Originale

DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE 
DELL’AREA AMMINISTRATIVA-CONTABILE

N. 134      del     24-09-2019

		    	

Oggetto:	AFFITTO APPARTAMENTO VIA DEL PINO 14. FAMIGLIA S.S.	

L'anno  duemiladiciannove, il giorno  ventiquattro del mese di settembre nella Sede Comunale.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Vista ed interamente richiamata la deliberazione di Giunta Numero  92 del   20-08-2019 avente ad oggetto “Emergenza sisma 2016. immobile di proprietà comunale sito in via del pino - locazione alla famiglia S.S.”;
 
Ribadito in particolare che:
•	L'art. 128 comma 2 d.lgs. 112/98 afferma che: "Per servizi sociali si intendono quelle attività relative alla predisposizione ed erogazione di servizi, gratuiti e a pagamento o di prestazioni economiche destinate a rimuovere e superare le situazioni di bisogno e di difficoltà che la persona umana incontra nel corso della sua vita, escluse solo quelle assicurate dal sistema previdenziale e da quello sanitario, nonché quelle assicurate in sede di amministrazione della giustizia";
•	l'art.22 comma II lett. a) della legge quadro n.328/00 definisce livello essenziale delle prestazioni sociali le "misure di contrasto della povertà e di sostegno al reddito e servizi di accompagnamento";

Tenuto conto che il contratto di locazione, in quanto contratto attivo, è espressamente escluso all'applicazione del d.lgs. n. 50/2016, ai sensi dell'art. 17, c.1, del medesimo codice degli appalti;
Ribadito altresì che:
•	il permanere della delicata situazione della famiglia S.S. (tra l’altro, familiare minore con diversa abilità) induce a ritenere opportuno il permanere della stessa nell’alloggio comunale di via del Pino, non più a titolo gratuito, ma a con contratto di locazione a titolo oneroso;
•	la messa a disposizione degli alloggi può essere disposta a titolo di locazione in analogia a quanto disposto dalla L.R. n. 21/1981 e ss.mm.ii  e cioè per il periodo di un anno, rinnovabile solo in caso di comprovata necessità per un altro anno e che i contratti di locazione, contenenti esplicita clausola di rilascio nel caso in cui il conduttore o altro membro del nucleo familiare pervenga alla disponibilità, a qualsiasi titolo, di altro alloggio, risultano scaduti;
•	il rapporto locativo che si va ad instaurare si configura come rapporto speciale, avendo la L.R. n. 21/1981, derogato in ordine alla durata del contratto alle disposizioni generali contenute nella Legge 27.7.1978 n. 392;
•	la locazione è il contratto con effetti obbligatori con il quale una delle parti si obbliga a far godere all'altra una cosa mobile o immobile per un dato tempo verso un determinato corrispettivo (art. 1571 del Codice civile);

Ravvisato quindi dover attivare a favore della famiglia S.S. la locazione dell’alloggio comunale sito in via del Pino n. 14, individuata al Foglio 9, Particella 282, sub. 9, mediante stipula di apposito contratto, allegato in bozza al presente atto per farne parte integrante e sostanziale, per il periodo di un anno, rinnovabile solo in caso di comprovata necessità per un altro anno;

Inteso stabilire come congruo, quale corrispettivo della locazione di cui trattasi il prezzo di €. 150,00, stabilendo altresì che la spesa per le utenze (gas, energia elettrica) saranno a completo carico del locatario;

Attestato che in relazione al presente provvedimento sono assenti ipotesi di conflitto d'interessi, ai sensi
dell'art. 6 bis L. 241/1990, dell’art. 6 D.P.R. 621/2013 e del Codice di comportamento comunale;

Visto l’art.107 del D. Lgs. n. 67 del 18/08/2000 “Testo unico delle leggi sull’ordinamento degli Enti Locali” e quanto previsto dal vigente Regolamento di Contabilità in materia di determinazioni dirigenziali;

Ritenuto che l’istruttoria preordinata all’emanazione del presente atto consenta di attestare la regolarità e la correttezza di quest’ultimo ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l’art. 147 bis del d.lgs. 267/2000;
Per quanto ciò premesso
D E T E R M I N A

La narrativa è parte integrante e sostanziale del dispositivo di cui al presente atto;

Di attivare a favore della famiglia S.S. la locazione dell’alloggio comunale sito in via del Pino n. 14, individuata al Foglio 9, Particella 282, sub. 9, mediante stipula di apposito contratto, allegato in bozza al presente atto per farne parte integrante e sostanziale, per il periodo di un anno, rinnovabile solo in caso di comprovata necessità per un altro anno;

Di stabilire come congruo, quale corrispettivo della locazione di cui trattasi il prezzo di €. 150,00, stabilendo altresì che la spesa per le utenze (gas, energia elettrica) saranno a completo carico del locatario;

Di dare atto che il responsabile del Procedimento è il sottoscritto Responsabile del Settore Amministrativo contabile, dott. Stefano De Angelis;

Di pubblicare la presente determinazione all’Albo e nell’apposita sezione di Amministrazione trasparente.

Di attestare la regolarità e la correttezza del presente atto ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l’art. 147 bis del d.lgs. 267/2000;

Di attestare che in relazione al presente provvedimento sono assenti ipotesi di conflitto d’interessi, ai
sensi dell’art. 6 bis L. 241/1990, dell’art. 6 D.P.R. 62/2013 e del Codice di comportamento comunale.

Letto e sottoscritto a norma di legge.

	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO	
	DE ANGELIS STEFANO	

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
Della suestesa determinazione viene iniziata oggi la pubblicazione all'Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi dal 12-10-2019 al 27-10-2019
lì, 12-10-2019

	IL MESSO COMUNALE	
	TEMPERINI GIGLIOLA