COMUNE DI VALLE CASTELLANA
Provincia di Teramo
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C O P I A
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DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

Numero  17   Del  01-02-2019

Oggetto: DETERMINAZIONE ALIQUOTA IMU E TASI ANNO 2019	

L'anno  duemiladiciannove il giorno  uno del mese di febbraio alle ore 12:20, presso questa Sede Municipale, convocata nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale.
Dei Signori componenti della Giunta Comunale di questo Comune: 

D'ANGELO CAMILLO	Sindaco	P	
RAGONICI LUCA	 Ass. Vice Sindaco	P	
CATERINI BATTISTA	Assessore	P	

ne risultano presenti n.   3 e assenti n.   0. 
Assume la presidenza il Signor D'ANGELO CAMILLO in qualità di Sindaco.
Assistite il SEGRETARIO COMUNALE Signor Taglieri Serena
Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Comunale ad esaminare e ad assumere le proprie determinazioni sulla proposta di deliberazione indicata in oggetto.

	PREMESSO CHE: 
 la legge 27 dicembre 2013  n. 147/2013 (legge di stabilità 2014), ai commi 639-731 dell’articolo unico, ha istituito l’Imposta Unica Comunale (IUC) basata su due presupposti impositivi, uno costituito dal possesso di immobili e collegato alla loro natura e valore e l’altro collegato all’erogazione e alla fruizione di servizi comunali;

 la IUC (Imposta Municipale Propria) è composta da :
-	IMU (Imposta Municipale Propria) di natura patrimoniale, dovuta dal possessore di immobili, escluse le fattispecie individuate dalla legge;
-	TASI (tributo per i servizi indivisibili) componente riferita ai servizi a carico sia del possessore che dell’utilizzatore dell’immobile, per i servizi indivisibili comunali escluse le fattispecie individuate dalla legge;
-	TARI (Tassa sui rifiuti) componente riferita ai servizi destinata a finanziare i costi del servizio raccolta e smaltimento dei rifiuti, a carico dell’utilizzatore;

	RICHIAMATA  inoltre la legge 28 dicembre 2015, n. 208, la quale in attesa della riforma della tassazione locale immobiliare, con riferimento:
-	all’IMU, ha previsto tra l’altro la riduzione del 50% della base imponibile a favore delle unità immobiliari concesse in comodato d’uso gratuito tra parenti in linea retta entro il primo grado, con contratto registrato, a condizione che l’unità immobiliare non abbia le caratteristiche di lusso, il comodante, oltre all’immobile concesso in comodato, possieda nello stesso Comune un solo altro immobile adibito a propria abitazione principale non di lusso ed il comodatario utilizzi l’abitazione concessa in comodato a titolo di abitazione principale;
-	 alla TASI ha previsto tra l’altro, l’esenzione dell’imposta a favore delle unità immobiliari adibite ad abitazione principale dal proprietario e/o dell’utilizzatore, a condizione che non siano accatastate nelle categorie A/1-A/8-A/9;

	VISTO:
-	L’art. 1, comma 169, della Legge 27.12.2006, nr 296, che stabilisce che gli Enti locali deliberano le tariffe e le aliquote relative ai tributi di loro competenza entro la data fissata dalle norme statali per la deliberazione del bilancio di previsione. Dette deliberazioni, anche se approvate successivamente all’inizio dell’esercizio purché entro il termine innanzi indicato, hanno effetto dal 1^ gennaio dell’anno di riferimento;
-	Il D.L. 189 del 17-10-2016 recante interventi urgenti in favore delle popolazioni colpita dal sisma del 24-08-2016 convertito in Legge n. 229 del 15-12-2016 che all’art. 44 comma 3  disciplina la sospensione  di tutti i termini  relativi ad adempimenti finanziari, contabili  e certificativi previsti dal Testo unico  delle leggi sull’ordinamento degli Enti Locali di cui al D.lgs.vo  n. 267/2000;
-	l’art. 13, comma 15 del D.L.  n. 201 del  6.12.2011 il quale dispone che a decorrere dall’anno 2012, tutte le deliberazioni regolamentari e tariffarie relative alle entrate tributarie degli Enti locali devono essere inviate al Ministero dell’Economie e delle Finanze Dipartimento delle Finanze, entro il termine di cui all’art. 52, comma 2 del decreto legislativo n. 446/97, e comunque entro 30 giorni dalla data di scadenza del termine previsto per l’approvazione del bilancio di previsione. Il Ministero dell’Economia e delle Finanze pubblica, sul proprio sito informatico, le deliberazioni inviate dai Comuni. Tale Pubblicazione sostituisce l’avviso in Gazzetta Ufficiale previsto dall’art. 52, comma 2, terzo periodo,, del decreto legislativo n. 446/97; 

	ATTESO:
•	Che l’IMU trova disciplina all’art. 13 del D.L. n. 201/2011 e smi;
•	Che il presupposto impositivo dell’IMU è il possesso  di immobili di cui all’art. 2 del D. Lgs. N. 504/1992.
•	Che l’Imposta Municipale Propria non si applica al possesso dell’abitazione principale e delle pertinenze della stessa  tranne che per le Cat. A1, A8, e A9; 
•	Che i soggetti passivi sono identificati dall’art. 9 del D.Lgs. n. 23 del 2011;
•	Che la base imponibile è costituita dal valore dell’immobile determinato ai sensi dell’art. 5, commi 1,3,5 e 6 del D.Lgs. n. 504/1992 e dai commi 4 e 5 dell’art.. 13.
•	Che l’art. 13 del D.L.  n. 201 del  6.12.2011 convertito con modificazione dell’art. 1, comma 1, della Legge 22.12.2011 n. 214, ai commi 6,7,8,9, 9-bis e 10, detta disposizioni in  merito alle aliquote e detrazioni di imposta, in particolare;
•	al comma 6, stabilisce l’aliquota di base nella misura del 0,76 per cento, prevedendo la facoltà  dei Comuni di modificarla, in aumento o in diminuzione, fino a 0,3 punti percentuali;
•	al comma 7, stabilisce l’aliquota ridotta allo 0,4 per cento per l’abitazione principale e relative pertinenze, limitatamente ai fabbricati di categoria A1, A8, A9 e relative pertinenze, prevedendo la facoltà dei Comuni di  modificarla in aumento o in diminuzione, fino a 0,2 punti percentuali;
•	ai commi 9 e 9bis, stabilisce le riduzioni di imposta di base che i Comuni hanno facoltà di adottare;
•	al comma 10, dispone che dall’imposta dovuta per unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo e classificate nelle categorie catastali A1, A8 e A9 nonché per le relative pertinenze, si detraggono fino alla concorrenza  dell’imposta dovuta, euro 200,00 rapportati al periodo dell’anno durante il quale si protrae tale destinazione;

	ATTESO altresì:
•	Che la TASI  trova disciplina  nell’art. 1 dai commi 669 al 681 della già citata Legge n. 147/2013 (Legge di stabilità 2014 e smi);
•	Che il comma 14 lett. b della legge 28 dicembre 2015, n, 208 (legge stabilità 2016)  sostituisce il comma 669 dell’art. unico della legge 147/2013 e stabilisce che a partire dall’anno 2016 come presupposto impositivo della Tasi  è il possesso o la detenzione, a qualsiasi titolo di fabbricati ed aree fabbricabili ad eccezione in ogni caso di terreni agricoli e fabbricati adibiti ad abitazione principale, come definiti ai sensi dell’Imposta Municipale propria di cui all’art,. 13, comma 2 del Decreto legger 201/2011, convertito , con modificazioni , dalla legge 214/2011, escluse quelle classificate nelle categorie catastali A1,A8,A9;
•	Che nel caso in cui l’unità immobiliare soggetta a tributo sia occupata da un soggetto diverso dal titolare  del diritto reale sull’unità immobiliare , quest’ultimo e l’occupante sono titolari di un’autonoma obbligazione tributaria. I Comuni , nell’ambito della propria potestà regolamentare, stabiliscono la quota del tributo a carico dell’occupante nella misura compresa fra il 10 e il 30 per cento dell’ammontare complessivo della TASI
•	Che l’aliquota di base della TASI è pari all’1 per mille;
•	Che ai fini IMU , l’art. 1, comma 380, della l. 228/2012 Legge di stabilità 2013 ha disposto che è riservata allo Stato la quota d’imposta pari all’importo calcolato applicando alla base imponibile dei fabbricati di categoria D l’aliquota di base del 7,60 per mille e che tale quota è versata allo Stato contestualmente all’Imposta Municipale Propria;

	VISTO  il Regolamento Comunale per l’applicazione dell’Imposta Unica Comunale (IUC) approvato dal Consiglio Comunale con deliberazione n. 20 del 29-09-2014;

	RILEVATO altresì che il Consiglio Comunale ai sensi dell’art. 25 comma 3 del Regolamento IUC vigente, ha stabilito nella misura del 10% la quota del tributo TASI complessivamente dovuto, a carico dell’occupante nel caso in cui l’unità immobiliare soggetta a imposizione, sia occupata da un soggetto diverso dal titolare del diritto reale sull’unità immobiliare;

	TENUTO CONTO che il Comune di Valle Castellana, ricade in aree montane delimitate ai sensi dell’art. 4, comma 5-bis,  D.L. del  02 marzo 2012  n. 16, convertito dalla L. 26-04-2012 n. 44, come modificato dal comma 2 dell’art. 22 del D.L. 24 aprile 2014, n. 66, convertito, con modificazioni, dalla L. 23 giugno 2014, n. 89 e pertanto i terreni agricoli sono esenti dall’applicazione dell’IMU e TASI;

	CONSIDERATO che il comma 169 articolo unico, della Finanziaria 2007, laddove è previsto che gli Enti locali deliberano le tariffe e le aliquote dei proprie tributi entro la data fissata da norme statali per la deliberazione del Bilancio di Previsione, e che dette deliberazioni, anche se approvate successivamente all’inizio dell’esercizio, purché entro il termine sopra indicato, hanno effetto dal 1 Gennaio dell’anno di riferimento;

	VISTO  il Decreto del Ministero dell'Interno del 7 dicembre 2018, pubblicato nella G.U. n. 292 del 17/12/2018, il quale ha previsto il differimento al 28 febbraio 2019 del termine per la deliberazione del bilancio di previsione degli enti locali per l’esercizio 2019/2021;
	PRESO ATTO che la Conferenza Stato-città ed autonomie locali, nella seduta del 17 gennaio 2019, ai sensi dell’art. 151 del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267 (TUEL), ha espresso parere favorevole all’ulteriore differimento dal 28 febbraio al 31 marzo 2019 del termine per l’approvazione del bilancio di previsione 2019/2021 da parte degli enti locali e che il relativo decreto del Ministero dell’interno è in corso di perfezionamento;
	CONDIDERATO che l’Amministrazione Comunale, intende approvare per l’anno 2019,  le seguenti aliquote :
IMU

FATTISPECIE	ALIQUOTA	
Abitazione principale e relative pertinenze 	ESENTE
	
Abitazione principale e relative pertinenze solo per le categorie . A/1-A/8-A/9)	
0,40%
	
Unità immobiliare concessa in uso gratuito a parenti in linea retta entro il primo grado (con riduzione del 50% della base imponibile)	
0,40%	

Altri Immobili
	
0,76%	
Fabbricati categoria D	0,76%
	
Fabbricati rurali strumentali
Beni merce (fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati)
Terreni agricoli	ESENTI
ESENTI

ESENTI	

Detrazione abitazione principale 	
€ 200,00	

TASI:

FATTISPECIE	ALIQUOTA	
Abitazione principale e relative pertinenze 	ESENTE
	
Abitazione principale e relative pertinenze solo per le categorie . A/1-A/8-A/9)	
0,10%
	
Unità immobiliare concessa in uso gratuito a parenti in linea retta entro il primo grado (con riduzione del 50% della base imponibile)	
0,10%	

Altri Immobili
	
0,10%	
Fabbricati categoria D	0,10%
	
Fabbricati rurali strumentali
	ESENTI
	
Beni merce (fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati)
	
0,10%	
Terreni agricoli	ESENTI

	VISTI i pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnica ed alla regolarità contabile dati dal  Responsabile del servizio Finanziario ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 267/2000, trascritti in calce alla presente deliberazione per farne parte integrante e sostanziale;

	VISTO il D.Lgs. 267/2000;

Con voti unanimi espressi in forma palese

DELIBERA

Le premesse fanno parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;

1) Di assimilare ad abitazione principale l’unità immobiliare direttamente adibita a tale scopo e posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata, nonché l’unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata;

2) Di stabilire le aliquote di applicazione per l’IMU e TASI anno 2019  come di seguito indicato:

IMU

FATTISPECIE	ALIQUOTA	
Abitazione principale e relative pertinenze 	ESENTE
	
Abitazione principale e relative pertinenze solo per le categorie . A/1-A/8-A/9)	
0,40%
	
Unità immobiliare concessa in uso gratuito a parenti in linea retta entro il primo grado (con riduzione del 50% della base imponibile)	
0,40%	

Altri Immobili
	
0,76%	
Fabbricati categoria D	0,76%
	
Fabbricati rurali strumentali
Beni merce (fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati)
Terreni agricoli	ESENTI
ESENTI

ESENTI	

Detrazione abitazione principale 	
€ 200,00	

TASI:

FATTISPECIE	ALIQUOTA	
Abitazione principale e relative pertinenze 	ESENTE
	
Abitazione principale e relative pertinenze solo per le categorie . A/1-A/8-A/9)	
0,10%
	
Unità immobiliare concessa in uso gratuito a parenti in linea retta entro il primo grado (con riduzione del 50% della base imponibile)	
0,10%	

Altri Immobili
	
0,10%	
Fabbricati categoria D	0,10%
	
Fabbricati rurali strumentali
	ESENTI
	
Beni merce (fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati)
	
0,10%	
Terreni agricoli	ESENTI

3) DI STABILIRE pari a € 12,00  l’importo minimo del versamento dovuto ai fini IMU e TASI;

4) DI STABILIRE che nel caso in cui l’unità immobiliare sia occupata da un soggetto diverso dal titolare, l’occupante se non la occupa a titolo di abitazione principale, versa la Tasi nella misura del 10% dell’ammontare complessivo della TASI , calcolato applicando le determinate con il presente atto, e la restante parte è corrisposta dal titolare del diritto reale sull’unità immobiliare;

5)  DI DARE ATTO che è demandata al Consiglio l’approvazione delle suddette tariffe in sede di approvazione del Bilancio di Previsione 2019/2021;

6) DI DARE ATTO che per tutti gli altri aspetti di dettaglio riguardanti la disciplina dei due tributi  si rimanda a quanto stabilito dal Regolamento IUC approvato con deliberazione n. 20 del 29-09-2014.

7) Di TRASMETTERE telematicamente la presente deliberazione al Ministero dell’ Economia e delle Finanze per il tramite del portale www.portalefederalismofiscale.gov.it entro 30 giorni dalla data di esecutività ovvero entro 30 giorni dal termine ultimo di approvazione del bilancio e comunque entro il 14 ottobre 2016 (termine perentorio9, ai sensi dell’art. 13, commi 13-bis e 15, del decreto legge 6 dicembre 2011, n. 201 (l. N. 214/11).

PARERE:   in ordine alla Parere Regolarità Tecnica

Data:           	Il Responsabile del servizio
F.to D'ANGELO CAMILLO

PARERE:   in ordine alla Parere Regolarità contabile

Data:           	Il Responsabile del servizio
	F.to D'ANGELO CAMILLO

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. 

Il Presidente	Il SEGRETARIO COMUNALE	
F.to D'ANGELO CAMILLO	F.to Taglieri Serena	
__________________________________________________________________________
Prot. n. 		del 02-02-2019

ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
Della suestesa deliberazione viene iniziata oggi la pubblicazione all'Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi ai sensi dell’art.124, comma 1 della Legge n.267/00 e contemporaneamente comunicata ai capigruppo consiliari  ai sensi dell’art.125, comma 1 della Legge n.267/00.
Viene altresì pubblicata, in data odierna e per 15 giorni consecutivi, su sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico (art. 32, co.1, della L. 18/06/2009 n.69).

Li  02-02-2019
IL MESSO COMUNALE	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO	
F.to Gabriella CAMPONI	F.to Taglieri Serena	
___________________________________________________________________________
La presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile con le modalità previste dall’art.134, comma 4 della Legge n.267/00.
Li, 01-02-2019
	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO 	IL SEGRETARIO COMUNALE	
	F.to Taglieri Serena	F.to Taglieri Serena	
___________________________________________________________________________
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Il sottoscritto segretario comunale certifica che copia della presente deliberazione è stata pubblicata all’albo pretorio per 15 giorni consecutivi dal  02-02-2019 al 17-02-2019, ai sensi dell’art.124, comma 1 della Legge n.267/00 senza reclami.
Li,  18-02-2019
	IL SEGRETARIO COMUNALE	
	F.to Taglieri Serena	
___________________________________________________________________________
È copia conforme all’originale.
Lì,
	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO	

___________________________________________________________________________
ESECUTIVITA’
La presente deliberazione è divenuta esecutiva in data 12-02-2019 per il decorso termine di 10 giorni dalla scadenza del periodo di pubblicazione ai sensi dell’art.134, della Legge n.267/00.
Lì, 13-02-2019
	IL SEGRETARIO COMUNALE	
	F.to Taglieri Serena