Repertorio n.                            Raccolta n.         
 DONAZIONE 
 REPUBBLICA ITALIANA 
L'anno duemiladiciassette (2017), il giorno        del mese di                
In Teramo alla via Paladini n. 11. 
Innanzi a me dottor GIOVANNI BATTISTA BRACONE, Notaio in Alba Adriatica, iscritto al Collegio dei distretti notarili riuniti di Teramo e Pescara e con la assistenza dei testimoni a me noti e idonei: 
- …………………………………., nata a …………………….. il …………………  e  residente  a  .; 
- . . 
 Sono presenti i signori: 
1) SACCHETTI LIDIA ILDA, nata a Rocca Santa Maria il 16 dicembre 1938, con domicilio civile e fiscale in Roma alla via Alessandro Severo n. 73, codice fiscale SCC LLD 38T56 H440D, coniugata in regime di comunione legale con il coniuge, 

2) SACCHETTI MATTIA ANTONIETTA, nata a Rocca Santa Maria il 16 gennaio 1935, con domicilio civile e fiscale ivi alla frazione Macchia Santa Cecilia snc, codice fiscale SCC MTN 35A56 H440I, coniugata in regime di comunione legale con il coniuge

3) ……………………………………………………………….., nato a, , il quale interviene al presente atto nella sua qualità di Responsabile dell'Area Tecnica - Manutentiva e quindi quale rappresentante del "Comune di Rocca Santa Maria", con sede ivi alla frazione Imposta, codice fiscale 80005510674, tale nominato dal Sindaco del predetto Comune in data che in copia conforme all'originale al presente atto si allega sotto la lettera "A", omessane la lettura per espressa dispensa a me datane dai comparenti, ed in esecuzione della Delibera del Consiglio comunale del predetto Comune in data                      n.             , che in originale al presente atto si allega sotto la lettera "B", omessane la lettura per espressa dispensa a me datane dai comparenti. 
Sono certo della identità personale e poteri dei comparenti, in persona come in comparizione, i quali con il presente atto convengono, stipulano e accettano quanto segue. 
Le signore Lidia Ilda Sacchetti e Mattia Antonietta Sacchetti, comproprietarie in parti uguali tra loro e pro-indiviso e quindi nella misura di 1/2 (un mezzo) dell'intero per ciascuna, solidalmente ed indivisibilmente tra loro, dichiarano di voler donare, come in effetti con il presente atto donano al Comune di Rocca Santa Maria che accetta, come rappresentato, il seguente immobile sito in Comune di Rocca Santa Maria alla frazione Macchia Santa Cecilia e precisamente: 
a) fabbricato terraneo sito ove sopra, ad uso rimessa attrezzi, di circa mq. 35 (metri quadrati trentacinque), attualmente in pessimo stato di conservazione e manutenzione, sprovvisto di impianti, con annessa, contigua e pertinenziale area esterna estesa circa mq. 190 (metri quadrati centonovanta) compresa la parte coperta dal fabbricato, a confine con terreno appresso descritto a più lati, salvo altri. 
Si riporta nel Catasto dei fabbricati del predetto Comune al foglio 24 particella n. 218, categoria C/6, classe 1, mq. 35 - rendita catastale Euro 77,73 - frazione Macchia Santa Cecilia, piano terra; 
b) terreno sito ove sopra, esteso circa are 11.40 (are undici e centiare quaranta), a confine con fabbricato sopra descritto a più lati, strada Provinciale a più lati, strada Comunale a più lati, Torrente Vezzola, salvo altri. 
Si riporta nel Catasto dei terreni del predetto Comune al foglio 24 particelle n. 216 di are 6.40, n. 217 di are 1.30, n. 219 di are 3.70 e così in totale are 11.40, R.D. Euro 0,83 R.A. Euro 1,35. 
Quanto donato con il presente atto pervenne alle donanti in virtù della successione legittima in morte del padre Orazio Sacchetti, deceduto a Rocca Santa Maria il 19 ottobre 2008 (dichiarazione di successione n. 4 vol. 560 registrata a Teramo il 9 settembre 2009). 
Il fabbricato sopra descritto alla lettera a) risulta ben individuato nella planimetria depositata nel Catasto dei fabbricati del Comune in oggetto. 
Al riguardo ai sensi e per gli effetti dell'art. 29 comma 1 bis della legge 27 febbraio 1985 n. 52, sue modifiche e integrazioni, la parte donante dichiara e assicura e la parte donataria, come rappresentata, ne prende atto: 
- che detta planimetria è conforme ai dati di identificazione catastale dell'immobile in  oggetto; 
- che i dati catastali sopra riportati e la planimetria citata sono pienamente conformi allo stato di fatto del bene in oggetto. 
Gli immobili sopra descritti vengono donati nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, noto alla parte donataria, il terreno a corpo e non a misura, con tutti gli annessi, connessi, pertinenze, diritti, ragioni, azioni, con le eventuali servitù attive e/o passive esistenti, liberi ed immuni da ipoteche, canoni, trascrizioni dannose e/o pregiudizievoli o altri pesi, senza alcuna riserva da parte delle donanti e quindi con il possesso sia giuridico che materiale immediati. 
Ai fini fiscali dichiarano i comparenti, in persona come in comparizione, che il valore di quanto donato con il presente atto è di Euro 

Dichiarano le donante:
- che quella in oggetto è la prima donazione posta in essere da parte delle stesse donanti in favore della medesima parte donataria; 
- che effettuano la presente donazione a titolo di disponibile. 
In conformità di quanto stabilito dall'art. 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47 (rimasto in vigore in virtù anche dell'art. 137 lettera c) del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380), le donanti, consapevoli - anche per la menzione fattane da me Notaio - delle sanzioni penali previste dall'art. 76 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445 per le dichiarazioni mendaci e per la formazione e per l'uso di atti falsi, dichiarano ai sensi e per gli effetti del combinato disposto degli articoli 21 comma 2° e 47 del predetto D.P.R. n. 445/2000, che il fabbricato in oggetto è trasferibile ai sensi della predetta legge e sue modificazioni, affermando ed attestando che le opere ad esso relative sono state realizzate anteriormente al 1° settembre 1967 e che lo stesso non è in alcun modo interessato dalle previsioni di condono edilizio di cui alla citata legge n. 47/1985 e sue modificazioni. 
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 30 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, si allega al presente atto, sotto la lettera "A", omessane la lettura per espressa dispensa a me datane dai comparenti, il certificato di destinazione urbanistica n.          rilasciato dal Comune di Rocca Santa Maria in data                         e al riguardo precisano i comparenti che non sono intervenute modificazioni negli strumenti urbanistici del predetto Comune dalla data del rilascio dell'allegato certificato di destinazione urbanistica fino ad oggi. 
Con riferimento agli impianti di cui all’articolo 1, D.M. 22 gennaio 2008, n. 37, le parti contraenti in persona come in comparizione, si danno atto che essi non sono mai esistiti stante la vetustà della porzione di fabbricato in oggetto e pertanto sulla parte alienante non grava alcun obbligo di adeguamento dei predetti impianti che graverà esclusivamente sulla parte acquirente. 
Dichiara la parte donataria, come rappresentata, che la presente donazione è finalizzata alla valorizzazione della struttura e della relativa area pertinenziale per riportarla alla vecchia funzione di mulino e conservarne il valore storico-culturale. 
Le parti infine, in persona come in comparizione: 
- dispensano espressamente il Conservatore dei Registri Immobiliari di Teramo dall'accendere iscrizioni di ufficio in  base  alle  convenzioni  risultanti  dal  presente  atto; 
- autorizzano espressamente il trattamento dei loro dati personali e sensibili ai sensi del Decreto Legislativo n. 196/2003 (Codice in Materia di Protezione dei Dati Personali). 
Di quanto sopra formo questo atto scritto a macchina con sistema elettronico e con nastro indelebile ai sensi di legge da persona di mia fiducia, da me Notaio redatto e letto, alla presenza dei qualificati testimoni, ai comparenti che lo hanno approvato avendolo trovato conforme alla loro volontà e per conferma con i testimoni e con me Notaio lo sottoscrivono, anche a margine degli altri fogli alle   ore   

Il presente atto consta di due fogli tra loro intercalati con sette pagine  e  quanto   di   questa ottava di scritto.