COMUNE DI ROCCA S. MARIA - Prov. di Teramo 
VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL 
CONSIGLIO COMUNALE

								
Numero  4   Del  30-08-2017

Oggetto: COMUNE DI ROCCA S. MARIA / AGENZIA DEL DEMANIO - APPROVAZIONE VERBALE DI ACQUISIZIONE ALLOGGI E CONTESTUALE CONSEGNA PER TRASFERIMENTO IN PROPRIETA' AL COMUNE DI ROCCA SANTA MARIA (LEGGE 311/04)	

Adunanza Ordinaria di Prima convocazione - seduta Pubblica pubblica

L'anno  duemiladiciassette il giorno  trenta del mese di agosto alle ore 18:00, nella sala delle adunanze, previa l’osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente Legge Comunale e Provinciale vennero oggi convocati a seduta i Consiglieri Comunali . Sono presenti alla trattazione dell’argomento i Signori: 

DI GIUSEPPE LINO	P	SACCHETTI FILIPPO	P	
DI GIOVANNI SIMONE	   A	CIAPANNA GRAZIANO	   A	
DI GIULIANO NICOLA	   A	FRANZINI FRANCESCA	   A	
CARDAMONE GIUSEPPE	P	ROMUALDI LUCIA	   A	
DI GIAMMARTINO GABRIELE	P	DI FORTUNATO SERGIO	P	
DI PAOLO FABIO	P			

Presenti n.    6  -Assenti n.    5.

Assiste l’adunanza l’infrascritto SEGRETARIO COMUNALE Dott.  Taglieri Serena.
Essendo legale il numero degli intervenuti, il SINDACO DI GIUSEPPE LINO assume la presidenza per la trattazione degli argomenti indicati nell’ordine del giorno.

. 

Nella proposta relativa alla presente deliberazione, sono stati espressi i seguenti pareri:
-	FAVOREVOLE sotto il profilo della REGOLARITA’ TECNICA 
                                   dal Responsabile del Servizio          f.to:  DI GIUSEPPE LINO

-	FAVOREVOLE sotto il profilo della REGOLARITA’ CONTABILE 
                                          dal Responsabile del Servizio          f.to:  CARDAMONE GIUSEPPE

__________________________________________________________________________________________
		
IL PRESIDENTE	IL SEGRETARIO COMUNALE	
f.to:  DI GIUSEPPE LINO	f.to:  Taglieri Serena	

CERTIFICATO DI ESECUTIVITA’

La presente deliberazione è divenuta esecutiva in data …30-08-2017……
•	perché dichiarata immediatamente eseguibile ( art 134, c. 4 D.Lgs n 267/2000)
□ per decorrenza del termine di 10 gg dalla pubblicazione ( art 134, c. 3, D.Lgs n 267/2000)

Rocca S. Maria, li …30-08-2017 ……     
                                                           IL SEGRETARIO COMUNALE
				              	      f.to:  Taglieri Serena

Della presente deliberazione viene iniziata oggi la pubblicazione all’Albo Pretorio cartaceo del Comune ed all’Albo Pretorio on-line nel sito web istituzionale di questo Comune (www.comune.roccasantamaria.te.it) accessibile al pubblico (art. 32, c. 1, L. n. 69/2009) per la durata di quindici giorni consecutivi. 
Rocca Santa Maria, lì                                                                                                         Albo n….……
IL FUNZ. INCARICATO
f.to: Fabrizio SACCHETTI
AUTENTICAZIONE DELLA COPIA
La presente copia è conforme all’originale depositato presso la Segreteria Comunale.
Per uso amministrativo.
            Lì _______________                                  ………………………………………..

IL CONSIGLIO COMUNALE

Premesso che:
- Ai sensi della legge 17 maggio 1973, n. 205 furono stanziati dal Ministero LL.PP. dei finanziamenti a favore del Provveditorato Regionale alle OO.PP. per l’Abruzzo di L’Aquila per la realizzazione di alloggi da assegnare ai sinistrati rimasti senza tetto nei comuni colpiti dal terremoto del novembre/dicembre 1972;
- con tali fondi venne costruito, tra gli altri, un fabbricato con tre alloggi nel Comune di Rocca Santa Maria (TE), località Piano dei Morti della Frazione di Imposte, a cura dell’allora Istituto Autonomo Case Popolari della provincia di Teramo;
- l’area sulla quale realizzare gli alloggi era stata individuata con Verbale di Deliberazione del Consiglio Comunale n. 3 del 15 marzo 1975 avente ad oggetto “Localizzazione, acquisto e cessione gratuita al Ministero dei LL.PP. dell’area occorrente per la costruzione di n. 4 alloggi popolari per le famiglie colpite dal sisma del novembre 1972. Legge 17/5/973, n. 205”. L’area scelta era parte della particella 4 del foglio 21, di proprietà della ditta Bellisari Antonio, Vincenzo e Lorenzo; nella delibera il Comune si impegnava ad acquistarla dai privati proprietari per poi cederla gratuitamente al Demanio dello Stato;
- in data 31 maggio 1976 il Comune di Rocca Santa Maria rilasciò la licenza di costruzione n. 64, protocollo n. 1101, per la realizzazione di un fabbricato con tre alloggi, il cui progetto era stato approvato dal Consiglio di Amministrazione dell’ex I.A.C.P. di Teramo con Deliberazione n. 23 del 31 marzo 1976;
- i lavori di costruzione vennero ultimati il giorno 11 maggio 1982 e il Comune di Rocca Santa Maria autorizzò l’abitabilità e l’agibilità del fabbricato in data 6 luglio 1983;
- il certificato di collaudo, redatto dall’ing. Attilio Cipollini in data 26/02/1987 venne approvato dall’ex I.A.C.P. nel Consiglio di Amministrazione n. 65 del 28 settembre 1994.
- il fabbricato è stato accatastato a cura dell’ex I.A.C.P. nel novembre 1986 ed attualmente è identificato al Catasto dei Fabbricati al foglio 21 particella 455 subalterni 1, 2 e 3;
- al Catasto Terreni l’area di sedime era ancora intestata, prima del passaggio a “Ente Urbano”, agli aventi causa dalla ditta originaria in quanto non era stato dato seguito alla delibera del C.C. n. 3 del 15 marzo 1975, sopra citata.
Considerato che:
- a causa della mancata regolarizzazione della proprietà dell’area di sedime del fabbricato, non si è ancora concluso il normale iter per l’acquisizione e iscrizione dell’immobile tra i beni patrimoniali dello Stato. La normale procedura prevedeva che l’Ente appaltante (ex I.A.C.P. – attuale A.T.E.R.) consegnasse gli alloggi al Provveditorato alle OO.PP. che a sua volta li avrebbe consegnati formalmente al Demanio dello Stato per l’assunzione in consistenza;
- Questo Comune, che avrebbe dovuto provvedere all’acquisizione dell’area per poi cederla gratuitamente al Demanio dello Stato, con nota prot. 343 del 30.01.2013 ha chiesto il trasferimento in proprietà degli alloggi - ai sensi della legge 311/04 comma 441 art. unico;
- Che il passaggio della proprietà dell’area una volta acquisita dal Comune, al Demanio dello Stato e da quest’ultimo nuovamente al Comune, verrebbe a configurarsi come un inutile aggravio burocratico;
- Che attualmente, gli immobili in oggetto, risultano gestiti dall’A.T.E.R. – Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale di Teramo;

Tutto quanto sopra considerato si ritiene opportuno provvedere alla regolarizzazione della proprietà dell’area utilizzata per la costruzione dell’immobile, una volta trasferiti i soli alloggi ai sensi della normativa sopra citata.

Visto l’allegato schema di verbale per il trasferimento in proprietà degli immobili al Comune Rocca S. Maria ai sensi della L. 311/04 e da sottoscriversi tra questo Ente, A.T.E.R. di Teramo,  Provveditorato alle OO.PP . e Demanio dello Stato e ritenutolo meritevole di approvazione;

Vista la nota dell’Agenzia del Demanio – Direz. Abruzzo e Molise – Sede Pescara prot. 2017/9521/DRAM del 11.08.2017 con la quale si invita alla sottoscrizione del citato verbale di acquisizione – presso i propri uffici - per il giorno 06 Settembre 2017; 

Ritenuto dover procedere pertanto, all’urgente approvazione di detto verbale e contestuale autorizzazione al Sindaco pro-tempore per la sottoscrizione;

VISTO il D.Lgs. 267/2000;
VISTO lo Statuto Comunale;

- di DARE MANDATO al Sindaco o suo delegato per la stipula e firma con i soggetti pubblici interessati;

Acquisiti i pareri di regolarità tecnica e contabile ai sensi dell’art. 49 del D.lgs 267/2000

Con Voti favorevoli unanimi espressi nelle forme di legge;

DELIBERA

Le premesse, gli atti e i documenti richiamati, ancorché non materialmente allegati, costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto;

1. di approvare lo schema di “VERBALE DI ACQUISIZIONE ALLOGGI E CONTESTUALE CONSEGNA PER TRASFERIMENTO IN PROPRIETA’ AL COMUNE DI ROCCA S. MARIA (LEGGE 311/04) all’uopo predisposto ed allegato al presente atto per formarne parte integrante e sostanziale da sottoscriversi tra questo Ente, A.T.E.R. di Teramo,  Provveditorato alle OO.PP . e Demanio dello Stato;
2. AUTORIZZARE il Sindaco pro-tempore di questo Comune o suo delegato, per la stipula e firma del verbale sopra richiamato,  con i soggetti pubblici interessati;

Successivamente, stante l’urgenza derivante dalla necessità della sottoscrizione del verbale, con separata ed unanime votazione, 
DELIBERA
di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, comma 4 del D.lgs 267/2000