COMUNE DI CALDAROLA
Provincia di Macerata

COPIA DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

SETTORE URBANISTICA - LL.PP. - EDILIZIA PRIVATA

Numero  196   Del  29-12-2017 Registro generale n. 441

Oggetto:	LOTTIZZAZIONE DEALES - VIA RIMESSA - SVINCOLO POLIZZA FIDEJUSSORIA DITTA DIBIAGI ADELMO E BATTELLINI OLIVA  - CIG:  

L’anno  duemiladiciassette, il giorno  ventinove del mese di dicembre, nella Sede Comunale, nel proprio ufficio.

Il sottoscritto Spinaci Andrea

RESPONSABILE DEL SERVIZIO

•	VISTO l’art. 107 del T.U. delle leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, e s.m.i.;

•	VISTA la legge 7 agosto 1990, 241;

•	VISTO il D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267;

•	VISTO lo Statuto Comunale ed il vigente Regolamento comunale di contabilità;

•	VISTO il vigente Regolamento Comunale sull’ordinamento degli uffici e dei servizi;

•	VISTO il decreto del Sindaco n. 9/2015 con il quale sono state attribuite al sottoscritto, ai sensi dell’art. 109, comma 2, del D.Lgs. n. 267/2000, le funzioni dirigenziali definite dall’art. 107, commi 2 e 3 del medesimo decreto legislativo;

PREMESSO CHE con deliberazione del C.C. n. 36 del 10.03.1980, esecutiva ai sensi di legge, fu adottato il piano di lottizzazione a scopo residenziale in loc. Rimessa proposto dalle Ditte Deales e Marchetti a firma dell’arch. Alessandro Alessandrini;

DATO ATTO CHE con deliberazione del C.C. n. 168 del 27.12.1980, esecutiva ai sensi di legge, la suddetta fu approvata definitivamente;

CONSIDERATO CHE  in data 16.09.1987 venne stipulata la relativa convenzione urbanistica rep. N. 20302, raccolta n. 3992 Dott. Carlo Conti, atto registrato in Macerata il 04.11.1987 n. 4952, relativa alle aree distinte al Catasto al foglio n. 1 mappali n. 48/porz., n. 49/porz., n. 69, n. 231, n. 233/porz., n. 315;

VISTO che con deliberazione n. 2 del 24.02.1989 con oggetto: “Lottizzazione ditte Marchetti Deales in loc. Rimessa. Adozione di variante”, esecutiva ai sensi di legge, fu approvata la variante non sostanziale alla suddetta lottizzazione di proprietà Deales, scindendo la lottizzazione originaria di che trattasi in due distinte autonome lottizzazioni rispettivamente di proprietà Marchetti e Deales;

VISTO che con deliberazione  di C.C. n. 34 del 21.07.1989, esecutiva ai sensi di legge, la suddetta variazione venne definitivamente approvata;

VISTO che in base all’art. 5 dell’allegato C della suddetta convenzione rep. N. 20302 del 16.09.1987, il lottizzante si obbligava per se e per gli aventi diritto a qualsiasi titolo a realizzare le opere di realizzazione primaria; 

CONSIDERATO che a seguito della stipula della Convenzione rep. N. 20302 del 16.09.1987 i sig.ri Di Biagi Adelmo, Battellini Oliva hanno presentato polizza fideiussoria a garanzia n. 125187 della Società Cattolica Assicurazioni, per l’esecuzione delle opere di urbanizzazione della Lottizzazione Marchetti, relativamente alla quota di loro competenza;

VISTO che in base all’art. 9 dell’allegato C della suddetta convenzione urbanistica, in caso di inadempimento del lottizzante, il Comune si riservava la facoltà di provvedere direttamente all’esecuzione dei lavori di urbanizzazione primaria in sostituzione del lottizzante ed a spese del medesimo, incamerando la polizza fidejussoria in dipendenza delle suddetta convenzione urbanistica;	

VISTO che con Permesso di Costruire n. 768/1990 rilasciato alla ditta Di Biagi Adelmo – Battellini Oliva, è stato costruito un fabbricato di civile abitazione, sul lotto contraddistinto al Foglio 1, mappale n. 315, parte del suddetto Piano di Lottizzazione;

DATO ATTO CHE le opere di Urbanizzazione della Lottizzazione Marchetti non sono mai state realizzate e che pertanto il suddetto Piano di Lottizzazione a scopo residenziale in loc. Rimessa risulta decaduto per decorrenza dei termini;

RILEVATO CHE il nuovo P.R.G. ha preso atto della decadenza del suddetto Piano di Lottizzazione, modificando la destinazione d’uso delle aree in esso comprese e riducendo l’area di lottizzazione;

VISTO che dell’originale Piano di Lottizzazione è rimasta solo una parte, che sarà soggetta a nuova convenzione;

VISTO che a seguito della nota a firma del Responsabile Settore Urbanistica - LL.PP. – Edilizia Privata del Comune di Caldarola protocollo 616/2014 la ditta Dibiagi Adelmo-Battellini Oliva,  intestataria del suddetto Permesso di Costruire n. 768/1990, ha pagato la quota parte degli oneri di urbanizzazione primaria per l’immobile dovuto ai sensi del D.P.R. n. 380/2001 che non era stata precedentemente pagata in quanto le opere di urbanizzazione primaria dovevano essere realizzate dai lottizzanti;

CONSIDERATO che l’importo della quota parte degli oneri di urbanizzazione primaria versati dai sig.ri Dibiagi Adelmo-Battellini Oliva è pari ad € 7.071,95;

CONSIDERATO che l’importo a garanzia con la polizza fideiussoria a garanzia n. 125187 della Società Cattolica Assicurazioni è pari ad € 2.298,23;

CONSIDERATO che l’importo pagato dai sig.ri Dibiagi Adelmo-Battellini Oliva quale quota parte degli oneri di urbanizzazione primaria risulta superiore all’importo garantito con polizza 125187 della Società Cattolica Assicurazioni e che pertanto risultano assolti gli obblighi di cui alla polizza 125187 della Società Cattolica Assicurazioni;

VISTO che la succitata ditta Dibiagi Adelmo-Battellini Oliva, intestataria del suddetto Permesso di Costruire n. 768/1990, ha assolto al pagamento della quota parte relativa agli oneri di urbanizzazione primaria, di importo superiore alla garanzia della polizza 125187 della Società Cattolica Assicurazioni e che pertanto la stessa polizza può essere svincolata;

DETERMINA

DI CONSIDERARE tutto quanto in premessa parte integrante e sostanziale della presente determinazione;

DI SVINCOLARE la polizza fidejussoria n. 125187, cod. n. 608/91 (Cattolica Assicurazioni, Agenzia di Tolentino) intestata alla ditta Di Biagi Adelmo e Battellini Oliva (in dipendenza della convenzione urbanistica rep. N. 20302, raccolta n. 3992 Dott. Carlo Conti, atto registrato in Macerata il 04.11.1987 n. 49529), relativa all’obbligo di esecuzione di quanto previsto per le aree distinte al Catasto al foglio n. 1 mappali n. 48/porz., n. 49/porz., n. 69, n. 231, n. 233/porz., n. 315;

DI DARE ATTO che la presente determinazione non comporta oneri a carico del Comune;
 
Il presente atto viene sottoscritto dal responsabile del servizio proponente.

Il Responsabile del Servizio	
F.to Spinaci Andrea	

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Sul presente provvedimento, hanno espresso, come segue, il parere favorevole e l’attestazione di cui al D.L.gs 18.8.2000, n. 267:
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-	A norma dell’art. 151, comma 4:

Per la presente Determinazione il Responsabile del Servizio Finanziario Del Gobbo Dott.ssa Daniela ha apposto il Visto di Regolarità Contabile e Attestazione di Copertura Finanziaria in data            per l’importo complessivo pari ad € 

	F.to Il Responsabile del Servizio Finanziario	
Caldarola; 29-12-2017	Del Gobbo Dott.ssa Daniela	

Sono stati assunti i seguenti Impegni di Spesa:
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La presente determinazione è soggetta a pubblicazione all’Albo Pretorio on-line (www.comune.caldarola.mc.it)  per 15 giorni consecutivi e diventa esecutiva subito dopo l’apposizione del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria  (art. 151, comma 4, del D.Lgs. n. 267/2000).
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La presente determinazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio on-line (www.comune.caldarola.mc.it)   dal 23-01-2018

	Il Responsabile del Servizio 	
Caldarola; 29-12-2017	F.to Spinaci Andrea	
		
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E’ copia conforme all’originale.

	Il Responsabile del Servizio	
Caldarola; 23-01-2018	Spinaci Andrea	

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