Prot. n.57		Originale

VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
 
Numero  120            del   09-10-2018

Oggetto:	PROPOSTA DI LOCAZIONE IMMOBILE SITO A PETRIOLO IN VIA CASTELLETTA 32 DI PROPRIETA' DELLA DITTA M AGENCY SRL - DEFINIZIONE CANONE MENSILE	

L'anno  duemiladiciotto il giorno  nove del mese di ottobre alle ore 12:00, nella Sede Comunale, convocata nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale con l’intervento dei Signori:
LUCIANI ING. DOMENICO	SINDACO	P	
VISSANI ENRICO	VICESINDACO	P	
MATTEUCCI MATTEO	ASSESSORE COMUNALE	P	

Ne risultano presenti n.   3   e assenti n.   0. 

Assiste in qualità di verbalizzante il Vice Segretario Comunale  Signor DE ANGELIS STEFANO
Assume la presidenza il Signor LUCIANI ING. DOMENICO il quale, accertato il numero legale per la validità dell’adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Comunale alla discussione dell’oggetto su riferito.

Settore proponente: TECNICO	Registro proposte n.120 del 08-10-2018

DOCUMENTO ISTRUTTORIO

PREMESSO CHE il Comune di Petriolo è stato colpito dalla crisi sismica iniziata il 24 Agosto 2016 che ha provocato il danneggiamento di vari immobili di proprietà dell’Ente tra i quali il municipio, edifici scolastici, chiese ed altri immobili; 

PRESO ATTO che:
•	l’Ente ha la necessità di affittare un locale per poter archiviare beni e documenti che dovranno essere delocalizzati perchè ubicati all’interno della storica sede comunale sita in Piazza San Martino n. 1, resa inagibile dalla crisi sismica iniziata il 24 Agosto 2016;
•	l’Amministrazione Comunale ha visionato diversi locali da prendere in locazione  prediligendo il locale a destinazione produttiva sito in Via Castelletta, 32, distinto al foglio 10 particella 92, sub 8 porzione avente superficie pari a 93.00 mq, di proprietà della ditta M Agency srl. per il quale è stata inviata una richiesta di locazione in data 12/07/2017 con protocollo n. 3523.

VISTO che la proposta di locazione per un locale di deposito sito a Petriolo in Via Castelletta, 32, distinto al foglio 10 particella 92, sub 8 porzione di proprietà della ditta M Agency srl. con sede a Petriolo, in Via Castelletta, 32 inviata in data 12/07/2017 con protocollo n. 3523 è stata redatta sulla base di una stima eseguita nel rispetto delle quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (O.M.I) calcolata ipotizzando un canone pari a € 150.00 mensili per un totale annuo di € 1.800,00.

CONSIDERATA la nota di riscontro pervenuta in data 04/10/2018 e registrata al ns/ protocollo n. 5072  con la quale la ditta proprietaria del locale in questione ha formulato delle riserve in  merito al canone annuo così come formulato in quanto calcolato non tenendo in discreta considerazione le caratteristiche geometriche e di ubicazione del locale medesimo proponendo un canone mensile pari a € 210.00 per un totale di € 2.520,00 annui;

CONSIDERATE le sopravvenute necessità dell’Ente di reperire ulteriori spazi per il deposito di materiale scolastico in vista dei lavori per l’efficientamento energetico della scuola elementare G. Ginobili;

VERIFICATO che la ditta M Agency dispone di ulteriori vani da poter concedere in locazione, ubicati in adiacenza ai locali inizialmente considerati, 

PRESO ATTO della seconda stima dell’Ufficio Tecnico Comunale relativa complessivamente a locali aventi superficie complessiva di 270.00 mq circa e che stabilisce un canone mensile di € 400.00 

VISTA la relativa nota del 09/10/2018 con la quale la ditta M Agency concorda con un canone mensile di locazione pari a € 400,00 IVA esclusa per locali di superficie complessiva pari a 270.00 mq;

RITENUTO pertanto proporre un canone mensile pari a € 400.00 per un totale di € 4.800,00 annui per la locazione di un locale destinato a deposito sito a Petriolo in Via Castelletta, 32, distinto al foglio 10 particella 92, sub 8 porzione avente superficie complessiva pari a 270.00 mq circa, di proprietà della ditta M Agency srl. con sede a Petriolo, in Via Castelletta, 32, 

PROPONE DI DELIBERARE

1.	le premesse fanno parte integrante e sostanziale del presente atto;

2.	stabilire come canone definitivo del  locale destinato a deposito sito a Petriolo in Via Castelletta, 32, distinto al foglio 10 particella 92, sub 8 porzione avente superficie complessiva pari a 270.00 mq, di proprietà della ditta M Agency srl, con sede a Petriolo, in Via Castelletta, 32, la somma mensile di  € 400.00 IVA esclusa per un totale annuo di € 4.800,00 IVA esclusa per una spesa complessiva annuale di € 5.856,00 IVA inclusa;

3.	di dare atto che la spesa complessiva annuale di € 5.856,00 IVA inclusa verrà imputata al capitolo 82.4 che presenta la necessaria disponibilità;

4.	di demandare agli uffici competenti tutti gli atti successivi e conseguenti il presente deliberato. 

VERBALE DI DELIBERAZIONE

LA GIUNTA COMUNALE

ESAMINATO il sopra riportato documento istruttorio;

RITENUTO di condividere le motivazioni e di fare integralmente propria la proposta di deliberazione con esso formulata;

VISTO che sulla proposta di deliberazione sono stati resi i pareri di cui all'art. 49, comma 1° e 147 bis  del D.Lgs. n. 267/2000 integralmente riportati nel presente atto ai sensi dello statuto comunale.

A VOTI unanimi resi nei modi di Legge 

D E L I B E R A

1.	le premesse fanno parte integrante e sostanziale del presente atto;

2.	stabilire come canone definitivo del  locale destinato a deposito sito a Petriolo in Via Castelletta, 32, distinto al foglio 10 particella 92, sub 8 porzione avente superficie complessiva pari a 270.00 mq, di proprietà della ditta M Agency srl, con sede a Petriolo, in Via Castelletta, 32, la somma mensile di  € 400.00 IVA esclusa per un totale annuo di € 4.800,00 IVA esclusa per una spesa complessiva annuale di € 5.856,00 IVA inclusa;

3.	di dare atto che la spesa complessiva annuale di € 5.856,00 IVA inclusa verrà imputata al capitolo 82.4 che presenta la necessaria disponibilità;

4.	di demandare agli uffici competenti tutti gli atti successivi e conseguenti il presente deliberato. 

Ed inoltre, stante l'urgenza, ad unanimità di voti resi nei modi di Legge con separata votazione, DELIBERA di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art.134, comma 4 del D.Lgs. 18/8/2000 n.267. 

ai sensi dell’art. 49 comma 1 e 147 bis del D.Lgs. n. 267/2000, attestante la regolarità tecnica e la correttezza dell’azione amministrativa.

Parere:

Regolarita' TECNICA	Esito: Favorevole   Data : 08-10-2018

	

Il Responsabile del Servizio
DE ANGELIS STEFANO

ai sensi dell’art. 49, comma 1 e 147 bis del D.Lgs. n. 267/2000, in ordine alla regolarità contabile con:

[  ] attestazione di copertura finanziaria;
[ ] in quanto il presente provvedimento produce “effetti indiretti” sulla situazione economico-finanziaria o patrimoniale dell’Ente.

Parere:

Regolarita' CONTABILE	Esito: Favorevole   Data : 08-10-2018

	

Il Responsabile del Servizio
DE ANGELIS STEFANO

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. 

	IL SINDACO	IL VICE SEGRETARIO COMUNALE
	LUCIANI ING. DOMENICO	DE ANGELIS STEFANO

P U B B L I C A Z I O N E

Si attesta che, ai sensi dell’art. 124, comma 1, D.Lgs. 18/08/2000 n. 267, copia della presente deliberazione viene pubblicata all’Albo Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi dal           
03/01/2019
	IL MESSO COMUNALE
	TEMPERINI GIGLIOLA

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E S E C U T I V I T A’

La presente deliberazione e’ divenuta esecutiva il 09-10-2018
‪(x) perche’ dichiarata IMMEDIATAMENTE ESECUTIVA,
ai sensi dell’art. 134, comma 4, del T.U. – D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267
‪ ( )decorsi 10 giorni dalla pubblicazione ai sensi dell'art. 134, comma 3 del T.U. - D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.

	ILVICE SEGRETARIO COMUNALE
	DE ANGELIS STEFANO

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T R A S M I S S I O N E

La presente deliberazione  e’ stata comunicata con lettera in data    03/01/2019        
ai capigruppo Consiliari, come prescritto dall’art. 125, D.Lgs. 267/2000.