COMUNE DI CASTEL DI LAMA

Provincia di Ascoli Piceno

Codice ISTAT 044011							                      COPIA

COPIA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

N. 48   del 23-06-2017

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OGGETTO:	Piano di lottizzazione di iniziativa privata ad uso abitativo "PERFIN-DE LUCA", Progetto Norma nr. 32 in località Villa Sambuco: approvazione definitiva  ai sensi dell'art. 5, comma 13, lett. b) della legge 12/7/2011 nr. 106, in adeguamento alle osservazioni espresse dal Dirigente del Settore Urbanistica della Provincia di Ascoli Piceno con la  determinazione nr. 682 del 9/5/2017.	
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L'anno  duemiladiciassette, addì  ventitre del mese di giugno alle ore 13:00, in CASTEL DI LAMA nella consueta sala delle adunanze.
Convocata con appositi avvisi, la Giunta Comunale si é riunita nelle persone dei Signori:

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RUGGIERI FRANCESCO	SINDACO	P	
RE GIANLUCA	ASSESSORE	P	
NARDINOCCHI ITALO	ASSESSORE	P	
GIGLI LAURA	ASSESSORE	P	
CORRADETTI ERSILIO	ASSESSORE	P	

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presenti n.   5                                                                                                assenti n.   0

Assiste il SEGRETARIO COMUNALE Travaglini Rinaldo.

Il Sindaco, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la riunione e li invita a deliberare sull'oggetto sopraindicato.

Premesso che sulla proposta della presente deliberazione:

[] il responsabile dell'Area interessata, in ordine alla regolarità tecnica;
[] il responsabile dell'Area Economico - Finanziaria, in ordine alla regolarità contabile;
hanno  espresso  parere favorevole ai sensi dell'art. 49, comma 1, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267.         

Premesso altresì :

[]   che il Responsabile dell'Area Economico-Finanziaria ha attestato la copertura finanziaria della spesa, ai sensi dell'art. 151, comma 4, del D.Lgs. 18.8.2000, n. 267.

LA GIUNTA COMUNALE

- VISTO il Piano di Lottizzazione ad uso abitativo e di iniziativa privata presentato a questo Comune in data 1° dic. 2015, ns. prot. n. 3873, dalla ditta PERFIN Srl e De Luca Maddalena, riguardante l'area ubicata in località Villa Sambuco, contraddistinta nel vigente Piano Regolatore Generale come "Progetto Norma n. 32":

- DATO ATTO che il Piano di lottizzazione risulta costituito dai seguenti elaborati progettuali, a firma dell'Arch. Enio Cicconi e del Dott. Geol. Cinzia Marucci per quanto riguarda le analisi geologiche e geomorfologiche:
- Schema di convenzione;
- Relazione tecnica, documentazione catastale e documentazione fotografica;
- Tav. 1: Planimetria catastale, stralcio strumento urbanistico, planimetria del comparto e sezioni;
- Tav. 2: Planimetria generale, verifica degli standard e verifica delle superfici;
- Tav. 3: Piano quotato Stato Attuale, sezioni Stato Attuale, piano quotato Stato Riformato,
sezioni Stato Riformato;
- Tav. 4: Linea acque nere e particolari costruttivi;
- Tav. 5: Linea acque bianche e particolari costruttivi;
- Tav. 6: Canalizzazioni Enel e particolari pozzetti ispezione;
- Tav. 7: Canalizzazioni Telecom e particolari costruttivi;
- Tav. 8: Linea idrica;
- Tav. 9: Linea metano e particolari costruttivi;
- Tav. 10: Schema pubblica illuminazione e particolari costruttivi;
- Computo metrico (reti tecnologiche, strada e parcheggi, verde pubblico);
- Relazione geologica, con indicazioni geotecniche e sismiche;
- Verifica di compatibilità idraulica preliminare;

- PRESO ATTO che il Comune, con propria nota prot. n. 6498 del 09/06/2016, indirizzata alla Autorità competente –Sevizio Urbanistica della Provincia di Ascoli Piceno– ha provveduto a comunicare l'esclusione dalle procedure V.A.S. (Valutazione Ambientale Strategica) del Piano di Lottizzazione in questione ai sensi delle linee guida regionali approvate con la D.G.R. n. 1813 del 21/12/2010;

- VISTA la comunicazione di esclusione dalle procedure di V.A.S. (Valutazione Ambientale Strategica) del Piano di Lottizzazione in questione da parte del Sevizio Urbanistica della Provincia di Ascoli Piceno, espressa con nota prot. 0027880 del 23/09/2016 ed acquisita in Comune in data 23/09/2016, prot n. 11396;

- VISTO il parere favorevole espresso sulla pratica in oggetto:
-- dall'ASUR Marche –Area Vasta n. 5– Dipartimento Prevenzione di Ascoli Piceno – Servizio Igiene e Sanità Pubblica con nota prot. 0002920 del 13/01/2016, acquisito in Comune in data 19/01/2016, prot. n. 610;

--dalla Provincia di Ascoli Piceno – Servizio Genio Civile con nota prot. 83931 del 01/02/2017, acquisito in Comune in data 03/02/2017, prot. n. 1538;

- VISTO il parere favorevole espresso sulla pratica in questione dal Responsabile dell'Ufficio Tecnico Comunale, in cui è altresì attestata la conformità del piano di lottizzazione al vigente Piano Regolatore Comunale e successive varianti;

-VISTA la delibera di G.C. nr. 7 del 7/2/2017, immediatamente eseguibile, con cui si è provveduto:
- ad ADOTTARE nei sopraelencati elaborati tecnici il Piano di lottizzazione di iniziativa privata e ad uso abitativo identificato come "PERFIN-DE LUCA", in località Sambuco, riguardante il "Progetto Norma n. 32" del Piano Regolatore Comunale e intestato alla ditta PERFIN Srl di Monsampolo del Tronto (AP) e alla Sig.ra De Luca Maddalena di Ascoli Piceno;
- a DARE ATTO che il piano di lottizzazione in questione è conforme alle previsioni del vigente PRG e successive varianti defintivamente approvate, ragione per cui l'iter per la sua adozione e approvazione segue la procedura semplificata prevista all'art. 5, comma 13, lett. b) della legge 12/07/2011, n. 106, di conversione del D.L. 13/05/2011, n. 70;
- a DARE ATTO inoltre che, ai sensi dell'art. 30, commi 1,2 e 3 della legge Regione Marche 05/08/1992 n. 34 e s.m.i., la deliberazione  in questione, con i relativi elaborati progettuali, sarebbe stata  depositata presso la sede comunale per trenta giorni consecutivi, dandone comunicazione al pubblico mediante avviso all'albo pretorio; durante tale periodo chiunque avrebbe potuto prendere visione del piano e presentare entro i successivi trenta giorni osservazioni e opposizioni. Contestualmente al deposito, la deliberazione e gli elaborati sarebbero stati inviati alla Provincia di Ascoli Piceno che, entro sessanta giorni dalla ricezione, avrebbe potuto formulare osservazioni, prima della definitiva approvazione da parte della Giunta Comunale che avrebbe motivato  l'accoglimento o il respingimento delle osservazioni medesime;

-DATO ATTO:
--dell'avvenuto deposito del piano di lottizzazione insieme con la delibera di adozione, è stato dato avviso all'Albo Pretorio Comunale on-line dal 10/4/2017 al 10/5/2017, repertorio nr. 255;
--che nei trenta giorni di pubblicazione e nei successivi trenta non sono pervenute osservazioni e proposte in merito, ad eccezione di quelle espresse dal Dirigente del Settore Urbanistica della Provincia di Ascoli Piceno con la propria determinazine nr. 682 del 9/5/2017, trasmessa a questo Comune con nota acquisita al ns. prot.nr. 6418 del 15/5/2017, in cui è stata indicato opportuno "che il Comune effettui un'attenta verifica delle incongruenze rilevate nel parere istruttorio, ed eventualmente modifichi i relativi elaborati";
--in ottemperanza a queste prescrizioni l'Ufficio Tecnico ha verificato gli elaborati progettuali e ne ha richiesto uno nuovo  che chiarisse le incongruenze rilevate; tale elaborato a firma dell'arch. Enio Cicconi è stato rimesso a questo Comune con nota acquisita al prot. nr. 8207 del 21/6/2017, identificato come "Tav. 2/ AGG.- Planim. generale, verifica standards e verifica superfici";

- CONSIDERATO:
-- quanto indicato all'art. 5, comma 13, lett. b) della legge 12/07/2011, n. 106, di conversione del D.L. 13/05/2011, n. 70: "i piani attuativi, come denominati dalla legislazione regionale, conformi allo strumento urbanistico generale vigente, sono approvati dalla giunta comunale";
--che, per quanto riguarda le successive fasi dell'iter di approvazione del piano di lottizzazione in esame, vale quanto previsto dall'art. 30 della legge Regione Marche 05/08/1992, n. 34 e s.m.i.;

-RITENUTO dover procedere alla approvazione definitiva del Piano di lottizzazione in questione, recependo in toto le osservazioni presentate su di esso dal Dirigente del Settore Urbanistica della Provincia di Ascoli Piceno con la propria determinazione nr. 682 del 9/5/2017;

- VISTA la legge urbanistica 17/08/1942, n. 1150 e s.m.i.;

-VISTO il D.Lgs. 18/08/2000, n. 267 e s.m.i. di approvazione del testo Unico sull'Ordinamento degli Enti Locali;

- VISTO il vigente Statuto Comunale,

ad unanimità di voti

DELIBERA

- di APPROVARE definitivamente nei sopraelencati elaborati tecnici il Piano di lottizzazione di iniziativa privata e ad uso abitativo identificato come "PERFIN-DE LUCA", in località Sambuco, riguardante il "Progetto Norma n. 32" del Piano Regolatore Comunale e intestato alla ditta PERFIN Srl di Monsampolo del Tronto (AP) e alla Sig.ra De Luca Maddalena di Ascoli Piceno, in accoglimento delle osservazioni presentate dal dirigente del settore  Urbanistica della Provincia di Ascoli Piceno con la propria determinazione nr. 682 del 9/5/2017, a seguito delle quali è stata redatta la Tav. nr. 2/AGG. che  sostituisce in tutto  il precedente elaborato "TAV. nr. 2"; 

- di DARE ATTO che il piano di lottizzazione in questione è conforme alle previsioni del vigente PRG e successive varianti definitivamente approvate, ragione per cui l'iter per la sua adozione/approvazione segue la procedura semplificata prevista all'art. 5, comma 13, lett. b) della legge 12/07/2011, n. 106, di conversione del D.L. 13/05/2011, n. 70;

- di DARE ATTO che alla firma dell'atto di convenzione tra questo Comune e la ditta titolare del piano di lottizzazione in questione interverrà - per conto di questo Comune - il Responsabile dell'Ufficio Tecnico Comunale, con facoltà di indicare e/o precisare in quella sede i dati catastali con i confini delle aree interessate ed ogni altro elemento di dettaglio  necessario per la regolare estensione  dell'atto stesso;
-di TRASMETTERE  copia del presente atto, insieme con la copia della Tav. 2/AGG.,  al Settore Urbamistica della Provincia di Ascoli Piceno per quanto di sua competenza;

- di DICHIARARE ad unanimità di voti separati e favorevoli resi in forma palese e legale, la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134 del D.Lgs. 18/08/2008, n. 267.

Letto, approvato e sottoscritto:

IL SEGRETARIO COMUNALE	IL SINDACO	
F.to Travaglini Rinaldo 	F.to RUGGIERI FRANCESCO	

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La   pubblicazione  all'Albo
Pretorio  é  iniziata  in data 
19-07-2017
	Certificato di eseguita
pubblicazione
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N.563 del Reg.	
La presente deliberazione:

[] non é soggetta a controllo
preventivo di legittimità ;

[] é stata comunicata ai Signori 
Capigruppo Consiliari con nota
n.9729  del 19-07-2017

Addì 19-07-2017

                  IL SEGRETARIO
          F.to Travaglini Rinaldo	 Il sottoscritto Segretario certifica che la presente deliberazione é stata pubblicata in copia all'Albo Pretorio di questo Comune dal 19-07-2017  al 03-08-2017  e  che contro  di  essa  non   sono/sono pervenute opposizioni o ricorsi.

Addì

                          IL SEGRETARIO

	

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La  presente copia è conforme all'originale.                   

Castel di Lama, addì 19-07-2017                    

                                                                  IL SEGRETARIO COMUNALE        

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