realizzazione di strutture a servizio di volumi già esistenti ;

DATO ATTO, inoltre, che la presente variante è esente dalla procedura della VAS ai sensi di quanto previsto dalla deliberazione di Giunta Regionale n° 561/2008 del 14.04.2008 e successive varianti;

VISTO che gli atti tecnici relativi alla variante al Piano Particolareggiato del Centro Storico sono stati pubblicati sul sito Trasparenza del Comune di Montegiorgio, all’Albo Comunale, e attraverso manifesti posti nelle aree di maggiore presenza della cittadinanza; 

VISTO l’esito della Conferenza decisoria convocata per il giorno 18.02.2019;

VISTO il parere FAVOREVOLE con indicazioni della Soprintendenza Archeologica,Belle arti, e Paesaggio delle Marche del 08.09.2019 prot. 7544; 

VISTA la legge urbanistica n° 1150 del 17.agosto. 1942 art.lo 28;
VISTO il DPR 380/2001 e s.m.i ;
VISTO il vigente Regolamento Edilizio Comunale approvato con deliberazione di C.C. n° 147 del 29.12.1990;
VISTA la legge Urbanistica Regionale n° 34 del 5.agosto.1992 art.li 4 comma 4 e 30 e s.m.i.;
VISTO il Decreto Sindacale n° 9 del 01.12.2018 con il quale al sottoscritto geom. Giorgio Benni è stata attribuita la Responsabilità del Servizio Urbanistica-Ambiente  fino alla data del 31.05.2019;

RICHIAMATA la competenza della Giunta Comunale all’adozione di quanto oggetto della presente proposta, ai sensi del Decreto Legge 70/2011 convertito in legge 106/2011 in cui all'art.lo 5 comma 13 lettera b)  che stabilisce che : "....... i piani attuativi, come denominati dalla legislazione regionale, conformi allo strumento urbanistico generale vigente, sono approvati dalla giunta comunale...;

VISTO che  la presente proposta non comporta, inoltre, variazioni né in aumento né in diminuzione del bilancio corrente e non ha riflessi diretti o indiretti sul patrimonio dell’ente;

VISTO  l'allegato parere tecnico  favorevole di cui all'art.lo 49 comma 1 E 147BIS del D.lgs n°267/2000 e s.m.i.,
Con votazione palese unanime resa nelle forme di legge; 

DELIBERA

1)	DI APPROVARE la premessa narrativa dichiarandola parte integrante e sostanziale del dispositivo del presente atto deliberativo.
2)	DI APPROVARE  le seguenti Osservazioni:

OSSERVAZIONI PERVENUTE dal  21.11.2018  al  21.01.2019

N°	NOME / DITTA	PROT.	DATA DI ARRIVO	TAV. PPCS 	OGGETTO	

1	
AMM.NE PROVINCIALE DI FERMO 	
17337	
20.12.2018		"Venga correttamente citato il Ministero preposto in materia ossia : "Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici delle Marche" ed inoltre che " il comma 5 venga integrato con la prescrizione dell'acquisizione del parere preventivo da parte della Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici delle Marche"	

RISPOSTA : PARERE FAVOREVOLE IN PARTE 
In realtà la precisazione circa la corretta dicitura del Ministero competente proposta dalla Provincia non risulta corretta, in quanto dal 2016 con la riforma del Ministero dei Beni  e delle Attività Culturali e del Turismo la Soprintendenza a livello regionale ha preso il nome di " Soprintendenza Archeologica, Belle arti e Paesaggio delle Marche" di citura corretta ai fini linguistici e lessicali.
Relativamente all'acquisizione del parere preventivo della competente Soprintendenza è comunque insito e specifico per ogni tipologia di intervento. Comunque questo Servizio ha già provveduto, in via preventiva a richiedere sia per le varianti che per ogni osservazione presentata il parere alla Soprintendenza  Archeologica, Belle Arti e Paesaggio delle Marche .

ESAME ELENCO OSSERVAZIONI PERVENUTE DOPO LA SCADENZA DEL 21.01.2019  

N°	NOME / DITTA	PROT.	DATA DI ARRIVO	TAV. PPCS 	OGGETTO	
						
2	 BELEGGIA LANFRANCO 	  1082	     22.01.2019	SETTORE 20 UMI 7/8	Osservazione traslazione balconi e finestre  e modifica paramenti esterni Settore 20 UMI 7/8	

RISPOSTA : PARERE FAVOREVOLE
L’osservazione è accoglibile in quanto non altera le caratteristiche principali dell'immobile che versa in cattivo stato di manutenzione.
Il presente parere favorevole è comunque condizionato al benestare della competente " Soprintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio delle Marche" 

N°	NOME / DITTA	PROT.	DATA DI ARRIVO	TAV. PPCS 	OGGETTO	
						
3	 CITTADINI DI MONTEGIORGIO  	  2543	     21.02.2019	SETTORE  UMI 
27/28 Nuova scheda  AP-R	Riqualificazione area lungo Viale Ugolino in particolare con la creazione di percorsi meccanizzati  per il collegamento tra viale Ugolino e il Centro Storico e l'ampliamento dell'attuale fermata di autobus . 	

RISPOSTA : PARERE FAVOREVOLE
L’osservazione è accoglibile in quanto la riqualificazione dell'area nel suo complesso con la possibilità di una sua ridisegnazione che marchi come punto qualificante l'ingresso della città è nella programmazione che questa amministrazione ha posto a base della  campagna elettorale . Il presente parere favorevole è comunque condizionato al benestare della competente " Soprintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio delle Marche". Per la variante sarà predisposta apposita scheda tecnica da parte del Servizio Urbanistica-Ambiente  

N°	NOME / DITTA	PROT.	DATA DI ARRIVO	TAV. PPCS 	OGGETTO	
						
4	 CITTADINIDI MONTEGIORGIO  	  2544	     21.02.2019	MODIFICA-INTEGRAZIONE  NTA ART. 23 	Modifica art.lo 23 NTA del Piano Particolareggiato del Centro Storico con la possibilità di poter realizzare nelle serrande utilizzate per garage ed attività commerciali o altro scorci o particolari architettonici di edifici pubblici 	

RISPOSTA : PARERE FAVOREVOLE
L’osservazione è accoglibile in quanto offre una ulteriore possibilità ai cittadini del Centro Storico di  Montegiorgio di poter intervenire e riqualificare le serrande esistenti altrimenti in perenne disfacimento e, all'amministrazione comunale, di poter cogliere l'opportunità di tale modifica per eventualmente  creare un evento artistico di richiamo nazionale e/o internazionale  che preveda annualmente o con cadenza diversa e  in accordo con i proprietari  la possibilità di utilizzare tali serrande per un concorso pittorico che valorizzi tali strutture altrimenti destinate all'indifferenza.

PROPOSTA DI MODIFICA NTA
Inserimento comma 11 : E' comunque consentito ad integrazione di quanto previsto ai commi 3 e 6 del presente punto g) e in alternativa ai colori previsti, caratterizzare in modo artistico le serrande in alluminio presenti nel Centro Storico, siano esse di attività commerciali o garage o altro, con la realizzazione di scorci panoramici dello stesso Centro Storico, di particolari monumenti, percorsi panoramici, raffigurazioni di copie di quadri presenti nei palazzi e chiese di Montegiorgio o di altro tema, al fine di riqualificare e vivacizzare tali strutture e renderle come spazi espositivi permanenti. Per gli interventi dovranno essere usati colori di facile rimozione e atossici e gli spazi pubblici antistanti dovranno essere adeguatamente ripuliti da eventuali residui di vernice. E’ facoltà dell’amministrazione, con l’ausilio dei proprietari disponibili,  organizzare a tal fine concorsi di pittura  con opere a tema. La presente norma non è applicabile ai palazzi e strutture vincolate ai sensi del D.lgs 42/2004 e s.m.i. i bozzetti dell'opera o delle opere da realizzare dovranno essere sempre approvati preventivamente dalla competente Soprintendenza Archeologica. Belle arti e Paesaggio delle Marche 

3) DI APPROVARE  definitivamente, ai sensi della L.R. 34/92 e s.m.i, art.lo 30, la variante al Piano Particolareggiato del Centro Storico Settore 9 UMI 10 e Settore  n° 20  UMI  7 e 8 come riportata in premessa e le osservazioni pervenute il tutto anche conformemente alle indicazioni fornite dalla competente Soprintendenza con il  parere del 08.04.2019.

4) DI DARE MANDATO al Responsabile del Servizio Urbanistica-Ambiente del Comune di Montegiorgio di provvedere a tutti gli atti necessari e conseguenti alla presente approvazione definitiva e alla pubblicazione della stessa sul sito Trasparenza del Comune di Montegiorgio. 

 Inoltre;
LA GIUNTA COMUNALE
In relazione all'urgenza che tale provvedimento riveste;
Con separata, palese ed unanime votazione;
DELIBERA
 Di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi del IV comma dell'art. 134 del Decreto Legislativo n. 267/2000.

Pareri ex art. 49 del Decreto Legislativo n. 267/2000 e successive variazioni
Per quanto concerne la REGOLARITA' TECNICA il sottoscritto Responsabile del Servizio Interessato esprime PARERE Favorevole in relazione alla proposta riguardante la deliberazione in oggetto.

Montegiorgio, lì 11-04-2019
Il Responsabile del Servizio Interessato
             F.to Geom. Giorgio Benni
(Firma all'originale)
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________

Pareri ex art. 147 del Decreto Legislativo n. 267/2000 e successive variazioni

Si rilascia e si esprime PARERE Favorevole di regolarità tecnica e si attestano la REGOLARITA' e la CORRETTEZZA dell'azione amministrativa in relazione alla proposta riguardante la deliberazione in oggetto.

Montegiorgio, lì 11-04-2019
Il Responsabile del Servizio Interessato
             F.to Geom. Giorgio Benni
 (Firma all'originale)
________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________

Il presente atto viene letto, approvato e sottoscritto.

IL SEGRETARIO COMUNALE	Il PRESIDENTE
	
F.to Mariarosaria Giorgio	F.to Michele Ortenzi

Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata, per rimanervi per 15 giorni consecutivi, all'Albo Pretorio presente nel sito web istituzionale di questo Comune www.comune.montegiorgio.fm.it accessibile al pubblico (art. 32, comma 1, della legge 18 giugno 2009, n. 69) 
In data 29-08-2019
IL SEGRETARIO COMUNALE
	 F.to Giorgio Mariarosaria
_______________________

La presente delibera, a norma dell'art. 134 del Decreto Legislativo n^ 267/2000 e' divenuta esecutiva in data 16-04-2019
IL SEGRETARIO COMUNALE
	 F.to Giorgio Mariarosaria
_______________________

Copia della presente deliberazione viene trasmessa agli uffici competenti
 
Si certifica che copia della presente deliberazione è stata pubblicata all' Albo Pretorio presente nel sito web istituzionale di questo Comune www.comune.montegiorgio.fm.it accessibile al pubblico (art. 32, comma 1, della legge 18 giugno 2009 n. 69)  dal 29-08-2019 al 13-09-2019 per 15 giorni consecutivi, senza reclami e opposizioni.

Montegiorgio li 	 	IL SEGRETARIO COMUNALE
		 F.to Giorgio Mariarosaria
		............................

Il presente atto è conforme all'originale e si rilascia in carta libera per uso amministrativo.

Montegiorgio, lì __________________
IL SEGRETARIO COMUNALE
         Giorgio Mariarosaria