COMUNE DI CASTEL DI LAMA
            
 Provincia di Ascoli Piceno

Codice ISTAT 044011

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COPIA DETERMINAZIONE  DEL RESPONSABILE AREA TECNICA 

NUMERO DI REGISTRO GENERALE 636

DETERMINAZIONE N. 299  DEL 29-08-19

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OGGETTO:	Presa d'atto della formazione della graduatoria regionale per l'assegnazione del contributo  "Buoni casa" di cui alla DACR n. 45 del 27 dic. 2016.	
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L'anno  duemiladiciannove il giorno  ventinove del mese di agosto

IL RESPONSABILE 

Vista  la legge 7.8.1990, n.241;

Visto il vigente regolamento comunale sull'ordinamento generale degli Uffici e dei Servizi;

Visto lo statuto Comunale ed il vigente regolamento comunale di contabilità ;

Visto il Testo Unico delle leggi sull'ordinamento degli Enti Locali - D.Lgs. 18.8.2000, n. 267;

Premesse:
-Visto l’articolo 5, comma 3, della legge regionale 16 dicembre 2005, n. 36 “Riordino del sistema regionale delle politiche abitative” che prevede l’approvazione da parte del Consiglio regionale, su proposta della Giunta, del Piano triennale di edilizia residenziale pubblica; 

-Vista la delibera della Assemblea legislativa n. 115 del 9 dic. 2014 di approvazione del Piano regionale di edilizia residenziale 2014/2016;

-Vista la modifica apportata a  tale Piano con la  D.A.C.R. Marche n. 45 del 27/12/2016;

-Vista la nota della Regione Marche – Servizio Tutela, Gestione e Assetto del Territorio – p.f. edilizia - nr. 440.20/2019/UTP/50 - , acquisita al nostro prot. nr. 2151 del 18/02/2019 di attivazione della procedura per l’attuazione delle previsioni del Piano Casa 2014-2016 in ordine alla concessione di contributi alla famiglie richiedenti per l’acquisto della prima casa (cd. BUONI CASA). Le procedure di evidenza pubblica necessarie per realizzare tali previsioni sono disciplinate dall’Allegato A, paragrafo B.3 del D.A.C.R.A. nr. 45/2016 (già sopra citata). Il Servizio Regionale responsabile del procedimento ha predisposto un fac-simile di “avviso pubblico” e di relativa “domanda di buoni casa” – entrambi allegati alla delibera stessa-. Nel caso che il  Comune avesse voluto utilizzare questi due documenti predisposti dal competente Servizio Regionale, l’unica scelta da  operare sarebbe stata quella indicata al paragrafo “Graduatorie generale e graduatoria speciale” dell’avviso pubblico (indicazione delle categorie sociali,  gli appartenenti alle quali sarebbero stati   inseriti nella “graduatoria comunale di carattere speciale”). Per questa ultima  graduatoria è prevista la fruizione di una riserva del finanziamento regionale (500.000 euro su un totale di 2 milioni di euro). Entrambe le graduatorie saranno comunque su base regionale. 

-Vista la delibera di Giunta Comunale n. 26 del 7/03/2019, immediatamente esecutiva, in cui è stato espresso atto di indirizzo rivolto all’Ufficio Tecnico Comunale per l’attivazione della procedura in questione  e per la formazione delle relative graduatorie (cd. “Graduatoria generale di livello comunale” e cd. “Graduatoria comunale di carattere speciale”),  assegnando i punteggi previsti al paragrafo B.3.3 della DACR 45 del 27 dic. 2016 – citata-, stabilendo nel contempo le   riserve a favore delle categorie sociali  - ivi indicate- , scelte tra quelle elencate dal Decreto del Ministero del Lavoro e della Politiche sociali del 17 ottobre 2017 – “lavoratori svantaggiati “e “lavoratori molto svantaggiati”;  con la medesima deliberazione sono stati approvati i fac-simile di “avviso pubblico” e di “domanda di buoni casa”  che hanno regolato la procedura di formazione delle graduatorie ed è stato nominato l’ing. Tommaso Cavezzi, in servizio presso l’Ufficio Tecnico comunale, quale responsabile del procedimento in esame;

-VISTA l’avvenuta pubblicazione dell’avviso pubblico  di cui sopra all’Albo pretorio Comunale da 29/03 al 13/04/2019, n. 316 di R.G.;

-VISTA la delibera di G.C. n. 85 del 9/7/2019, immediatamente esecutiva, con cui si è preso atto della proposta  formulata dall’Ufficio Tecnico Comunale per la formazione delle due graduatorie comunali -qui di seguito riportate- stilate sulla base  dei criteri stabiliti nell’Avviso Pubblico di cui alla premesse ( 1:appartenenza del territorio comunale al cd. “cratere sismico” definito per gli eventi del 24/08/2016 e successivi; 2: valore ISEE), suddivise in “graduatoria ordinaria” e “graduatoria speciale”, con la precisazione che, a parità di punteggio, il valore dell’ISEE ha determinato  la posizione in classifica:
GRADUATORIA ORDINARIA  - n. 1 -	
POSIZIONE	COGNOME/NOME	PUNTEGGIO	
1	Tulli Fabio	18+6	
2	Lappa Elsa	18+6	
3	Mema Rudina	18+6	
4	Spigonardi Mattia	18+6	
5	El Maari Mohamed	18+6	
6	Monti Marco e Bonifacio Marianna	18+6	
7	Agostini Veronica e Cori Alessandro	18+6	
8	Santinelli Sabrina	18+6	
9	Baccante Elisa	18+6	
10	Pontel Omar	18+6	
11	Guerrieri Andrea e   Malizia Daniela	18+6	
12	Casto Giuseppe	18+6	
13	Cinaglia Katia	18+6	
14	Iacobini Barbara	18+6	
15	Cataldo Vincenzo	18+4	
16	Ricci Martina e Santini Gabriele	18+4	
17	Pallotta Cinzia	18+3	
18	Pedicelli Bruno	18+3	
19	Razzetti Gloria e Grelli Marco	non ammessa
(ISEE maggiore del limite)	

GRADUATORIA SPECIALE (Categorie “svantaggiate “ o “molto svantaggiate”) -   n. 2	
POSIZIONE	COGNOME/NOME	PUNTEGGIO	
1	Tulli Fabio	18+6	
2	Mema Rudina    	18+6	
3	Baccante Elisa      	18+6	
4	Ricci Martina e Santini Gabriele	18+4	
5	Pallotta Cinzia	18+3	

-VISTA la determinazione del Responsabile dell’Area Tecnica n. 474 RG dell’11/7/2019 con cui tali graduatorie – su base comunale – sono state approvate;
-VISTO il Decreto del  Dirigente Regionale della P.F. Urbanistica, Paesaggio, Informazione Territoriali, Edilizia ed Espropriazione n. 36 del 30 luglio 2019 con cui sono state approvate le DUE graduatorie regionali, l’una di carattere generale e l’altra di carattere speciale, valide per l’assegnazione dei “Buoni casa”, in cui sono risultati ammessi alla concessione del contributo i seguenti richiedenti – tra quelli delle graduatorie stilate su base comunale-:
tabella 1
Nr. d’ord.	Assegnatario provvisorio	Posizione nella graduatoria regionale GENERALE	Posizione nella graduatoria regionale SPECIALE	Nr. prot. di comunicazione della assegnaz. provv. (tutte del 21/8/2019)	
1	Tulli Fabio	2	1	11975	
2	Lappa Elsa	16		11980	
3	Mema Rudina	51	8	11982	
4	Spigonardi Mattia	62		11983	
5	El Maari Mohamed	73		11985	

-VISTE le note datate 21 agosto 2019 inviate tramite Raccomandata A.R. a tutti gli “assegnatari provvisori” sopra elencati, con cui è stato comunicato l’inserimento nella graduatoria regionale utile per la concessione del contributo, avvertendoli nel contempo di tutte le condizioni che sono da soddisfare – a pena di decadenza - per la trasformazione da “provvisoria” a “definitiva” della assegnazione in questione                                                                                                                                                                                                                                                                            (stipula dell’atto di compravendita entro dieci mesi dalla notifica della assegnazione; entro sette mesi dalla stessa data, da comunicare al Comune  la data del rogito; trasferimento della  residenza anagrafica nell’appartamento oggetto del contributo entro e non oltre 120 giorni dalla data di stipula dell’atto notarile di compravendita, salvo proroghe non superiori a 60 giorni concesse dal Comune in caso di documentati motivi di impedimento;  contratto di compravendita che può essere cointestato anche con altra persona che non risultava al momento della domanda, purché tale cointestatario abbia i requisiti soggettivi previsti dall’art 18 della l.r. n. 36/2005 e s.m.i. per l’accesso all’erp agevolata, da verificare da parte del Comune; nel caso in cui il prezzo di compravendita dell’abitazione fosse inferiore a 25mila €, l’importo del Buono casa deve essere automaticamente ridotto al prezzo effettivo della compravendita; qualora fossero  rilevabili operazioni di compravendita tra parenti affini il comune verificherà che si tratti di contratti di compravendita effettivi, non simulati, attraverso la verifica del pagamento del corrispettivo conforme ai valori OMI);
-visto il D.Lgs. 18/8/2000 nr. 267 di approvazione del Testo Unico sull’Ordinamento degli enti Locali;

DETERMINA 

-di PRENDERE ATTO della avvenuta approvazione da parte della Regione Marche, Decreto del  Dirigente Regionale della P.F. Urbanistica, Paesaggio, Informazione Territoriali, Edilizia ed Espropriazione n. 36 del 30 luglio 2019 , delle graduatorie “ordinaria” e “speciale” per la concessione di contributi alla famiglie per l’acquisto della prima casa (cd. BUONI CASA), in ottemperanza di quanto previsto dalla DACR Marche nr. 45 del 27/2/2016;  

-di DARE ATTO che in base a tali graduatorie risultano utilmente classificati, e quindi assegnatari provvisori del contributo, i soggetti elencati nella tabella 1 riportata tra le premesse,  tra quelli che erano stati ricompresi nella graduatorie stilate su base comunale ugualmente distinte  in “ordinaria” e “speciale”, poi approvate con la determinazione del Responsabile dell’Area Tecnica n. 474 RG dell’11/7/2019.

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Il Responsabile dell'Area	
F.to  FABIOLA CIOTTI	

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
Della suestesa determinazione viene iniziata oggi la pubblicazione all'Albo Pretorio on-line per 15 giorni consecutivi dal 24-09-2019  al 09-10-2019.
Lì  24-09-2019
Il Responsabile Area Amministrativa 	
F.to Dott.ssa Rita Cherubini	

Si attesta che la presente è copia conforme all'originale  per uso amministrativo.

Il Responsabile dell'Area	
 FABIOLA CIOTTI