COMUNE DI VALLE CASTELLANA
Provincia di Teramo
Loc. Capoluogo – Via Provinciale 64010 Valle Castellana (Teramo) - C.F. e P.I.: 00275030674
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Registro Generale n. 253 del 

 DETERMINAZIONI AREA TECNICO-MANUTENTIVA

N. 140 DEL 06-09-2018

Oggetto: Alienazione edificio di proprietà comunale (ex scuola) situato in comune di Valle Castellana - frazione Prevenisco. Approvazione schema avviso di vendita 2° esperimento.	

L'anno  duemiladiciotto addì  sei del mese di settembre, il Responsabile del servizio Chiavetta Fausto

PREMESSO che:
- con deliberazione in data 12.04.2018, n. 10, il Consiglio Comunale ha approvato il bilancio di previsione 2018/2020 e il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari parte integrante della documentazione relativa al bilancio di previsione 2018, ai sensi dell’art. 58, comma 1, del decreto legge 25 giugno 2008, n. 112, convertito con modificazioni dalla legge 6 agosto 2008, n. 133;  

- l’inserimento degli immobili nel Piano delle Alienazioni e delle Valorizzazioni ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile ai sensi dell'art 58, 2° comma, della L. 133/2008 ed ha effetto dichiarativo della proprietà anche in assenza di precedenti trascrizioni e produce gli effetti previsti dall’art. 2644 c.c., ai sensi dell’art. 58 c. 3 della medesima L. n. 133/08;

DATO ATTO che il predetto Piano delle alienazioni e valorizzazioni del patrimonio immobiliare prevedeva la vendita di un immobile comunale, ex scuola attualmente residenza, posto nella frazione Prevenisco costituito da un edificio così identificato:

DESCRIZIONE	UBICAZIONE	IDENT. CATAST
Foglio      Part.lla	CATEGORIA	RENDITA C.	DIMENSIONI	VALORE	

Edificio ex scuola	
Prevenisco	
44	
441	
A/3	
355,32	
8 vani	
27.355,00	

VISTA la relazione di stima presentata in data 27/06/2018, in atti al prot. n. 5342, dallo  Studio Tecnico Geom. Fabio Felicetti con sede a Ascoli Piceno in Via Del Commercio, 40, incaricata da questo Ente con determinazione R.G. n. 171 del 22.06.2018 per la redazione della perizia di stima del suddetto immobile, quantificata in € 27.355,00;

VISTO il Regolamento per l’alienazione dei beni immobili e mobili comunali”, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 27 del 16.05.2010; 

VISTA la determinazione del responsabile di area n. 182 R.G. del 28.06.2018 con la quale è stato approvato l’avviso di vendita pubblicato in data 12.07.2018 per l’alienazione del suddetto immobile di proprietà del Comune di Valle Castellana, mediante il sistema della trattativa privata ai sensi dell’articolo 4, comma 1,  del “Regolamento per l’alienazione dei beni immobili e mobili comunali”, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 27 del 16.05.201°, stabilendo il prezzo base di gara in € 27.355,00;

VISTA la determinazione del responsabile di area n. 212 R.G. del 03.08.2018 con la quale è stato approvato il verbale di gara deserta redatto in data 01.08.2018, in quanto,  entro la data stabilita del 27.07.2018 non erano pervenute offerte; 

VISTA la deliberazione della Giunta Municipale n. 51 del 05.09.2018 con la quale sono state impartite all’ufficio tecnico le direttive in ordine alla vendita dell’immobile provvedendo ad effettuare il secondo ed ulteriori esperimenti, con il ribasso del 20% (venti) rispetto alla stima iniziale, con la possibilità di provvedere alla vendita diretta, in caso di diserzione del secondo e terzo esperimento;

RITENUTO di dare seguito alla delibera di cui sopra e quindi di procedere alla vendita mediante l’indizione di una nuova procedura di alienazione con il sistema della trattativa privata come previsto dall’art. 4, comma 1, del “Regolamento per l’alienazione dei beni immobili e mobili comunali”, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 27 del 16.05.2010;

DATO ATTO che:
- non saranno ammesse offerte inferiori al prezzo a base di gara;
- l’indizione e l’esperimento della gara comunque non vincolano ad alcun titolo il Comune di Valle Castellana, al quale rimane sempre riservata la facoltà di non procedere alla vendita;
- che l’aggiudicatario non può avanzare né far valere, per qualsiasi titolo o ragione, alcuna pretesa risarcitoria per l’esercizio, da parte del Comune di Valle Castellana della facoltà insindacabile di non procedere alla vendita;
- che tutte le spese per eventuali aggiornamenti catastali, nonché per la documentazione   tecnica e per la stipula dell’atto notarile saranno a carico dell’acquirente

ESAMINATI:
-	lo schema di avviso di indizione dell’alienazione mediante trattativa privata;
-	lo schema di istanza di partecipazione e dichiarazione sostitutiva;
-	lo schema di offerta economica;

RITENUTO congruo, considerato il valore, le caratteristiche e l’ubicazione dell’immobile da alienare, pubblicare la presente determinazione ed i relativi allegati sul sito internet del Comune di Valle Castellana e l’estratto di avviso presso l’immobile da alienare, in ottemperanza di criteri generali di trasparenza e in modo da assicurare adeguate forme di pubblicità;

RICHIAMATI:
-	il Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 e s.m.i. - Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali;
-	la Legge 241/90  e s.m.i. - Norme sul procedimento amministrativo;
-	il Decreto Legge n. 112 del 25 giugno 2008, convertito, con modificazioni, in Legge n. 133 del 6 agosto 2008, rubricato “Ricognizione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, comune ed altri enti locali”;
-	lo Statuto comunale e il vigente regolamento di contabilità;
-	il “Regolamento per l’alienazione dei beni immobili e mobili comunali” approvato con deliberazione di Consiglio comunale n. 27 del 16.05.2010;
	la deliberazione di Consiglio comunale n. 10 del 12.04.2018,

D E T E R M I N A

1)	la presente narrativa costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto e ne costituisce motivazione ai sensi e per gli effetti dell’art. 3 della legge 7 agosto 1990, n. 241;

2)	di approvare l’allegato avviso per la vendita del seguente bene immobile di proprietà del Comune di Valle Castellana e, precisamente:

DESCRIZIONE	UBICAZIONE	IDENT. CATAST
Foglio      Part.lla	CATEGORIA	RENDITA C.	DIMENSIONI	

Edificio ex scuola	
Prevenisco	
44	
441	
A/3	
355,32	
8 vani	

3)	di stabilire che il prezzo minimo di alienazione è pari ad € 21.884,00 (ventunomilaottocentottantaquattro/00) e cioè ridotto del 20% rispetto alla valutazione originaria  di € 27.355,00;
4)	di approvare:
-	lo schema  di istanza di partecipazione e dichiarazione sostitutiva;
-	lo schema di offerta economica;
che si allegano alla presente determinazione, per formarne parte integrante e sostanziale;

5)	di dare atto che:
-  il contratto sarà stipulato “a corpo”, e l’immobile sarà alienato nello stato di fatto e di diritto in cui si trova ai sensi dell’art. 3 comma 1, del “Regolamento per l’alienazione dei beni immobili e mobili comunali”, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 27 del 16.05.2010;
- non saranno ammesse offerte inferiori al prezzo a base di gara;
- l’indizione e l’esperimento della gara comunque non vincolano ad alcun titolo il Comune di Valle Castellana, al quale rimane sempre riservata la facoltà di non procedere alla vendita;
- che l’aggiudicatario non può avanzare né far valere, per qualsiasi titolo o ragione, alcuna pretesa risarcitoria per l’esercizio, da parte del Comune di Valle Castellana della facoltà insindacabile di non procedere alla vendita;

6)	di stabilire che le spese inerenti e conseguenti alla procedura di alienazione saranno a totale carico della parte acquirente, ai sensi dell’art. 9 comma 1, del “Regolamento per l’alienazione dei beni immobili e mobili comunali”, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 27 del 16.05.2010;

7)	di disporre la pubblicazione integrale della presente determinazione e dei relativi allegati sul sito internet della Comune di Valle Castellana.

	COMUNE DI VALLE CASTELLANA                                      
Provincia di Teramo
frazione Capoluogo – via Provinciale 64010 Valle Castellana (Teramo)  -  C.F. 80006060679 -  P.I.: 00275030674
. 0861-93130   fax 0861-93557  e mail: comune.vallecastellana@virgilio.it 	

AVVISO DI VENDITA MEDIANTE TRATTATIVA PRIVATA PER L’ALIENAZIONE DI EDIFICIO COMUNALE – 2° ESPERIMENTO

IL RESPONSABILE DELL’AREA TECNICA
 In esecuzione delle deliberazioni del C.C.  n. 10 del 12.04.2018, della della G.M. n. 51 del 05.09.2018, esecutive ai sensi di legge e della Determinazione n. 253 R.G. del 06.09.2018
A V V I S A

Che si procederà alla vendita del seguente immobile di proprietà comunale, mediante  trattativa privata, ai sensi degli atti sopra richiamati

DESCRIZIONE	UBICAZIONE	IDENTIFICATIVI CASTALI	CATEGORIA	RENDITA CATASTALE	DIMENSIONI	VALORE PREZZO BASE	
Edificio  ex scuola	Prevenisco	FOGLIO    44	PART.LLA     441	A/3	335,32	8 vani	21.884,00	

La vendita dell’immobile sarà effettuata a corpo e non a misura e l’alienazione avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile da alienare. Trattasi di una unità immobiliare che fa parte di un intero fabbricato isolato ubicato all’ingresso della frazione Prevenisco e costruito negli anni 60. E’ costituito da un piano fuori terra destinato ad appartamento di tipo economico, realizzato con struttura portante in cemento armato , solai in latero-cemento e tamponatura in muratura, le pareti esterne sono solo intonacate.
PREZZO BASE DI RIFERIMENTO

Il prezzo base di riferimento per le cessione dell’immobile di cui sopra è stato determinato in € 21.884,00. Le offerte che verranno presentate dai partecipanti alla gara dovranno essere in aumento rispetto al suddetto prezzo base.
ALTRE NOTIZIE RELATIVE ALLA TRATTATIVA PRIVATA.
Ai partecipanti alla trattativa privata verrà chiesto un deposito di garanzia di Euro 2.188,40 pari a un decimo del prezzo base di gara per la vendita dell’immobile.La trattativa privata sarà esperita anche qualora sia presentata una sola richiesta di partecipazione.
              L’aggiudicazione avrà luogo anche quando sia stata presentata una sola offerta   e questa non sia inferiore al valore stabilito a base d’asta.
Qualora due o più concorrenti facciano la stessa offerta ed essa sia accettabile, nel caso tutti i concorrenti che hanno presentato la stessa offerta siano presenti, si procederà nella stessa seduta alla richiesta di una ulteriore offerta migliorativa in busta chiusa; in caso contrario si procederà all’aggiudicazione mediante sorteggio.
La vendita si intende fatta a corpo, con i medesimi oneri e nello stato di fatto e di diritto e di forma per i quali l’immobile è posseduto e goduto dal Comune.
L’acquirente subentra in tutti i diritti ed in tutti gli obblighi del Comune rispetto all’immobile.
Il prezzo di aggiudicazione, detratto quanto depositato a garanzia dell’offerta, dovrà essere versato presso l’Ufficio Ragioneria del Comune di Valle Castellana entro 30 giorni da quello in cui è stata notificata l’intervenuta approvazione del verbale di aggiudicazione.
Tutte le spese inerenti e conseguenti l’atto di compravendita sono a completo e totale carico dell’acquirente.

MODALITA’  E TEMPI DI  PRESENTAZIONE  DELLE  OFFERTE
L’offerta e la documentazione allegata, elencata di seguito, dovranno essere inserite in un plico, controfirmato sui lembi di chiusura, sul quale dovrà essere indicato l’indirizzo del destinatario – Comune di Valle Castellana – Capoluogo – 64010 Valle Castellana  TE, il mittente e l’oggetto dell’offerta “ ACQUISTO IMMOBILE (EX SCUOLA) FRAZIONE PREVENISCO” e dovrà pervenire , a pena d’esclusione, entro le ore 12,00 del giorno 28.09.2018,  mediante consegna a mano all’Ufficio di Protocollo del Comune di Valle Castellana, in fraz. Capoluogo, o a mezzo raccomandata A.R.
Resta inteso che il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente, ove per qualsiasi motivo, il plico stesso non giunga a destinazione in tempo utile.
Trascorso il termine fissato non viene riconosciuta valida alcuna altra richiesta di partecipazione.
All’interno del plico principale dovrà essere inserita, pena d’esclusione, la seguente documentazione:
A) ISTANZA DI PARTECIPAZIONE E DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA, in competente bollo, redatta in lingua italiana secondo lo schema unico predisposto dall’Amministrazione aggiudicatrice (Allegato n° 1), sottoscritta, pena l’esclusione, dall’offerente se persona fisica o dal legale rappresentante se persona giuridica. Detta istanza contiene dichiarazioni rese ai sensi degli artt. 46 e 47 D.P.R. 445/2000. A pena di esclusione dalla gara, l’istanza deve essere corredata da copia fotostatica di documento di identità valido del sottoscrittore o, in alternativa, deve essere prodotta con sottoscrizione autenticata nei modi di legge. In caso di offerta congiunta fra più soggetti, tale dichiarazione dovrà essere resa da ognuno di loro. La dichiarazione dovrà tra l’altro attestare, pena l’esclusione dalla gara:
- Di avere preso visione dell’avviso integrale d’asta, delle condizioni e dei termini di pagamento (da effettuarsi in unica soluzione ), dei termini per la stipula del contratto e delle prescrizioni urbanistiche riguardanti l’immobile e di accettarli incondizionatamente ed integralmente senza riserva alcuna;
- Di avere piena conoscenza dello stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile.

- Per persone fisiche:
1) Di avere la cittadinanza italiana o di altro Stato appartenente all’Unione Europea;
2) Di trovarsi nel pieno e libero godimento dei diritti civili;
3) Di essere pienamente capace a contrarre con la pubblica amministrazione e che non esistono a proprio carico condanne penali che comportino la perdita o la sospensione di tale capacità ovvero sentenze dichiarative di interdizione, inabilitazione o fallimento e che non sono in corso a proprio carico i relativi procedimenti;
4) L’inesistenza di condanna, con sentenza passata in giudicato, inesistenza di decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, inesistenza di sentenza di applicazione della pena su richiesta ai sensi dell’art. 444 del codice di procedura penale, per gravi reati in danno dello Stato o della comunità;
5) Che nei propri confronti non è pendente un procedimento per l’applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all’art. 3 della legge 27.12.1956 n° 1423 o di una delle cause ostative previste dall’art. 10 della legge 31 maggio 1965 n° 575;
6) L’inesistenza di violazioni, definitivamente accertate, rispetto agli obblighi relativi al pagamento delle imposte e tasse secondo la legislazione italiana o quella dello Stato U.E. di residenza;
7) L’inesistenza di condanna con sentenza passata in giudicato o decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta ai sensi dell’art. 444 del codice di procedura penale, per uno o più reati di partecipazione ad un’organizzazione criminale, corruzione, frode, riciclaggio quale definiti dagli atti comunitari citati dall’art. 45, paragrafo 1, direttiva CE 2004/18.

- Per le imprese (persone giuridiche):
1) L’iscrizione al registro imprese tenuto dalla C.C.I.A.A. L’attestazione del possesso del requisito dovrà indicare:
- Il numero di iscrizione al Registro delle Imprese presso la competente C.C.I.A.A., la descrizione dell’attività risultante dal registro; in alternativa il numero di iscrizione ad analogo registro di altro Stato membro U.E; nel caso, il numero di iscrizione all’Albo Nazionale degli enti cooperativi; la data di iscrizione, la forma giuridica, la durata della ditta/data termine;
2) I dati identificativi (anagrafici e di residenza) relativi a tutti i soggetti in possesso della legale rappresentanza (soci, amministratori) e dei direttori tecnici dell’impresa al momento della
presentazione dell’offerta;
3) Di non trovarsi in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di concordato preventivo e insussistenza di procedimenti in corso per la dichiarazione di una di tali situazioni;
4) L’inesistenza di procedimenti pendenti per l’applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all’art. 3 della legge n° 1423/1956 o di una delle cause ostative previste dall’art. 10 della legge n° 575/1965;
5) L’inesistenza di condanna, con sentenza passata in giudicato, inesistenza di decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, inesistenza di sentenza di applicazione della pena su richiesta ai sensi dell’art. 444 del codice di procedura penale, per gravi reati in danno dello Stato o della comunità;
6) L’inesistenza di condanna con sentenza passata in giudicato o decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta ai sensi dell’art. 444 del codice di procedura penale, per uno o più reati di partecipazione ad un’organizzazione criminale, corruzione, frode, riciclaggio quale definiti dagli atti comunitari citati dall’art. 45,  paragrafo 1, direttiva CE 2004/18;
7) L’inesistenza di violazioni, definitivamente accertate, rispetto agli obblighi relativi al pagamento delle imposte e tasse secondo la legislazione italiana o quella dello Stato in cui sono stabiliti;
8) L’inesistenza di violazioni gravi, definitivamente accertate, alle norme in materia di contributi previdenziali e assistenziali secondo la legislazione italiana o dello Stato in cui si sono stabiliti;
9) Di non avere subìto l’applicazione della sanzione interdittiva di cui all’art. 9, comma 2, lett. c) del D.lgs. n° 231/2001 o altra sanzione comportante il divieto di contrarre con la pubblica amministrazione, compresi i provvedimenti interdittivi di cui all’art. 36-bis, comma 1, D.L. 4.07.2006 n° 223, convertito con modificazioni nella L. 4.08.2006 n° 248;

Le dichiarazioni di cui ai precedenti punti 4), 5) e 6) dovranno essere rese nei confronti di: il titolare e il direttore tecnico, se si tratta di impresa individuale; il socio e il direttore tecnico se si tratta di società in nome collettivo; i soci accomandatari e il direttore tecnico se si tratta di società in accomandita semplice: gli amministratori muniti di poteri di rappresentanza e il direttore tecnico se si tratta di altro tipo di società).
L’Amministrazione Comunale procederà alla verifica, in capo all’aggiudicatario, dei requisiti dichiarati.
- ASSEGNO CIRCOLARE NON TRASFERIBILE  dell’importo di € 2.188,40 intestato alla tesoreria comunale del Comune di Valle Castellana (TE) , attestante l’eseguito deposito cauzionale a garanzia dell’offerta pari a un decimo del prezzo a base di gara per la vendita dell’immobile.
Tale deposito, al momento dell’aggiudicazione, assumerà forma e titolo di caparra per l’aggiudicatario. Per i non aggiudicatari, la cauzione verrà svincolata contestualmente alla comunicazione di aggiudicazione definitiva.

B) Busta n. 1 - OFFERTA ECONOMICA 
All’interno della busta n. 1) dovrà essere riportato il nominativo dell’offerente ed indicata  la dizione “OFFERTA ECONOMICA PER L’ACQUISTO DELL’IMMOBILE (EX SCUOLA) FRAZIONE PREVENISCO”.
L’Offerta resa in competente bollo ed in lingua italiana secondo lo schema allegato alla presente (Allegato n. 2), deve contenere i dati personali dell’offerente/i datata e firmata per esteso in ogni pagina e indicare il prezzo in cifre e in lettere, in caso di discordanza verrà ritenuto valido quello più vantaggioso per il Comune di Valle Castellana. 
In caso di offerta congiunta fra più soggetti, l’offerta dovrà riportare i dati di tutti gli offerenti ed essere firmata da ognuno di loro.

La mancata osservanza delle disposizioni precedenti comporterà l’esclusione dalla gara.

Qualora a concorrere siano Enti dotati di personalità giuridica, l’offerta dovrà   recare l’esatta denominazione e ragione sociale dell’Ente, quale risulta dai registri della Cancelleria del Tribunale o della Camera di Commercio, ovvero dall’atto costitutivo e relativo numero di Codice fiscale, nonché l’indicazione del nome, cognome, luogo di nascita del legale rappresentante.
Sono ammesse offerte per procura e anche per persone da nominare.
La procura deve essere speciale, fatta per atto pubblico o per scrittura privata autenticata da notaio.
L’offerente per persona da nominare dovrà dichiarare, nell’offerta, la persona per la quale ha presentato l’offerta e questa dovrà accettare la dichiarazione all’atto dell’aggiudicazione firmandone il verbale o al più tardi nei cinque giorni successivi, mediante atto pubblico o con firma autenticata da notaio.
In mancanza di ciò, l’offerente sarà considerato a tutti gli effetti come vero e unico aggiudicatario.

Il verbale di aggiudicazione non terrà luogo di contratto, tuttavia l’aggiudicazione è immediatamente vincolante per l’aggiudicatario.
I depositi effettuati dai concorrenti che non siano rimasti aggiudicatari e gli assegni circolari, saranno restituiti in tempi brevi.
L’aggiudicatario comunicherà il nominativo del notaio che dovrà procedere alla stipula dell’atto notarile presso la sede comunale o altra sede concordata con il responsabile dell’Area Tecnica.
L’acquirente non potrà entrare nel possesso materiale del bene acquistato prima dell’avvenuta stipulazione dell’atto di compravendita.
Informazioni, notizie, visione degli immobili e dei documenti potranno ottenersi, a richiesta, presso l’Ufficio Tecnico Comunale durante gli orari di apertura al pubblico (martedì, mercoledì e venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12,00 ).
Responsabile del procedimento è il Responsabile Unico del Procedimento Geom. Fausto Chiavetta– tel. 0861/93130 Per quanto non espressamente previsto nel presente avviso, si fa riferimento alle disposizioni contenute nel regolamento comunale di alienazione di beni immobili ed alle disposizioni di legge.
 
VALLE CASTELLANA  IL 11.09.2018                                                                                                                                     IL TECNICO COMUNALE
					                                                                                                      (Responsabile Unico del Procedimento)
                                                                                                                                                                                        (Geom. Fausto Chiavett
Allegato n° 1 all’avviso d’asta
Fac-simile istanza di partecipazione e dichiarazione sostitutiva

 Spett. Comune di Valle Castellana
Fraz. Capoluogo
64010 VALLE CASTELLANA (TE)

Oggetto: Esperimento Trattativa privata  per la vendita immobile (ex scuola) frazione Prevenisco di Valle Castellana .

Il/La sottoscritto/a _______________________________________________________,nato/_____________________________ (_________) il _________________________, residente a_________________________________ (______) – Cap ___________, in Via_____________________________________________________ n° ________, codice fiscale n°____________________ telefono n° ___________ fax n° ________________, in qualità di
(barrare per la scelta):
 Privato (persona fisica)
 Legale rappresentante della impresa ______________________________________________ con sede in ____________________, Via__________________________ n°_______, codice fiscale ____________ e partita I.V.A._________________, telefono _____________ fax _______________, di seguito nominata
“Impresa”
- ai sensi e per gli effetti dell’art. 76 D.P.R. 445/2000, consapevole della responsabilità e delle conseguenze civili e penali previste in caso di rilascio di dichiarazioni mendaci e/o formazione di atti falsi e/o uso degli stessi;
- consapevole altresì che qualora emerga la non veridicità del contenuto della presente dichiarazione questa Impresa decadrà dai benefici per i quali la stessa è rilasciata, 
concorrente alla trattativa privata in oggetto (barrare per la scelta):
 singolarmente
 congiuntamente (indicare il nominativo di ciascun soggetto facente parte del raggruppamento)
___________________________________________________________________________________________________________

chiede di essere ammesso alla gara per l’alienazione, immobile (ex edificio scolastico) in frazione Prevenisco di Valle Castellana
A tal fine e sotto la propria responsabilità
DICHIARA
1) di avere preso visione dell’avviso integrale d’asta , delle condizioni di pagamento (da effettuarsi, in unica soluzione), dei termini per la stipula del contratto e delle prescrizioni urbanistiche riguardanti l’immobile e di accettarli incondizionatamente ed integralmente senza riserva alcuna;

2) di avere piena conoscenza dello stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile;

3) (barrare per la scelta):
 per i privati (persona fisica):
1) di avere la cittadinanza italiana o di altro Stato appartenente all’Unione Europea (________________________________);
2) di trovarsi nel pieno e libero godimento dei diritti civili;
3) di essere pienamente capace a contrarre con la pubblica amministrazione e che non esistono a proprio carico condanne penali che comportino la perdita o la sospensione di tale capacità ovvero sentenze dichiarative di interdizione, inabilitazione o fallimento e che non sono in corso a proprio carico i relativi procedimenti;
4) l’inesistenza di condanna, con sentenza passata in giudicato, inesistenza di decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, inesistenza di sentenza della pena su richiesta ai sensi dell’art. 444 del codice di procedura penale, per gravi reati in danno dello Stato o della Comunità;
5) che nei propri confronti non è pendente un procedimento per l’applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all’art. 3 della legge 27.12.1956 n° 1423 o di una delle cause ostative previste dall’art. 10 della legge 31 maggio 1965 n°575;
6) inesistenza di violazioni, definitivamente accertate, rispetto agli obblighi relativi al pagamento delle imposte e tasse secondo la legislazione italiana o quella dello Stato UE di residenza;
7) l’inesistenza di condanna con sentenza passata in giudicato o decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta ai sensi dell’art. 444 del codice di procedura penale, per uno o più reati di partecipazione ad un’organizzazione criminale, corruzione, frode, riciclaggio quale definiti dagli atti comunitari citati dall’art. 45, paragrafo 1, direttiva CE 2004/18.
 per le imprese (persona giuridica):

a) che l’Impresa è iscritta al Registro delle Imprese presso la C.C.I.A.A. di_____________________________________ o al seguente analogo registro di altro stato aderenteUE ________________________________________o all’Albo Nazionale degli Enti Cooperativi ___________________________________ o al seguente Albo ________________________ per attività di ____________________________
• data di iscrizione: _______________________;
• forma giuridica: ______________________;
• durata della ditta/data termine: __________________;
• INAIL: codice ditta/PAT__________________________;
• INPS: matricola azienda/p.c.i.______________________;
generalità del/i legale/i rappresentante/i dell’impresa:
Sig. __________________________________ nato a ____________________il _____________, residente a ________________
Via ____________________________ n° _______ Prov. __________ carica sociale_________________________conscadenza il _________________ - codice fiscale: ______________________;

altre persone aventi la legale rappresentanza e/o direttori tecnici dell’impresa:
Sig. __________________________________ nato a ____________________il _____________, residente a _________________
Via ____________________________ n° _______ Prov. __________ carica sociale_______________ con scadenza il _______________________________ - codicefiscale ______________________;
Sig. __________________________________ nato a ____________________il __________________, residente a ____________
Via ____________________________ n° _______ Prov. __________ carica sociale______________ con scadenza _________________ - codice fiscale: ____________________________;
b. Di non trovarsi in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di concordato preventivo e insussistenza di procedimenti in corso per la dichiarazione di una di tali situazioni;
c. L’inesistenza di procedimenti pendenti per l’applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all’art. 3 della legge n° 1423/1956 o di una delle cause ostative previste dall’art. 10 della legge n° 575/1965;
d. L’inesistenza di condanna, con sentenza passata in giudicato, inesistenza di decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, inesistenza di sentenza di applicazione della pena su richiesta ai sensi dell’art. 444 del codice di procedura penale, per gravi reati in danno dello Stato o della comunità;
e. L’inesistenza di condanna con sentenza passata in giudicato o decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta ai sensi dell’art. 444 del codice di procedura penale, per uno o più reati di partecipazione ad un’organizzazione criminale, corruzione, frode, riciclaggio quale definiti dagli atti comunitari citati dall’art. 45, paragrafo 1, direttiva CE 2004/18;
f. L’inesistenza di violazioni, definitivamente accertate, rispetto agli obblighi relativi al pagamento delle imposte e tasse secondo la legislazione italiana o quella dello Stato in cui sono stabiliti;
g. L’inesistenza di violazioni gravi, definitivamente accertate, alle norme in materia di contributi previdenziali e assistenziali secondo la legislazione italiana o dello Stato in cui si sono stabiliti;
h. Di non avere subìto l’applicazione della sanzione interdittiva di cui all’art. 9, comma
2, lett. c) del D.lgs. n° 231/2001 o altra sanzione comportante il divieto di contrarre con la pubblica amministrazione, compresi i provvedimenti interdittivi di cui all’art. 36-bis, comma 1, D.L. 4.07.2006 n° 223, convertito con modificazioni nella L. 4.08.2006 n° 248;
i. Che le dichiarazioni di cui alle precedenti lettere c), d) e) sono rese anche nei
confronti di (barrare per la scelta):
 Impresa individuale: il titolare e il direttore tecnico;
 Società in nome collettivo: il socio e il direttore tecnico;
 Società in accomandita semplice: i soci accomandatari e il direttore tecnico;
 Ogni altro tipo di società: gli amministratori muniti di poteri di rappresentanza e il direttore tecnico;

4) di avere eseguito il deposito cauzionale a garanzia dell’offerta mediante assegno circolare, e allegata/e alla presente, pari ad € 2.188,40
5) di essere informato che:
- I dati personali forniti per la partecipazione al presente procedimento e per le successive fasi verranno trattati esclusivamente per le finalità istituzionali dell’Amministrazione comunale, così come definite dalla normativa vigente;
- Il conferimento dei dati richiesti è obbligatorio, in quanto previsto dalla citata normativa; l’eventuale rifiuto a fornire tali dati potrebbe comportare il mancato perfezionamento della procedura e delle sue successive fasi contrattuali;
- Il trattamento sarà effettuato sia con modalità manuali che mediante l’uso di procedure informatiche; il trattamento dei dati verrà effettuato in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza degli stessi e potrà essere effettuato mediante strumenti manuali, informatici e telematici idonei a memorizzarli, gestirli e trasmetterli. Tali dati potranno essere anche abbinati a quelli di altri soggetti in base a criteri qualitativi, quantitativi e temporali di volta in volta individuati;
- I dati sensibili e giudiziari non saranno oggetto di diffusione; tuttavia alcuni di essi potranno essere comunicati ad altri soggetti pubblici o privati nella misura strettamente indispensabile per svolgere attività istituzionali previste dalle vigenti disposizioni in materia secondo quanto previsto dalle disposizioni di legge e di regolamento di cui al precedente punto 1 e secondo quanto previsto dalle disposizioni contenute nel D.lgs. n° 196/2003.

- Il titolare del trattamento dati è il Comune di Valle Castellana;
- Il Responsabile del trattamento è il Segretario del comune di Valle Castellana.

____________________________ lì___________                                      ____________________________________
                                                                                                       (firma con allegata copia fotostatica di documento di identità valido)

Allegati alla presente dichiarazione:
- N° ____ assegno versamento deposito cauzionale

N.B:
1 - La presente dichiarazione, in caso di offerta congiunta fra più soggetti, va presentata da ognuno di essi.
2 - La presente dichiarazione va firmata in ogni sua pagina

Allegato n° 2 all’avviso d’asta
Fac-simile offerta economica

Spett. le Comune di Valle Castellana
Frazione Capoluogo
64010 VALLE CASTELLANA (TE)

Oggetto: Esperimento  Trattativa privata per la vendita di immobile (ex scuola) sito in frazione Prevenisco di Valle Castellana.

Il/La sottoscritto/a _______________________________________________________, nato/a
_______________________________(_________) il _________________________, residente a
_________________________________________________ (__________), in Via
_____________________________________________________ n° ________, codice fiscale n°
____________________ - telefono n° ___________ - fax n° ________________ - in qualità di
(barrare per la scelta):
o Privato (persona fisica)
o Legale rappresentante della impresa ____________________________________con sede in _____________________________________, Via__________________________ n°_______, codice fiscale ___________________________ e partita I.V.A.__________________________, telefono _____________ fax _______________,

OFFRE
per l’acquisto dell’immobile di cui in oggetto, come da avviso d’asta la somma di
Euro______________________________________________________________ (in cifre)
Euro _____________________________________________________________ (in lettere)
assoggettandosi a tutte le condizioni fissate nell’avviso medesimo.

Data __________________
                                                                                                                                                                  Firma
________________________________

N.B.:
In caso di offerta congiunta fra più soggetti, dovranno essere riportati i nominativi di tutti i soggetti e l’offerta dovrà essere firmata da ognuno di essi, pena l’esclusione dell’offerta.

Letto e sottoscritto a norma di legge.

IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO	IL RESPONSABILE DI AREA	
Chiavetta Fausto	Chiavetta Fausto	

__________________________________________________________________________
Si appone il visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria della presente determinazione, che pertanto, in data odierna diviene esecutiva.
Lì  06-09-2018

	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO	
	D'ANGELO CAMILLO	

E’ copia conforme all’originale emesso da questo ufficio.

	IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO	
	Chiavetta Fausto	

___________________________________________________________________________
Il presente provvedimento viene trasmesso in copia al sindaco, al Segretario Comunale ed al Responsabile del Servizio Albo Pretorio per la pubblicazione per 15 gg.
Valle Castellana,  __________________
_______________________________________________________________________
ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
N………………….. di pubblicazione registro Albo Pretorio.
La presente determinazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi dalla data del 11-09-2018 al 26-09-2018.
Viene altresì pubblicata dalla medesima data, e per 15 giorni consecutivi, su sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico (art. 32, co.1, della L. 18/06/2009 n.69).

Valle Castellana,  11-09-2018

	IL RESP.SERVIZIO ALBO PRETORIO	
	CAMPONI GABRIELLA