Prot. n.		Originale

VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
 
Numero  57            del   05-07-2017

Oggetto:	EVENTO SISMICO 2016.A  INAGIBILITA' PARZIALE DEL PALAZZO COMUNALE. ATTO DI INDIRIZZO PER SPOSTAMENTO DI ULTERIORI  UFFICI COMUNALI.	

L'anno  duemiladiciassette il giorno  cinque del mese di luglio alle ore 16:00, nella Sede Comunale, convocata nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale con l’intervento dei Signori:
LUCIANI ING. DOMENICO	SINDACO	P	
VISSANI ENRICO	VICESINDACO	P	
TREBAIOCCHI VALENTINA	ASSESSORE COMUNALE	P	

Ne risultano presenti n.   3   e assenti n.   0. 

Assiste in qualità di verbalizzante il Segretario Comunale  Signor VALENTINI ALESSANDRO
Assume la presidenza il Signor LUCIANI ING. DOMENICO il quale, accertato il numero legale per la validità dell’adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Comunale alla discussione dell’oggetto su riferito.

Settore proponente: SEGRETERIA	Registro proposte n.38 del 29-04-2017

Premesso:
•	che il territorio del Comune di Petriolo è stato interessato da eventi sismici di eccezionale intensità che hanno colpito il territorio delle Regioni Lazio, Marche, Umbria e Abruzzo il 24 agosto 2016, il 26 e il 30 ottobre 2016 e il 18 gennaio 2017;
•	che con decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri del 24/08/2016 è stato dichiarato, ai sensi di quanto previsto dell'art. 3, comma 1, del decreto legge 4 novembre 2002, n. 245, convertito, con modificazioni, dalla legge 27 dicembre 2002, n. 286, lo stato di eccezionale rischio di compromissione degli interessi primari;
•	che con delibera del Consiglio dei Ministri del 25 agosto 2016 è stato dichiarato, fino al centottantesimo giorno dalla data dello stesso provvedimento, lo stato di emergenza in conseguenza all'eccezionale evento sismico di cui sopra che ha colpito il territorio delle regioni Lazio, Marche, Umbria e Abruzzo;
•	che con successive delibere del Consiglio dei Ministri sono stati estesi gli effetti della dichiarazione dello stato di emergenza adottata con delibera del 25 agosto 2016, in conseguenza degli ulteriori eccezionali eventi sismici che hanno colpito il territorio delle Regioni Abruzzo, Lazio, Marche e Umbria;
•	che con delibera del Consiglio dei Ministri del 10 febbraio 2017 è stato prorogato, di centottanta giorni, lo  stato  di  emergenza  in  conseguenza  degli eccezionali eventi sismici che  hanno  colpito  il  territorio  delle Regioni Lazio, Marche, Umbria e Abruzzo il 24 agosto 2016, il 26 e il 30 ottobre 2016, il 18 gennaio 2017, nonché degli eccezionali fenomeni  meteorologici  che  hanno  interessato  i territori delle medesime Regioni a partire dalla seconda decade del mese di gennaio 2017;
Vista l'ordinanza del Capo Dipartimento Protezione Civile della Presidenza Consiglio dei Ministri n. 388 del 27/08/2016 che ha disposto i primi interventi urgenti conseguenti all'eccezionale evento sismico.
Visto che tali fenomeni hanno provocato crolli diffusi nell’intero territorio comunale e che le zone maggiormente colpite sono quelle del centro storico;
Vista la Ordinanza Sindacale n. 103 del 07/11/2016, con la quale è stata dichiarata inagibile parte della sede comunale e più precisamente il piano primo della sede e la successiva Ordinanza Sindacale n. 51 del 23/03/2017 con la quale sono stati dichiarati inagibili tutti i piani adibiti ad ufficio della sede comunale;
Preso atto che sono già stati richiesti e posizionati due container uso ufficio in Via Regina Margherita  di questo Comune utili per i VV.UU e Servizi Sociali ma non sufficienti ad ospitare tutte le funzioni che svolgono gli uffici comunali;
Dato atto che con Delibera di giunta Comunale n. 123 del 07/11/2016 si è provveduto a reperire con urgenza un locale composto da n. tre uffici quale sede temporanea ove trasferire uffici di segreteria, anagrafe, tecnico e l’ufficio del Segretario/Sindaco ove svolgere anche le sedute di Giunta presso l’immobile sito in Via Regina Margherita n. 43 di proprietà della società Contigiani Sandro Srl, con sede in Petriolo utilizzato giusto contratto di locazione;
Considerate che nei tre uffici, di cui uno del Sindaco, si svolgono le principali funzioni comunali con una eccessiva concentrazione di personale dipendente e utenti, risultano quindi sottodimensionati;
Considerato inoltre che è previsto l’incremento del personale tecnico a tempo determinato assegnato dalla Regione Marche per l’espletamento delle attività connesse al sisma;
Ravvisata pertanto la necessità di dover reperire con urgenza un ulteriore locale per far fronte alle aumentate esigenze dell’Ente conseguenti ai suddetti eventi sismici;
CONSIDERATO che
•	è disponibile una porzione di un locale presso l’immobile sito in Via Regina Margherita n. 39 di proprietà della società Contigiani Sandro Srl, con sede in Petriolo, adiacenti gli uffici già reperiti (Via Regina Margherita n. 43);
•	la superficie minima necessaria per il Comune è di circa 23,00 mq tenendo conto che è necessario quindi sezionare, mediante la realizzazione di una parete e relativi impianti tecnologici, un locale di maggiore dimensioni;
•	tale ufficio è posizionato in maniera ottimale riaspetto agli uffici già operativi,
•	società Contigiani Sandro Srl, con sede in Petriolo chiede per il suddetto locale 200 €/mensili; 
•	il canone di affitto sarà determinato tenendo conto del canone dei locali già reperiti e del fatto che il locale di 23 mq necessario al comune fa parte di un locale di maggiori dimensioni e per il quale è necessario un frazionamento che di fatto andrà ad interdire n. due vetrine su area pubblica principale, penalizzando di fatto il valore commerciale del locale rimanente;
Determinato pertanto come da stima predisposta dal responsabile dell’area lavori pubblici  che il valore di riferimento pari ad € 5.26 €/mq/mese potrà essere aumentato dl 25% per un importo unitario di 6,58 €/mq/mese per complessivi 164,50 €/mensili, e quindi pari ad un valore annuale di Euro 1.974,00;
RITENUTO congruo il costo del canone unitario mensile pari a 6,58  €/mq;

PROPONE DI DELIBERARE
1.	La premessa narrativa costituisce parte integrante e sostanziale del presente deliberato;

2.	Di reperire con urgenza un ulteriore locale presso l’immobile sito in Via Regina Margherita n. 39 di proprietà della società Contigiani Sandro Srl, con sede in Petriolo, per far fronte alle esigenze dell’Ente conseguenti ai suddetti eventi sismici;

3.	Di ritenere congruo in base alla stima predisposta dal responsabile dell’area lavori pubblici  il costo del canone unitario mensile pari a 6,58 €/mq, per complessivi 164,50 €/mensili, e quindi pari ad un valore annuale di Euro 1.974,00;
4.	Di individuare la sede più coerente con le esigenze di funzione da svolgere nell’unità immobiliare ubicata nel medesimo immobile sito in Via Regina Margherita n. 39, distinta al NCEU al foglio 9 particella n. 434, sub 28, categoria catastale C/1 per una superficie pari a circa 23 mq nel rispetto dei generali criteri di economicità;

5.	Di prendere atto che affinchè il locale sia agibile occorre eseguire dei lavori edili ed impiantistici a carico del Comune di Petriolo al fine di rendere l’ufficio isolato dal resto del locale ed autonomo dal punto di vista impiantistico.

6.	Di demandare agli uffici tecnici competenti ogni azione utile al raggiungimento dell’obiettivo sopra fissato al fine di eseguire i lavori predetti, frazionamenti ed effettuare lo spostamento completo degli uffici, compresa l’adozione degli atti successivi e conseguenti il presente deliberato;
7.	Di demandare al Sindaco, quale rappresentante legale dell’ente, la sottoscrizione del contratto di locazione;
8.	Di disporre con separata votazione l’immediata esecutività del presente provvedimento.

VERBALE DI DELIBERAZIONE

LA GIUNTA COMUNALE

ESAMINATO il sopra riportato documento istruttorio;

RITENUTO di condividere le motivazioni e di fare integralmente propria la proposta di deliberazione con esso formulata;

VISTO che sulla proposta di deliberazione sono stati resi i pareri di cui all'art. 49, comma 1° del D.Lgs. n. 267/2000 integralmente riportati nel presente atto ai sensi dello statuto comunale.

A VOTI unanimi resi nei modi di Legge 

D E L I B E R A

1.	La premessa narrativa costituisce parte integrante e sostanziale del presente deliberato;

2.	Di reperire con urgenza un ulteriore locale presso l’immobile sito in Via Regina Margherita n. 39 di proprietà della società Contigiani Sandro Srl, con sede in Petriolo, per far fronte alle esigenze dell’Ente conseguenti ai suddetti eventi sismici;

3.	Di ritenere congruo in base alla stima predisposta dal responsabile dell’area lavori pubblici  il costo del canone unitario mensile pari a 6,58 €/mq, per complessivi 164,50 €/mensili, e quindi pari ad un valore annuale di Euro 1.974,00;
4.	Di individuare la sede più coerente con le esigenze di funzione da svolgere nell’unità immobiliare ubicata nel medesimo immobile sito in Via Regina Margherita n. 39, distinta al NCEU al foglio 9 particella n. 434, sub 28, categoria catastale C/1 per una superficie pari a circa 23 mq nel rispetto dei generali criteri di economicità;

5.	Di prendere atto che affinchè il locale sia agibile occorre eseguire dei lavori edili ed impiantistici a carico del Comune di Petriolo al fine di rendere l’ufficio isolato dal resto del locale ed autonomo dal punto di vista impiantistico.

6.	Di demandare agli uffici tecnici competenti ogni azione utile al raggiungimento dell’obiettivo sopra fissato al fine di eseguire i lavori predetti, frazionamenti ed effettuare lo spostamento completo degli uffici, compresa l’adozione degli atti successivi e conseguenti il presente deliberato;
7.	Di demandare al Sindaco, quale rappresentante legale dell’ente, la sottoscrizione del contratto di locazione.

Ed inoltre, stante l'urgenza, ad unanimità di voti resi nei modi di Legge con separata votazione, DELIBERA di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art.134, comma 4 del D.Lgs. 18/8/2000 n.267. 

ai sensi dell’art. 49 comma 1 e 147 bis del D.Lgs. n. 267/2000, attestante la regolarità tecnica e la correttezza dell’azione amministrativa.

Parere:

Regolarita' TECNICA	Esito: Favorevole   Data : 29-04-2017

	

Il Responsabile del Servizio
Caravaggi Ludovico

ai sensi dell’art. 49, comma 1 e 147 bis del D.Lgs. n. 267/2000, in ordine alla regolarità contabile con:

[  ] attestazione di copertura finanziaria;
[ ] in quanto il presente provvedimento produce “effetti indiretti” sulla situazione economico-finanziaria o patrimoniale dell’Ente.

Parere:

Regolarita' CONTABILE	Esito: Favorevole   Data : 29-04-2017

	

Il Responsabile del Servizio
LUCIANI ING. DOMENICO

ai sensi dell’art. 49, comma 1 e 147 bis, comma 1 del D.Lgs. n. 267/2000
Parere:

Regolarita' TECNICA	Esito: Favorevole   Data : 29-04-2017

	

Il Responsabile del Servizio
Sagretti Nazareno

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. 

	IL SINDACO	IL SEGRETARIO COMUNALE
	LUCIANI ING. DOMENICO	VALENTINI ALESSANDRO

P U B B L I C A Z I O N E

Si attesta che, ai sensi dell’art. 124, comma 1, D.Lgs. 18/08/2000 n. 267, copia della presente deliberazione viene pubblicata all’Albo Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi dal 18-07-2017

	IL MESSO COMUNALE
	TEMPERINI GIGLIOLA

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E S E C U T I V I T A’

La presente deliberazione e’ divenuta esecutiva il 05-07-2017
‪(x) perche’ dichiarata IMMEDIATAMENTE ESECUTIVA,
ai sensi dell’art. 134, comma 4, del T.U. – D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267
‪ ( )decorsi 10 giorni dalla pubblicazione ai sensi dell'art. 134, comma 3 del T.U. - D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.

	IL SEGRETARIO COMUNALE
	VALENTINI ALESSANDRO

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T R A S M I S S I O N E

La presente deliberazione  e’ stata comunicata con lettera in data 18-07-2017 
ai capigruppo Consiliari, come prescritto dall’art. 125, D.Lgs. 267/2000.