COMUNE DI CALDAROLA
Provincia di Macerata
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COPIA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
Numero  7    del  13-03-2018 

Oggetto:	VERIFICA QUALITA' E QUANTITA' DELLE AREE EDIFICABILI DA DESTINARE A RESIDENZA ED ATTIVITA' PRODUTTIVE - TERZIARIE. DETERMINAZIONE PREZZO DI CESSIONE ANNO 2018.

L'anno  duemiladiciotto il giorno  tredici del mese di marzo alle ore 21:45,  nella sala delle adunanze si è riunito il Consiglio Comunale convocato con avvisi spediti nei modi e termini di legge, in sessione Ordinaria in Prima convocazione. 

Alla trattazione dell’argomento in oggetto, in seduta Pubblica, risultano presenti e assenti i Consiglieri: 

GIUSEPPETTI Luca Maria	P	MIGLIORELLI Stefano	P	
TARDELLA Tiziano	A	MARCELLINI Ivan	P	
FIASTRELLI Gianni	P	SCIAMANNA Sara	P	
ROVELLI Roberta	P	ROSELLI Giorgio	P	
RILLI Sandro	P	FORTUNA Rossella	A	
SPEZIANI Debora	A			
  
Assegnati 11	In carica 11	Assenti    3	Presenti    8	
				
Assiste in qualità di Segretario verbalizzante il Segretario Comunale Sig. Massi Gentiloni Silveri Dott. Francesco.

Assume la presidenza il Signor GIUSEPPETTI Luca Maria Sindaco. 
Constatata la legalità della seduta, il Presidente dichiara aperta la stessa ed invita il Consiglio a discutere e deliberare sull’oggetto sopra indicato, previa nomina degli scrutatori nelle persone dei Signori:
ROVELLI Roberta
MIGLIORELLI Stefano
SCIAMANNA Sara
  
IL CONSIGLIO COMUNALE
PREMESSO che sulla proposta della presente deliberazione, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs 18 agosto 2000, n. 267, hanno espresso parere favorevole:
- il  responsabile  del  servizio  interessato, per quanto concerne la regolarità tecnica;
- il responsabile di ragioneria, per quanto concerne la regolarità contabile;
VISTO l'art. 16 del D.L. 22.12.1981 n. 786 convertito, con modificazioni, nella legge 26.02.1982 n. 51, recante: "Disposizioni in materia di finanza locale";
VISTO l'art. 14 del D.L. 28.2.1983 n. 55, convertito, con modificazioni, dalla Legge 26.2.1983, n. 131 che testualmente recita:
"Art. 14 - Prezzi di cessione di aree e fabbricati. I Comuni provvedono annualmente con deliberazione, prima della deliberazione del bilancio, a verificare la quantità e la qualità di aree e fabbricati da destinarsi alla residenza, alle attività produttive e terziarie ai sensi delle Leggi 18.4.1962, n. 167, e successive modificazioni ed integrazioni, 22.10.1971, n. 865 e 5.8.1978, n. 457, che potranno essere cedute in proprietà o in diritto di superficie. Con la stessa deliberazione i Comuni stabiliscono il prezzo di cessione per ciascun tipo di area e di fabbricato";
VISTO l'art. 172 del T.U. 18 agosto 2000, n. 267, che testualmente recita al comma 1, lettera c: "Art. 172 - Altri allegati al bilancio di previsione.
1. Al bilancio di previsione sono allegati i seguenti documenti:
........omissis........
c) la deliberazione, da adottarsi annualmente prima dell'approvazione del bilancio, con la quale i comuni verificano la quantità e la qualità di aree e fabbricati da destinarsi alla residenza, alle attività produttive e terziarie - ai sensi delle leggi 18 aprile 1962, n. 167, 22 ottobre 1971, n. 865 e 5 agosto 1978, n. 457 – che potranno essere ceduti in proprietà o diritto di superficie; con la stessa deliberazione i comuni stabiliscono il prezzo di cessione di ciascun tipo di area o di fabbricato;
VISTI i riferimenti dell'Ufficio in ordine alla disponibilità delle aree e dei fabbricati oggetto della normativa prima riportata;
RITENUTO di dover determinare il prezzo di cessione delle aree produttive e commerciali da alienare nell’anno 2017 nella misura  già stabilita per l’anno 2016 fatto salvo l’adeguamento ISTAT;
RITENUTO di adeguare i prezzi di cessione delle suddette aree (commerciale € 32,81 / mq artigianale € 18,75 / mq) per l'anno 2018 nella misura della variazione dell’indice ISTAT (Dicembre 2016 – Dicembre 2017) pari allo 0,8 %;
VISTA la deliberazione della Giunta Comunale n. 27 del 7 febbraio 2018;
VISTA la legge 18 aprile 1962, n. 167 e successive modificazioni ed integrazioni, recante: Disciplina per favorire l'acquisizione di aree fabbricabili per l'edilizia economica e popolare";
VISTA la legge 22 ottobre 1971, n. 865 e successive modificazioni ed integrazioni, recante: Programmi e coordinamento dell'edilizia residenziale pubblica";
VISTA la legge 5 agosto 1978, n. 457 e successive modificazioni ed integrazioni, recante: "Norme per l'edilizia residenziale"; 
VISTO il T.U. 18 agosto 2000, n. 267
PRESO ATTO che con decreto del Ministero dell’Interno in data 9 febbraio 2018 (G.U. n. 38 del 15.02.2018) è stato differito al 31.03.2018 il termine di approvazione del bilancio di previsione 2018 da parte degli enti locali; 
Con votazione legalmente resa per alzata di mano, ed accertata dal Presidente e dagli Scrutatori che ha dato il seguente risultato:
Componenti presenti n.	8		
Componenti votanti n.	8		
Componenti astenuti n.	0	 	
Voti favorevoli n.	8		
Voti contrari n.	0		
D E L I B E R A
1- La premessa è parte integrante e sostanziale della presente deliberazione;
2- Di verificare, come da prospetto che segue, la quantità e qualità di aree e fabbricati da destinarsi alla residenza, alle attività produttive e terziarie, nonché di determinare il prezzo di cessione per ciascun tipo di area e fabbricato, così come segue:
a)	Qualità aree produttive artigianali, industriali, commerciali, presenti, ed in particolare, area del 	sub comparto CA2" – piano P.I.P. Piandassalto -  mq 10.101 di superficie fondiaria di cui: 
•	mq. 10.101 commerciale da vendere in diritto di proprietà - prezzo lotti commerciali: Euro 33,07 al mq;
b)	Qualità aree residenziali: aree ubicate in Zone di Interesse Storico Artistico in Frazione Pievefavera per complessivi mq. 250 
•	mq. 230 residenziale A - Zone di Interesse Storico Artistico da vendere in diritto di proprietà - prezzo aree: Euro 10,00 al mq;
c)	Qualità aree residenziali: aree ubicate in Zone di completamento - Sottozona B2 per 	complessivi mq. 340:
•	mq. 340 residenziale B2 - Zone di completamento - Sottozona B2 (Via Rossini - Via R. Sanzio) da vendere in diritto di proprietà - prezzo aree: Euro 40,00 al mq;
3- Di dare atto che la presente deliberazione costituisce atto d’indirizzo per la Giunta Comunale la quale s’intende autorizzata a provvedere in merito alle alienazioni delle aree in oggetto in occasione di eventuali richieste da parte di soggetti interessati;
4- Di allegare la presente deliberazione al bilancio di previsione per l'anno 2018 ai sensi della normativa vigente.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Con votazione legalmente resa per alzata di mano, ed accertata dal Presidente e dagli Scrutatori che ha dato il seguente risultato:
Componenti presenti n.	8		
Componenti votanti n.	8		
Componenti astenuti n.	0	 	
Voti favorevoli n.	8		
Voti contrari n.	0		
D E L I B E R A
Di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134 - 4^ comma - del D.Lgs 18.8.2000, n. 267.

Il presente verbale, salva l’ulteriore lettura e sua definitiva approvazione nella prossima seduta, viene sottoscritto come segue:

Il Presidente	Il Segretario Comunale	
F.to GIUSEPPETTI Luca Maria	F.to Massi Gentiloni Silveri Dott. Francesco	

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Della suestesa deliberazione, ai sensi dell’art. 124 del D.Lgs. 18.8.2000, n. 267 e dell’art. 32, comma 1, della Legge 18.6.2009 n. 69, viene iniziata oggi la pubblicazione all’Albo Pretorio Comunale on-line (www.comune.caldarola.mc.it)  per quindici giorni consecutivi.

Caldarola, li 07-04-2018	Il Segretario Comunale	
	F.to Massi Gentiloni Silveri Dott. Francesco	

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Il sottoscritto Responsabile del Servizio, visti gli atti d’ufficio, 

ATTESTA

Che la presente deliberazione:

È stata affissa all’Albo Pretorio comunale on-line per quindici giorni consecutivi dal 07-04-2018 al 21-04-2018 senza reclami.

È divenuta esecutiva il giorno:

[  ] perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, comma 4 D.Lgs.vo n. 
     267/2000);

[  ] decorsi 10 giorni dalla pubblicazione, (art. 134, c. 3, D.Lgs.vo n. 267/2000);

Caldarola, li ___________________	Il Responsabile del Servizio	
	F.to Angelo Seri	

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E’ copia conforme all’originale da servire per uso amministrativo.

Caldarola, li 07-04-2018	Il Segretario Comunale	
	Massi Gentiloni Silveri Dott. Francesco