COPIA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE

NUM. 15   DEL  02-05-2017

Oggetto:	PIANO TRIENNALE 2017/2019 PER LA DISMISSIONE E VA=
		LORIZZAZIONE DEGLI IMMOBILI DI PROPRIETA' COMUNALE
		NON  STRUMENTALI  ALL' ESERCIZIO DELLE FUNZIONI I=
		STITUZIONALI DEL COMUNE - ADOZIONE.=					

L'anno  duemiladiciassette addì  due del mese di maggio alle ore 12:00, presso questa Sede Municipale, convocata nei modi di legge, si è riunita la giunta Municipale per deliberare sulle proposte contenute nell’ordine del giorno unito all’avviso di convocazione.
Dei Signori componenti della Giunta Municipale di questo Comune:

   CURTI AUGUSTO	SINDACO	P	
LUPI AMEDEO	ASSESSORE	A	
FLAMINI FABIO	ASSESSORE	P	
  
Ne risultano PRESENTI n.    2  e ASSENTI     1

Assume la Presidenza il sig. CURTI AUGUSTO nella sua qualità di SINDACO con la partecipazione del SEGRETARIO COMUNALE
Signora DE MONTIS DOTT.SSA PAOLA

Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Municipale ad esaminare e ad assumere le proprie determinazioni sulla proposta di deliberazione indicata in oggetto.
  
  Soggetta a controllo da parte del Co.Re.Co.	N	
  Immediatamente eseguibile 	S	
  Soggetta a comunicazione 	S	
  Soggetta a ratifica	N	

 
AREA : Tecnica
Responsabile del Servizio: Dott. Augusti Curti
Responsabile del Procedimento: Geom. Amedeo Vagnoni 

OGGETTO: PIANO TRIENNALE 2017/2019 PER LA DISMISSIONE E VALORIZZAZIONE DEGLI IMMOBILI DI PROPRIETA' COMUNALE NON STRUMENTALI ALL' ESERCIZIO DELLE FUNZIONI ISTITUZIONALI DEL COMUNE - PROVVEDIMENTI. 

LA GIUNTA COMUNALE

             	TENUTI presenti i commi 1 e 2 dell’art. 58 del decreto legge n.112/2008, convertito con modificazioni nella legge n. 133/2008 e s.m.i. :
    “1. Per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di Regioni, Province, Comuni e altri Enti Locali, ciascun ente con delibera dell’organo di governo individua , redigendo apposito elenco, sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propri archivi e uffici, i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza non strumentali all’esercizio delle proprie funzioni istituzionali , suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione. Viene così redatto il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari allegato al bilancio di previsione.”
   “2. L’inserimento degli immobili nel piano ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile e ne dispone espressamente la destinazione urbanistica; la deliberazione del consiglio comunale di approvazione del piano delle alienazioni e/o valorizzazioni costituisce variante allo strumento urbanistico generale. Tale variante, in quanto relativa a singoli immobili, non necessita di verifiche di conformità agli eventuali atti di pianificazione sovraordinata di competenza delle province e delle regioni. La verifica di conformità è comunque richiesta e deve essere effettuata entro il termine perentorio di 30 giorni dalla data di ricevimento della richiesta , nei casi di varianti relative a terreni classificati come agricoli dallo strumento urbanistico generale vigente, ovvero nei casi che comportano variazioni volumetriche superiori al 10% dei volumi previsti dal medesimo strumento urbanistico vigente”;

	       PRESO ATTO che, in esecuzione della citata normativa e sulla base della documentazione in possesso dell’Ente, il Responsabile dell’Ufficio tecnico ha provveduto alla individuazione degli immobili di proprietà comunale non deputati ad usi istituzionali del Comune e, sulla base di una attenta valutazione dello stato di fatto degli stessi, alla redazione dell’elenco relativo agli immobili per i quali si propone la valorizzazione o la dismissione;

	FATTO presente che quanto sopra costituisce proposta di “Piano delle alienazioni e valorizzazioni degli immobili di proprietà comunale”, suscettibile di variazione annuale, da sottoporre all’approvazione dell’Organo Consiliare e da allegare al bilancio del corrente esercizio;

	RILEVATO:
•	che l’elenco dei suddetti immobili, da pubblicare, ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni e produce gli effetti previsti dall’art. 2644 del codice civile , nonché effetti sostitutivi dell’iscrizione del bene in catasto;
•	che quanto sopra determina anche l’aggiornamento dell’inventario del patrimonio di questo Comune, stante il trasferimento di detti immobili dal patrimonio indisponibile al patrimonio disponibile di questo Comune;
•	che la disciplina sulla valorizzazione e utilizzazione a fini economici dei beni immobili tramite  concessione o locazione, ai sensi dell’art. 3-bis del D.L.  351/2001, prevista per lo Stato si estende anche ai beni immobili inclusi nell’elenco approvato con il presente provvedimento;

	TENUTI presenti:
•	lo Statuto comunale
•	i regolamenti di contabilità e di organizzazione degli uffici e dei servizi;
-    il D.L.gs n. 267/2000 e smi;

       VERIFICATO che con decreto del Ministero dell’Interno del 30.12.2016 il termine per l’approvazione del bilancio di previsione del corrente esercizio è stato differito al 31 marzo 2017;

	VISTO l’art. 44, comma 3, del Decreto-Legge 17 ottobre 2016, nr. 189, convertito in Legge 15 dicembre 2016, nr. 229, prevede che: “A decorrere, rispettivamente, dalla data di entrata in vigore del presente decreto per i Comuni di cui all’allegato 1 e dalla data di entrata in vigore del decreto – legge 11 novembre 2016, n. 205, per i Comuni di cui all’allegato 2, sono sospesi per il periodo di dodici mesi tutti i termini, anche scaduti, a carico dei medesimi Comuni, relativi ad adempimenti finanziari, contabili e certificativi previsti dal T.U.E.L:, di cui al decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, e da altre specifiche disposizioni”;

	DATO ATTO che l’alienazione dei frustoli stradali sarà in ogni caso preceduta da apposito procedimento per la dichiarazione di perdita del requisito della demanialità del bene;

 	ACCERTATA   la competenza della G.C. a deliberare nel merito;

	VISTO il Decreto Sindacale nr. 2 dell’11 ottobre 2016;

	ACQUISITI i pareri favorevoli di regolarità Tecnica e Contabile espressi dal competente Responsabile ai sensi degli articoli 49 e 147-bis del Tuel n. 267/2000 e ss.mm.ii.;

	Con votazione unanime favorevole, resa per alzata di mano,

D E L I B E R A

1)	di adottare l’allegato elenco inerente la ricognizione degli immobili non strumentali all’esercizio delle funzioni istituzionali dell’Ente suscettibili di valorizzazione o alienazione nel triennio 2017/2019;

2) di individuare nell’elenco come sopra approvato il “Piano triennale 2017/2019 delle valorizzazioni e alienazioni immobiliari, ai sensi dell’art. 58 del D.L. 25.06.2008, n. 112 convertito con modificazioni dalla Legge 6.08.2008, n. 133, da sottoporre all’approvazione del Consiglio Comunale;

3) di dare atto che l’inserimento degli immobili nel Piano:
a)	ne determina la classificazione come patrimonio “disponibile”, dando tuttavia atto che per i frustoli stradali si darà corso al procedimento necessario a dichiarare la perdita della demanialità del bene;
b)	ha effetto dichiarativo della proprietà anche in assenza di precedenti trascrizioni e produce gli effetti previsti dall’art. 2644 del Codice civ., nonché effetti sostitutivi dell’iscrizione del bene in catasto, ai sensi dell’art. 58, comma 3, del D.L. n. 112/2008 convertito dalla Legge n. 133/2008;
c)	ne determina, ove del caso, la loro destinazione urbanistica e la variante ai vigenti strumenti urbanistici 

4) di dare atto che:
-  l’elenco come sopra approvato sarà pubblicato ai sensi di legge;
-  il presente atto sarà comunicato ai capigruppo consiliari ai sensi dell’art. 125 del Tuel n. 267/2000;

Infine, stante l’urgenza dei conseguenti e correlati provvedimenti, con successiva votazione unanime favorevole, resa per alzata di mano,

DELIBERA

di dichiarare il presente atto immediatamente esecutivo ai sensi dell’art. 134, comma 4, del Tuel n. 267/2000.

COMUNE DI FORCE
63086 Provincia di Ascoli Piceno tel. 0736 373132 fax 0736 373120

ELENCO BENI COMUNALI NON STRUMENTALI ALL’ESERCIZIO DELLE FUNZIONI ISTITUZIONALI SUSCETTIBILI DI VALORIZZAZIONE O DISMISSIONE

N. Ord.	Denominazione	Descrizione	Ubicazione	Dati Catastali	Valorizzare	Dismettere	

1	
Fonti e sorgenti presenti nel territorio	Trattasi di fonti d’acqua naturali e fontane pubbliche, dislocate nel territorio comunale	Agro comunale e centro urbano	Fg. 5 p.lla B;
Fg. 6 p.lle A, B; Fg. 11 p.lla A; Fg. 13 p.lla A; Fg. 15 p.lla A; Fg. 19 p.lla A	

X

2	
Antico lavatoio pubblico	Loggia coperta con volte a crociera. All’interno vi sono due vasche in mattoni ed una mangiatoia in laterizio	Centro Urbano. Via delle Piagge – Via XX Settembre	Fg. 20 p.lla 285, Cl. D/7	

X		

3	
Ex Chiesa di Santa Maria delle Grazie	Rudere di Chiesa di epoca romana costruita in pietra locale	Centro Urbano, Via Santa Maria	Fg. 19 p.lla 8
 Cl. E/9	
X		

4	
Ex forno comunale	Locali posti al piano terreno in cui risiedeva il forno comunale	Centro urbano Via del Monte	Fg. 20 p.lle 201 sub 2 Cl. D/1, 202 sub 4		
X	

5	
Antico forno e cisterna acqua comunale	Edifici contigui ad unico piano poste sul lato sud-est del centro storico. Costruzioni in pietra locale, composte da unico locale	Centro storico Via San Paolo	Fg. 20 p.lla 154, Cl D/1	

X		

6	
Ex Centrale acquedotto	Edificio a due piani fuori terra con cisterne di captazione e decantazione acqua	C.da Molino – Adiacenza con fiume aso	Fg. 1 p.lla 336	

X	

7	
Casa rurale	Edificio diruto ad un piano fuori terra costruito in pietra locale	Adiacente campo sportivo	Fg. 13 p.lla 420	
X		

8	
Terreni	Terreni concessi all’associazione Motoclub di Force per realizzazione pista gare Motocross	Adiacente impianti sportivi	Fg. 13 p.lle  193, 430, 431, 418, 194	

X		

9	
Terreni	Appezzamenti di terreno incolto, sparsi in tutto l’agro comunale. Piccoli appezzamenti di terreno per lo più incolti ed abbandonati, situati sull’agro comunale	
Agro comunale	Fg. 13 p.lle 189, 197,270; Fg. 15 p.lla 94; Fg. 16 p.lla 34; Fg. 19 p.lla 241; Fg. 20 p.lle 1, 2, 4 , 33, 35, 53; Fg. 21 p.lle 40, 103; Fg. 26 p.lle 37, 79, 85, 583; Fg. 27 p.lle 451,  239; Fg. 31 p.lle 242		

X	

10	
Frustoli di terreno	Frustoli di terreno. Trattasi di frustoli di terreno risultanti da nuovi tracciati stradali e/o divisioni e concessioni	Agro comunale	Fg. 4 p.lla 227; Fg. 18 p.lle 151, 152, 182, 184, 189, 197; Fg. 19 p.lle 221.242, 254, 571, 572, Fg. 20  p.lle 366, 380, 387; Fg. 21 p.lle  172,  Fg. 26 p.lle 11, 16, 34, 36, 78, 112, 166; Fg. 27 p.lle 1, 36; Fg. 31 p.lla 197; Fg. 32 p.lle 79, 113, 115, 116		

X	

11	
Area PIP	Area con urbanizzazioni primarie. Trattasi di area destinata ad insediamenti produttivi ed artigianali	Bivio per Quinzano C.da Montetorre	Fg. 27, p.lle  363, 364, 366, 13, 367; Fg. 19 p.lla 311; fg. 18 p.lla 203		

X	

12	
Villino Verrucci	Trattasi di edificio storico degli anni ‘930 e del relativo parco. In stile eclettico, fu abitazione dell’Architetto Verrucci Ernesto che lo donò al Comune di Force	Centro urbano  - Urbanizzazione anni ‘900. Via Roma	Fg. 20 p.lle 182, 178, 262	

X		

13	
Palazzo Canestrari	Ex convento, passato in proprietà al comune di Force. Attuale sede del Museo Sistino; Archivio storico comunale e delle botteghe dei ramai	Centro storico – Corso B.M.A. Pallotta	Fg. 20 p.lla 221 sub. 1 e 2	

X		
14
	Antica bottega
	Ricevuta in donazione
	Via San Francesco	Fg. 20 p.lla 83 sub 2
	
         X	

Force, lì 26/04/2017

                                                              IL SINDACO – RESPONSABILE DEL SERVIZIO
                                                                               (Dott. Augusto Curti)

OGGETTO:	
PIANO TRIENNALE 2017/2019 PER LA DISMISSIONE E VALORIZZAZIONE DEGLI IMMOBILI DI PROPRIETA' COMUNALE NON STRUMENTALI ALL' ESERCIZIO DELLE FUNZIONI ISTITUZIONALI DEL COMUNE - ADOZIONE.=	

Pareri espressi ai sensi degli articoli 49 e 147 bis del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 e s.m.i.:

PARERE:  Favorevole in ordine alla Regolarita' tecnica

Data: 26-04-2017	Il Responsabile del servizio	
	F.to CURTI AUGUSTO	
PARERE:  Favorevole in ordine alla Regolarita' Contabile

Data: 26-04-2017	Il Responsabile del servizio	
	F.to CURTI AUGUSTO

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. 

IL PRESIDENTE				IL SEGRETARIO COMUNALE
f.to CURTI AUGUSTO 		f.to DE MONTIS DOTT.SSA PAOLA 

Della suestesa deliberazione viene iniziata oggi la pubblicazione all'Albo Pretorio di questo comune per 15 giorni consecutivi.
Force, li 15-06-17
                                                                                         IL SEGRETARIO COMUNALE   
f.to DE MONTIS DOTT.SSA PAOLA

Il sottoscritto Segretario Comunale certifica che copia della presente deliberazione è stata affissa all’Albo pretorio di questo comune dal giorno           15-06-17 al giorno 30-06-17.
Force, li 01-07-17
                                                                                         IL SEGRETARIO COMUNALE   
f.to DE MONTIS DOTT.SSA PAOLA

La presente deliberazione è divenuta esecutiva il                     per il decorso termine di 10 giorni dalla pubblicazione, ai sensi dell’art.134, del D.Lgs. 18.08.200, n. 267.
.
Force li,         
                                                                                         IL SEGRETARIO COMUNALE      
f.to DE MONTIS DOTT.SSA PAOLA

E’ copia conforme all’originale 
Force, lì 15-06-17 					IL SEGRETARIO COMUNALE 
						DE MONTIS DOTT.SSA PAOLA