COMUNE DI VALLE CASTELLANA
Provincia di Teramo
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Registro Generale n. 113 del 

 DETERMINAZIONI AREA TECNICO-MANUTENTIVA

N. 36 DEL 22-03-2019

Oggetto: Locazione edificio di proprietà comunale ex scuola Leofara -  Approvazione schema avviso di d'asta per locazione.	

L'anno  duemiladiciannove addì  ventidue del mese di marzo, il Responsabile del servizio Chiavetta Fausto

PREMESSO che:
- con deliberazione in data 08.03.2019, n. 2, il Consiglio Comunale ha approvato il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari parte integrante della documentazione relativa al bilancio di previsione 2019, ai sensi dell’art. 58, comma 1, del decreto legge 25 giugno 2008, n. 112, convertito con modificazioni dalla legge 6 agosto 2008, n. 133;  

- l’inserimento degli immobili nel Piano delle Alienazioni e delle Valorizzazioni ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile ai sensi dell'art 58, 2° comma, della L. 133/2008 ed ha effetto dichiarativo della proprietà anche in assenza di precedenti trascrizioni e produce gli effetti previsti dall’art. 2644 c.c., ai sensi dell’art. 58 c. 3 della medesima L. n. 133/08;

DATO ATTO che il predetto Piano delle alienazioni e valorizzazioni del patrimonio immobiliare prevede la valorizzazione e di conseguenza la messa a reddito di un immobile comunale, ex scuola, posto nella frazione Leofara costituito da un edificio così identificato:
DESCRIZIONE	UBICAZIONE 	IDENTIFICATIVI CAT
  Foglio               Particella	CATEGORIA	RENDITA C.	SUPERFICIE 	
Edificio (ex scuola)	Leofara	46	72	D/2	964,00	130 mq.	

RAVVISATA l’opportunità di procedere alla locazione per la gestione dell’edificio da adibire a pubblico esercizio struttura turistico ricettiva, mediante l’indizione di un’asta pubblica la cui aggiudicazione avverrà mediante il criterio di aggiudicazione dell’offerta più conveniente  per il Comune, ai sensi del R.D. n. 827 del 23 maggio 1924 e successive modificazioni e si terrà in analogia all’art. 73, e con le procedure di cui all’ert. 76, comma 2;

PRECISATO che:
- il canone di locazione a base d’asta sarà di € 300,00 mensili;
- la locazione dell’immobile, trattandosi di locazione commerciale, sarà effettuata ai sensi della legge n. 392/1978, per la durata minima di sei anni rinnovabili per un periodo di sei;
- dovrà essere cura dell’aggiudicatario dotarsi dell’autorizzazione necessaria al fine di svolgere nei suddetti locali l’attività di gestione struttura turistico ricettiva;
- le modalità di svolgimento e di partecipazione sono regolate dall’allegato “Avviso d’Asta” che i partecipanti hanno l’onere di esaminare preventivamente alla presentazione dell’offerta; 
- non saranno considerate valide le offerte in diminuzione al prezzo posto a base dell’asta;
- non sarà consentito ritirare l’offerta che rimane vincolante per chi l’abbia presentata;
- l’aggiudicatario si intenderà obbligato per tutti gli effetti di ragione con il solo atto di aggiudicazione provvisoria;
- gli obblighi del Comune sono subordinati all’approvazione dell’atto di aggiudicazione definitiva;
- l’Amministrazione si riserva, in qualunque momento sino alla stipula del contratto, la facoltà di recedere dalle operazioni di locazione. Il recesso sarà comunicato all’aggiudicatario a mezzo raccomandata e conseguentemente sarà restituito il versato, escluso ogni altro indennizzo;
-nel caso in cui l’aggiudicatario dichiari di voler recedere dalla locazione o non si presenti per la stipula del contratto, l’Amministrazione, a titolo di penale, incamererà l’importo già versato a titolo di cauzione, salvo il risarcimento di eventuali ulteriori danni che dovessero derivare dall’inadempienza;
- nel caso in cui non si effettui la stipula del contratto con il primo aggiudicatario si procederà allo scorrimento della graduatoria;
- la consegna dell’immobile avverrà contestualmente alla stipula dell’atto;
- tutte le spese contrattuali saranno ad esclusivo carico dell’aggiudicatario;
- tutta la documentazione di gara deve essere redatta in lingua italiana;
- l’asta sarà dichiarata deserta qualora non venga presentata almeno una offerta valida;
- qualsiasi irregolarità dell’offerta, sia nel contenuto che rispetto alle prescrizioni dell’avviso, costituirà motivo di annullamento dell’offerta stessa ad insindacabile giudizio della Commissione di gara;
- l’Ente si riserva la facoltà di non dar luogo alla gara o di prorogare la data fissata per l’asta senza che i concorrenti possano pretendere nulla al riguardo;

CONSIDERATO che l’Avviso d’Asta allegato riporta tutte le clausole e le condizioni di partecipazione alla gara e di locazione sinteticamente riassunte nel presente provvedimento;

RITENUTO di approvare l’allegato Avviso d’Asta ed i relativi allegati, quale parte integrante e sostanziale della presente determinazione;

DATO ATTO che l’avviso di gara sarà pubblicato sul sito istituzionale dell’Ente;

VISTI:
•	il Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 e s.m.i. - Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali;
•	la Legge 241/90  e s.m.i. - Norme sul procedimento amministrativo;
•	il Regio Decreto n. 827 del 23 maggio 1924 e s.m.i.;
•	la legge 8 novembre 1991 n. 362 e ss.mm.;
•	lo Statuto comunale e il vigente regolamento di contabilità;

D E T E R M I N A

1)	di procedere, per la motivazioni indicate in premessa che qui integralmente si richiamano e che costituiscono parte integrante delle decisioni assunte alla locazione dell’immobile sopra descritto; 

2)	di indire asta pubblica la cui aggiudicazione avverrà mediante il criterio di aggiudicazione dell’offerta più conveniente per il Comune di Valle Castellana ai sensi del Regio Decreto n. 827 del 23 maggio 1924 e successive modificazioni ed integrazioni e si terrà in analogia all’art. 73, e con le procedure di cui all’art. 76, comma 2;

3)	di approvare l’allegato avviso d’asta ed i relativi allegati, quale parte integrante e sostanziale della presente determinazione;

4)	di disporre la pubblicazione integrale della presente determinazione e dei relativi allegati all’Albo Pretorio e sul sito internet  del Comune di Valle Castellana.

	
COMUNE DI VALLE CASTELLANA
Provincia di Teramo
Loc. Capoluogo – Piazza Gabriele D’Annunzio n. 8  64010 Valle Castellana (Teramo) - C.F. 80006060679 -  P.I.: 00275030674
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AVVISO PUBBLICO PER LA LOCAZIONE DI IMMOBILE PER ATTIVITA’ COMMERCIALE  TURISTICO - RICETTIVA DI PROPRIETA’ COMUNALE SITO IN FRAZIONE LEOFARA  

SI RENDE NOTO

Ai sensi della deliberazione di C.C. n. 2 in data 8 marzo 2018, con determinazione del Responsabile dell’Area Tecnica n. 36 (R.G. 113) in data 22.03.2019 è stata indetta asta pubblica per la locazione di un’unità immobiliare di proprietà del Comune di Valle Castellana attualmente disponibile di seguito identificata:

1.	DESCRIZIONE LOCALI
Località: Frazione Leofara - Iscritto al Catasto Fabbricati FG 46 Part. 72 – categoria D/2 – superficie  mq. 130 - Rendita € 964,00
I locali si intendono privi di arredamento.
L’immobile sarà concesso in locazione a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con le servitù attive e passive, apparenti e non, accessori, pertinenze, coerenze e diritti di qualsiasi sorta, al canone mensile a base d’asta di € 300,00, , pari ad un canone annuo di € 3.600,00,  esclusivamente per attività di gestione turistico - ricettive
I partecipanti all’asta dovranno precisare nella domanda che intraprenderanno l’attività di gestione turistico-ricettiva nei suddetti locali.
La locazione dell’unità immobiliare, trattandosi di locazione commerciale, sarà effettuata ai sensi della legge n. 392/1978, per la durata minima di sei anni rinnovabili per un periodo di sei.
Il pagamento del canone di locazione avverrà in rate annuali anticipate mediante versamento al tesoriere comunale, entro il giorno 5 del primo mese dell’anno di riferimento.
Il canone annuo, così come determinato dall’aggiudicazione, sarà aggiornato annualmente con riferimento alle variazioni accertate dall’ISTAT nell’indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, verificatesi nel periodo precedente, in ragione del 75%
Sarà vietata ogni variazione d’uso non espressamente autorizzata dal Comune concedente nonché la sublocazione a terzi, se non in base a quanto disposto dal relativo contratto di locazione e relative norme di legge.

2.	CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE
La gara verrà effettuata con il criterio di aggiudicazione dell’offerta più conveniente per il Comune di Valle Castellana ai sensi del Regio Decreto n. 827 del 23 maggio 1924 e successive modificazioni ed integrazioni e si terrà in analogia all’art. 73, e con le procedure di cui all’art. 76, comma 2.

Il canone mensile a base d’asta è fissato in € 300,00, pari ad un canone annuo di € 3.600,00.
Non saranno ammesse offerte in ribasso.
Detto canone non è da considerarsi comprensivo delle spese relative alle utenze/tasse/imposte comunali e ogni altro onere accessorio.

3.	ONERI A CARICO DEL CONDUTTORE
Il conduttore dovrà farsi carico dei seguenti ulteriori oneri:
-	le utenze di energia elettrica e acqua (il conduttore provvederà alla volturazione dei relativi contratti). Le suddette spese dovranno essere sostenute con l’intestazione diretta delle forniture e servizi da parte dell’aggiudicatario.
-	gli oneri per eventuali interventi di miglioria sull’immobile, fermo restando che qualsiasi miglioria da apportarsi ai locali durante il rapporto contrattuale dovrà essere preventivamente autorizzata dall’Amministrazione comunale e comunque resta a completo beneficio della medesima senza che il soggetto gestore possa pretendere indennizzo alcuno e nel rispetto delle vigenti normative;
-	acquisizione di tutte le autorizzazioni amministrative per l’esercizio dell’attività commerciale presso lo Sportello Unico delle Attività Produttive del Comune di Valle Castellana;
-	assumersi qualsiasi responsabilità per danni causati a persone o cose, sollevando il Comune di Valle Castellan da qualsiasi responsabilità, anche in relazione alle condizioni di sicurezza del personale impiegato negli ambienti di lavoro ai fini del Decreto Legislativo 9 aprile 2008 n. 81.

4.	REQUISITI DI PARTECIPAZIONE
Sono ammessi a presentare istanza di partecipazione i soggetti di cui che in possesso dei seguenti requisiti:
a)	insussistenza di una qualsiasi causa di esclusione prevista dall'art. 80 del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i.;
b)	iscrizione alla C.C.I.A.A con oggetto sociale: Gestione di strutture turistico ricettive;
c)	per i richiedenti extra – comunitari occorre essere in possesso di regolare permesso di soggiorno.
d)	ai sensi dell’art. 53, comma 16 ter, del D.Lgs. 165/2001, i partecipanti non possono aver concluso contratti di lavoro subordinato o autonomo e comunque non devono aver attribuito incarichi ad ex dipendenti del Comune di Valle Castellana, che hanno esercitato poteri autorizzativi o negoziali per conto del Comune nei loro confronti per il triennio successivo alla cessazione del rapporto.
e)	insussistenza di rapporti di parentela entro il quarto grado, con gli Amministratori e i Dirigenti del Comune di Valle Castellana;
f)	insussistenza di altri vincoli anche di lavoro o professionali, in corso o riferibili ai due anni precedenti, con gli Amministratori e i Dirigenti del Comune di Valle Castellana;
g)	le Persone giuridiche dovranno indicare il numero d’iscrizione al Registro delle Imprese, la sede della Camera di Commercio I.A.A. e il nominativo delle persone designate a rappresentare ed impegnare la società.

5.	MODALITÀ DI VERIFICA DEI REQUISITI DI PARTECIPAZIONE
Il possesso dei requisiti di carattere generale, tecnico-professionale, verrà autocertificato in sede di presentazione dell’istanza di partecipazione e verrà verificato dall’Amministrazione Comunale nei termini di Legge.

6.	CONDIZIONI PER L’AGGIUDICAZIONE
L’aggiudicazione avrà luogo anche nel caso vi sia un solo concorrente che abbia presentato l’offerta valida.
Le modalità di svolgimento e di partecipazione sono regolate dal presente “Avviso d'Asta” che i partecipanti hanno l'onere di esaminare preventivamente alla presentazione dell'offerta presso il sito web o l’Ufficio Tecnico del Comune di Valle Castellana.
Si accetteranno solo offerte di importo pari o superiore al prezzo base d’asta. L’aggiudicazione provvisoria sarà disposta a favore del concorrente che avrà formulato l’offerta più favorevole al Comune e comunque si procederà all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida.
Sono ammesse offerte per procura speciale che dovrà essere fatta per atto pubblico o per scrittura privata con firma autenticata dal notaio.
In caso di partecipazione in nome e per conto di altre persone fisiche, dovrà essere prodotta la relativa procura speciale notarile, in originale o in copia autenticata.
E’ ammessa la partecipazione congiunta da parte di due o più soggetti, questi dovranno presentare domanda congiunta, specificando a chi dovrà essere intestato il contratto di locazione che si assumerà la responsabilità del suo adempimento anche nei confronti degli altri utilizzatori.
In caso di partecipazione congiunta, l’eventuale recesso di uno dei componenti, non potrà determinare modifica delle condizioni contrattuali e tanto meno del canone di locazione offerto che rimarrà inalterato per tutta la sua durata.
In caso di recesso del sottoscrittore sarà fatta salva la possibilità degli altri partecipanti di nominare un nuovo referente/contraente contrattuale che subentrerà nel rapporto locativo.
Non saranno ammesse offerte fatte “per persone da nominare”, né cessioni ad altri dell’aggiudicazione.
L’aggiudicatario sarà vincolato ad effettuare la stipulazione del contratto di locazione entro 30 giorni dalla data d’aggiudicazione e comunque nei tempi più brevi posti dall’Amministrazione Comunale.

7.	SOPRALLUOGO OBBLIGATORIO
Il sopralluogo dell’immobile è ritenuto necessario e indispensabile per prendere perfetta conoscenza del fabbricato e dei relativi spazi di pertinenza oltre che dell’ubicazione rispetto al territorio comunale e di tutte le circostanze generali e particolari che possono influire sulla presentazione della domanda ed è, quindi, obbligatorio.
Il sopralluogo potrà essere effettuato esclusivamente dal titolare dell’attività.
I sopralluoghi potranno essere svolti anche collettivamente, con la presenza contemporanea di più interessati, previo appuntamento da concordarsi con l’Ufficio Tecnico - tel. 0861-93130 -mail: tecnicocomune.vallecastellana.te.it
Al termine del sopralluogo, l’interessato dovrà sottoscrivere il verbale di avvenuto sopralluogo da allegare alla domanda di partecipazione all’Asta.

8.	NORME PER LA PARTECIPAZIONE ALLA GARA
L’offerta dovrà essere presentata con le seguenti modalità:
Il PLICO (busta grande) chiuso e sigillato, controfirmato sui lembi di chiusura, contrassegnato con la dicitura: “ASTA PUBBLICA PER LOCAZIONE IMMOBILE PER ATTIVITA’ COMMERCIALE TURISTICO – RICETTIVA DI PROPRIETA’ COMUNALE SITO IN VALLE CASTELLANA – FRAZIONE LEOFARA DEL GIORNO ……………..”, oltre all’indicazione di mittente e destinatario, dovrà contenere:

A - LA DOMANDA DI PARTECIPAZIONE ALL’ASTA, redatta in bollo, conformemente al fac-simile di cui all’allegato a), che dovrà essere sottoscritta con firma leggibile.

Alla suddetta domanda dovrà essere allegata, a pena di esclusione, una copia fotostatica di un documento di identità non scaduto del sottoscrittore.
Dovrà essere allegato anche il verbale di avvenuto sopralluogo.

B - OFFERTA ECONOMICA, redatta conformemente al fac-simile di cui all’allegato b), con il canone offerto, in cifre e in lettere, e recante la data e la firma dell’offerente; l’offerta dovrà essere inserita, a pena di esclusione, in una ulteriore busta (busta piccola), sigillata e firmata sui lembi di chiusura, contrassegnata con la dicitura (da completare): “ASTA PUBBLICA PER LOCAZIONE IMMOBILE PER ATTIVITA’ COMMERCIALE TURISTICO - RICETTIVA DI PROPRIETA’ COMUNALE SITO IN VALLE CASTELLANA – FRAZIONE LEOFARA DEL GIORNO                          …………………….OFFERTA ECONOMICA”.

C – ATTESTAZIONE DEL VERSAMENTO DEL DEPOSITO CAUZIONALE,
I concorrenti dovranno costituire un deposito cauzionale a garanzia dell’offerta, pari a tre mensilità del canone mensile a base d’asta, di € 300,00 da costituirsi in uno dei seguenti modi:
-	versamento presso la Tesoreria Comunale in una filiale BANCA INTESA SAN PAOLO. – coordinate bancarie:
IBAN: IT11B0306913507100000046113
-	mediante polizza fidejussoria;
-	assegno circolare non trasferibile intestato a “Comune di Valle Castellana – Tesoreria”
Tale somma verrà trattenuta all’aggiudicatario in conto deposito cauzionale (reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell’unità immobiliare sia dell’osservanza di ogni obbligazione contrattuale) ed immediatamente restituita ai concorrenti non aggiudicatari senza corresponsione di interessi.

Il PLICO (di cui sopra) dovrà pervenire con qualsiasi mezzo, all’Ufficio Protocollo del Comune di Valle Castellana – Piazza Gabriele D’Annunzio  n. 8, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno ________________

Il tempestivo inoltro, rimane, in ogni caso, ad esclusivo rischio del mittente; ove per qualsiasi ragione il plico non giungesse a destinazione in tempo utile, lo stesso non sarà aperto ed esaminato. La mancata indicazione del mittente e dell’oggetto, o qualora il plico non sia chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura, determinerà, d’ufficio, la declaratoria di inammissibilità del plico che, pertanto, non sarà esaminato.
Non saranno ammesse offerte integrative o modificative di quella già consegnata.
La mancanza del documento attestante l’avvenuta costituzione del deposito cauzionale, nonché la mancanza dei sigilli e delle firme sui lembi di chiusura delle buste, determinano l’esclusione dalla gara.
L’apertura delle buste avrà luogo, in seduta pubblica, il giorno………………… dalle ore 10.00, presso la sede municipale Piazza Gabriele D’Annunzio n. 8 – Valle Castellana.

9.	MODALITÀ D’ESPERIMENTO DELLA GARA
Il giorno stabilito, nella sede dell’Amministrazione Comunale, in seduta pubblica, la Commissione procederà all’apertura dei plichi pervenuti, alla verifica del Contenuto della busta ed all’ammissione alla gara.
La Commissione procederà di seguito all’apertura delle buste sigillate “OFFERTA ECONOMICA”. L’assegnazione verrà aggiudicata a chi avrà formulato l’offerta più conveniente per IL Comune di  di Valle Castellana (canone di locazione più alto).
Qualora due o più offerte presentassero lo stesso importo, ai fini della posizione in graduatoria, verrà effettuato il sorteggio alla presenza degli interessati.

10.	CONDIZIONI GENERALI
Non sarà consentito ritirare l’offerta che rimane vincolante per chi l’abbia presentata. L’aggiudicatario si intenderà obbligato per tutti gli effetti di ragione con il solo atto di aggiudicazione provvisoria mentre gli obblighi del Comune sono subordinati all’approvazione dell’atto di aggiudicazione definitiva da parte del  Responsabile di area
L’Amministrazione si riserva, in qualunque momento sino alla stipula del contratto, la facoltà di recedere dalle operazioni di locazione. Il recesso sarà comunicato all’aggiudicatario a mezzo raccomandata e conseguentemente sarà restituito il versato, escluso ogni altro indennizzo.
Nel caso in cui l’aggiudicatario dichiari di voler recedere dalla locazione o non si presenti per la stipula del contratto, l’Amministrazione, a titolo di penale, incamererà l’importo già versato a titolo di cauzione, salvo il risarcimento di eventuali ulteriori danni che dovessero derivare dall’inadempienza.
Nel caso in cui non si effettui la stipula del contratto con il primo aggiudicatario si procederà allo scorrimento della graduatoria.
La consegna dell’immobile avverrà contestualmente alla stipula dell’atto. Tutte le spese contrattuali saranno ad esclusivo carico dell’aggiudicatario. Tutta la documentazione di gara deve essere redatta in lingua italiana.
L’asta sarà dichiarata deserta qualora non venga presentata almeno un’offerta valida.
Qualsiasi irregolarità dell’offerta, sia nel contenuto che rispetto alle prescrizioni del presente avviso, costituirà motivo di annullamento dell’offerta stessa ad insindacabile giudizio della Commissione di gara.
L’Ente si riserva la facoltà di non dar luogo alla gara o di prorogare la data fissata per l'asta senza che i concorrenti possano pretendere nulla al riguardo.
L’aggiudicatario dovrà dotarsi dell’ autorizzazione necessaria al fine di svolgere nei locali di cui al presente Avviso Pubblico l’attività commerciale di gestione strutture turistico – rivcettiva.

11.	TRATTAMENTO DEI DATI
Il D.lgs. n. 196 del 30 giugno 2003 ("Codice in materia di protezione dei dati personali") prevede la tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali.
Secondo la normativa indicata, tale trattamento sarà improntato ai principi di correttezza, liceità e trasparenza e di tutela della riservatezza e dei diritti dei partecipanti all’Asta.
Ai sensi dell'articolo 13 del D.lgs. n.196/2003, pertanto, si informa che, i dati personali saranno raccolti presso questa Amministrazione per gli adempimenti inerenti la procedura concorsuale e trattati anche successivamente all’eventuale instaurazione del rapporto contrattuale per le finalità inerenti la gestione del rapporto medesimo.
L’indicazione di tali dati è obbligatoria ai fini della valutazione dei requisiti di partecipazione.
Le medesime informazioni possono essere comunicate unicamente alle altre Amministrazioni pubbliche direttamente interessate alla procedura concorsuale o alla posizione giuridico-economica del partecipante.
L’interessato gode dei diritti di cui all’art. 13 della citata legge.
Tutti i dati personali raccolti saranno trattati in modo da garantire la sicurezza e riservatezza e, comunque, nel rispetto della normativa vigente. I dati giudiziari, raccolti ai sensi del D.P.R. 445/2000 e D.P.R. 412/2000, saranno trattati in conformità al D.Lgs 196/2003. In relazione ai suddetti dati, l’interessato può esercitare i diritti previsti dall’art.7 del D.Lgs 196/2003.
Il responsabile del trattamento dei dati è il responsabile del procedimento.
E’ in ogni caso consentito l’accesso agli atti mediante visione degli stessi qualora la loro conoscenza sia necessaria per curare o per difendere interessi giuridici.
Il concorrente, con la partecipazione, consente, per tutte le esigenze procedurali, al trattamento dei propri dati personali. Titolare del trattamento è il Comune di Valle Castellana.

12.	INFORMAZIONI
Il presente avviso sarà pubblicato all’Albo Pretorio del Comune, sul sito internet del Comune www.comune.vallecastellana.te.it.
Gli interessati potranno assumere ogni ulteriore informazione rivolgendosi all’Ufficio Tecnico telef. 0861/93130 o durante l’orario di apertura degli uffici nei seguenti giorni ed ore:
-	martedì, mercoledì e venerdì dalle ore 9,00 alle ore 12,00

13.	RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
Ai sensi della Legge 241/90 si comunica che il Responsabile del procedimento è il Tecnico Comunale Geom. Fausto Chiavetta.

14.	DISPOSIZIONI NORMATIVE DI RIFERIMENTO
Per tutto quanto non previsto nel presente Avviso, si rinvia alla vigente normativa, al regolamento per l’amministrazione del patrimonio e per la contabilità dello Stato oltre al Regio Decreto 23 maggio 1924, n. 827.

Valle Castellana il                                                                               IL TECNICO COMUNALE
                                                                                                  (Responsabile Unico del Procedimento)
                                                                                                             (Geom. Fausto Chiavetta)

MARCA DA BOLLO
allegato a)

ASTA PUBBLICA PER LA LOCAZIONE DI IMMOBILE PER ATTIVITA’ COMMERCIALE TURISTICO – RICETTIVA   DI PROPRIETA’ COMUNALE SITO IN VALLE CASTELLANA – FRAZIONE LEOFARA 

DOMANDA DI PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
(Dichiarazione ai sensi degli artt.46 e 47 D.P.R. 28.12.2000, n.445)

Il sottoscritto………………………..………nato a……………………………il……………………. residente a……………………….……………..……in via..…………………..…………………… codice fiscale n. ………………….…………....……………………………………………………. nella qualità di ……………………………………………………………………………con sede in
………...………………………….Via ………………………………………………….n. ………... codice fiscale n. ……………………....……………………………………………………………… e partita IVA n. …………………………………………………………………………….………. numero d’iscrizione al Registro delle Imprese ……………. presso la C.C.I.A.A. di ……………… (recapito Tel.……………….……….…… e-mail ………………..…………………………………)
CHIEDE DI PARTECIPARE ALL’ASTA PUBBLICA DEL GIORNO ……………….. PER LA LOCAZIONE DI IMMOBILE PER ATTIVITA’ COMMERCIALE TURISTICO-RICETTIVA DI PROPRIETA’ COMUNALE SITO IN VALLE CASTELLANA – FRAZIONE LEOFARA

A tal fine, consapevole che, in caso di mendace dichiarazione, verranno applicate nei suoi riguardi, ai sensi dell’art. 76
D.P.R. 28.12.2000, n. 445, le sanzioni previste dal codice penale e dalle leggi speciali in materia di falsità di atti

DICHIARA

Di voler intraprendere l’attività di GESTIONE STRUTTURA TURISTICO - RICETTIVA

di essere pienamente capace di contrarre ed in particolare che a proprio carico non sono state pronunciate condanne con sentenze passate in giudicato per reati per i quali è prevista l’applicazione della pena accessoria dell’incapacità a contrattare con la pubblica amministrazione (il Comune si riserva, prima di addivenire all’ aggiudicazione definitiva, di verificare la veridicità di tale dichiarazione);

di non trovarsi in nessuna delle cause di esclusione previste dall'art. 80 del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i.;

(per le società commerciali/cooperative/enti) di essere legale rappresentante della società/ente………………………….……………con sede…………………………..C.F o P.IVA ……………………………… iscritta alla C.C.I.A.A. di………………..…………… al n.
………………….in data……………………………..;

(per le società commerciali/cooperative/enti) che a carico della predetta società non trovasi in stato di fallimento, di concordato preventivo, di amministrazione controllata, di liquidazione volontaria o coatta e che detti eventi non si sono verificati nell’ultimo quinquennio, e che inoltre non sussistono a carico della stessa e dei suoi amministratori misure o condanne penali che comportino la perdita o la sospensione della capacità a contrarre con la pubblica amministrazione;

di aver preso conoscenza dell’avviso integrale e suoi allegati, e di accettare tutte le condizioni senza riserva alcuna, e di aver vagliato tutte le circostanze che possono influire sull’offerta;

di aver preso visione dell’immobile attraverso il sopralluogo (di cui si allega attestazione), necessario e indispensabile per prendere perfetta conoscenza del fabbricato e dei relativi spazi di pertinenza oltre che dell’ubicazione rispetto al territorio comunale e di tutte le circostanze generali e particolari che possono influire sulla presentazione della domanda;

di impegnarsi, in caso di aggiudicazione, ad intervenire alla stipula del relativo atto nei tempi e nei modi previsti nell’ Avviso;

di essere a conoscenza che, in caso di propria inadempienza relativamente al punto precedente, l’Amministrazione tratterrà le somme previste a titolo di cauzione;

ai sensi dell’art. 53, comma 16 ter, del D.Lgs. 165/2001, di non aver concluso contratti di lavoro subordinato o autonomo, e comunque di non aver attribuito incarichi, ad ex dipendenti del Comune di Biella, che abbiano esercitato poteri autorizzativi o negoziali per conto del Comune nei loro confronti per il triennio successivo alla cessazione del rapporto;

l’insussistenza di rapporti di parentela entro il quarto grado, con gli Amministratori e i Dirigenti del Comune di Valle Castellana;

l’insussistenza di altri vincoli anche di lavoro o professionali, in corso o riferibili ai due anni precedenti, con gli Amministratori e i Dirigenti del Comune di Valle Castellana;

di essere informato e di autorizzare che tutti i dati dichiarati e riportati nei documenti presentati dall’offerente siano utilizzati e trattati - anche con strumenti informatici - nell’ambito del procedimento per il quale viene resa la dichiarazione, nel pieno rispetto delle disposizioni del D.Lgs. 196/2003.

di allegare, per la validità della presente dichiarazione, a pena di esclusione, fotocopia di un documento di identità in corso di validità, ai sensi dell’art.38 c.3 D.P.R. 445/2000

…………………………, …………………… (luogo)	(data)
Firma………………………………..…………………………
N.B. :
•	In caso di partecipazione in nome e per conto di altre persone fisiche, dovrà essere prodotta la relativa procura speciale notarile, in originale o in copia autenticata
•	In caso di partecipazione congiunta da parte di due o più concorrenti, questi dovranno presentare domanda congiunta.

allegato b)

ASTA PUBBLICA PER LA LOCAZIONE DI IMMOBILE PER ATTIVITA’ COMMERCIALE TURISTICO – RICETTIVA  DI PROPRIETA’ COMUNALE SITO IN VALLE CASTELLANA – FRAZIONE LEOFARA 

OFFERTA ECONOMICA

Il sottoscritto…………..……………..………nato a……………………………il………………… residente a……………………….……………..……in via..…………………..…………………… codice fiscale n. ………………….…………....……………………………………………………… nella qualità di ……………………………………………………………………………. con sede legale	in ………...…………………….Via …………………………………………………….n.
……...

codice fiscale n. ……………………....……………………………………………………………… e partita IVA n. ……………………………………………………………………………………….
presa visione dell’Avviso d'asta relativo alla locazione di immobile per attività commerciale  turistico – ricettiva di proprietà comunale sito in Valle Castellana – frazione Leofara

OFFRE

per la locazione dell’immobile suddetto di cui all’ASTA PUBBLICA del giorno   …………………….. il
canone mensile di

Euro	 (cifre e lettere)

………………………li………………………… (luogo)	(data)

In fede

………………………………………

N.B. Per le Società o Enti di qualsiasi tipo, dovrà essere indicata la ragione sociale, la sede legale, il codice fiscale e la partita IVA nonché le generalità del soggetto avente i poteri di rappresentanza.

Letto e sottoscritto a norma di legge.

IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO	IL RESPONSABILE DI AREA	
Chiavetta Fausto	Chiavetta Fausto	

__________________________________________________________________________
Si appone il visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria della presente determinazione, che pertanto, in data odierna diviene esecutiva.
Lì  22-03-2019

	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO	
	D'ANGELO CAMILLO	

E’ copia conforme all’originale emesso da questo ufficio.

	IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO	
	Chiavetta Fausto	

___________________________________________________________________________
Il presente provvedimento viene trasmesso in copia al sindaco, al Segretario Comunale ed al Responsabile del Servizio Albo Pretorio per la pubblicazione per 15 gg.
Valle Castellana,  __________________
_______________________________________________________________________
ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
N………………….. di pubblicazione registro Albo Pretorio.
La presente determinazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi dalla data del 27-03-2019 al 11-04-2019.
Viene altresì pubblicata dalla medesima data, e per 15 giorni consecutivi, su sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico (art. 32, co.1, della L. 18/06/2009 n.69).

Valle Castellana,  27-03-2019

	IL RESP.SERVIZIO ALBO PRETORIO	
	CAMPONI GABRIELLA