COMUNE DI FALERONE
(Provincia di Fermo)

COPIA DI DELIBERAZIONE
DELLA GIUNTA COMUNALE

Numero  83   Del  13-09-2018 

Oggetto: COMODATO D'USO GRATUITO E CONVENZIONE CON CURIA PER IL RECUPERO DELL'IMMOBILE DENOMINATO "BEATO PELLEGRINO". ATTO DI INDIRIZZO     

L'anno  duemiladiciotto il giorno  tredici del mese di settembre alle ore 13:00, nella Sede Comunale, convocata nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale con l’intervento dei Signori: 

   ALTINI ARMANDO	SINDACO	P	
QUINTOZZI MARIA TERESA	VICE SINDACO	P	
FELICI TAINO	ASSESSORE	A	
QUINTILI BENITO	ASSESSORE	P	
  
Ne risultano presenti n.   3 e assenti n.   1. 

Assiste in qualità di verbalizzante il Segretario  Dr. Cesetti Alberto
Assume la presidenza il Signor ALTINI ARMANDO il quale, accertato il numero legale per la validità dell’adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Comunale alla discussione dell’oggetto su riferito.

LA GIUNTA COMUNALE

•	Visto il documento istruttorio, riportato in calce alla presente deliberazione, predisposto dal Responsabile del servizio;

•	Ritenuto di deliberare in merito;

•	Visto l’articolo 48 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 in ordine alla competenza per l’adozione del presente atto;

•	Acquisiti i pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile, espressi dai responsabili dei servizi interessati, secondo quanto disposto dagli articoli 49 e 147 bis del Decreto Legislativo 267/2000; 

•	Con voti unanimi, favorevoli, resi in forma palese,

D E L I B E R A

Il documento istruttorio costituisce parte integrante e sostanziale del dispositivo del presente atto, anche ai fini della motivazione del provvedimento (articolo 3, comma 1, della legge n. 241/1990 e ss.mm.ii.).

Di manifestare la volontà di procede alla stipula con la Parrocchia di Falerone del contratto di comodato d'uso gratuito dell'immobile denominato “Beato Pellegrino” sito in Falerone, Largo Marconi, distinto al N.C.E.U. alla partita n. 1000440 con la particella n. 260 del foglio 6, e la convenzione per il recupero e la valorizzazione dello stesso.

Di destinare l'intera somma di euro 150.000,00 (euro centocinquantamila/00) derivanti dal finanziamento del bando Anci Crowd per la realizzazione delle opere necessarie alla sistemazione architettonica, impiantistica e dell'arredo dell'intero stabile “Beato Pellegrino”incluso un accesso autonomo, anche per disabili, alla Cappellina posta al piano primo.

Di approvare gli allegati schemi di convenzione e di comodato d'uso a sottoscrivere con la Parrocchia di Falerone per l'uso dell'immobile denominato  "Beato Pellegrino".

Il responsabile del servizio provvederà con propri atti all’attuazione del presente provvedimento.

Di trasmettere il presente provvedimento in elenco ai capigruppo consiliari, ai sensi dell'articolo 125 del decreto legislativo 18 agosto 2000 n. 267, "Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali".

Inoltre,in relazione all’urgenza che riveste il presente atto, con separati voti, unanimi, favorevoli, resi in forma palese, di rendere il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell’articolo 134 - 4° comma - del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 al fine di sottoscrivere quanto prima il comodato d'uso gratuito e la convenzione per il recupero e la valorizzazione dell’immobile di che trattasi.

DOCUMENTO ISTRUTTORIO

NORMATIVA DI RIFERIMENTO:

Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267;
Articolo 1803 del Codice Civile.

MOTIVAZIONE

La Parrocchia di Falerone è proprietaria del fabbricato urbano, denominato “Beato Pellegrino” sito in Falerone, Largo Marconi, distinto al N.C.E.U. alla partita n. 1000440 con la particella n. 260 del foglio 6 composto dal piano seminterrato (sala cinematografica-teatro camerini e altri locali), piano terra (cappellina – altri locali ad usi diversi tra cui socio educativi, ricreativi, aggregativi, sportivi, religiosi e centro di ristoro) - piano 1° (piccola struttura realizzata in tempi successivi all’edificio originario - terrazzo panoramico in gran parte occupato da copertura provvisoria per lo scolo delle acque anch’essa realizzata in tempi successivi).

Aa seguito del danno subito dall’immobile a causa degli eventi tellurici del 2016 e del 2017 è stato disposto un sopralluogo il cui esito sull'agibilità, come risulta dalla scheda Aedes, è risultato "E" edificio inagibile".

Preso atto dell'esito del sopralluogo evidenziato nella predetta scheda AEDES è stata emessa l'ordinanza sindacale n. 353 del 13 settembre 2017.

Il Comune di Falerone, tenuto conto delle potenzialità e delle qualità del predetto immobile, ha interesse a riqualificarlo per destinarlo e utilizzarlo in modo stabile e durevole ad attività socio educative, ricreative, aggregative, sportive, religiose e di ristoro.

La Parrocchia di Falerone, data la progettualità dell’Ente Locale, ha interesse a consentire la realizzazione dell'iniziativa Pubblica. Pertanto nel rispetto della vigente normativa Canonica, provvederà ad incaricare un tecnico per le necessarie pratiche per il ripristino delle condizioni di agibilità dell'immobile e per l'ammissione a contributo da parte del Commissario Straordinario per il sisma 2016.  

Il Comune di Falerone intende:

- destinare l'intera somma di euro 150.000,00 (euro centocinquantamila/00) derivanti dal finanziamento del bando Anci Crowd;
- provvedere ad appaltare le opere necessarie alla sistemazione architettonica, impiantistica e dell'arredo dell'intero stabile “Beato Pellegrino”;
- realizzare un accesso autonomo, anche per disabili, alla Cappellina posta al piano primo.

Per le motivazioni prima esposte è volontà dell'Amministrazione Comunale stipulare il relativo atto di comodato e convenzione per il recupero e valorizzazione dell'immobile sopracitato.

L'articolo 1803 del Codice Civile definisce il "Comodato" un contratto con il quale una parte consegna all'altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l'obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta. Il comodato è essenzialmente gratuito.

I competenti uffici comunali hanno predisposto gli schemi di comvenzione e di comodato d'uso per regolare i rapporti fra il Comune di Falerone e la Parrocchia di Falerone per l'uso dell'immobile denominato "Beato Pellegrino".

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
Tutto ciò premesso;

Visto il vigente Statuto Comunale;

Visto il T.U. delle leggi sull’ordinamento degli enti locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 e successive modificazioni;

Vista la legge 7 agosto 1990, n. 241, recante: «Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi» e successive modificazioni;

Visto l'articolo 1803 del Codice Civile;

Richiamati:

- i principi di economicità, efficacia, imparzialità, pubblicità e trasparenza dell’azione amministrativa di cui all’articolo 1 comma 1 della Legge 7 agosto 1990 numero 241 e smi;
- l’articolo 48 del decreto legislativo 18 agosto 2000 numero 267 (TUEL) e smi;

Dato atto che in relazione al presente provvedimento sono assenti ipotesi di conflitto d'interessi, ai sensi dell'articolo 6 bis L. 241/1990, dell'articolo 6 D.P.R. 62/2013 e del Codice di comportamento comunale.

PROPONE ALLA GIUNTA COMUNALE DI DELIBERARE QUANTO SEGUE.

Il documento istruttorio costituisce parte integrante e sostanziale del dispositivo del presente atto, anche ai fini della motivazione del provvedimento (articolo 3, comma 1, della legge n. 241/1990 e ss.mm.ii.).

Di manifestare la volontà di procede alla stipula con la Parrocchia di Faleronedel contratto di comodato d'uso gratuito dell'immobile denominato “Beato Pellegrino” sito in Falerone, Largo Marconi, distinto al N.C.E.U. alla partita n. 1000440 con la particella n. 260 del foglio 6, e la convenzione per il recupero e la valorizzazione dello stesso.

Di destinare l'intera somma di euro 150.000,00 (euro centocinquantamila/00) derivanti dal finanziamento del bando Anci Crowd per la realizzazione delle opere necessarie alla sistemazione architettonica, impiantistica e dell'arredo dell'intero stabile “Beato Pellegrino”incluso un accesso autonomo, anche per disabili, alla Cappellina posta al piano primo.

Di approvare gli allegati schemi di convenzione e di comodato d'uso a sottoscrivere con la Parrocchia di Falerone per l'uso dell'immobile denominato  "Beato Pellegrino".

Il responsabile del servizio provvederà con propri atti all’attuazione del presente provvedimento.

Di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell’articolo 134, comma 4, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267.

PARERE DI REGOLARITA' TECNICA ESPRESSA DAL RESPONSABILE DEL SERVIZIO:

Il sottoscritto responsabile del servizio, considerata la motivazione espressa nell’atto, esprime parere Favorevole in ordine alla regolarità tecnica, alla correttezza dell’azione amministrativa e sotto il profilo di legittimità della presente deliberazione ai sensi degli artt. 49 e 147-bis del D.Lgs. 267/2000.
Falerone, 13-09-2018

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
      F.to CAPPANNARI GIUSEPPE

PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA:

Il sottoscritto responsabile del servizio finanziario, esaminato il documento istruttorio e visto il parere del responsabile del servizio in ordine alla regolarità tecnica, alla correttezza dell’azione amministrativa e sotto il profilo di legittimità, esprime parere Favorevole in ordine alla regolarità contabile attestante la copertura finanziaria della presente deliberazione ai sensi degli artt. 49 e 147-bis del D.Lgs. 267/2000.

Falerone, 13-09-2018

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
          F.to DOTTI GIUSEPPE

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. 

IL PRESIDENTE						    IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to ALTINI ARMANDO					     F.to Cesetti Alberto

Prot. n. 2143   		   

Della suestesa deliberazione, ai sensi dell’art.124, comma 1, D.Leg.vo 18 agosto 2000, n.267, viene iniziata oggi la pubblicazione all’Albo Pretorio comunale per quindici giorni consecutivi.

Dalla Residenza Comunale, li 12-03-19
                                                  IL SEGRETARIO COMUNALE       
                                                  F.to Cesetti Alberto

E’ conforme all’originale da servire per uso amministrativo.

Dalla Residenza Comunale, 12-03-2019
                                                   IL SEGRETARIO COMUNALE
                                                   Cesetti Alberto

Il Sottoscritto Segretario comunale, visti gli atti d’Ufficio 

A T T E S T A
Che la presente deliberazione :

•	È stata affissa all’ Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi dal 12-03-2019 al  27-03-2019 senza reclami; 
•	È stata comunicata, con lettera n.2143 in data 12-03-19 ai signori Capigruppo Consiliari così come prescritto dell’art.125, D.Leg.vo 18 agosto 2000, n.267;

-	È divenuta esecutiva il giorno 13-09-18:

•	Perché dichiarata immediatamente eseguibile (Art. 134, comma 4); 

•	Decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (Art. 134, comma 3);

Dalla Residenza Comunale, li 
                                                   IL SEGRETARIO COMUNALE       
                                                   Cesetti Alberto