Prot.  n. 2052	ORIGINALE

DELIBERAZIONE  DEL CONSIGLIO COMUNALE

                            Numero  14   Del  31-03-2018 

Oggetto:	ALIENAZIONE E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI 2018-2020	

L'anno  duemiladiciotto il giorno  trentuno del mese di marzo, alle ore 10:00, presso questa Sede Municipale, convocato nei modi di legge, si è riunito il Consiglio Comunale convocato, in sessione Ordinaria, in Prima convocazione, in seduta Pubblica.

Fatto l’appello nominale, risultano presenti e assenti i seguenti Consiglieri:
 
LUCIANI ING. DOMENICO	P	ESPOSITO ANTONIO ANGELO	A	
CICCIOLI MASSIMO	A	BERNASCONI ANDREA	P	
VISSANI ENRICO	P	ILLUMINATI MANOLA	P	
MASTROCOLA SIMONE	P	ZAFRANI DANIELA	P	
CORSETTI MARCO	P	STAFFOLANI GIANDOMENICO	P	
MATTEUCCI MATTEO	P			

Assegnati n.   11 							Presenti n.    9
In carica   n.  11 							Assenti   n.    2

Assistono alla seduta quali Assessori esterni i Sigg.

Partecipa alla seduta il Vice Segretario Comunale DE ANGELIS STEFANO.
Constatato il numero legale degli intervenuti, il Sindaco LUCIANI ING. DOMENICO in qualità di Presidente dichiara aperta la seduta, previa nomina degli scrutatori  Sigg.:
STAFFOLANI GIANDOMENICO
BERNASCONI ANDREA 
CORSETTI MARCO 

DOCUMENTO ISTRUTTORIO

PREMESSO che il D.L. n° 112 del 25 giugno 2008, convertito con legge n° 133 del 6 agosto 2008, all'art 58, c. 1, prevede che “Per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di Regioni, Province, Comuni e altri Enti locali, (…), ciascuno di essi, con delibera dell’organo di Governo individua, redigendo apposito elenco, sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propri archivi e uffici, i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all’esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione. Viene così redatto il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari allegato al bilancio di previsione nel quale, previa intesa, sono inseriti immobili di proprietà dello Stato individuati dal Ministero dell'economia e delle finanze - Agenzia del demanio tra quelli che insistono nel relativo territorio.”;

DATO ATTO:
- che l’inserimento degli immobili nel piano delle alienazioni e valorizzazioni, ai sensi del decreto legge n. 112 del 25.6.2008, art. 58, 2 comma, ne determina conseguentemente la classificazione come patrimonio disponibile;
- che l’art. 42, comma 2, lett. i), del Decreto legislativo n. 267/2000, attribuisce al consiglio comunale le competenze in merito ad acquisti e alienazioni immobiliari;
- che la delibera di consiglio comunale di approvazione del piano delle alienazioni e/o valorizzazioni costituisce variante allo strumento urbanistico generale. Tale variante in quanto relativa a singoli immobili, non necessita di verifiche di conformità agli eventuali atti di pianificazione sovraordinata; 

CONSIDERATO che, l'Ufficio Tecnico, ha provveduto ad effettuare una ricognizione dei beni immobili di proprietà comunale, non strumentali all’esercizio delle funzioni istituzionali, giusto allegato al presente atto;

PRESO ATTO che:
•	i beni immobili di proprietà comunale, non adibiti a fini istituzionali, suscettibili di alienazione e/o valorizzazione sono quelli individuati nella scheda allegata al presente atto;
•	tale elenco di immobili  ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni, e produce gli effetti previsti dall'art. 2644 del codice civile, nonché effetti sostitutivi dell'iscrizione del bene in catasto; 
•	che la disciplina sulla valorizzazione e utilizzazione a fini economici dei beni immobili tramite concessione o locazione, ai sensi dell’art. 3-bis del DL n. 351/2001, prevista per lo Stato si estende anche ai beni immobili inclusi nell’elenco approvato con il presente provvedimento;
•	che è possibile conferire i beni immobili, anche residenziali, a fondi comuni di investimento immobiliare, ovvero promuoverne la costituzione, in base alle disposizioni contenute nell’art. 4 e seguenti del DL 351/2001; 

VISTA la legge n. 133/2008;

PROPONE DI DELIBERARE

1) Di approvare ai sensi del comma 2 dell’art. 58 della Legge 133/2008, modificato dall’art. 33 bis comma 7, legge n. 111 del 2011, come introdotto dall’art 27, comma 1, legge n. 214 del 2011, il Piano triennale delle Alienazioni Immobiliari 2018/2020, come da allegato al presente atto;

2) Di dare atto che gli immobili inseriti nel Piano di Alienazioni sono classificati automaticamente come beni del patrimonio disponibile e pertanto alienabili, ai sensi e per gli effetti del predetto art. 58 della Legge 6/8/2008, n.° 133; 

3) Di dare atto che gli uffici competenti provvederanno, qualora si rendesse necessario, alle conseguenti attività di trascrizione, registrazione e voltura catastale, oltre alle opportune variazioni al conto del patrimonio;

4) Di precisare che l’elenco degli immobili di cui al Piano, ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni e produce gli effetti previsti dall’art. 2644 del Codice Civile, nonché gli effetti sostitutivi dell’iscrizione dei beni in catasto; 

5) Di dare atto che, ai sensi dell'art. 58, comma 5 del D.L. 112/2008 convertito dalla L. 133/2008, contro l'iscrizione del bene negli elenchi è ammesso ricorso amministrativo entro 60 giorni dalla loro pubblicazione, fermi gli altri rimedi di Legge;

6) Di subordinare l’alienazione dei beni inseriti nel Piano alla verifica della sussistenza dell’interesse di cui agli artt. 10-12 del D. Lgs. 22/1/2004, n. 42 – Codice per i beni culturali e del paesaggio, ove necessaria, e, in caso di sussistenza di tale interesse, all’ottenimento della necessaria autorizzazione alla 
vendita da parte del competente Ministero per i Beni e le Attività Culturali, ai sensi e per gli effetti dell’art. 55 del medesimo Decreto Legislativo;

7) Di dichiarare, il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4 del T.U.E.L. approvato con il D.Lgs. 18.8.2000 n. 267;

9) Di pubblicare il presente atto all’Albo Pretorio.
Il Responsabile del Servizio 
Dott. Stefano De Angelis

VERBALE DI DELIBERAZIONE

IL CONSIGLIO COMUNALE

ESAMINATO il sopra riportato documento istruttorio;

Il Consigliere Comunale Andrea Bernasconi chiede chiarimenti circa l’alienazione all’INAIL del complesso del “Teatro Pio XI”, che sarà per forza di cose successivo all’acquisto che il Comune effettuerà del medesimo. Il Sindaco ribadisce che l’operazione si rende necessaria per la complessiva realizzazione degli interventi descritti nella precedente delibera sottolineando altresì che così facendo si renderanno disponibili per la cittadinanza nuovi locali ad uso pubblico 

VISTO il T.U.E.L. approvato con D.lgs. 18 Agosto 2000, n. 267;

VISTO che sulla proposta di deliberazione sono stati resi i pareri di cui all'art. 49, comma 1° del D.Lgs. n. 267/2000 integralmente riportati nel presente atto ai sensi dello statuto comunale.

 CON  VOTI  favorevoli n. 9 contrari n. 2 (Bernasconi-Illuminati)  resi  nei modi di legge ; 
D E L I B E R A 

1) Di approvare ai sensi del comma 2 dell’art. 58 della Legge 133/2008, modificato dall’art. 33 bis comma 7, legge n. 111 del 2011, come introdotto dall’art 27, comma 1, legge n. 214 del 2011, il Piano triennale delle Alienazioni Immobiliari 2018/2020, come da allegato al presente atto;

2) Di dare atto che gli immobili inseriti nel Piano di Alienazioni sono classificati automaticamente come beni del patrimonio disponibile e pertanto alienabili, ai sensi e per gli effetti del predetto art. 58 della Legge 6/8/2008, n.° 133; 

3) Di dare atto che gli uffici competenti provvederanno, qualora si rendesse necessario, alle conseguenti attività di trascrizione, registrazione e voltura catastale, oltre alle opportune variazioni al conto del patrimonio;

4) Di precisare che l’elenco degli immobili di cui al Piano, ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni e produce gli effetti previsti dall’art. 2644 del Codice Civile, nonché gli effetti sostitutivi dell’iscrizione dei beni in catasto; 

5) Di dare atto che, ai sensi dell'art. 58, comma 5 del D.L. 112/2008 convertito dalla L. 133/2008, contro l'iscrizione del bene negli elenchi è ammesso ricorso amministrativo entro 60 giorni dalla loro pubblicazione, fermi gli altri rimedi di Legge;

6) Di subordinare l’alienazione dei beni inseriti nel Piano alla verifica della sussistenza dell’interesse di cui agli artt. 10-12 del D. Lgs. 22/1/2004, n. 42 – Codice per i beni culturali e del paesaggio, ove necessaria, e, in caso di sussistenza di tale interesse, all’ottenimento della necessaria autorizzazione alla 
vendita da parte del competente Ministero per i Beni e le Attività Culturali, ai sensi e per gli effetti dell’art. 55 del medesimo Decreto Legislativo;

Ed inoltre, stante l’urgenza, con voti favorevoli n. 9 contrari n. 2 (Bernasconi-Illuminati)  resi nei modi di legge, DELIBERA di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134, comma 4^ del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267, sull’ordinamento degli EE.LL.

ai sensi dell’art. 49, comma 1 e 147 bis, comma 1 del D.Lgs. n. 267/2000 
Parere:

Regolarita' TECNICA	Esito: Favorevole   Data : 22-03-2018

                                                                     Il Responsabile del Servizio
                                                                     DE ANGELIS STEFANO	

ai sensi dell’art. 49, comma 1 e 147 bis, comma 1 del D.Lgs. n. 267/2000

[   ]    attestazione di copertura finanziaria;
[ ] in quanto il presente provvedimento produce “effetti indiretti” sulla situazione economico-finanziaria o patrimoniale dell’Ente.

Parere:

Regolarita' CONTABILE	Esito: Favorevole   Data : 22-03-2018

                                                                       Il Responsabile del Servizio
                                                                      DE ANGELIS STEFANO	

ai sensi dell’art. 49, comma 1 e 147 bis, comma 1 del D.Lgs. n. 267/2000
Parere:

Regolarita' TECNICA	Esito: Favorevole   Data : 20-03-2018

                                                                     Il Responsabile del Servizio
                                                                    Sagretti Nazareno	

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto a norma di legge

	IL SINDACO	IL VICE SEGRETARIO COMUNALE
	LUCIANI ING. DOMENICO	DE ANGELIS STEFANO

Il sottoscritto Segretario Comunale,  visti gli atti di ufficio,

A T T E S T A

che la presente deliberazione:
        
 [ X ]  E’ stata affissa all'Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi a partire dal 19/04/2018
        senza reclami;

( X  )  e’ divenuta esecutiva  il giorno: 31/03/2018

(  X )  perche’ dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134  c. 4 D.lgs 267/2000); 

(   )  decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (art. 47, comma 2) perche’ non soggetta
        al controllo preventivo;

                                                                         ILVICE SEGRETARIO COMUNALE      
  DE ANGELIS STEFANO