COMUNE DI VALLE CASTELLANA
Provincia di Teramo
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C O P I A
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DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

Numero  3   Del  28-03-2018

Oggetto: Definizione proprietà Parrocchia S.S. Annunziata e Comune di Valle Castellana.	

L'anno  duemiladiciotto il giorno  ventotto del mese di marzo alle ore 11:00, nella solita sala delle adunanze, alla Prima convocazione in seduta  che è stata partecipata ai signori consiglieri a norma di legge, risultano all’appello nominale:

D'ANGELO CAMILLO	P	D'ANSELMO FRANCO	P	
RAGONICI LUCA	P	GIOVANNINI GIULIO	P	
CATERINI BATTISTA	P	GIOVANNINI ENEA	P	
PROIETTI DOMENICO	P	ESPOSITO VINCENZO	P	
MIGNUCCI TARCISIA	P	Giorgi Costanza	P	
RICCIONI EMANUELE	A			

Assegnati 	 11
In carica 	 11
Presenti 	  10	
Assenti 	   1

Assume la Presidenza il Sindaco D'ANGELO CAMILLO il quale, constatata la presenza del numero legale, dichiara aperta la seduta.
Assistite il SEGRETARIO COMUNALE dr. Anelli Maria Cristina.
Il Sindaco illustra la proposta di deliberazione relativa all’oggetto, presentata dall’Assessore responsabile dell’Area interessata, dando atto che la medesima:
-	è stata istruita e predisposta dal responsabile del servizio competente;
-	reca i pareri di cui all’art. 49 del T.U. n. 267/2000;

IL CONSIGLIO COMUNALE

Vista l’istanza in data 16.03.2013, prot.  n. 1163 pervenuta dal Parroco della Parrocchia della SS. Annunziata di Valle Castellana, Don Giuseppe Piccioni, ora responsabile anche dell’ex Parrocchia della frazione Fornisco, con la quale si richiedeva la sdemanializzazione e la successiva permuta di alcune aree, risultanti spazi pubblici e già occupate, negli anni 40 del secolo scorso, mediante la costruzione di un edificio adibito a casa parrocchiale della frazione Fornisco, realizzato in adiacenza all’edificio della chiesa Parrocchiale, sul lato nord;
Che la sopra indicata richiesta prevedeva che le aree di proprietà comunale andassero permutate con altre aree confinanti risultanti dalla demolizione di due vecchi edifici di proprietà della Parrocchia già adibiti a casa parrocchiale e nella disponibilità del Comune;
Con deliberazione di C.C. n. 23 del 29.05.2013, resa esecutiva, si accoglieva la richiesta sopra indicata e si aderiva alla sdemanializzazione delle aree richieste per la successiva vendita alla Parrocchia della SS. Annunziata della maggiore superficie di mq 20, della proprietà comunale e si autorizzava la redazione del frazionamento per l’esatta individuazione catastale dell’area oggetto della richiesta, con oneri a spese della Parrocchia richiedente;
che presso l’Archivio della Curia Vescovile di Ascoli Piceno,è stato rinvenuto un fascicolo riguardante la ex Parrocchia di San Giorgio della Frazione Fornisco con documentazione riguardante la costruzione della Casa  Parrocchiale, avvenuta nel corso  degli anni 1940/1942 del secolo scorso, dalla quale si rilevache in effetti l’area occorrente per  la  costruzione della casa Parrocchiale della Frazione Fornisco, della indicata superficie di circa mq 30, fu acquistata dall’allora Parroco Don Oreste PIgnoloni dietro pagamento di lire 300 (trecento) a seguito della deliberazione n. 2 del 15.02.1942, del Commissario Prefettizio Pietro Giovannini , cui fece seguito l’atto pubblico di trasferimento redatto dal Segretario comunale geom. Rolando Marinelli in data 18 maggio 1942 rep. 37 reso esecutivo dal Prefetto di Teramo con provvedimento in data 26 maggio 1942, n. 9156, registrato in Teramo il 22.06.1946 al n 956, Mod. I Vol.111;
Tenuto presente che la redazione degli atti sopra citati avvenne nel primo periodo dell’entra in vigore del Nuovo Catasto Particellare, (!° gennaio 1941) per cui sarebbe stato necessario procedere al frazionamento delle aree che il Comune andava a vendere ma tutto ciò non risulta sia stato provveduto per cui negli atti riguardanti la vendita non risulta indicato alcun riferimento catastale e conseguentemente non era possibile procedere alle necessarie volture e relative trascrizione  degli atti stessi;
Visto che a seguito della deliberazione consiliare n. 23 del 29.05.2013 il Parroco Don Giuseppe Piccioni, ha provveduto a far redigere ora il tipo di frazionamento dell’area di proprietà comunale effettivamente occupata con la costruzione dell’edificio che risulta pertanto ora individuata nel vigente Catasto Terreni del Comune di Valle Castellana al foglio 68 con particella 336 per una superficie complessiva di mq. 57;
Dato atto che il Comune di Valle Castellana, sempre negli anni 40 dopo la costruzione della nuova casa Parrocchiale aveva occupato una piccola porzione delle aree risultanti dalla demolizione dei due vecchi edifici di proprietà della Parrocchia utilizzandoli come strade interne all’abitato per una complessiva superficie di mq 36 aree ora individuate a seguito della redazione del tipo di frazionamento, sopra richiamato, con le particelle 337 di mq 31 e 340 di mq 5;
Visto che il Parroco della Parrocchia della SS Annunziata ha prodotto a questo Comune copia della deliberazione del Commissario Prefettizio e copia dell’atto pubblico stipulato dal segretario comunale come sopra indicati nonché copia del Tipo di frazionamento sopra richiamato che riporta l’attuale situazione delle occupazioni avvenute;
Ritenuto di dover prendere atto di quanto sopra esposto riconoscendo validi ed efficaci gli atti risultanti dall’Amministrazione comunale nell’anno 1942;
Considerato che è necessario e doveroso da parte di questa amministrazione regolarizzare l’anomale e confusa situazione patrimoniale attualmente risultante, tra proprietà comunale e Proprietà Parrocchiale relativamente alle are rispettivamente occupate a seguito della costruzione della Casa Parrocchiale della frazione Fornisco, creatasi per mancata voltura e trascrizione degli atti pubblici sopra richiamati a suo tempo stipulati;
Ritenuto che la superficie di proprietà comunale che la Parrocchia ha occupato risulta di complessivi mq 57 di cui trenta già pagati nell’anno 1942 e 27 da regolarizzare con le superficie occupate dal comune ed adibite a strade pubbliche che risultano avere una superficie di complessivi mq 36 e quindi con una maggiore consistenza di mq 9;
Visto l’art. 31, commi 21 e 22, della legge 448/98 la quale recita:Comma 21 “in sede di revisione catastale, è data facoltà agli enti locali, con proprio provvedimento, di disporre l’accorpamento al demanio stradale delle porzioni di terreno utilizzate ad uso pubblico, ininterrottamente da oltre 20 anni, previa acquisizione del consenso da parte degli attuali proprietari”; - Comma 22 “la registrazione e la trascrizione del provvedimento di cui al comma 21 avvengono a titolo gratuito”, per quanto di competenza;
Ritenuto dover allineare allo stato attuale le proprietà così come redatte dal tipo di frazionamento, redatto dal geom. Luigi Piccioni in data 9.04. 2014, ed approvato dall’Agenzia delle Entrate in data 24.04.2014;

Visti i pareri  resi sulla presente deliberazione  dal Responsabile  proponente in ordine  alla regolarita tecnica e alla regolarità contabile, ai sensi dell’art. 49, comma 1  del D.L. n.  267/2000;

con voti favorevolmente espressi:
presenti e votanti n. 10
favorevoli n. 10
astenuti ////
contrari /// esito accertato e proclamato dal Sindaco Presidente;

D E L I B E R A 

Di regolarizzare la situazione patrimoniale esistente per le aree sulle quali insiste l’edificio della ex Casa Parrocchiale della Frazione Fornisco e relative strade limitrofe;
di approvare il tipo di frazionamento redatto dal geom. Luigi Piccioni in data 09.04.2014 ed approvato dalla Agenzia selle Entrate in data 24.04.2014 prot. TE0042724, prodotto in copia dal Parroco;
di prendere atto della sdemanializzazione avvenuta con deliberazione n. 2 del 15.02.1942, di mq 30 e di sdemanializzare la restante area di mq 27 da regolarizzare a favore della Parrocchia della SS Annunziata di Valle Castellana;
di regolarizzare la maggiore superficie di mq 9 a favore del Comune, acquisendola al Patrimonio indisponibile dell’Ente, quale strade pubbliche;
di dare atto che la presente deliberazione sostituisce la precedente di questo Consiglio Comunale, approvata in data 29.05.2013, n. 23 nelle parti incompatibili con il presente deliberato;
che le spese saranno a carico sono a carico del Comune il quale chiede di usufruire delle agevolazioni previste dall’art. 32 co.2 parte II del DPR 601/73 e del Dlgs 347/90, con l’applicazione delle tariffe in misura fissa ed in esenzione di imposte ipotecarie e catastali.
Le parti autorizzano la trascrizione presso la Conservatoria RRII esonerando il Conservatore da ogni responsabilità al riguardo.  
Di demandare all’Ufficio segreteria e Tecnico gli ulteriori provvedimenti, ognuno per la propria competenza;

Successivamente  con separata unanime votazione la presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell’art 134 comma 4 del D.L.gs.vo n. 267/2000.

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. 

Il Presidente	Il SEGRETARIO COMUNALE	
F.to D'ANGELO CAMILLO	F.to Anelli Maria Cristina	
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Prot. n. 		del 05-04-2018

ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
Della suestesa deliberazione viene iniziata oggi la pubblicazione all'Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi ai sensi dell’art.124, comma 1 della Legge n.267/00.
Viene altresì pubblicata, in data odierna e per 15 giorni consecutivi, su sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico (art. 32, co.1, della L. 18/06/2009 n.69).

Li  05-04-2018
IL MESSO COMUNALE	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO	
F.to Gabriella CAMPONI	F.to Anelli Maria Cristina	
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La presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile con le modalità previste dall’art.134, comma 4 della Legge n.267/00.
Li, 28-03-2018
	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO 	IL SEGRETARIO COMUNALE	
	F.to VINCENZO PAOLANTI	F.to Anelli Maria Cristina	
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CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Il sottoscritto segretario comunale certifica che copia della presente deliberazione è stata pubblicata all’albo pretorio per 15 giorni consecutivi dal  05-04-2018 al 20-04-2018, ai sensi dell’art.124, comma 1 della Legge n.267/00 senza reclami.
Li,  21-04-2018
	IL SEGRETARIO COMUNALE	
	F.to Anelli Maria Cristina	
___________________________________________________________________________
È copia conforme all’originale.
Lì,
	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO	

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ESECUTIVITA’
La presente deliberazione è divenuta esecutiva in data 28-03-2018 per il decorso termine di 10 giorni dalla scadenza del periodo di pubblicazione ai sensi dell’art.134, della Legge n.267/00.
Lì, 29-03-2018
	IL SEGRETARIO COMUNALE	
	F.to Anelli Maria Cristina