COMUNE DI VALLE CASTELLANA
Provincia di Teramo
Loc. Capoluogo – Via Provinciale 64010 Valle Castellana (Teramo) - C.F. e P.I.: 00275030674
- telef. 0861-93130/93473      fax 0861-93557  

Registro Generale n. 112 del 

 DETERMINAZIONI AREA TECNICO-MANUTENTIVA

N. 35 DEL 22-03-2019

Oggetto: Alienazione porzione di immobile costituito da n. 2 appartamenti in frazione Pietralta. Approvazione aggiudicazione definitiva.	

L'anno  duemiladiciannove addì  ventidue del mese di marzo, il Responsabile del servizio Chiavetta Fausto

VISTA la deliberazione del Consiglio Comunale n. 10 del  12.04.2018, con cui veniva approvato il bilancio di previsione 2018/2020 e il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari parte integrante della documentazione relativa al bilancio di previsione 2018, ai sensi dell’art. 58, comma 1, del decreto legge 25 giugno 2008, n. 112, convertito con modificazioni dalla legge 6 agosto 2008, n. 133;  

DATO ATTO che il predetto Piano delle alienazioni e valorizzazioni del patrimonio immobiliare prevedeva la vendita di una porzione di immobile comunale, posto nella frazione Pietralta costituito da n. 2 appartamenti così identificati:
DESCRIZIONE	UBICAZIONE 	IDENTIFICATIVI CAT
  Foglio             Particella	CATEGORIA	RENDITA C.	DIMENSIONI	VALORE	
Appartamento piano T.	Pietralta 	73	824	A/3	113,10	3 vani	€ 16.965,00	
Appartamento piano T.	Pietralta	73	824	A/3	113,10	3 vani	€ 16.965,00	

RICHIAMATA la determinazione n. 128 R.G. del 22.05.2018 con la quale è stato approvato l’avviso di vendita pubblicato in data 22.05.2018 per l’alienazione dei suddetti immobili di proprietà del Comune di Valle Castellana, mediante il sistema della trattativa privata ai sensi dell’articolo 4, comma 1,  del “Regolamento per l’alienazione dei beni immobili e mobili comunali”, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 27 del 16.05.2010;

DATO ATTO che nel suddetto avviso veniva  stabilito che si sarebbe dato luogo all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta;

DATO ATTO:
- che dal verbale di gara redatto in data 06.07.2018, risultava l’aggiudicazione provvisoria della vendita dei suddetti  immobili di proprietà comunale, all’unica ditta partecipante Ciambotti Nicolina di Valle Castellana – frazione Pietralta snc, che aveva offerto le seguenti somme:
- per l’appartamento foglio 73 part.lla 824 sub 3 € 22.000,00
- per l’appartamento folgio 73 part.lla 824 sub 4 € 18.000,00 

- che all’atto dell’offerta la ditta Ciambotti Nicolina aveva versato le rispettive somme di € 1.696,50 quale deposito cauzionale per ogni singolo appartamento, come di seguito specificato:
- assegno circolare non trasferibile di Poste Italiane n. 0362563276-10 dell’importo di € 1.696.50;
- assegno circolare non trasferibile di Poste Italiane n. 0362563277-11 dell’importo di € 1.696,50

VISTA la determinazione n. 193 R.G. del 10-07-2018 con cui veniva aggiudicato in maniera provvisoria alla suddetta ditta la vendita degli immobili in questione ai sensi del Regolamento per l’alienazione dei beni immobili e mobili comunali, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 27 del 16.05.2010;

PRESO ATTO di quanto sopra esposto e ritenuto di dover procedere ad aggiudicare definitivamente alla ditta Ciambotti Nicolina di Valle Castellana – frazione Pietralta snc – C.F. CMBNLN53C70L597W, la vendita di una porzione di immobile comunale sito in frazione Pietralta per l’importo complessivo di € 40.000,00 (quarantamila/00) costituito da n. 2 appartamenti come di seguito identificati:
DESCRIZIONE	UBICAZIONE 	IDENTIFICATIVI CAT
  Foglio             Particella	CATEGORIA	RENDITA C.	DIMENSIONI	IMPORTO AGGIUDICAZIONE	
Appartamento piano T.	Pietralta 	73	824 sub 3	A/3	113,10	3 vani	€  22.000,00	
Appartamento piano T.	Pietralta	73	824 sub 4	A/3	113,10	3 vani	€  18.000,00	

VISTO lo schema di contratto di compravendita redatto dallo Studio Notarile Nazzareno Cappelli con sede ad Ascoli Piceno – Rua del Papavero n. 6;

VISTI:
- il D.Lgs. 267/2000, con particolare riferimento agli artt. 107, 151, comma 4 e 183;
- il Regolamento dei contratti;
- il Regolamento di contabilità vigente;

VISTO il Regolamento per l’alienazione dei beni immobili e mobili comunali, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 27 del 16.05.2010;

					D E T E R M I N A

1.	le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente provvedimento, anche ai sensi della legge 241/90;

2.	di aggiudicare in via definitiva, ai sensi del Regolamento per l’alienazione dei beni immobili e mobili comunali, approvato con delibera C.C. n. 27 del 16.05.2010, alla ditta Ciambotti Nicolina di Valle Castellana – frazione Pietralta snc – C.F. CMBNLN53C70L597W, la vendita di una porzione di immobile comunale sito in frazione Pietralta per l’importo complessivo di € 40.000,00 (quarantamila/00) costituito da n. 2 appartamenti come di seguito identificati:
DESCRIZIONE	UBICAZIONE 	IDENTIFICATIVI CAT
  Foglio             Particella	CATEGORIA	RENDITA C.	DIMENSIONI	IMPORTO AGGIUDICAZIONE	
Appartamento piano T.	Pietralta 	73	824 sub 3	A/3	113,10	3 vani	€  22.000,00	
Appartamento piano T.	Pietralta	73	824 sub 4	A/3	113,10	3 vani	€  18.000,00	

3.	di approvare l’allegato schema di contratto di compravendita redatto dallo Studio Notarile Nazzareno Cappelli con sede ad Ascoli Piceno – Rua del Papavero n. 6;

4.	di dare atto che la somma complessiva di € 3.393,00 (tremilatrecentonovantatre/00), versata dalla ditta Ciambotti Nicolina, quale deposito cauzionale (€ 1.696,50 per ogni appartamento), verrà incassata al capitolo 522/3 del bilancio c.e. con oggetto “Alienazione immobile frazione Pietralta”- cod. mecc. 4040108001;

5.	di accertare la somma residua di € 36.607,00 (trentaseimilaseicentosette/00)   al capitolo 522/3 del bilancio c.e. con oggetto “Alienazione immobile frazione Pietralta”- cod. mecc. 4040108001;

6.	di notificare il presente atto alla ditta Ciambotti Nicolina a mezzo raccomandata AR e che ai sensi del bando di vendita il bene sarà disponibile dopo l’avvenuta stipulazione dell’atto di compravendita ed il relativo versamento del saldo del prezzo pari ad € 36.607,00 (trentaseimilaseicentosette/00) dato dalla differenza fra il prezzo offerto (€ 40.000,00) e il deposito cauzionale versato (€ 3.393,00) e comunque entro 20 giorni dall’invito ufficiale del Comune di Valle Castellana a mezzo raccomandata AR.    
.

Letto e sottoscritto a norma di legge.

IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO	IL RESPONSABILE DI AREA	
Chiavetta Fausto	Chiavetta Fausto	

__________________________________________________________________________
Si appone il visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria della presente determinazione, che pertanto, in data odierna diviene esecutiva.
Lì  22-03-2019

	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO	
	D'ANGELO CAMILLO	

E’ copia conforme all’originale emesso da questo ufficio.

	IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO	
	Chiavetta Fausto	

___________________________________________________________________________
Il presente provvedimento viene trasmesso in copia al sindaco, al Segretario Comunale ed al Responsabile del Servizio Albo Pretorio per la pubblicazione per 15 gg.
Valle Castellana,  __________________
_______________________________________________________________________
ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
N………………….. di pubblicazione registro Albo Pretorio.
La presente determinazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi dalla data del 22-03-2019 al 06-04-2019.
Viene altresì pubblicata dalla medesima data, e per 15 giorni consecutivi, su sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico (art. 32, co.1, della L. 18/06/2009 n.69).

Valle Castellana,  22-03-2019

	IL RESP.SERVIZIO ALBO PRETORIO	
	CAMPONI GABRIELLA